Prix de l’immobilier au m² — Ille-et-Vilaine (35)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Ille-et-Vilaine, le prix médian s’établit à 3 333 €/m² pour les appartements (30 822 ventes) et à 2 349 €/m² pour les maisons (44 309 ventes).
Prix médians par commune — Ille-et-Vilaine
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Acigne | 3 066 €/m² | 120 | 3 063 €/m² | 218 |
| Amanlis | — | 0 | 2 289 €/m² | 80 |
| Andouille-Neuville | — | 0 | 2 223 €/m² | 48 |
| Arbrissel | — | 0 | 1 459 €/m² | 20 |
| Argentre-du-Plessis | 2 030 €/m² | 25 | 2 015 €/m² | 200 |
| Aubigne | — | 0 | 2 193 €/m² | 26 |
| Availles-sur-Seiche | — | 0 | 1 689 €/m² | 26 |
| Baguer-Morvan | — | 9 | 1 953 €/m² | 91 |
| Baguer-Pican | — | 0 | 2 073 €/m² | 100 |
| Bain-de-Bretagne | 2 339 €/m² | 120 | 2 112 €/m² | 380 |
| Bains-sur-Oust | — | 1 | 1 744 €/m² | 228 |
| Bais | — | 3 | 1 839 €/m² | 126 |
| Balaze | — | 1 | 1 825 €/m² | 115 |
| Baulon | — | 0 | 2 210 €/m² | 130 |
| Bazouges-la-Perouse | — | 0 | 1 421 €/m² | 144 |
| Beauce | — | 0 | 1 781 €/m² | 67 |
| Becherel | — | 4 | 1 849 €/m² | 31 |
| Bedee | 2 471 €/m² | 32 | 2 442 €/m² | 222 |
| Betton | 3 344 €/m² | 278 | 3 443 €/m² | 416 |
| Bille | — | 0 | 1 495 €/m² | 51 |
| Boisgervilly | — | 0 | 1 962 €/m² | 115 |
| Boistrudan | — | 0 | 1 765 €/m² | 51 |
| Bonnemain | — | 0 | 1 895 €/m² | 139 |
| Bourg-des-Comptes | — | 16 | 2 228 €/m² | 156 |
| Bourgbarre | 2 633 €/m² | 80 | 2 638 €/m² | 190 |
| Bovel | — | 0 | 1 845 €/m² | 34 |
| Breal-sous-Montfort | 2 727 €/m² | 97 | 2 575 €/m² | 292 |
| Breal-sous-Vitre | — | 0 | 1 587 €/m² | 36 |
| Brece | 2 109 €/m² | 41 | 2 708 €/m² | 74 |
| Breteil | 2 301 €/m² | 46 | 2 413 €/m² | 171 |
| Brie | — | 0 | 2 086 €/m² | 41 |
| Brielles | — | 0 | 1 478 €/m² | 46 |
| Broualan | — | 0 | 1 529 €/m² | 25 |
| Bruc-sur-Aff | — | 0 | 1 440 €/m² | 63 |
| Bruz | 3 115 €/m² | 599 | 3 151 €/m² | 589 |
| Cancale | 3 874 €/m² | 191 | 3 699 €/m² | 354 |
| Cardroc | — | 0 | 2 094 €/m² | 37 |
| Cesson-Sevigne | 3 651 €/m² | 595 | 4 000 €/m² | 548 |
| Champeaux | — | 1 | 1 944 €/m² | 30 |
| Chanteloup | — | 0 | 2 319 €/m² | 82 |
| Chantepie | 3 079 €/m² | 478 | 3 288 €/m² | 216 |
| Chartres-de-Bretagne | 2 991 €/m² | 308 | 2 963 €/m² | 258 |
| Chasne-sur-Illet | — | 1 | 2 568 €/m² | 81 |
| Chateaubourg | 2 766 €/m² | 141 | 2 470 €/m² | 304 |
| Chateaugiron | 2 756 €/m² | 234 | 2 746 €/m² | 487 |
| Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 795 €/m² | 38 | 2 364 €/m² | 106 |
| Chatillon-en-Vendelais | — | 2 | 1 453 €/m² | 101 |
| Chauvigne | — | 0 | 1 413 €/m² | 66 |
| Chavagne | 2 637 €/m² | 122 | 2 746 €/m² | 190 |
| Chelun | — | 0 | 1 064 €/m² | 36 |
| Cherrueix | — | 1 | 2 442 €/m² | 85 |
| Chevaigne | — | 11 | 2 787 €/m² | 107 |
| Cintre | — | 13 | 2 449 €/m² | 126 |
| Clayes | — | 0 | 2 567 €/m² | 37 |
| Coesmes | — | 0 | 1 598 €/m² | 88 |
| Comblessac | — | 0 | 1 435 €/m² | 45 |
| Combourg | 2 158 €/m² | 68 | 2 165 €/m² | 300 |
| Combourtille | — | 0 | 1 431 €/m² | 44 |
| Cornille | — | 0 | 1 904 €/m² | 47 |
| Corps-Nuds | 2 590 €/m² | 23 | 2 391 €/m² | 142 |
| Crevin | 2 434 €/m² | 30 | 2 297 €/m² | 145 |
| Cuguen | — | 0 | 1 614 €/m² | 38 |
| Dinard | 5 451 €/m² | 886 | 4 949 €/m² | 684 |
| Dinge | — | 4 | 1 916 €/m² | 118 |
| Dol-de-Bretagne | 2 262 €/m² | 198 | 2 310 €/m² | 294 |
| Domagne | 2 180 €/m² | 38 | 2 268 €/m² | 123 |
| Domalain | — | 1 | 1 833 €/m² | 107 |
| Domloup | 2 595 €/m² | 54 | 2 754 €/m² | 163 |
| Dourdain | — | 0 | 2 024 €/m² | 82 |
| Drouges | — | 0 | 1 538 €/m² | 23 |
| Eance | — | 0 | 1 218 €/m² | 56 |
| Epiniac | — | 0 | 1 888 €/m² | 92 |
| Erbree | — | 1 | 1 803 €/m² | 88 |
| Erce-en-Lamee | — | 0 | 1 484 €/m² | 114 |
| Erce-pres-Liffre | — | 2 | 2 357 €/m² | 92 |
| Esse | — | 0 | 1 897 €/m² | 56 |
| Etrelles | 2 267 €/m² | 22 | 1 915 €/m² | 101 |
| Feins | — | 0 | 2 203 €/m² | 48 |
| Fleurigne | — | 0 | 1 595 €/m² | 32 |
| Forges-la-Foret | — | 0 | 1 453 €/m² | 23 |
| Fougeres | 1 683 €/m² | 793 | 1 875 €/m² | 781 |
| Gael | 1 279 €/m² | 23 | 1 330 €/m² | 100 |
| Gahard | — | 0 | 2 039 €/m² | 71 |
| Gennes-sur-Seiche | — | 0 | 1 559 €/m² | 58 |
| Geveze | 2 857 €/m² | 87 | 2 936 €/m² | 259 |
| Gosne | — | 2 | 2 305 €/m² | 86 |
| Goven | 2 310 €/m² | 45 | 2 281 €/m² | 188 |
| Grand-Fougeray | — | 5 | 1 548 €/m² | 153 |
| Guichen | 2 591 €/m² | 152 | 2 551 €/m² | 444 |
| Guignen | — | 18 | 2 224 €/m² | 222 |
| Guipel | — | 3 | 2 104 €/m² | 93 |
| Guipry-Messac | — | 12 | 1 817 €/m² | 491 |
| Hede-Bazouges | — | 15 | 2 187 €/m² | 129 |
| Hirel | — | 0 | 2 211 €/m² | 92 |
| Iffendic | — | 8 | 2 000 €/m² | 235 |
| Irodouer | — | 10 | 2 088 €/m² | 117 |
| Janze | 2 348 €/m² | 205 | 2 286 €/m² | 351 |
| Javene | — | 1 | 1 961 €/m² | 93 |
| L'Hermitage | 2 927 €/m² | 87 | 2 644 €/m² | 167 |
| La Baussaine | — | 3 | 2 108 €/m² | 40 |
| La Bazouge-du-Desert | — | 0 | 1 256 €/m² | 70 |
