Prix de l’immobilier au m² — Sarthe (72)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Sarthe, le prix médian s’établit à 1 769 €/m² pour les appartements (7 266 ventes) et à 1 561 €/m² pour les maisons (32 820 ventes).
Prix médians par commune — Sarthe
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aigne | — | 0 | 1 946 €/m² | 75 |
| Allonnes | 1 310 €/m² | 182 | 1 690 €/m² | 326 |
| Amne | — | 0 | 1 630 €/m² | 29 |
| Ancinnes | — | 0 | 1 304 €/m² | 64 |
| Arconnay | — | 0 | 1 529 €/m² | 115 |
| Ardenay-sur-Merize | — | 0 | 1 536 €/m² | 36 |
| Arnage | — | 0 | 1 884 €/m² | 357 |
| Artheze | — | 0 | 1 135 €/m² | 28 |
| Asnieres-sur-Vegre | — | 0 | 1 032 €/m² | 25 |
| Asse-le-Boisne | — | 0 | 1 019 €/m² | 63 |
| Asse-le-Riboul | — | 0 | 959 €/m² | 44 |
| Aubigne-Racan | — | 0 | 1 124 €/m² | 189 |
| Auvers-le-Hamon | — | 0 | 1 279 €/m² | 95 |
| Avesse | — | 0 | 1 383 €/m² | 25 |
| Aveze | — | 0 | 1 217 €/m² | 39 |
| Avoise | — | 0 | 1 429 €/m² | 62 |
| Ballon-Saint Mars | — | 0 | 1 272 €/m² | 194 |
| Bazouges Cre sur Loir | — | 1 | 1 496 €/m² | 125 |
| Beaufay | — | 0 | 1 512 €/m² | 108 |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | — | 0 | 1 186 €/m² | 40 |
| Beaumont-sur-Deme | — | 0 | 1 053 €/m² | 31 |
| Beaumont-sur-Sarthe | — | 1 | 1 111 €/m² | 159 |
| Beille | — | 0 | 1 331 €/m² | 41 |
| Berfay | — | 0 | 1 138 €/m² | 34 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | — | 0 | 1 214 €/m² | 52 |
| Berus | — | 0 | 1 792 €/m² | 21 |
| Besse-sur-Braye | — | 4 | 968 €/m² | 195 |
| Bethon | — | 0 | 1 402 €/m² | 21 |
| Boesse-le-Sec | — | 0 | 1 186 €/m² | 56 |
| Bonnetable | — | 8 | 1 209 €/m² | 300 |
| Bouloire | — | 1 | 1 395 €/m² | 158 |
| Bourg-le-Roi | — | 0 | 1 052 €/m² | 32 |
| Bousse | — | 0 | 1 136 €/m² | 25 |
| Brains-sur-Gee | — | 0 | 1 509 €/m² | 46 |
| Brette-les-Pins | — | 0 | 1 710 €/m² | 108 |
| Briosne-les-Sables | — | 0 | 1 350 €/m² | 25 |
| Brulon | — | 3 | 1 136 €/m² | 82 |
| Cerans-Foulletourte | — | 0 | 1 603 €/m² | 208 |
| Chahaignes | — | 1 | 1 062 €/m² | 68 |
| Challes | — | 0 | 1 596 €/m² | 59 |
| Champagne | — | 3 | 1 882 €/m² | 131 |
| Champfleur | — | 2 | 1 524 €/m² | 73 |
| Change | — | 6 | 2 133 €/m² | 332 |
| Chantenay-Villedieu | — | 0 | 1 336 €/m² | 41 |
| Chassille | — | 0 | 1 016 €/m² | 21 |
| Chaufour-Notre-Dame | — | 0 | 1 994 €/m² | 66 |
| Chemire-en-Charnie | — | 0 | 1 155 €/m² | 22 |
| Chemire-le-Gaudin | — | 0 | 1 573 €/m² | 59 |
| Chenu | — | 0 | 938 €/m² | 29 |
| Cherance | — | 0 | 1 019 €/m² | 27 |
| Cherre-Au | — | 0 | 1 765 €/m² | 124 |
