Prix du m² à Brest (Finistère)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Brest, le prix médian s’établit à 2 039 €/m² pour les appartements (10 658 ventes) et à 2 372 €/m² pour les maisons (3 157 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Brest, Finistère et France
| Logement | Brest | Ventes | Finistère | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 039 €/m² | 10 658 | 2 097 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 372 €/m² | 3 157 | 2 068 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 112 €/m² | 13 815 | 2 078 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Brest : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 200 € | 71 200 € |
| 50 m² | 102 000 € | 118 600 € |
| 70 m² | 142 700 € | 166 000 € |
| 100 m² | 203 900 € | 237 200 € |
| 130 m² | 265 100 € | 308 400 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Brest
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 43,83 % | 43,83 % |
| dont part communale | 39,44 % | 39,44 % |
| dont part intercommunale | 4,12 % | 4,12 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 5,78 % | 5,78 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Finistère.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Brest en chiffres
À Brest, le prix médian des appartements est inférieur de 3 % à celui du département Finistère (2 097 €/m²) et inférieur de 39 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 15 % à celui du département Finistère (2 068 €/m²) et supérieur de 12 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 77 % des 13 815 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 23 %. La commune compte 143 530 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Finistère.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Brest ?
Le prix médian est de 2 039 €/m² pour un appartement et de 2 372 €/m² pour une maison, sur les 13 815 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Brest ?
Au prix médian de 2 039 €/m², un appartement de 70 m² revient à 142 700 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Brest par rapport au département Finistère ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 039 €/m² à Brest contre 2 097 €/m² dans l’ensemble du département Finistère.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brest ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 43,83 % (part communale 39,44 %, part intercommunale 4,12 %).