| La Bosse-de-Bretagne | — | 0 | 1 840 €/m² | 41 |
| La Bouexiere | 2 133 €/m² | 21 | 2 332 €/m² | 260 |
| La Boussac | — | 2 | 1 562 €/m² | 91 |
| La Chapelle du Lou du Lac | — | 0 | 2 100 €/m² | 53 |
| La Chapelle-aux-Filtzmeens | — | 0 | 1 879 €/m² | 41 |
| La Chapelle-Bouexic | — | 16 | 1 873 €/m² | 86 |
| La Chapelle-Chaussee | — | 0 | 2 180 €/m² | 61 |
| La Chapelle-de-Brain | — | 0 | 1 279 €/m² | 133 |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 2 938 €/m² | 101 | 3 025 €/m² | 205 |
| La Chapelle-Erbree | — | 0 | 1 710 €/m² | 44 |
| La Chapelle-Fleurigne | — | 1 | 1 552 €/m² | 106 |
| La Chapelle-Saint-Aubert | — | 0 | 1 695 €/m² | 30 |
| La Chapelle-Thouarault | — | 15 | 2 475 €/m² | 100 |
| La Couyere | — | 0 | 1 883 €/m² | 40 |
| La Dominelais | — | 0 | 1 566 €/m² | 67 |
| La Fresnais | — | 9 | 2 232 €/m² | 155 |
| La Gouesniere | — | 12 | 2 882 €/m² | 120 |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 402 €/m² | 47 | 1 508 €/m² | 254 |
| La Meziere | 2 903 €/m² | 99 | 2 953 €/m² | 179 |
| La Noe-Blanche | — | 0 | 1 542 €/m² | 63 |
| La Richardais | 3 825 €/m² | 43 | 3 238 €/m² | 135 |
| La Selle-en-Luitre | — | 0 | 1 841 €/m² | 27 |
| La Ville-es-Nonais | — | 0 | 2 754 €/m² | 63 |
| Laignelet | — | 0 | 1 922 €/m² | 47 |
| Laille | 2 693 €/m² | 82 | 2 664 €/m² | 266 |
| Lalleu | — | 0 | 1 481 €/m² | 47 |
| Landavran | — | 0 | 1 807 €/m² | 37 |
| Landean | — | 5 | 1 390 €/m² | 73 |
| Landujan | — | 0 | 1 667 €/m² | 57 |
| Langan | — | 8 | 2 403 €/m² | 64 |
| Langon | — | 0 | 1 370 €/m² | 128 |
| Langouet | — | 0 | 2 428 €/m² | 33 |
| Lassy | — | 0 | 2 216 €/m² | 92 |
| Le Chatellier | — | 0 | 1 383 €/m² | 24 |
| Le Crouais | — | 0 | 1 688 €/m² | 44 |
| Le Ferre | — | 0 | 1 152 €/m² | 44 |
| Le Loroux | — | 0 | 1 233 €/m² | 45 |
| Le Minihic-sur-Rance | — | 0 | 3 450 €/m² | 113 |
| Le Pertre | — | 0 | 1 444 €/m² | 85 |
| Le Petit-Fougeray | — | 0 | 2 092 €/m² | 47 |
| Le Rheu | 2 794 €/m² | 369 | 2 895 €/m² | 273 |
| Le Sel-de-Bretagne | — | 0 | 1 965 €/m² | 78 |
| Le Theil-de-Bretagne | — | 6 | 1 875 €/m² | 87 |
| Le Tronchet | 1 971 €/m² | 23 | 2 054 €/m² | 95 |
| Le Verger | — | 4 | 2 263 €/m² | 57 |
| Le Vivier-sur-Mer | — | 0 | 2 196 €/m² | 82 |
| Lecousse | — | 2 | 2 100 €/m² | 187 |
| Les Brulais | — | 0 | 1 536 €/m² | 34 |
| Les Portes du Coglais | — | 1 | 1 381 €/m² | 145 |
| Lieuron | — | 0 | 1 617 €/m² | 40 |
| Liffre | 2 944 €/m² | 139 | 2 737 €/m² | 387 |
