Taxe foncière 2025 : taux par commune — Val-de-Marne (94)
Relevé du 03/10/2026 à 03h05
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté dans les 47 communes du département Val-de-Marne va de 23,39 % à 50,35 % ; le taux médian s’établit à 37,86 %.
Taux de taxe foncière 2025 dans les communes du département Val-de-Marne
| Commune | Taux global 2025 | Taux global 2024 | Part communale | Part intercommunale | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|---|
| Ablon sur Seine | 39,36 % | 39,34 % | 38,65 % | 0,00 % | 9,13 % |
| Alfortville | 38,28 % | 38,26 % | 37,57 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Arcueil | 37,86 % | 37,84 % | 37,15 % | 0,00 % | 5,87 % |
| Boissy St Leger | 37,00 % | 36,96 % | 35,67 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Bonneuil sur Marne | 47,46 % | 47,46 % | 45,46 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Bry sur Marne | 36,21 % | 36,19 % | 35,50 % | 0,00 % | 7,08 % |
| Cachan | 43,38 % | 43,27 % | 41,33 % | 0,00 % | 7,48 % |
| Champigny sur Marne | 36,62 % | 36,60 % | 35,91 % | 0,00 % | 8,86 % |
| Charenton le Pont | 29,90 % | 29,88 % | 29,19 % | 0,00 % | 6,03 % |
| Chennevieres sur Marne | 40,14 % | 39,78 % | 39,09 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Chevilly Larue | 30,88 % | 30,87 % | 29,00 % | 0,00 % | 6,65 % |
| Choisy le Roi | 42,27 % | 42,26 % | 39,84 % | 0,00 % | 8,95 % |
| Creteil | 45,32 % | 44,45 % | 44,20 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Fontenay sous Bois | 40,69 % | 40,67 % | 39,98 % | 0,00 % | 6,11 % |
| Fresnes | 39,05 % | 39,03 % | 36,96 % | 0,00 % | 6,65 % |
| Gentilly | 50,35 % | 50,33 % | 49,64 % | 0,00 % | 5,87 % |
| Ivry sur Seine | 48,53 % | 48,51 % | 47,82 % | 0,00 % | 4,24 % |
| Joinville le Pont | 41,38 % | 41,36 % | 40,67 % | 0,00 % | 6,85 % |
| L'Hay les Roses | 38,54 % | 38,60 % | 36,27 % | 0,00 % | 6,65 % |
| La Queue en Brie | 39,66 % | 39,66 % | 37,98 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Le Kremlin Bicetre | 42,66 % | 42,64 % | 41,95 % | 0,00 % | 5,87 % |
| Le Perreux sur Marne | 35,79 % | 35,77 % | 35,08 % | 0,00 % | 6,83 % |
| Le Plessis Trevise | 34,68 % | 34,66 % | 33,97 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Limeil Brevannes | 38,82 % | 38,75 % | 36,64 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Maisons-Alfort | 29,67 % | 29,59 % | 28,62 % | 0,00 % | 6,23 % |
| Mandres les Roses | 40,27 % | 39,86 % | 37,38 % | 0,00 % | 8,03 % |
| Marolles en Brie | 37,03 % | 36,99 % | 35,57 % | 0,00 % | 8,03 % |
| Nogent sur Marne | 34,52 % | 34,16 % | 33,47 % | 0,00 % | 6,83 % |
| Noiseau | 37,06 % | 36,58 % | 35,86 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Orly | 40,15 % | 40,13 % | 38,39 % | 0,00 % | 8,76 % |
| Ormesson sur Marne | 41,70 % | 41,68 % | 40,59 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Perigny sur Yerres | 33,33 % | 33,22 % | 31,25 % | 0,00 % | 8,03 % |
| Rungis | 23,39 % | 23,36 % | 21,85 % | 0,00 % | 7,00 % |
| Saint Mande | 33,26 % | 33,24 % | 32,55 % | 0,00 % | 5,58 % |
| Saint Maur des Fosses | 32,00 % | 31,98 % | 31,29 % | 0,00 % | 6,05 % |
| Saint Maurice | 37,53 % | 37,51 % | 36,82 % | 0,00 % | 6,03 % |
