Prix du m² à Narbonne (Aude)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Narbonne, le prix médian s’établit à 2 158 €/m² pour les appartements (3 752 ventes) et à 2 647 €/m² pour les maisons (2 179 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Narbonne, Aude et France
| Logement | Narbonne | Ventes | Aude | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 158 €/m² | 3 752 | 2 200 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 647 €/m² | 2 179 | 1 767 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 317 €/m² | 5 931 | 1 880 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Narbonne : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 64 700 € | 79 400 € |
| 50 m² | 107 900 € | 132 400 € |
| 70 m² | 151 100 € | 185 300 € |
| 100 m² | 215 800 € | 264 700 € |
| 130 m² | 280 500 € | 344 100 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Narbonne
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 61,62 % | 61,64 % |
| dont part communale | 59,03 % | 59,03 % |
| dont part intercommunale | 1,52 % | 1,52 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 13,58 % | 13,58 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Aude.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Narbonne en chiffres
À Narbonne, le prix médian des appartements est inférieur de 2 % à celui du département Aude (2 200 €/m²) et inférieur de 35 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 50 % à celui du département Aude (1 767 €/m²) et supérieur de 25 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 63 % des 5 931 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 37 %. La commune compte 57 765 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Aude.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Narbonne ?
Le prix médian est de 2 158 €/m² pour un appartement et de 2 647 €/m² pour une maison, sur les 5 931 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Narbonne ?
Au prix médian de 2 158 €/m², un appartement de 70 m² revient à 151 100 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Narbonne par rapport au département Aude ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 158 €/m² à Narbonne contre 2 200 €/m² dans l’ensemble du département Aude.
Quel est le taux de la taxe foncière à Narbonne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 61,62 % (part communale 59,03 %, part intercommunale 1,52 %).