Prix de l’immobilier au m² — Gironde (33)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Gironde, le prix médian s’établit à 3 802 €/m² pour les appartements (46 944 ventes) et à 3 267 €/m² pour les maisons (71 104 ventes).
Prix médians par commune — Gironde
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Abzac | — | 1 | 1 700 €/m² | 109 |
| Aillas | — | 0 | 1 470 €/m² | 46 |
| Ambares-et-Lagrave | 2 767 €/m² | 164 | 2 863 €/m² | 716 |
| Ambes | 1 905 €/m² | 85 | 2 206 €/m² | 123 |
| Andernos-les-Bains | 5 598 €/m² | 316 | 5 208 €/m² | 993 |
| Anglade | — | 0 | 1 272 €/m² | 52 |
| Arbanats | — | 1 | 2 936 €/m² | 62 |
| Arcachon | 7 700 €/m² | 1 777 | 8 333 €/m² | 675 |
| Arcins | — | 0 | 2 634 €/m² | 44 |
| Ares | 4 391 €/m² | 161 | 4 897 €/m² | 549 |
| Arsac | — | 11 | 3 222 €/m² | 191 |
| Artigues-pres-Bordeaux | 3 135 €/m² | 168 | 3 332 €/m² | 326 |
| Arveyres | — | 9 | 2 455 €/m² | 101 |
| Asques | — | 0 | 2 406 €/m² | 24 |
| Audenge | 3 561 €/m² | 289 | 3 934 €/m² | 489 |
| Auros | — | 0 | 2 109 €/m² | 60 |
| Avensan | — | 12 | 2 896 €/m² | 180 |
| Ayguemorte-les-Graves | — | 0 | 3 176 €/m² | 70 |
| Baigneaux | — | 0 | 1 959 €/m² | 21 |
| Balizac | — | 0 | 2 160 €/m² | 21 |
| Baron | — | 0 | 2 420 €/m² | 52 |
| Barsac | — | 11 | 1 800 €/m² | 140 |
| Bassens | 2 935 €/m² | 161 | 3 071 €/m² | 213 |
| Baurech | — | 3 | 3 075 €/m² | 39 |
| Bayas | — | 0 | 1 713 €/m² | 34 |
| Bayon-sur-Gironde | — | 0 | 1 761 €/m² | 52 |
| Bazas | — | 17 | 2 067 €/m² | 237 |
| Beautiran | — | 4 | 3 118 €/m² | 122 |
| Begadan | — | 0 | 1 506 €/m² | 62 |
| Begles | 3 433 €/m² | 1 225 | 4 288 €/m² | 1 108 |
| Beguey | — | 1 | 2 111 €/m² | 71 |
| Belin-Beliet | — | 19 | 2 886 €/m² | 398 |
| Bernos-Beaulac | — | 2 | 1 878 €/m² | 67 |
| Berson | — | 0 | 1 651 €/m² | 116 |
| Beychac-et-Caillau | — | 0 | 2 960 €/m² | 133 |
| Bieujac | — | 0 | 1 989 €/m² | 39 |
| Biganos | 3 654 €/m² | 172 | 3 636 €/m² | 608 |
| Blanquefort | 3 181 €/m² | 286 | 3 654 €/m² | 536 |
| Blasimon | — | 0 | 1 383 €/m² | 44 |
| Blaye | 1 521 €/m² | 138 | 1 626 €/m² | 280 |
| Bommes | — | 0 | 2 001 €/m² | 32 |
| Bonnetan | — | 0 | 3 385 €/m² | 58 |
| Bonzac | — | 0 | 2 049 €/m² | 31 |
| Bordeaux | 4 427 €/m² | 17 838 | 5 188 €/m² | 5 862 |
| Bouliac | — | 18 | 4 202 €/m² | 140 |
| Bourg | — | 8 | 1 650 €/m² | 163 |
