Prix du m² à Lyon (Rhône)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Lyon, les demandes de valeurs foncières enregistrent 36 780 ventes d’appartements et 937 ventes de maisons de 2021 à 2025, réparties entre 9 arrondissements ; selon l’arrondissement, le prix médian des appartements va de 4 000 €/m² à 5 824 €/m².
Prix médians au m² par arrondissement — Lyon
| Arrondissement | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon 1er | 5 357 €/m² | 2 210 | — | 9 |
| Lyon 2e | 5 660 €/m² | 2 223 | — | 3 |
| Lyon 3e | 4 872 €/m² | 7 384 | 6 654 €/m² | 250 |
| Lyon 4e | 5 312 €/m² | 2 691 | 7 545 €/m² | 67 |
| Lyon 5e | 4 000 €/m² | 3 105 | 6 353 €/m² | 186 |
| Lyon 6e | 5 824 €/m² | 3 290 | — | 6 |
| Lyon 7e | 4 813 €/m² | 7 006 | 5 539 €/m² | 25 |
| Lyon 8e | 4 357 €/m² | 5 375 | 5 272 €/m² | 260 |
| Lyon 9e | 4 021 €/m² | 3 496 | 5 519 €/m² | 131 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Arrondissements par numéro. Un prix médian n’est affiché qu’à partir de 20 ventes.
Taxe foncière à Lyon
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 32,82 % | 32,71 % |
| dont part communale | 31,89 % | 31,89 % |
| dont part intercommunale | 0,55 % | 0,55 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 5,19 % | 5,19 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Rhône.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Lyon en chiffres
Les appartements représentent 98 % des 37 717 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 2 %. La commune compte 526 912 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Rhône.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lyon ?
Selon l’arrondissement, le prix médian des appartements va de 4 000 €/m² à 5 824 €/m², sur 36 780 ventes d’appartements enregistrées de 2021 à 2025.
Quel est le prix du m² d’une maison à Lyon ?
Dans les 6 arrondissements comptant au moins 20 ventes de maisons, le prix médian va de 5 272 €/m² à 7 545 €/m² (de 2021 à 2025).
Quel est le taux de la taxe foncière à Lyon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 32,82 % (part communale 31,89 %, part intercommunale 0,55 %).