Prix du m² à Toulon (Var)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Toulon, le prix médian s’établit à 2 572 €/m² pour les appartements (13 612 ventes) et à 4 500 €/m² pour les maisons (2 272 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Toulon, Var et France
| Logement | Toulon | Ventes | Var | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 572 €/m² | 13 612 | 3 679 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 4 500 €/m² | 2 272 | 4 101 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 736 €/m² | 15 884 | 3 868 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Toulon : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 77 200 € | 135 000 € |
| 50 m² | 128 600 € | 225 000 € |
| 70 m² | 180 000 € | 315 000 € |
| 100 m² | 257 200 € | 450 000 € |
| 130 m² | 334 400 € | 585 000 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Toulon
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 49,76 % | 49,61 % |
| dont part communale | 39,39 % | 39,39 % |
| dont part intercommunale | 5,00 % | 5,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 11,84 % | 11,85 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Var.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Toulon en chiffres
À Toulon, le prix médian des appartements est inférieur de 30 % à celui du département Var (3 679 €/m²) et inférieur de 23 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 10 % à celui du département Var (4 101 €/m²) et supérieur de 112 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 86 % des 15 884 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 14 %. La commune compte 182 535 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Var.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Toulon ?
Le prix médian est de 2 572 €/m² pour un appartement et de 4 500 €/m² pour une maison, sur les 15 884 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Toulon ?
Au prix médian de 2 572 €/m², un appartement de 70 m² revient à 180 000 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Toulon par rapport au département Var ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 572 €/m² à Toulon contre 3 679 €/m² dans l’ensemble du département Var.
Quel est le taux de la taxe foncière à Toulon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 49,76 % (part communale 39,39 %, part intercommunale 5,00 %).