Prix du m² à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Clermont-Ferrand, le prix médian s’établit à 2 130 €/m² pour les appartements (9 598 ventes) et à 2 486 €/m² pour les maisons (1 850 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme et France
| Logement | Clermont-Ferrand | Ventes | Puy-de-Dôme | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 130 €/m² | 9 598 | 2 108 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 486 €/m² | 1 850 | 1 757 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 178 €/m² | 11 448 | 1 931 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Clermont-Ferrand : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 63 900 € | 74 600 € |
| 50 m² | 106 500 € | 124 300 € |
| 70 m² | 149 100 € | 174 000 € |
| 100 m² | 213 000 € | 248 600 € |
| 130 m² | 276 900 € | 323 200 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Clermont-Ferrand
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 49,88 % | 49,74 % |
| dont part communale | 46,60 % | 46,60 % |
| dont part intercommunale | 2,82 % | 2,82 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 9,90 % | 9,90 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Puy-de-Dôme.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Clermont-Ferrand en chiffres
À Clermont-Ferrand, le prix médian des appartements est supérieur de 1 % à celui du département Puy-de-Dôme (2 108 €/m²) et inférieur de 36 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 41 % à celui du département Puy-de-Dôme (1 757 €/m²) et supérieur de 17 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 84 % des 11 448 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 16 %. La commune compte 150 251 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Puy-de-Dôme.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian est de 2 130 €/m² pour un appartement et de 2 486 €/m² pour une maison, sur les 11 448 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Clermont-Ferrand ?
Au prix médian de 2 130 €/m², un appartement de 70 m² revient à 149 100 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Clermont-Ferrand par rapport au département Puy-de-Dôme ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 130 €/m² à Clermont-Ferrand contre 2 108 €/m² dans l’ensemble du département Puy-de-Dôme.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont-Ferrand ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 49,88 % (part communale 46,60 %, part intercommunale 2,82 %).