Prix du m² à Angers (Maine-et-Loire)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Angers, le prix médian s’établit à 3 140 €/m² pour les appartements (9 008 ventes) et à 3 264 €/m² pour les maisons (2 967 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Angers, Maine-et-Loire et France
| Logement | Angers | Ventes | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 140 €/m² | 9 008 | 2 759 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 3 264 €/m² | 2 967 | 2 000 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 3 173 €/m² | 11 975 | 2 157 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Angers : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 94 200 € | 97 900 € |
| 50 m² | 157 000 € | 163 200 € |
| 70 m² | 219 800 € | 228 500 € |
| 100 m² | 314 000 € | 326 400 € |
| 130 m² | 408 200 € | 424 300 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Angers
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 56,65 % | 56,42 % |
| dont part communale | 54,24 % | 54,24 % |
| dont part intercommunale | 2,18 % | 2,18 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 8,71 % | 8,80 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Maine-et-Loire.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Angers en chiffres
À Angers, le prix médian des appartements est supérieur de 14 % à celui du département Maine-et-Loire (2 759 €/m²) et inférieur de 6 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 63 % à celui du département Maine-et-Loire (2 000 €/m²) et supérieur de 54 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 75 % des 11 975 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 25 %. La commune compte 160 830 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Maine-et-Loire.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Angers ?
Le prix médian est de 3 140 €/m² pour un appartement et de 3 264 €/m² pour une maison, sur les 11 975 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Angers ?
Au prix médian de 3 140 €/m², un appartement de 70 m² revient à 219 800 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Angers par rapport au département Maine-et-Loire ?
Pour les appartements, le prix médian est de 3 140 €/m² à Angers contre 2 759 €/m² dans l’ensemble du département Maine-et-Loire.
Quel est le taux de la taxe foncière à Angers ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 56,65 % (part communale 54,24 %, part intercommunale 2,18 %).