| Santeny | 30,81 % | 30,83 % | 29,92 % | 0,00 % | 8,03 % |
| Sucy en Brie | 37,25 % | 37,21 % | 36,08 % | 0,00 % | 8,28 % |
| Thiais | 28,67 % | 28,66 % | 27,82 % | 0,00 % | 8,76 % |
| Valenton | 37,32 % | 37,28 % | 36,35 % | 0,00 % | 10,23 % |
| Villecresnes | 40,87 % | 40,74 % | 38,55 % | 0,00 % | 8,03 % |
| Villejuif | 42,30 % | 42,28 % | 41,59 % | 0,00 % | 5,87 % |
| Villeneuve le Roi | 41,67 % | 41,65 % | 39,48 % | 0,00 % | 9,60 % |
| Villeneuve Saint Georges | 36,80 % | 36,78 % | 36,09 % | 0,00 % | 12,05 % |
| Villiers sur Marne | 35,17 % | 35,45 % | 34,45 % | 0,00 % | 7,11 % |
| Vincennes | 34,89 % | 34,87 % | 34,18 % | 0,00 % | 5,46 % |
| Vitry sur Seine | 38,40 % | 38,38 % | 37,69 % | 0,00 % | 7,87 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Évolution des taux entre 2024 et 2025
| Commune dont le taux a changé | Taux global 2024 | Taux global 2025 | Écart | Part communale 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Ablon sur Seine | 39,34 % | 39,36 % | +0,02 pt | 38,65 % |
| Alfortville | 38,26 % | 38,28 % | +0,02 pt | 37,57 % |
| Arcueil | 37,84 % | 37,86 % | +0,02 pt | 37,15 % |
| Boissy St Leger | 36,96 % | 37,00 % | +0,04 pt | 35,67 % |
| Bry sur Marne | 36,19 % | 36,21 % | +0,02 pt | 35,50 % |
| Cachan | 43,27 % | 43,38 % | +0,11 pt | 41,33 % |
| Champigny sur Marne | 36,60 % | 36,62 % | +0,02 pt | 35,91 % |
| Charenton le Pont | 29,88 % | 29,90 % | +0,02 pt | 29,19 % |
| Chennevieres sur Marne | 39,78 % | 40,14 % | +0,36 pt | 39,09 % |
| Chevilly Larue | 30,87 % | 30,88 % | +0,01 pt | 29,00 % |
| Choisy le Roi | 42,26 % | 42,27 % | +0,01 pt | 39,84 % |
| Creteil | 44,45 % | 45,32 % | +0,87 pt | 44,20 % |
| Fontenay sous Bois | 40,67 % | 40,69 % | +0,02 pt | 39,98 % |
| Fresnes | 39,03 % | 39,05 % | +0,02 pt | 36,96 % |
| Gentilly | 50,33 % | 50,35 % | +0,02 pt | 49,64 % |
| Ivry sur Seine | 48,51 % | 48,53 % | +0,02 pt | 47,82 % |
| Joinville le Pont | 41,36 % | 41,38 % | +0,02 pt | 40,67 % |
| L'Hay les Roses | 38,60 % | 38,54 % | −0,06 pt | 36,27 % |
| Le Kremlin Bicetre | 42,64 % | 42,66 % | +0,02 pt | 41,95 % |
| Le Perreux sur Marne | 35,77 % | 35,79 % | +0,02 pt | 35,08 % |
| Le Plessis Trevise | 34,66 % | 34,68 % | +0,02 pt | 33,97 % |
| Limeil Brevannes | 38,75 % | 38,82 % | +0,07 pt | 36,64 % |
| Maisons-Alfort | 29,59 % | 29,67 % | +0,08 pt | 28,62 % |
| Mandres les Roses | 39,86 % | 40,27 % | +0,41 pt | 37,38 % |
| Marolles en Brie | 36,99 % | 37,03 % | +0,04 pt | 35,57 % |
| Nogent sur Marne | 34,16 % | 34,52 % | +0,36 pt | 33,47 % |
| Noiseau | 36,58 % | 37,06 % | +0,48 pt | 35,86 % |
| Orly | 40,13 % | 40,15 % | +0,02 pt | 38,39 % |
| Ormesson sur Marne | 41,68 % | 41,70 % | +0,02 pt | 40,59 % |
| Perigny sur Yerres | 33,22 % | 33,33 % | +0,11 pt | 31,25 % |
| Rungis | 23,36 % | 23,39 % | +0,03 pt | 21,85 % |
| Saint Mande | 33,24 % | 33,26 % | +0,02 pt | 32,55 % |
| Saint Maur des Fosses | 31,98 % | 32,00 % | +0,02 pt | 31,29 % |
| Saint Maurice | 37,51 % | 37,53 % | +0,02 pt | 36,82 % |
| Santeny | 30,83 % | 30,81 % | −0,02 pt | 29,92 % |
| Sucy en Brie | 37,21 % | 37,25 % | +0,04 pt | 36,08 % |
| Thiais | 28,66 % | 28,67 % | +0,01 pt | 27,82 % |
| Valenton | 37,28 % | 37,32 % | +0,04 pt | 36,35 % |
