Prix du m² à Lorient (Morbihan)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Lorient, le prix médian s’établit à 2 424 €/m² pour les appartements (3 672 ventes) et à 2 842 €/m² pour les maisons (1 472 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Lorient, Morbihan et France
| Logement | Lorient | Ventes | Morbihan | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 424 €/m² | 3 672 | 3 200 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 842 €/m² | 1 472 | 2 379 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 522 €/m² | 5 144 | 2 593 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Lorient : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 72 700 € | 85 300 € |
| 50 m² | 121 200 € | 142 100 € |
| 70 m² | 169 700 € | 198 900 € |
| 100 m² | 242 400 € | 284 200 € |
| 130 m² | 315 100 € | 369 500 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Lorient
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 48,61 % | 48,61 % |
| dont part communale | 48,04 % | 48,04 % |
| dont part intercommunale | 0,49 % | 0,49 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 9,54 % | 9,54 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Morbihan.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Lorient en chiffres
À Lorient, le prix médian des appartements est inférieur de 24 % à celui du département Morbihan (3 200 €/m²) et inférieur de 27 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 19 % à celui du département Morbihan (2 379 €/m²) et supérieur de 34 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 71 % des 5 144 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 29 %. La commune compte 59 653 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Morbihan.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lorient ?
Le prix médian est de 2 424 €/m² pour un appartement et de 2 842 €/m² pour une maison, sur les 5 144 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Lorient ?
Au prix médian de 2 424 €/m², un appartement de 70 m² revient à 169 700 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Lorient par rapport au département Morbihan ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 424 €/m² à Lorient contre 3 200 €/m² dans l’ensemble du département Morbihan.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lorient ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 48,61 % (part communale 48,04 %, part intercommunale 0,49 %).