| Brach | — | 0 | 3 053 €/m² | 37 |
| Branne | — | 4 | 2 143 €/m² | 61 |
| Braud-et-Saint-Louis | — | 0 | 1 310 €/m² | 81 |
| Bruges | 3 556 €/m² | 1 097 | 4 355 €/m² | 576 |
| Budos | — | 1 | 1 957 €/m² | 46 |
| Cabanac-et-Villagrains | — | 0 | 2 830 €/m² | 124 |
| Cabara | — | 0 | 2 192 €/m² | 35 |
| Cadaujac | 3 218 €/m² | 107 | 3 453 €/m² | 314 |
| Cadillac-en-Fronsadais | — | 0 | 2 439 €/m² | 77 |
| Cadillac-sur-Garonne | 2 222 €/m² | 38 | 2 169 €/m² | 100 |
| Camarsac | — | 0 | 2 915 €/m² | 54 |
| Cambes | — | 13 | 3 104 €/m² | 91 |
| Camblanes-et-Meynac | — | 12 | 3 581 €/m² | 173 |
| Camiran | — | 0 | 1 519 €/m² | 28 |
| Camps-sur-l'Isle | — | 0 | 1 924 €/m² | 36 |
| Campugnan | — | 0 | 1 515 €/m² | 22 |
| Canejan | 4 214 €/m² | 25 | 3 561 €/m² | 193 |
| Capian | — | 0 | 2 461 €/m² | 39 |
| Captieux | — | 0 | 1 375 €/m² | 75 |
| Carbon-Blanc | 2 661 €/m² | 147 | 3 051 €/m² | 338 |
| Carcans | 3 833 €/m² | 169 | 3 837 €/m² | 238 |
| Cardan | — | 0 | 2 252 €/m² | 30 |
| Carignan-de-Bordeaux | — | 12 | 3 586 €/m² | 194 |
| Cars | — | 1 | 1 525 €/m² | 63 |
| Cartelegue | — | 2 | 1 507 €/m² | 55 |
| Casseuil | — | 1 | 1 410 €/m² | 23 |
| Castelnau-de-Medoc | 2 706 €/m² | 69 | 2 826 €/m² | 320 |
| Castets et Castillon | — | 2 | 1 735 €/m² | 73 |
| Castillon-la-Bataille | 1 340 €/m² | 56 | 1 160 €/m² | 205 |
| Castres-Gironde | — | 2 | 2 962 €/m² | 147 |
| Caudrot | — | 3 | 1 465 €/m² | 60 |
| Cavignac | 1 905 €/m² | 93 | 2 000 €/m² | 133 |
| Cenac | — | 0 | 3 448 €/m² | 113 |
| Cenon | 3 130 €/m² | 1 129 | 3 630 €/m² | 647 |
| Cerons | — | 5 | 2 318 €/m² | 133 |
| Cestas | 3 937 €/m² | 45 | 3 892 €/m² | 641 |
| Cezac | — | 0 | 2 165 €/m² | 128 |
| Chamadelle | — | 0 | 1 450 €/m² | 41 |
| Cissac-Medoc | — | 0 | 2 197 €/m² | 143 |
| Civrac-de-Blaye | — | 0 | 1 923 €/m² | 53 |
| Civrac-en-Medoc | — | 0 | 1 630 €/m² | 49 |
| Coimeres | — | 1 | 2 449 €/m² | 65 |
| Comps | — | 0 | 1 868 €/m² | 33 |
| Couqueques | — | 1 | 1 586 €/m² | 21 |
| Cours-les-Bains | — | 0 | 1 630 €/m² | 24 |
| Coutras | 1 688 €/m² | 114 | 1 828 €/m² | 500 |
| Creon | 2 632 €/m² | 62 | 2 793 €/m² | 286 |
| Croignon | — | 0 | 3 192 €/m² | 35 |
| Cubnezais | — | 0 | 2 367 €/m² | 122 |
| Cubzac-les-Ponts | — | 12 | 2 391 €/m² | 156 |
| Cudos | — | 0 | 2 117 €/m² | 45 |
| Cursan | — | 2 | 2 789 €/m² | 40 |
| Cussac-Fort-Medoc | — | 2 | 2 164 €/m² | 124 |
