Prix du m² à Nancy (Meurthe-et-Moselle)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Nancy, le prix médian s’établit à 2 316 €/m² pour les appartements (9 516 ventes) et à 2 716 €/m² pour les maisons (983 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Nancy, Meurthe-et-Moselle et France
| Logement | Nancy | Ventes | Meurthe-et-Moselle | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 316 €/m² | 9 516 | 1 953 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 716 €/m² | 983 | 1 860 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 343 €/m² | 10 499 | 1 900 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Nancy : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 69 500 € | 81 500 € |
| 50 m² | 115 800 € | 135 800 € |
| 70 m² | 162 100 € | 190 100 € |
| 100 m² | 231 600 € | 271 600 € |
| 130 m² | 301 100 € | 353 100 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Nancy
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 43,95 % | 43,92 % |
| dont part communale | 33,98 % | 33,98 % |
| dont part intercommunale | 9,65 % | 9,65 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 6,71 % | 6,71 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Meurthe-et-Moselle.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Nancy en chiffres
À Nancy, le prix médian des appartements est supérieur de 19 % à celui du département Meurthe-et-Moselle (1 953 €/m²) et inférieur de 31 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 46 % à celui du département Meurthe-et-Moselle (1 860 €/m²) et supérieur de 28 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 91 % des 10 499 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 9 %. La commune compte 105 792 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Meurthe-et-Moselle.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Nancy ?
Le prix médian est de 2 316 €/m² pour un appartement et de 2 716 €/m² pour une maison, sur les 10 499 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Nancy ?
Au prix médian de 2 316 €/m², un appartement de 70 m² revient à 162 100 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Nancy par rapport au département Meurthe-et-Moselle ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 316 €/m² à Nancy contre 1 953 €/m² dans l’ensemble du département Meurthe-et-Moselle.
Quel est le taux de la taxe foncière à Nancy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 43,95 % (part communale 33,98 %, part intercommunale 9,65 %).