| Lillemer | — | 0 | 2 273 €/m² | 23 |
| Livre-sur-Changeon | — | 0 | 1 833 €/m² | 95 |
| Loheac | — | 0 | 1 925 €/m² | 28 |
| Longaulnay | — | 0 | 2 038 €/m² | 21 |
| Loutehel | — | 0 | 1 287 €/m² | 20 |
| Louvigne-de-Bais | — | 1 | 1 808 €/m² | 107 |
| Louvigne-du-Desert | — | 8 | 1 224 €/m² | 241 |
| Luitre-Dompierre | — | 1 | 1 320 €/m² | 107 |
| Maen Roch | — | 8 | 1 635 €/m² | 223 |
| Marcille-Raoul | — | 0 | 1 433 €/m² | 64 |
| Marcille-Robert | — | 0 | 1 410 €/m² | 61 |
| Marpire | — | 0 | 2 013 €/m² | 39 |
| Martigne-Ferchaud | — | 5 | 1 477 €/m² | 199 |
| Maxent | — | 0 | 1 702 €/m² | 98 |
| Mece | — | 2 | 1 639 €/m² | 34 |
| Medreac | — | 0 | 1 746 €/m² | 116 |
| Meillac | — | 0 | 1 905 €/m² | 99 |
| Melesse | 2 776 €/m² | 122 | 3 016 €/m² | 333 |
| Melle | — | 2 | 1 267 €/m² | 62 |
| Mernel | — | 0 | 1 700 €/m² | 66 |
| Mesnil-Roc'h | — | 3 | 2 009 €/m² | 306 |
| Mezieres-sur-Couesnon | — | 0 | 2 017 €/m² | 90 |
| Miniac-Morvan | 2 302 €/m² | 45 | 2 312 €/m² | 306 |
| Miniac-sous-Becherel | — | 0 | 1 655 €/m² | 42 |
| Mondevert | — | 0 | 1 738 €/m² | 47 |
| Mont-Dol | — | 1 | 2 167 €/m² | 74 |
| Montauban-de-Bretagne | 2 282 €/m² | 47 | 2 222 €/m² | 291 |
| Monterfil | — | 1 | 2 077 €/m² | 74 |
| Montfort-sur-Meu | 2 381 €/m² | 137 | 2 434 €/m² | 251 |
| Montgermont | 3 479 €/m² | 87 | 3 145 €/m² | 142 |
| Monthault | — | 0 | 1 170 €/m² | 33 |
| Montreuil-des-Landes | — | 0 | 1 600 €/m² | 21 |
| Montreuil-le-Gast | — | 7 | 2 525 €/m² | 119 |
| Montreuil-sous-Perouse | — | 0 | 2 125 €/m² | 52 |
| Montreuil-sur-Ille | — | 9 | 2 087 €/m² | 127 |
| Mordelles | 2 867 €/m² | 231 | 2 774 €/m² | 253 |
| Mouaze | — | 0 | 2 599 €/m² | 78 |
| Moulins | — | 0 | 1 805 €/m² | 48 |
| Moutiers | — | 0 | 1 471 €/m² | 43 |
| Muel | — | 0 | 1 491 €/m² | 68 |
| Nouvoitou | — | 14 | 2 630 €/m² | 177 |
| Noyal-Chatillon-sur-Seiche | 2 842 €/m² | 304 | 2 917 €/m² | 248 |
| Noyal-sous-Bazouges | — | 0 | 1 461 €/m² | 34 |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 939 €/m² | 172 | 2 791 €/m² | 249 |
| Orgeres | 2 711 €/m² | 64 | 2 653 €/m² | 223 |
| Pace | 3 250 €/m² | 291 | 3 333 €/m² | 383 |
| Paimpont | — | 3 | 1 688 €/m² | 160 |
| Pance | — | 0 | 1 860 €/m² | 80 |
| Parce | — | 0 | 1 438 €/m² | 53 |
| Parigne | — | 1 | 1 589 €/m² | 85 |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 421 €/m² | 25 | 2 443 €/m² | 85 |
| Pipriac | 1 600 €/m² | 21 | 1 699 €/m² | 227 |
