Prix du m² à Pau (Pyrénées-Atlantiques)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Pau, le prix médian s’établit à 2 048 €/m² pour les appartements (8 223 ventes) et à 2 532 €/m² pour les maisons (1 290 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Pau, Pyrénées-Atlantiques et France
| Logement | Pau | Ventes | Pyrénées-Atlantiques | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 048 €/m² | 8 223 | 3 257 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 532 €/m² | 1 290 | 2 373 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 112 €/m² | 9 513 | 2 725 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Pau : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 400 € | 76 000 € |
| 50 m² | 102 400 € | 126 600 € |
| 70 m² | 143 400 € | 177 200 € |
| 100 m² | 204 800 € | 253 200 € |
| 130 m² | 266 200 € | 329 200 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Pau
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 44,53 % | 44,52 % |
| dont part communale | 40,09 % | 40,09 % |
| dont part intercommunale | 4,00 % | 4,00 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 9,03 % | 9,03 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Pyrénées-Atlantiques.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Pau en chiffres
À Pau, le prix médian des appartements est inférieur de 37 % à celui du département Pyrénées-Atlantiques (3 257 €/m²) et inférieur de 39 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 7 % à celui du département Pyrénées-Atlantiques (2 373 €/m²) et supérieur de 19 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 86 % des 9 513 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 14 %. La commune compte 79 982 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Pyrénées-Atlantiques.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pau ?
Le prix médian est de 2 048 €/m² pour un appartement et de 2 532 €/m² pour une maison, sur les 9 513 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Pau ?
Au prix médian de 2 048 €/m², un appartement de 70 m² revient à 143 400 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Pau par rapport au département Pyrénées-Atlantiques ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 048 €/m² à Pau contre 3 257 €/m² dans l’ensemble du département Pyrénées-Atlantiques.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pau ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 44,53 % (part communale 40,09 %, part intercommunale 4,00 %).