Prix du m² à Reims (Marne)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Reims, le prix médian s’établit à 2 731 €/m² pour les appartements (11 557 ventes) et à 2 676 €/m² pour les maisons (2 814 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Reims, Marne et France
| Logement | Reims | Ventes | Marne | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 731 €/m² | 11 557 | 2 490 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 676 €/m² | 2 814 | 1 888 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 721 €/m² | 14 371 | 2 118 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Reims : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 81 900 € | 80 300 € |
| 50 m² | 136 600 € | 133 800 € |
| 70 m² | 191 200 € | 187 300 € |
| 100 m² | 273 100 € | 267 600 € |
| 130 m² | 355 000 € | 347 900 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Reims
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 46,33 % | 46,32 % |
| dont part communale | 44,77 % | 44,77 % |
| dont part intercommunale | 1,45 % | 1,45 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 9,00 % | 9,00 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Marne.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Reims en chiffres
À Reims, le prix médian des appartements est supérieur de 10 % à celui du département Marne (2 490 €/m²) et inférieur de 18 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 42 % à celui du département Marne (1 888 €/m²) et supérieur de 26 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 80 % des 14 371 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 20 %. La commune compte 181 422 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Marne.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Reims ?
Le prix médian est de 2 731 €/m² pour un appartement et de 2 676 €/m² pour une maison, sur les 14 371 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Reims ?
Au prix médian de 2 731 €/m², un appartement de 70 m² revient à 191 200 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Reims par rapport au département Marne ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 731 €/m² à Reims contre 2 490 €/m² dans l’ensemble du département Marne.
Quel est le taux de la taxe foncière à Reims ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 46,33 % (part communale 44,77 %, part intercommunale 1,45 %).