| Pire-Chance | — | 8 | 2 229 €/m² | 185 |
| Plechatel | — | 3 | 1 872 €/m² | 140 |
| Pleine-Fougeres | — | 0 | 1 484 €/m² | 141 |
| Plelan-le-Grand | 2 150 €/m² | 23 | 1 958 €/m² | 249 |
| Plerguer | — | 2 | 2 222 €/m² | 184 |
| Plesder | — | 9 | 1 705 €/m² | 56 |
| Pleugueneuc | — | 16 | 1 869 €/m² | 135 |
| Pleumeleuc | 2 396 €/m² | 37 | 2 500 €/m² | 125 |
| Pleurtuit | 2 931 €/m² | 222 | 3 040 €/m² | 362 |
| Poce-les-Bois | — | 2 | 1 962 €/m² | 62 |
| Poilley | — | 0 | 1 039 €/m² | 25 |
| Poligne | — | 17 | 1 986 €/m² | 57 |
| Pont-Pean | 2 877 €/m² | 94 | 2 702 €/m² | 152 |
| Prince | — | 0 | 1 000 €/m² | 41 |
| Quebriac | — | 0 | 2 114 €/m² | 78 |
| Quedillac | — | 3 | 1 479 €/m² | 70 |
| Rannee | — | 0 | 1 424 €/m² | 68 |
| Redon | 1 901 €/m² | 335 | 2 026 €/m² | 396 |
| Renac | — | 0 | 1 300 €/m² | 72 |
| Rennes | 3 700 €/m² | 15 169 | 4 863 €/m² | 2 334 |
| Retiers | 1 966 €/m² | 21 | 1 907 €/m² | 253 |
| Rimou | — | 0 | 1 076 €/m² | 29 |
| Rives-du-Couesnon | — | 0 | 1 852 €/m² | 149 |
| Romagne | — | 1 | 1 811 €/m² | 128 |
| Romille | 2 565 €/m² | 42 | 2 412 €/m² | 201 |
| Roz-Landrieux | — | 0 | 1 985 €/m² | 77 |
| Roz-sur-Couesnon | 1 267 €/m² | 25 | 1 713 €/m² | 113 |
| Sains | — | 0 | 1 667 €/m² | 46 |
| Saint-Armel | 2 645 €/m² | 54 | 2 633 €/m² | 117 |
| Saint-Aubin-d'Aubigne | 2 356 €/m² | 54 | 2 477 €/m² | 171 |
| Saint-Aubin-des-Landes | — | 0 | 1 963 €/m² | 45 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | — | 19 | 2 320 €/m² | 164 |
| Saint-Benoit-des-Ondes | — | 5 | 2 583 €/m² | 71 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 4 238 €/m² | 58 | 6 293 €/m² | 222 |
| Saint-Broladre | — | 3 | 1 710 €/m² | 78 |
| Saint-Christophe-des-Bois | — | 0 | 1 572 €/m² | 57 |
| Saint-Coulomb | — | 7 | 3 582 €/m² | 178 |
| Saint-Didier | — | 1 | 2 200 €/m² | 89 |
| Saint-Domineuc | 2 063 €/m² | 27 | 2 056 €/m² | 124 |
| Saint-Erblon | 2 881 €/m² | 99 | 2 765 €/m² | 175 |
| Saint-Ganton | — | 0 | 1 178 €/m² | 32 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | — | 0 | 1 123 €/m² | 152 |
| Saint-Germain-du-Pinel | — | 1 | 1 812 €/m² | 50 |
| Saint-Germain-en-Cogles | — | 0 | 1 610 €/m² | 116 |
| Saint-Germain-sur-Ille | — | 3 | 2 368 €/m² | 41 |
| Saint-Gilles | 2 697 €/m² | 105 | 2 909 €/m² | 188 |
| Saint-Gondran | — | 0 | 2 110 €/m² | 32 |
| Saint-Gonlay | — | 0 | 1 728 €/m² | 23 |
| Saint-Gregoire | 3 538 €/m² | 285 | 3 918 €/m² | 296 |
