Prix du m² à Tourcoing (Nord)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Tourcoing, le prix médian s’établit à 1 792 €/m² pour les appartements (2 407 ventes) et à 1 832 €/m² pour les maisons (4 287 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Tourcoing, Nord et France
| Logement | Tourcoing | Ventes | Nord | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 792 €/m² | 2 407 | 2 903 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 1 832 €/m² | 4 287 | 1 909 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 1 819 €/m² | 6 694 | 2 117 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Tourcoing : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 53 800 € | 55 000 € |
| 50 m² | 89 600 € | 91 600 € |
| 70 m² | 125 400 € | 128 200 € |
| 100 m² | 179 200 € | 183 200 € |
| 130 m² | 233 000 € | 238 200 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Tourcoing
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 51,55 % | 51,59 % |
| dont part communale | 50,99 % | 50,99 % |
| dont part intercommunale | 0,00 % | 0,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 14,64 % | 14,64 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Nord.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Tourcoing en chiffres
À Tourcoing, le prix médian des appartements est inférieur de 38 % à celui du département Nord (2 903 €/m²) et inférieur de 46 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est inférieur de 4 % à celui du département Nord (1 909 €/m²) et inférieur de 14 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 36 % des 6 694 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 64 %. La commune compte 99 758 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Nord.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tourcoing ?
Le prix médian est de 1 792 €/m² pour un appartement et de 1 832 €/m² pour une maison, sur les 6 694 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Tourcoing ?
Au prix médian de 1 792 €/m², un appartement de 70 m² revient à 125 400 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Tourcoing par rapport au département Nord ?
Pour les appartements, le prix médian est de 1 792 €/m² à Tourcoing contre 2 903 €/m² dans l’ensemble du département Nord.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tourcoing ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 51,55 % (part communale 50,99 %, part intercommunale 0,00 %).