Prix du m² à Tours (Indre-et-Loire)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Tours, le prix médian s’établit à 2 862 €/m² pour les appartements (8 653 ventes) et à 3 368 €/m² pour les maisons (2 562 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Tours, Indre-et-Loire et France
| Logement | Tours | Ventes | Indre-et-Loire | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 862 €/m² | 8 653 | 2 647 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 3 368 €/m² | 2 562 | 2 159 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 962 €/m² | 11 215 | 2 322 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Tours : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 85 900 € | 101 000 € |
| 50 m² | 143 100 € | 168 400 € |
| 70 m² | 200 300 € | 235 800 € |
| 100 m² | 286 200 € | 336 800 € |
| 130 m² | 372 100 € | 437 800 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Tours
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 44,11 % | 44,12 % |
| dont part communale | 43,44 % | 43,44 % |
| dont part intercommunale | 0,00 % | 0,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 10,86 % | 10,86 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Indre-et-Loire.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Tours en chiffres
À Tours, le prix médian des appartements est supérieur de 8 % à celui du département Indre-et-Loire (2 647 €/m²) et inférieur de 14 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 56 % à celui du département Indre-et-Loire (2 159 €/m²) et supérieur de 59 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 77 % des 11 215 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 23 %. La commune compte 141 133 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Indre-et-Loire.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tours ?
Le prix médian est de 2 862 €/m² pour un appartement et de 3 368 €/m² pour une maison, sur les 11 215 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Tours ?
Au prix médian de 2 862 €/m², un appartement de 70 m² revient à 200 300 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Tours par rapport au département Indre-et-Loire ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 862 €/m² à Tours contre 2 647 €/m² dans l’ensemble du département Indre-et-Loire.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tours ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 44,11 % (part communale 43,44 %, part intercommunale 0,00 %).