| Saint-Guinoux | — | 2 | 2 318 €/m² | 68 |
| Saint-Hilaire-des-Landes | — | 0 | 1 684 €/m² | 75 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 919 €/m² | 865 | 3 333 €/m² | 306 |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | — | 5 | 2 257 €/m² | 60 |
| Saint-Jouan-des-Guerets | 3 684 €/m² | 26 | 3 553 €/m² | 121 |
| Saint-Just | — | 0 | 1 390 €/m² | 98 |
| Saint-Lunaire | 5 030 €/m² | 46 | 4 709 €/m² | 202 |
| Saint-M'Herve | — | 0 | 1 764 €/m² | 98 |
| Saint-Malo | 4 500 €/m² | 2 900 | 4 495 €/m² | 1 612 |
| Saint-Malo-de-Phily | — | 1 | 1 514 €/m² | 67 |
| Saint-Malon-sur-Mel | — | 0 | 1 387 €/m² | 52 |
| Saint-Marc-le-Blanc | — | 1 | 1 346 €/m² | 119 |
| Saint-Marcan | — | 0 | 1 458 €/m² | 56 |
| Saint-Maugan | — | 2 | 1 804 €/m² | 31 |
| Saint-Medard-sur-Ille | — | 2 | 2 083 €/m² | 87 |
| Saint-Meen-le-Grand | 1 833 €/m² | 119 | 1 634 €/m² | 260 |
| Saint-Meloir-des-Ondes | 3 080 €/m² | 47 | 3 026 €/m² | 247 |
| Saint-Onen-la-Chapelle | — | 0 | 1 783 €/m² | 43 |
| Saint-Ouen-des-Alleux | — | 0 | 1 803 €/m² | 67 |
| Saint-Peran | — | 0 | 1 681 €/m² | 20 |
| Saint-Pere-Marc-en-Poulet | — | 1 | 2 862 €/m² | 115 |
| Saint-Pern | — | 0 | 1 733 €/m² | 47 |
| Saint-Remy-du-Plain | — | 0 | 1 716 €/m² | 61 |
| Saint-Sauveur-des-Landes | — | 0 | 1 885 €/m² | 58 |
| Saint-Seglin | — | 0 | 1 451 €/m² | 42 |
| Saint-Senoux | — | 0 | 2 200 €/m² | 119 |
| Saint-Suliac | — | 0 | 3 846 €/m² | 69 |
| Saint-Sulpice-des-Landes | — | 0 | 1 328 €/m² | 75 |
| Saint-Sulpice-la-Foret | — | 1 | 2 621 €/m² | 69 |
| Saint-Symphorien | — | 0 | 2 101 €/m² | 25 |
| Saint-Thual | — | 0 | 2 073 €/m² | 65 |
| Saint-Thurial | 2 128 €/m² | 29 | 2 250 €/m² | 109 |
| Saint-Uniac | — | 2 | 2 000 €/m² | 27 |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | — | 0 | 1 332 €/m² | 87 |
| Sainte-Colombe | — | 1 | 1 685 €/m² | 24 |
| Sainte-Marie | — | 0 | 1 594 €/m² | 149 |
| Saulnieres | — | 0 | 1 908 €/m² | 37 |
| Sens-de-Bretagne | — | 6 | 1 865 €/m² | 124 |
| Servon-sur-Vilaine | 2 672 €/m² | 28 | 2 647 €/m² | 205 |
| Sixt-sur-Aff | — | 2 | 1 603 €/m² | 127 |
| Sougeal | — | 0 | 1 363 €/m² | 48 |
| Taillis | — | 4 | 1 646 €/m² | 48 |
| Talensac | — | 9 | 2 276 €/m² | 153 |
| Teillay | — | 0 | 1 176 €/m² | 90 |
| Thorigne-Fouillard | 3 125 €/m² | 137 | 3 205 €/m² | 294 |
| Thourie | — | 0 | 1 538 €/m² | 59 |
| Tinteniac | 2 235 €/m² | 42 | 2 374 €/m² | 188 |
| Torce | — | 0 | 1 904 €/m² | 48 |
| Trans-la-Foret | — | 0 | 1 082 €/m² | 50 |