| Clermont-Creans | — | 0 | 1 472 €/m² | 89 |
| Cogners | — | 0 | 851 €/m² | 32 |
| Conflans-sur-Anille | — | 0 | 1 039 €/m² | 41 |
| Conge-sur-Orne | — | 0 | 1 045 €/m² | 24 |
| Conlie | — | 1 | 1 388 €/m² | 136 |
| Connerre | — | 4 | 1 460 €/m² | 228 |
| Cormes | — | 0 | 1 533 €/m² | 57 |
| Coudrecieux | — | 0 | 1 004 €/m² | 68 |
| Coulaines | 1 692 €/m² | 103 | 2 027 €/m² | 223 |
| Coulans-sur-Gee | — | 0 | 1 686 €/m² | 92 |
| Coulonge | — | 0 | 1 139 €/m² | 46 |
| Courceboeufs | — | 0 | 1 571 €/m² | 49 |
| Courcelles-la-Foret | — | 0 | 1 084 €/m² | 23 |
| Courcemont | — | 0 | 1 286 €/m² | 64 |
| Courdemanche | — | 2 | 970 €/m² | 61 |
| Courgains | — | 0 | 978 €/m² | 39 |
| Courgenard | — | 0 | 1 078 €/m² | 47 |
| Courtillers | — | 0 | 1 683 €/m² | 38 |
| Crannes-en-Champagne | — | 0 | 1 452 €/m² | 25 |
| Crisse | — | 0 | 1 208 €/m² | 28 |
| Crosmieres | — | 0 | 1 394 €/m² | 54 |
| Cures | — | 0 | 1 466 €/m² | 22 |
| Dangeul | — | 0 | 1 198 €/m² | 35 |
| Degre | — | 0 | 1 732 €/m² | 35 |
| Dissay-sous-Courcillon | — | 0 | 1 259 €/m² | 71 |
| Dollon | — | 0 | 1 214 €/m² | 129 |
| Domfront-en-Champagne | — | 0 | 1 667 €/m² | 79 |
| Douillet | — | 0 | 891 €/m² | 47 |
| Duneau | — | 0 | 1 536 €/m² | 67 |
| Ecommoy | — | 13 | 1 605 €/m² | 271 |
| Epineu-le-Chevreuil | — | 0 | 1 000 €/m² | 27 |
| Etival-les-le-Mans | — | 0 | 1 932 €/m² | 101 |
| Fatines | — | 0 | 1 943 €/m² | 43 |
| Fay | — | 0 | 2 156 €/m² | 35 |
| Ferce-sur-Sarthe | — | 0 | 1 590 €/m² | 40 |
| Fille | — | 0 | 1 842 €/m² | 69 |
| Flee | — | 0 | 1 214 €/m² | 57 |
| Fresnay-sur-Sarthe | — | 1 | 944 €/m² | 269 |
| Fye | — | 0 | 1 155 €/m² | 77 |
| Gesnes-le-Gandelin | — | 0 | 1 383 €/m² | 67 |
| Greez-sur-Roc | — | 0 | 1 073 €/m² | 67 |
| Guecelard | — | 0 | 1 837 €/m² | 162 |
| Joue-en-Charnie | — | 0 | 969 €/m² | 35 |
| Joue-l'Abbe | — | 0 | 1 733 €/m² | 83 |
| Juigne-sur-Sarthe | — | 0 | 1 327 €/m² | 71 |
| Juille | — | 0 | 1 315 €/m² | 29 |
| Jupilles | — | 0 | 1 177 €/m² | 54 |
| La Bazoge | — | 0 | 2 005 €/m² | 200 |
| La Bruere-sur-Loir | — | 0 | 1 016 €/m² | 20 |
| La Chapelle-d'Aligne | — | 1 | 1 448 €/m² | 98 |
| La Chapelle-du-Bois | — | 0 | 1 461 €/m² | 43 |
| La Chapelle-Huon | — | 0 | 1 000 €/m² | 31 |
| La Chapelle-Saint-Aubin | — | 3 | 2 218 €/m² | 128 |
| La Chapelle-Saint-Fray | — | 0 | 1 952 €/m² | 27 |
| La Chapelle-Saint-Remy | — | 0 | 1 440 €/m² | 65 |
| La Chartre-sur-le-Loir | — | 6 | 1 051 €/m² | 121 |
| La Ferte-Bernard | 1 326 €/m² | 126 | 1 573 €/m² | 426 |
| La Fleche | 1 306 €/m² | 71 | 1 649 €/m² | 753 |
