Prix du m² à Valence (Drôme)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Valence, le prix médian s’établit à 2 047 €/m² pour les appartements (4 539 ventes) et à 2 618 €/m² pour les maisons (1 154 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Valence, Drôme et France
| Logement | Valence | Ventes | Drôme | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 047 €/m² | 4 539 | 1 889 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 618 €/m² | 1 154 | 2 439 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 152 €/m² | 5 693 | 2 229 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Valence : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 400 € | 78 500 € |
| 50 m² | 102 400 € | 130 900 € |
| 70 m² | 143 300 € | 183 300 € |
| 100 m² | 204 700 € | 261 800 € |
| 130 m² | 266 100 € | 340 300 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Valence
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 45,36 % | 45,37 % |
| dont part communale | 40,68 % | 40,68 % |
| dont part intercommunale | 3,96 % | 3,96 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 8,25 % | 8,25 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Drôme.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Valence en chiffres
À Valence, le prix médian des appartements est supérieur de 8 % à celui du département Drôme (1 889 €/m²) et inférieur de 39 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 7 % à celui du département Drôme (2 439 €/m²) et supérieur de 23 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 80 % des 5 693 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 20 %. La commune compte 65 486 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Drôme.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Valence ?
Le prix médian est de 2 047 €/m² pour un appartement et de 2 618 €/m² pour une maison, sur les 5 693 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Valence ?
Au prix médian de 2 047 €/m², un appartement de 70 m² revient à 143 300 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Valence par rapport au département Drôme ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 047 €/m² à Valence contre 1 889 €/m² dans l’ensemble du département Drôme.
Quel est le taux de la taxe foncière à Valence ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 45,36 % (part communale 40,68 %, part intercommunale 3,96 %).