Prix du m² à Perpignan (Pyrénées-Orientales)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Perpignan, le prix médian s’établit à 1 489 €/m² pour les appartements (9 090 ventes) et à 2 133 €/m² pour les maisons (3 016 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Perpignan, Pyrénées-Orientales et France
| Logement | Perpignan | Ventes | Pyrénées-Orientales | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 489 €/m² | 9 090 | 2 256 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 133 €/m² | 3 016 | 2 444 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 1 634 €/m² | 12 106 | 2 375 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Perpignan : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 44 700 € | 64 000 € |
| 50 m² | 74 500 € | 106 700 € |
| 70 m² | 104 200 € | 149 300 € |
| 100 m² | 148 900 € | 213 300 € |
| 130 m² | 193 600 € | 277 300 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Perpignan
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 50,50 % | 50,51 % |
| dont part communale | 47,15 % | 47,15 % |
| dont part intercommunale | 2,00 % | 2,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 9,70 % | 9,70 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Pyrénées-Orientales.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Perpignan en chiffres
À Perpignan, le prix médian des appartements est inférieur de 34 % à celui du département Pyrénées-Orientales (2 256 €/m²) et inférieur de 55 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est inférieur de 13 % à celui du département Pyrénées-Orientales (2 444 €/m²) et supérieur de 1 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 75 % des 12 106 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 25 %. La commune compte 122 506 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Pyrénées-Orientales.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Perpignan ?
Le prix médian est de 1 489 €/m² pour un appartement et de 2 133 €/m² pour une maison, sur les 12 106 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Perpignan ?
Au prix médian de 1 489 €/m², un appartement de 70 m² revient à 104 200 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Perpignan par rapport au département Pyrénées-Orientales ?
Pour les appartements, le prix médian est de 1 489 €/m² à Perpignan contre 2 256 €/m² dans l’ensemble du département Pyrénées-Orientales.
Quel est le taux de la taxe foncière à Perpignan ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 50,50 % (part communale 47,15 %, part intercommunale 2,00 %).