Taxe foncière 2025 : taux par commune — La Réunion (974)
Relevé du 03/10/2026 à 03h05
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté dans les 24 communes du département La Réunion va de 33,72 % à 72,57 % ; le taux médian s’établit à 47,24 %.
Taux de taxe foncière 2025 dans les communes du département La Réunion
| Commune | Taux global 2025 | Taux global 2024 | Part communale | Part intercommunale | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|---|
| Avirons | 33,72 % | 33,75 % | 29,55 % | 3,00 % | 17,91 % |
| Bras Panon | 49,45 % | 49,51 % | 46,26 % | 2,00 % | 17,90 % |
| Cilaos | 50,23 % | 50,26 % | 46,06 % | 3,00 % | 17,91 % |
| Entre Deux | 42,77 % | 42,80 % | 39,14 % | 2,00 % | 16,70 % |
| Etang Sale | 43,57 % | 43,60 % | 39,40 % | 3,00 % | 17,91 % |
| La Possession | 50,19 % | 50,23 % | 48,68 % | 0,00 % | 16,00 % |
| Le Port | 48,94 % | 48,98 % | 47,43 % | 0,00 % | 16,00 % |
| Petite Ile | 44,22 % | 44,25 % | 40,05 % | 3,00 % | 17,91 % |
| Plaine des Palmistes | 50,35 % | 50,41 % | 47,16 % | 2,00 % | 17,90 % |
| Saint Andre | 42,67 % | 42,73 % | 39,48 % | 2,00 % | 17,90 % |
| Saint Benoit | 52,55 % | 52,61 % | 49,36 % | 2,00 % | 17,90 % |
| Saint Denis | 38,97 % | 38,97 % | 36,73 % | 1,00 % | 15,80 % |
| Saint Joseph | 48,33 % | 48,36 % | 44,70 % | 2,00 % | 16,70 % |
| Saint Leu | 48,99 % | 49,03 % | 47,48 % | 0,00 % | 16,00 % |
| Saint Paul | 43,28 % | 43,32 % | 41,77 % | 0,00 % | 16,00 % |
| Saint Philippe | 44,33 % | 46,52 % | 40,70 % | 2,00 % | 16,70 % |
| Saint Pierre | 48,35 % | 48,38 % | 44,18 % | 3,00 % | 17,91 % |
| Saint-Louis | 72,57 % | 76,20 % | 68,40 % | 3,00 % | 17,91 % |
| Sainte Marie | 46,14 % | 46,68 % | 43,90 % | 1,00 % | 15,80 % |
| Sainte Rose | 45,42 % | 45,48 % | 42,23 % | 2,00 % | 17,90 % |
| Sainte Suzanne | 49,84 % | 49,84 % | 47,60 % | 1,00 % | 15,80 % |
| Salazie | 49,35 % | 49,41 % | 46,16 % | 2,00 % | 17,90 % |
| Tampon | 41,06 % | 43,06 % | 37,43 % | 2,00 % | 16,70 % |
| Trois Bassins | 39,60 % | 39,64 % | 38,09 % | 0,00 % | 16,00 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Évolution des taux entre 2024 et 2025
| Commune dont le taux a changé | Taux global 2024 | Taux global 2025 | Écart | Part communale 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Avirons | 33,75 % | 33,72 % | −0,03 pt | 29,55 % |
| Bras Panon | 49,51 % | 49,45 % | −0,06 pt | 46,26 % |
| Cilaos | 50,26 % | 50,23 % | −0,03 pt | 46,06 % |
| Entre Deux | 42,80 % | 42,77 % | −0,03 pt | 39,14 % |
| Etang Sale | 43,60 % | 43,57 % | −0,03 pt | 39,40 % |
| La Possession | 50,23 % | 50,19 % | −0,04 pt | 48,68 % |
| Le Port | 48,98 % | 48,94 % | −0,04 pt | 47,43 % |
| Petite Ile | 44,25 % | 44,22 % | −0,03 pt | 40,05 % |
| Plaine des Palmistes | 50,41 % | 50,35 % | −0,06 pt | 47,16 % |
| Saint Andre | 42,73 % | 42,67 % | −0,06 pt | 39,48 % |
| Saint Benoit | 52,61 % | 52,55 % | −0,06 pt | 49,36 % |
| Saint Joseph | 48,36 % | 48,33 % | −0,03 pt | 44,70 % |
| Saint Leu | 49,03 % | 48,99 % | −0,04 pt | 47,48 % |
| Saint Paul | 43,32 % | 43,28 % | −0,04 pt | 41,77 % |
| Saint Philippe | 46,52 % | 44,33 % | −2,19 pt | 40,70 % |
| Saint Pierre | 48,38 % | 48,35 % | −0,03 pt | 44,18 % |
| Saint-Louis | 76,20 % | 72,57 % | −3,63 pt | 68,40 % |
| Sainte Marie | 46,68 % | 46,14 % | −0,54 pt | 43,90 % |
| Sainte Rose | 45,48 % | 45,42 % | −0,06 pt | 42,23 % |
| Salazie | 49,41 % | 49,35 % | −0,06 pt | 46,16 % |
| Tampon | 43,06 % | 41,06 % | −2,00 pt | 37,43 % |
| Trois Bassins | 39,64 % | 39,60 % | −0,04 pt | 38,09 % |
Sur les 24 communes du département présentes les deux années, aucune n’a relevé son taux global de taxe foncière, 22 l’ont abaissé et 2 l’ont maintenu. Le taux global bouge aussi lorsque seule l’intercommunalité ou une taxe spéciale change : le tableau distingue la part communale de l’année.
