Prix du m² à Besançon (Doubs)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Besançon, le prix médian s’établit à 2 150 €/m² pour les appartements (8 829 ventes) et à 2 693 €/m² pour les maisons (1 039 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Besançon, Doubs et France
| Logement | Besançon | Ventes | Doubs | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 150 €/m² | 8 829 | 2 078 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 693 €/m² | 1 039 | 2 008 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 206 €/m² | 9 868 | 2 047 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Besançon : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 64 500 € | 80 800 € |
| 50 m² | 107 500 € | 134 700 € |
| 70 m² | 150 500 € | 188 500 € |
| 100 m² | 215 000 € | 269 300 € |
| 130 m² | 279 500 € | 350 100 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Besançon
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 45,65 % | 45,63 % |
| dont part communale | 43,72 % | 43,72 % |
| dont part intercommunale | 1,54 % | 1,54 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | — | — |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Doubs.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Besançon en chiffres
À Besançon, le prix médian des appartements est supérieur de 3 % à celui du département Doubs (2 078 €/m²) et inférieur de 36 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 34 % à celui du département Doubs (2 008 €/m²) et supérieur de 27 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 89 % des 9 868 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 11 %. La commune compte 123 272 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Doubs.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Besançon ?
Le prix médian est de 2 150 €/m² pour un appartement et de 2 693 €/m² pour une maison, sur les 9 868 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Besançon ?
Au prix médian de 2 150 €/m², un appartement de 70 m² revient à 150 500 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Besançon par rapport au département Doubs ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 150 €/m² à Besançon contre 2 078 €/m² dans l’ensemble du département Doubs.
Quel est le taux de la taxe foncière à Besançon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 45,65 % (part communale 43,72 %, part intercommunale 1,54 %).