| Villecresnes | 40,74 % | 40,87 % | +0,13 pt | 38,55 % |
| Villejuif | 42,28 % | 42,30 % | +0,02 pt | 41,59 % |
| Villeneuve le Roi | 41,65 % | 41,67 % | +0,02 pt | 39,48 % |
| Villeneuve Saint Georges | 36,78 % | 36,80 % | +0,02 pt | 36,09 % |
| Villiers sur Marne | 35,45 % | 35,17 % | −0,28 pt | 34,45 % |
| Vincennes | 34,87 % | 34,89 % | +0,02 pt | 34,18 % |
| Vitry sur Seine | 38,38 % | 38,40 % | +0,02 pt | 37,69 % |
Sur les 47 communes du département présentes les deux années, 42 ont relevé leur taux global de taxe foncière, 3 l’ont abaissé et 2 l’ont maintenu. Le taux global bouge aussi lorsque seule l’intercommunalité ou une taxe spéciale change : le tableau distingue la part communale de l’année.
Combien coûte la taxe foncière ? Exemples calculés
| Valeur locative cadastrale | Base d’imposition | Au taux médian du département | À Vitry sur Seine |
|---|---|---|---|
| 2 000 € | 1 000 € | 379 € | 384 € |
| 3 000 € | 1 500 € | 568 € | 576 € |
| 4 500 € | 2 250 € | 852 € | 864 € |
La cotisation se calcule en appliquant le taux global à la base d’imposition, égale à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement. Le tableau applique le taux médian du département (37,86 %) et le taux de Vitry sur Seine (38,40 %) à trois valeurs locatives. Montants calculés hors frais de gestion prélevés par l’État et hors taxe d’ordures ménagères.
Le taux global additionne la part communale, la part intercommunale et les taxes spéciales. La taxe due dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien, qui n’est pas publiée : la base d’imposition correspond à la moitié de cette valeur. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères, lorsqu’elle existe, s’ajoute à la taxe foncière.
Le département Val-de-Marne face au taux médian national
En 2025, le taux global médian du département Val-de-Marne (37,86 %) est inférieur de 2,47 points au taux médian de l’ensemble des communes de France (40,33 %). Un an plus tôt, en 2024, le taux médian du département était de 37,84 %, pour un taux médian national de 40,11 %. Toutes des 47 communes appliquent une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; son taux médian y est de 8,03 %.
Les communes les plus peuplées du département
À Vitry sur Seine (95 761 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,40 % en 2025, contre 38,38 % en 2024 ; la part communale y est de 37,69 %, la taxe d’ordures ménagères de 7,87 %. À Creteil (93 288 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,32 % en 2025, contre 44,45 % en 2024 ; la part communale y est de 44,20 %, la taxe d’ordures ménagères de 8,28 %. À Champigny sur Marne (78 672 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,62 % en 2025, contre 36,60 % en 2024 ; la part communale y est de 35,91 %, la taxe d’ordures ménagères de 8,86 %. À Saint Maur des Fosses (76 882 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 32,00 % en 2025, contre 31,98 % en 2024 ; la part communale y est de 31,29 %, la taxe d’ordures ménagères de 6,05 %. À Ivry sur Seine (64 763 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,53 % en 2025, contre 48,51 % en 2024 ; la part communale y est de 47,82 %, la taxe d’ordures ménagères de 4,24 %.