| La Fontaine-Saint-Martin | — | 0 | 1 161 €/m² | 42 |
| La Guierche | — | 0 | 1 641 €/m² | 88 |
| La Milesse | — | 2 | 2 175 €/m² | 145 |
| La Quinte | — | 0 | 1 847 €/m² | 50 |
| La Suze-sur-Sarthe | — | 13 | 1 601 €/m² | 262 |
| Laigne-Saint-Gervais | — | 0 | 1 821 €/m² | 136 |
| Lamnay | — | 0 | 1 286 €/m² | 67 |
| Lavardin | — | 0 | 1 704 €/m² | 56 |
| Lavare | — | 0 | 1 262 €/m² | 70 |
| Lavernat | — | 0 | 1 193 €/m² | 61 |
| Le Bailleul | — | 0 | 1 274 €/m² | 76 |
| Le Breil-sur-Merize | — | 0 | 1 308 €/m² | 127 |
| Le Grand-Luce | — | 0 | 1 149 €/m² | 138 |
| Le Luart | — | 1 | 1 524 €/m² | 113 |
| Le Lude | — | 0 | 1 129 €/m² | 346 |
| Le Mans | 1 818 €/m² | 6 447 | 2 140 €/m² | 5 776 |
| Lhomme | — | 0 | 1 228 €/m² | 89 |
| Ligron | — | 0 | 1 443 €/m² | 38 |
| Loir en Vallee | — | 4 | 1 071 €/m² | 200 |
| Lombron | — | 0 | 1 569 €/m² | 144 |
| Longnes | — | 0 | 1 346 €/m² | 33 |
| Louailles | — | 0 | 1 498 €/m² | 46 |
| Loue | — | 0 | 1 322 €/m² | 151 |
| Louplande | — | 0 | 1 782 €/m² | 76 |
| Luceau | — | 0 | 1 384 €/m² | 65 |
| Luche-Pringe | — | 0 | 1 129 €/m² | 102 |
| Maigne | — | 0 | 1 319 €/m² | 33 |
| Malicorne-sur-Sarthe | — | 2 | 1 229 €/m² | 170 |
| Mamers | 1 392 €/m² | 22 | 897 €/m² | 413 |
| Mansigne | — | 0 | 1 247 €/m² | 122 |
| Marcon | — | 0 | 1 167 €/m² | 69 |
| Mareil-sur-Loir | — | 0 | 1 262 €/m² | 43 |
| Maresche | — | 0 | 1 234 €/m² | 54 |
| Marigne-Laille | — | 0 | 1 328 €/m² | 123 |
| Marolles-les-Braults | — | 0 | 1 070 €/m² | 155 |
| Mayet | — | 1 | 1 357 €/m² | 252 |
| Melleray | — | 0 | 948 €/m² | 51 |
| Mezeray | — | 0 | 1 430 €/m² | 111 |
| Mezieres-sous-Lavardin | — | 0 | 1 303 €/m² | 44 |
| Mezieres-sur-Ponthouin | — | 1 | 1 218 €/m² | 52 |
| Moitron-sur-Sarthe | — | 0 | 1 315 €/m² | 26 |
| Monce-en-Belin | — | 0 | 1 923 €/m² | 205 |
| Monhoudou | — | 0 | 1 000 €/m² | 22 |
| Mont-Saint-Jean | — | 0 | 896 €/m² | 67 |
| Montaille | — | 0 | 960 €/m² | 53 |
| Montbizot | — | 2 | 1 849 €/m² | 112 |
| Montfort-le-Gesnois | — | 2 | 1 571 €/m² | 226 |
| Montmirail | — | 0 | 694 €/m² | 23 |
| Montreuil-le-Chetif | — | 0 | 972 €/m² | 31 |
| Montreuil-le-Henri | — | 0 | 894 €/m² | 34 |
| Montval-sur-Loir | 1 073 €/m² | 25 | 1 192 €/m² | 437 |
| Moulins-le-Carbonnel | — | 1 | 1 405 €/m² | 48 |
| Mulsanne | — | 12 | 1 941 €/m² | 247 |
| Neufchatel-en-Saosnois | — | 0 | 1 054 €/m² | 68 |
| Neuvillalais | — | 0 | 1 402 €/m² | 37 |
| Neuville-sur-Sarthe | — | 0 | 2 054 €/m² | 157 |
| Neuvillette-en-Charnie | — | 0 | 1 178 €/m² | 34 |
| Nogent-le-Bernard | — | 0 | 1 294 €/m² | 84 |
| Nogent-sur-Loir | — | 0 | 1 033 €/m² | 41 |
