Prix du m² à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian s’établit à 4 464 €/m² pour les appartements (4 629 ventes) et à 5 721 €/m² pour les maisons (739 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes et France
| Logement | Cagnes-sur-Mer | Ventes | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 464 €/m² | 4 629 | 4 565 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 5 721 €/m² | 739 | 5 201 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 4 600 €/m² | 5 368 | 4 650 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Cagnes-sur-Mer : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 133 900 € | 171 600 € |
| 50 m² | 223 200 € | 286 100 € |
| 70 m² | 312 500 € | 400 500 € |
| 100 m² | 446 400 € | 572 100 € |
| 130 m² | 580 300 € | 743 700 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Cagnes-sur-Mer
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 31,68 % | 31,66 % |
| dont part communale | 24,55 % | 24,55 % |
| dont part intercommunale | 6,40 % | 6,40 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 10,46 % | 10,46 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Alpes-Maritimes.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer en chiffres
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian des appartements est inférieur de 2 % à celui du département Alpes-Maritimes (4 565 €/m²) et supérieur de 34 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 10 % à celui du département Alpes-Maritimes (5 201 €/m²) et supérieur de 170 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 86 % des 5 368 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 14 %. La commune compte 53 303 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Alpes-Maritimes.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian est de 4 464 €/m² pour un appartement et de 5 721 €/m² pour une maison, sur les 5 368 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Cagnes-sur-Mer ?
Au prix médian de 4 464 €/m², un appartement de 70 m² revient à 312 500 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Cagnes-sur-Mer par rapport au département Alpes-Maritimes ?
Pour les appartements, le prix médian est de 4 464 €/m² à Cagnes-sur-Mer contre 4 565 €/m² dans l’ensemble du département Alpes-Maritimes.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cagnes-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 31,68 % (part communale 24,55 %, part intercommunale 6,40 %).