| Treffendel | — | 0 | 2 059 €/m² | 72 |
| Tresboeuf | — | 0 | 1 682 €/m² | 90 |
| Treverien | — | 0 | 1 960 €/m² | 57 |
| Val d'Anast | — | 0 | 1 600 €/m² | 291 |
| Val-Couesnon | — | 5 | 1 250 €/m² | 326 |
| Val-d'Ize | — | 2 | 1 817 €/m² | 146 |
| Vergeal | — | 0 | 1 760 €/m² | 43 |
| Vern-sur-Seiche | 2 769 €/m² | 129 | 2 950 €/m² | 328 |
| Vezin-le-Coquet | 3 047 €/m² | 199 | 3 114 €/m² | 201 |
| Vieux-Viel | — | 0 | 1 337 €/m² | 28 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | — | 0 | 1 493 €/m² | 88 |
| Vignoc | — | 7 | 2 545 €/m² | 101 |
| Villamee | — | 0 | 1 495 €/m² | 23 |
| Visseiche | — | 3 | 1 588 €/m² | 48 |
| Vitre | 2 570 €/m² | 427 | 2 565 €/m² | 649 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 317 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 133 300 € | 94 000 € |
| 70 m² | 233 300 € | 164 400 € |
| 100 m² | 333 300 € | 234 900 € |
| 130 m² | 433 300 € | 305 400 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Ille-et-Vilaine en chiffres
Dans le département Ille-et-Vilaine, le prix médian des appartements est proche de la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 11 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 41 % des 75 131 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 59 %.
Les communes les plus peuplées
À Rennes (231 985 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 15 169 ventes d’appartements au prix médian de 3 700 €/m² et 2 334 ventes de maisons à 4 863 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Malo (48 609 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 900 ventes d’appartements au prix médian de 4 500 €/m² et 1 612 ventes de maisons à 4 495 €/m² de 2021 à 2025. À Fougeres (21 247 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 793 ventes d’appartements au prix médian de 1 683 €/m² et 781 ventes de maisons à 1 875 €/m² de 2021 à 2025. À Bruz (20 118 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 599 ventes d’appartements au prix médian de 3 115 €/m² et 589 ventes de maisons à 3 151 €/m² de 2021 à 2025. À Vitre (19 553 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 427 ventes d’appartements au prix médian de 2 570 €/m² et 649 ventes de maisons à 2 565 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 600 €/m² et 2 364 €/m², celui des appartements entre 2 292 €/m² et 2 942 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Ille-et-Vilaine.