Prix de l’immobilier au m² — Hauts-de-Seine (92)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Hauts-de-Seine, le prix médian s’établit à 6 818 €/m² pour les appartements (91 471 ventes) et à 7 905 €/m² pour les maisons (11 600 ventes).
Prix médians par commune — Hauts-de-Seine
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Antony | 5 522 €/m² | 2 638 | 6 222 €/m² | 1 140 |
| Asnieres-sur-Seine | 6 639 €/m² | 6 778 | 8 581 €/m² | 505 |
| Bagneux | 5 381 €/m² | 1 603 | 6 533 €/m² | 251 |
| Bois-Colombes | 6 605 €/m² | 1 883 | 8 830 €/m² | 421 |
| Boulogne-Billancourt | 8 837 €/m² | 8 365 | 13 145 €/m² | 177 |
| Bourg-la-Reine | 5 613 €/m² | 1 017 | 7 534 €/m² | 217 |
| Chatenay-Malabry | 5 591 €/m² | 2 641 | 6 128 €/m² | 179 |
| Chatillon | 5 982 €/m² | 1 933 | 7 440 €/m² | 307 |
| Chaville | 5 785 €/m² | 1 045 | 7 768 €/m² | 277 |
| Clamart | 6 298 €/m² | 3 021 | 7 857 €/m² | 879 |
| Clichy | 7 414 €/m² | 4 120 | 9 715 €/m² | 50 |
| Colombes | 5 337 €/m² | 4 097 | 7 500 €/m² | 1 462 |
| Courbevoie | 7 143 €/m² | 5 336 | 9 241 €/m² | 168 |
| Fontenay-aux-Roses | 4 821 €/m² | 1 005 | 6 404 €/m² | 192 |
| Garches | 6 085 €/m² | 1 051 | 8 960 €/m² | 259 |
| Gennevilliers | 4 702 €/m² | 908 | 4 933 €/m² | 164 |
| Issy-les-Moulineaux | 8 150 €/m² | 3 922 | 9 898 €/m² | 236 |
| La Garenne-Colombes | 6 843 €/m² | 2 006 | 9 762 €/m² | 189 |
| Le Plessis-Robinson | 5 982 €/m² | 2 176 | 7 122 €/m² | 166 |
| Levallois-Perret | 9 571 €/m² | 4 909 | 12 196 €/m² | 35 |
| Malakoff | 6 953 €/m² | 1 146 | 8 419 €/m² | 226 |
| Marnes-la-Coquette | — | 15 | 7 776 €/m² | 50 |
| Meudon | 5 771 €/m² | 2 294 | 8 828 €/m² | 376 |
| Montrouge | 7 627 €/m² | 3 336 | 10 714 €/m² | 115 |
| Nanterre | 5 411 €/m² | 2 203 | 6 670 €/m² | 632 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 943 €/m² | 4 690 | 17 156 €/m² | 106 |
| Puteaux | 7 458 €/m² | 2 868 | 9 825 €/m² | 90 |
| Rueil-Malmaison | 5 999 €/m² | 4 457 | 8 140 €/m² | 1 211 |
| Saint-Cloud | 6 864 €/m² | 1 645 | 10 267 €/m² | 263 |
| Sceaux | 6 307 €/m² | 986 | 8 572 €/m² | 211 |
| Sevres | 5 830 €/m² | 1 011 | 8 738 €/m² | 253 |
| Suresnes | 7 243 €/m² | 2 834 | 9 088 €/m² | 343 |
| Vanves | 7 031 €/m² | 1 920 | 9 077 €/m² | 137 |
| Vaucresson | 5 125 €/m² | 417 | 8 220 €/m² | 148 |
| Ville-d'Avray | 5 686 €/m² | 448 | 8 750 €/m² | 87 |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 918 €/m² | 747 | 4 292 €/m² | 78 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 36 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 272 700 € | 316 200 € |
| 70 m² | 477 300 € | 553 400 € |
| 100 m² | 681 800 € | 790 500 € |
| 130 m² | 886 300 € | 1 027 700 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Hauts-de-Seine en chiffres
Dans le département Hauts-de-Seine, le prix médian des appartements est supérieur de 104 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 273 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 89 % des 103 071 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 11 %.
Les communes les plus peuplées
À Boulogne-Billancourt (121 391 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 8 365 ventes d’appartements au prix médian de 8 837 €/m² et 177 ventes de maisons à 13 145 €/m² de 2021 à 2025. À Nanterre (98 745 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 203 ventes d’appartements au prix médian de 5 411 €/m² et 632 ventes de maisons à 6 670 €/m² de 2021 à 2025. À Asnieres-sur-Seine (92 100 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 6 778 ventes d’appartements au prix médian de 6 639 €/m² et 505 ventes de maisons à 8 581 €/m² de 2021 à 2025. À Colombes (91 287 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 4 097 ventes d’appartements au prix médian de 5 337 €/m² et 1 462 ventes de maisons à 7 500 €/m² de 2021 à 2025. À Courbevoie (82 547 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 5 336 ventes d’appartements au prix médian de 7 143 €/m² et 168 ventes de maisons à 9 241 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 7 485 €/m² et 9 360 €/m², celui des appartements entre 5 602 €/m² et 7 087 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Hauts-de-Seine.