Prix du m² à Hyères (Var)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Hyères, le prix médian s’établit à 3 775 €/m² pour les appartements (4 472 ventes) et à 4 884 €/m² pour les maisons (1 194 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Hyères, Var et France
| Logement | Hyères | Ventes | Var | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 775 €/m² | 4 472 | 3 679 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 4 884 €/m² | 1 194 | 4 101 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 4 000 €/m² | 5 666 | 3 868 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Hyères : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 113 300 € | 146 500 € |
| 50 m² | 188 800 € | 244 200 € |
| 70 m² | 264 300 € | 341 900 € |
| 100 m² | 377 500 € | 488 400 € |
| 130 m² | 490 800 € | 634 900 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Hyères
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 42,93 % | 42,92 % |
| dont part communale | 37,25 % | 37,25 % |
| dont part intercommunale | 5,00 % | 5,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 12,02 % | 12,12 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Var.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Hyères en chiffres
À Hyères, le prix médian des appartements est supérieur de 3 % à celui du département Var (3 679 €/m²) et supérieur de 13 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 19 % à celui du département Var (4 101 €/m²) et supérieur de 130 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 79 % des 5 666 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 21 %. La commune compte 56 240 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Var.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Hyères ?
Le prix médian est de 3 775 €/m² pour un appartement et de 4 884 €/m² pour une maison, sur les 5 666 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Hyères ?
Au prix médian de 3 775 €/m², un appartement de 70 m² revient à 264 300 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Hyères par rapport au département Var ?
Pour les appartements, le prix médian est de 3 775 €/m² à Hyères contre 3 679 €/m² dans l’ensemble du département Var.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hyères ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 42,93 % (part communale 37,25 %, part intercommunale 5,00 %).