| Notre-Dame-du-Pe | — | 0 | 1 512 €/m² | 36 |
| Nouans | — | 0 | 833 €/m² | 21 |
| Noyen-sur-Sarthe | — | 1 | 1 400 €/m² | 208 |
| Nuille-le-Jalais | — | 0 | 1 437 €/m² | 38 |
| Oisseau-le-Petit | — | 0 | 1 267 €/m² | 41 |
| Oize | — | 0 | 1 479 €/m² | 77 |
| Parce-sur-Sarthe | — | 1 | 1 300 €/m² | 127 |
| Parennes | — | 0 | 672 €/m² | 40 |
| Parigne-l'Eveque | — | 0 | 1 882 €/m² | 283 |
| Parigne-le-Polin | — | 0 | 1 566 €/m² | 64 |
| Peze-le-Robert | — | 0 | 1 071 €/m² | 26 |
| Piace | — | 0 | 1 200 €/m² | 28 |
| Pirmil | — | 0 | 1 284 €/m² | 32 |
| Poille-sur-Vegre | — | 0 | 1 153 €/m² | 40 |
| Pontvallain | — | 0 | 1 341 €/m² | 113 |
| Precigne | 2 052 €/m² | 37 | 1 451 €/m² | 192 |
| Preval | — | 0 | 1 670 €/m² | 44 |
| Prevelles | — | 0 | 1 429 €/m² | 27 |
| Pruille-l'Eguille | — | 0 | 1 304 €/m² | 84 |
| Pruille-le-Chetif | — | 1 | 2 048 €/m² | 57 |
| Rene | — | 0 | 765 €/m² | 34 |
| Requeil | — | 0 | 1 265 €/m² | 71 |
| Roeze-sur-Sarthe | — | 0 | 1 628 €/m² | 125 |
| Rouesse-Fontaine | — | 0 | 860 €/m² | 20 |
| Rouesse-Vasse | — | 0 | 830 €/m² | 72 |
| Rouez | — | 0 | 1 049 €/m² | 43 |
| Rouillon | — | 0 | 2 388 €/m² | 87 |
| Ruaudin | — | 17 | 2 072 €/m² | 171 |
| Ruille-en-Champagne | — | 0 | 1 356 €/m² | 23 |
| Sable-sur-Sarthe | 1 307 €/m² | 104 | 1 429 €/m² | 485 |
| Saint-Aignan | — | 0 | 845 €/m² | 34 |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | — | 0 | 1 163 €/m² | 66 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | — | 0 | 1 351 €/m² | 69 |
| Saint-Biez-en-Belin | — | 5 | 1 694 €/m² | 33 |
| Saint-Calais | — | 5 | 936 €/m² | 245 |
| Saint-Celerin | — | 0 | 1 503 €/m² | 72 |
| Saint-Christophe-du-Jambet | — | 0 | 1 115 €/m² | 23 |
| Saint-Corneille | — | 0 | 1 864 €/m² | 76 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | — | 0 | 1 179 €/m² | 180 |
| Saint-Denis-d'Orques | — | 0 | 1 058 €/m² | 90 |
| Saint-Georges-de-la-Couee | — | 0 | 1 043 €/m² | 28 |
| Saint-Georges-du-Bois | — | 5 | 2 092 €/m² | 113 |
| Saint-Georges-du-Rosay | — | 0 | 1 187 €/m² | 36 |
| Saint-Georges-le-Gaultier | — | 0 | 817 €/m² | 62 |
| Saint-Germain-d'Arce | — | 0 | 970 €/m² | 30 |
| Saint-Gervais-en-Belin | — | 0 | 1 869 €/m² | 85 |
| Saint-Jean-d'Asse | — | 0 | 1 631 €/m² | 130 |
| Saint-Jean-de-la-Motte | — | 0 | 1 250 €/m² | 79 |
| Saint-Jean-du-Bois | — | 0 | 1 399 €/m² | 38 |
| Saint-Leonard-des-Bois | — | 0 | 1 195 €/m² | 58 |
| Saint-Longis | — | 0 | 1 227 €/m² | 37 |
| Saint-Maixent | — | 0 | 1 233 €/m² | 67 |
| Saint-Marceau | — | 0 | 1 316 €/m² | 37 |
