Prix du m² à Amiens (Somme)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
À Amiens, le prix médian s’établit à 2 650 €/m² pour les appartements (5 125 ventes) et à 2 313 €/m² pour les maisons (4 398 ventes), sur les ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Prix médian au m² : Amiens, Somme et France
| Logement | Amiens | Ventes | Somme | France |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 650 €/m² | 5 125 | 2 626 €/m² | 3 342 €/m² |
| Maisons | 2 313 €/m² | 4 398 | 1 639 €/m² | 2 122 €/m² |
| Ensemble | 2 470 €/m² | 9 523 | 1 793 €/m² | 2 576 €/m² |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Budget au prix médian à Amiens : calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 79 500 € | 69 400 € |
| 50 m² | 132 500 € | 115 700 € |
| 70 m² | 185 500 € | 161 900 € |
| 100 m² | 265 000 € | 231 300 € |
| 130 m² | 344 500 € | 300 700 € |
Surface multipliée par le prix médian au mètre carré de la commune, hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire).
Taxe foncière à Amiens
| Taux voté | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties (taux global) | 56,00 % | 56,05 % |
| dont part communale | 49,75 % | 49,75 % |
| dont part intercommunale | 6,12 % | 6,12 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 9,53 % | 9,53 % |
Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 03/10/2026
Les taux des autres communes du département figurent sur la page taxe foncière Somme.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché immobilier de Amiens en chiffres
À Amiens, le prix médian des appartements est supérieur de 1 % à celui du département Somme (2 626 €/m²) et inférieur de 21 % à la médiane nationale (3 342 €/m²). Pour les maisons, il est supérieur de 41 % à celui du département Somme (1 639 €/m²) et supérieur de 9 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 54 % des 9 523 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 46 %. La commune compte 137 473 habitants selon la population retenue pour la fiscalité locale 2025.
Les prix médians des autres communes du département sont détaillés sur la page immobilier Somme.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Amiens ?
Le prix médian est de 2 650 €/m² pour un appartement et de 2 313 €/m² pour une maison, sur les 9 523 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Amiens ?
Au prix médian de 2 650 €/m², un appartement de 70 m² revient à 185 500 € hors frais d’acquisition (calcul).
Comment se situe le prix du m² à Amiens par rapport au département Somme ?
Pour les appartements, le prix médian est de 2 650 €/m² à Amiens contre 2 626 €/m² dans l’ensemble du département Somme.
Quel est le taux de la taxe foncière à Amiens ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 est de 56,00 % (part communale 49,75 %, part intercommunale 6,12 %).