Prix du m² à Versailles (Yvelines)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Versailles, le prix médian s’établit à 6 884 €/m² pour les appartements (4 597 ventes) et à 9 134 €/m² pour les maisons (491 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Versailles, Yvelines et France
| Logement | Versailles | Ventes | Yvelines | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 6 884 €/m² | 4 597 | 4 095 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 9 134 €/m² | 491 | 3 893 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 7 026 €/m² | 5 088 | 4 004 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Versailles : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 206 500 € | 274 000 € |
| 50 m² | 344 200 € | 456 700 € |
| 70 m² | 481 900 € | 639 400 € |
| 100 m² | 688 400 € | 913 400 € |
| 130 m² | 894 900 € | 1 187 400 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Versailles
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 26,79 % | 26,81 % |
| dont part communale | 26,10 % | 26,10 % |
| dont part intercommunale | 0,00 % | 0,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 5,39 % | 5,39 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Yvelines.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Versailles en chiffres
À Versailles, le prix médian des appartements est supérieur de 68 % à celui du département Yvelines (4 095 €/m²) et supérieur de 106 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 135 % à celui du département Yvelines (3 893 €/m²) et supérieur de 330 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 90 % des 5 088 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 10 %. La commune compte 85 610 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Yvelines.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Versailles ?
Le prix médian est de 6 884 €/m² pour un appartement et de 9 134 €/m² pour une maison, sur les 5 088 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Versailles ?
Au prix médian de 6 884 €/m², un appartement de 70 m² revient à 481 900 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Versailles par rapport au département Yvelines ?
Pour les appartements, le prix médian est de 6 884 €/m² à Versailles contre 4 095 €/m² dans l’ensemble du département Yvelines.
Quel est le taux de la taxe foncière à Versailles ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 26,79 % (part communale 26,10 %, part intercommunale 0,00 %).