| Saint-Mars-d'Outille | — | 0 | 1 461 €/m² | 135 |
| Saint-Mars-de-Locquenay | — | 0 | 1 091 €/m² | 36 |
| Saint-Mars-la-Briere | — | 0 | 1 690 €/m² | 151 |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | — | 0 | 1 166 €/m² | 66 |
| Saint-Ouen-de-Mimbre | — | 0 | 1 182 €/m² | 68 |
| Saint-Ouen-en-Belin | — | 0 | 1 539 €/m² | 76 |
| Saint-Ouen-en-Champagne | — | 0 | 1 258 €/m² | 21 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | — | 0 | 1 646 €/m² | 110 |
| Saint-Paul-le-Gaultier | — | 0 | 908 €/m² | 28 |
| Saint-Pavace | — | 0 | 2 250 €/m² | 101 |
| Saint-Pierre-de-Cheville | — | 0 | 985 €/m² | 28 |
| Saint-Pierre-des-Bois | — | 0 | 1 184 €/m² | 22 |
| Saint-Pierre-des-Ormes | — | 0 | 1 192 €/m² | 30 |
| Saint-Pierre-du-Lorouer | — | 0 | 862 €/m² | 33 |
| Saint-Remy-de-Sille | — | 2 | 1 006 €/m² | 67 |
| Saint-Remy-des-Monts | — | 0 | 1 081 €/m² | 41 |
| Saint-Remy-du-Val | — | 0 | 1 000 €/m² | 49 |
| Saint-Saturnin | — | 0 | 2 155 €/m² | 111 |
| Saint-Symphorien | — | 0 | 1 127 €/m² | 48 |
| Saint-Ulphace | — | 0 | 996 €/m² | 40 |
| Saint-Victeur | — | 0 | 1 141 €/m² | 28 |
| Saint-Vincent-des-Pres | — | 0 | 1 103 €/m² | 29 |
| Saint-Vincent-du-Lorouer | — | 1 | 1 102 €/m² | 63 |
| Sainte-Cerotte | — | 0 | 1 221 €/m² | 27 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | — | 1 | 1 655 €/m² | 148 |
| Sainte-Sabine-sur-Longeve | — | 0 | 1 667 €/m² | 57 |
| Sarce | — | 0 | 1 180 €/m² | 20 |
| Sarge-les-le-Mans | — | 0 | 2 271 €/m² | 198 |
| Savigne-l'Eveque | — | 1 | 1 932 €/m² | 236 |
| Savigne-sous-le-Lude | — | 2 | 1 090 €/m² | 52 |
| Sceaux-sur-Huisne | — | 0 | 1 212 €/m² | 44 |
| Segrie | — | 0 | 1 238 €/m² | 43 |
| Semur-en-Vallon | — | 0 | 1 052 €/m² | 36 |
| Sille-le-Guillaume | — | 3 | 917 €/m² | 193 |
| Sille-le-Philippe | — | 0 | 1 620 €/m² | 70 |
| Solesmes | — | 0 | 1 552 €/m² | 82 |
| Souge-le-Ganelon | — | 0 | 878 €/m² | 101 |
| Souille | — | 0 | 1 880 €/m² | 35 |
| Souligne-Flace | — | 0 | 1 623 €/m² | 51 |
| Souligne-sous-Ballon | — | 0 | 1 591 €/m² | 63 |
| Soulitre | — | 0 | 1 472 €/m² | 48 |
| Spay | — | 0 | 1 961 €/m² | 157 |
| Surfonds | — | 0 | 1 273 €/m² | 21 |
| Tasse | — | 0 | 1 176 €/m² | 23 |
| Teille | — | 0 | 1 263 €/m² | 45 |
| Teloche | — | 0 | 1 836 €/m² | 195 |
| Tennie | — | 0 | 1 099 €/m² | 58 |
| Theligny | — | 0 | 1 425 €/m² | 26 |
| Thoire-sur-Dinan | — | 0 | 965 €/m² | 29 |
| Thoree-les-Pins | — | 0 | 1 211 €/m² | 59 |
| Thorigne-sur-Due | — | 0 | 1 365 €/m² | 93 |
| Torce-en-Vallee | — | 0 | 1 531 €/m² | 93 |
| Trange | — | 0 | 2 203 €/m² | 71 |
| Tresson | — | 0 | 1 093 €/m² | 52 |