Combien coûte la taxe foncière ? Exemples calculés
| Valeur locative cadastrale | Base d’imposition | Au taux médian du département | À Saint Denis |
|---|---|---|---|
| 2 000 € | 1 000 € | 472 € | 390 € |
| 3 000 € | 1 500 € | 709 € | 585 € |
| 4 500 € | 2 250 € | 1 063 € | 877 € |
La cotisation se calcule en appliquant le taux global à la base d’imposition, égale à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement. Le tableau applique le taux médian du département (47,24 %) et le taux de Saint Denis (38,97 %) à trois valeurs locatives. Montants calculés hors frais de gestion prélevés par l’État et hors taxe d’ordures ménagères.
Taux par intercommunalité
| Intercommunalité | Communes | Taux global médian | Part intercommunale |
|---|---|---|---|
| CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) | 6 | 46,29 % | 3,00 % |
| CA du Sud | 4 | 43,55 % | 2,00 % |
| CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) | 6 | 49,40 % | 2,00 % |
| CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) | 3 | 46,14 % | 1,00 % |
| CA Territoire de la Côte Ouest (TCO) | 5 | 48,94 % | 0,00 % |
Les 24 communes du département se répartissent entre 5 intercommunalités. Pour chacune, le tableau donne le nombre de communes, le taux global médian et le taux intercommunal voté (identique pour toutes ses communes, sauf lissage en cours).
Le taux global additionne la part communale, la part intercommunale et les taxes spéciales. La taxe due dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien, qui n’est pas publiée : la base d’imposition correspond à la moitié de cette valeur. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères, lorsqu’elle existe, s’ajoute à la taxe foncière.
Le département La Réunion face au taux médian national
En 2025, le taux global médian du département La Réunion (47,24 %) est supérieur de 6,91 points au taux médian de l’ensemble des communes de France (40,33 %). Un an plus tôt, en 2024, le taux médian du département était de 47,52 %, pour un taux médian national de 40,11 %. Toutes des 24 communes appliquent une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; son taux médian y est de 17,30 %.
Les communes les plus peuplées du département
À Saint Denis (157 674 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,97 % en 2025, comme en 2024 ; la part communale y est de 36,73 % et celle de CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) de 1,00 %, la taxe d’ordures ménagères de 15,80 %. À Saint Paul (107 501 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,28 % en 2025, contre 43,32 % en 2024 ; la part communale y est de 41,77 %, la taxe d’ordures ménagères de 16,00 %. À Saint Pierre (86 140 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,35 % en 2025, contre 48,38 % en 2024 ; la part communale y est de 44,18 % et celle de CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) de 3,00 %, la taxe d’ordures ménagères de 17,91 %. À Tampon (82 875 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,06 % en 2025, contre 43,06 % en 2024 ; la part communale y est de 37,43 % et celle de CA du Sud de 2,00 %, la taxe d’ordures ménagères de 16,70 %. À Saint Andre (58 037 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,67 % en 2025, contre 42,73 % en 2024 ; la part communale y est de 39,48 % et celle de CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) de 2,00 %, la taxe d’ordures ménagères de 17,90 %.