Prix du m² à Grenoble (Isère)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Grenoble, le prix médian s’établit à 2 607 €/m² pour les appartements (14 761 ventes) et à 3 488 €/m² pour les maisons (359 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Grenoble, Isère et France
| Logement | Grenoble | Ventes | Isère | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 607 €/m² | 14 761 | 2 639 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 3 488 €/m² | 359 | 2 760 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 623 €/m² | 15 120 | 2 692 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Grenoble : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 78 200 € | 104 600 € |
| 50 m² | 130 400 € | 174 400 € |
| 70 m² | 182 500 € | 244 200 € |
| 100 m² | 260 700 € | 348 800 € |
| 130 m² | 338 900 € | 453 400 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Grenoble
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 68,00 % | 67,92 % |
| dont part communale | 65,79 % | 65,79 % |
| dont part intercommunale | 1,29 % | 1,29 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 8,80 % | 8,30 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Isère.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Grenoble en chiffres
À Grenoble, le prix médian des appartements est inférieur de 1 % à celui du département Isère (2 639 €/m²) et inférieur de 22 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 26 % à celui du département Isère (2 760 €/m²) et supérieur de 64 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 98 % des 15 120 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 2 %. La commune compte 158 601 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Isère.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Grenoble ?
Le prix médian est de 2 607 €/m² pour un appartement et de 3 488 €/m² pour une maison, sur les 15 120 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Grenoble ?
Au prix médian de 2 607 €/m², un appartement de 70 m² revient à 182 500 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Grenoble par rapport au département Isère ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 607 €/m² à Grenoble contre 2 639 €/m² dans l’ensemble du département Isère.
Quel est le taux de la taxe foncière à Grenoble ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 68,00 % (part communale 65,79 %, part intercommunale 1,29 %).