| Tuffe Val de la Cheronne | — | 1 | 1 444 €/m² | 120 |
| Vaas | — | 0 | 1 079 €/m² | 142 |
| Val-d'Etangson | — | 0 | 944 €/m² | 57 |
| Val-de-la-Hune | — | 0 | 1 320 €/m² | 85 |
| Valennes | — | 0 | 1 047 €/m² | 32 |
| Vallon-sur-Gee | — | 0 | 1 112 €/m² | 58 |
| Vance | — | 0 | 1 072 €/m² | 31 |
| Verneil-le-Chetif | — | 0 | 1 222 €/m² | 51 |
| Vernie | — | 0 | 1 006 €/m² | 23 |
| Vibraye | — | 0 | 1 282 €/m² | 184 |
| Villaines-la-Gonais | — | 0 | 1 429 €/m² | 36 |
| Villaines-sous-Luce | — | 0 | 1 105 €/m² | 50 |
| Villaines-sous-Malicorne | — | 0 | 1 317 €/m² | 65 |
| Villeneuve-en-Perseigne | — | 1 | 1 405 €/m² | 144 |
| Vion | — | 0 | 1 478 €/m² | 81 |
| Vivoin | — | 0 | 1 317 €/m² | 59 |
| Voivres-les-le-Mans | — | 0 | 1 810 €/m² | 74 |
| Yvre-l'Eveque | — | 0 | 2 170 €/m² | 240 |
| Yvre-le-Polin | — | 0 | 1 508 €/m² | 125 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 294 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 70 800 € | 62 400 € |
| 70 m² | 123 800 € | 109 300 € |
| 100 m² | 176 900 € | 156 100 € |
| 130 m² | 230 000 € | 202 900 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Sarthe en chiffres
Dans le département Sarthe, le prix médian des appartements est inférieur de 47 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 26 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 18 % des 40 086 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 82 %.
Les communes les plus peuplées
À Le Mans (147 846 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 6 447 ventes d’appartements au prix médian de 1 818 €/m² et 5 776 ventes de maisons à 2 140 €/m² de 2021 à 2025. À La Fleche (16 115 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 71 ventes d’appartements au prix médian de 1 306 €/m² et 753 ventes de maisons à 1 649 €/m² de 2021 à 2025. À Sable-sur-Sarthe (12 681 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 104 ventes d’appartements au prix médian de 1 307 €/m² et 485 ventes de maisons à 1 429 €/m² de 2021 à 2025. À Allonnes (11 126 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 182 ventes d’appartements au prix médian de 1 310 €/m² et 326 ventes de maisons à 1 690 €/m² de 2021 à 2025. À La Ferte-Bernard (9 096 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 126 ventes d’appartements au prix médian de 1 326 €/m² et 426 ventes de maisons à 1 573 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 107 €/m² et 1 568 €/m², celui des appartements entre 1 307 €/m² et 1 692 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Sarthe.