Prix du m² à Poitiers (Vienne)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Poitiers, le prix médian s’établit à 2 193 €/m² pour les appartements (4 539 ventes) et à 2 073 €/m² pour les maisons (2 436 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Poitiers, Vienne et France
| Logement | Poitiers | Ventes | Vienne | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 193 €/m² | 4 539 | 2 081 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 073 €/m² | 2 436 | 1 421 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 149 €/m² | 6 975 | 1 547 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Poitiers : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 65 800 € | 62 200 € |
| 50 m² | 109 700 € | 103 700 € |
| 70 m² | 153 500 € | 145 100 € |
| 100 m² | 219 300 € | 207 300 € |
| 130 m² | 285 100 € | 269 500 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Poitiers
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 54,92 % | 54,84 % |
| dont part communale | 49,34 % | 49,34 % |
| dont part intercommunale | 5,17 % | 5,17 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 8,00 % | 8,00 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Vienne.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Poitiers en chiffres
À Poitiers, le prix médian des appartements est supérieur de 5 % à celui du département Vienne (2 081 €/m²) et inférieur de 34 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 46 % à celui du département Vienne (1 421 €/m²) et inférieur de 2 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 65 % des 6 975 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 35 %. La commune compte 91 708 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Vienne.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Poitiers ?
Le prix médian est de 2 193 €/m² pour un appartement et de 2 073 €/m² pour une maison, sur les 6 975 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Poitiers ?
Au prix médian de 2 193 €/m², un appartement de 70 m² revient à 153 500 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Poitiers par rapport au département Vienne ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 193 €/m² à Poitiers contre 2 081 €/m² dans l’ensemble du département Vienne.
Quel est le taux de la taxe foncière à Poitiers ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 54,92 % (part communale 49,34 %, part intercommunale 5,17 %).