| Donnezac | — | 1 | 1 317 €/m² | 44 |
| Espiet | — | 0 | 2 385 €/m² | 36 |
| Etauliers | 1 376 €/m² | 22 | 1 270 €/m² | 132 |
| Eynesse | — | 0 | 1 497 €/m² | 36 |
| Eyrans | — | 0 | 1 583 €/m² | 46 |
| Eysines | 3 537 €/m² | 907 | 3 833 €/m² | 879 |
| Fargues | — | 0 | 2 354 €/m² | 100 |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 326 €/m² | 100 | 3 379 €/m² | 148 |
| Flaujagues | — | 0 | 1 772 €/m² | 40 |
| Floirac | 3 212 €/m² | 468 | 3 448 €/m² | 480 |
| Fontet | — | 0 | 1 449 €/m² | 51 |
| Fronsac | — | 1 | 1 706 €/m² | 59 |
| Frontenac | — | 0 | 1 664 €/m² | 32 |
| Gaillan-en-Medoc | 4 022 €/m² | 22 | 2 066 €/m² | 157 |
| Galgon | 1 894 €/m² | 39 | 2 106 €/m² | 185 |
| Gauriac | — | 0 | 1 789 €/m² | 67 |
| Gauriaguet | — | 0 | 2 587 €/m² | 73 |
| Generac | — | 0 | 1 066 €/m² | 28 |
| Genissac | 2 285 €/m² | 30 | 2 491 €/m² | 103 |
| Gensac | — | 0 | 1 284 €/m² | 65 |
| Gironde-sur-Dropt | 1 721 €/m² | 31 | 1 541 €/m² | 69 |
| Gornac | — | 2 | 1 765 €/m² | 25 |
| Gours | — | 0 | 1 580 €/m² | 38 |
| Gradignan | 3 514 €/m² | 977 | 3 966 €/m² | 669 |
| Grayan-et-l'Hopital | — | 0 | 2 620 €/m² | 134 |
| Grezillac | — | 0 | 1 837 €/m² | 48 |
| Grignols | — | 8 | 1 397 €/m² | 84 |
| Guillos | — | 0 | 2 000 €/m² | 23 |
| Guitres | — | 7 | 1 617 €/m² | 115 |
| Gujan-Mestras | 4 106 €/m² | 438 | 4 868 €/m² | 1 569 |
| Haux | — | 5 | 2 333 €/m² | 39 |
| Hostens | — | 6 | 2 588 €/m² | 91 |
| Hourtin | 2 727 €/m² | 164 | 3 585 €/m² | 407 |
| Hure | — | 0 | 1 583 €/m² | 40 |
| Illats | — | 0 | 2 358 €/m² | 65 |
| Isle-Saint-Georges | — | 1 | 2 592 €/m² | 42 |
| Izon | — | 10 | 2 797 €/m² | 320 |
| Jau-Dignac-et-Loirac | — | 1 | 1 850 €/m² | 94 |
| La Brede | 3 043 €/m² | 49 | 3 582 €/m² | 171 |
| La Lande-de-Fronsac | — | 19 | 2 472 €/m² | 118 |
| La Reole | 1 686 €/m² | 29 | 1 357 €/m² | 245 |
| La Roquille | — | 0 | 1 083 €/m² | 23 |
| La Sauve | — | 1 | 2 500 €/m² | 77 |
| La Teste-de-Buch | 4 808 €/m² | 809 | 5 477 €/m² | 1 794 |
| Labarde | — | 2 | 2 676 €/m² | 25 |
| Lacanau | 4 809 €/m² | 522 | 5 101 €/m² | 827 |
| Lagorce | — | 0 | 1 692 €/m² | 80 |
| Lalande-de-Pomerol | — | 0 | 2 056 €/m² | 29 |
| Lamarque | — | 1 | 2 110 €/m² | 94 |
| Lamothe-Landerron | — | 2 | 1 216 €/m² | 58 |
| Landiras | — | 6 | 2 309 €/m² | 128 |
| Langoiran | 1 941 €/m² | 22 | 2 380 €/m² | 133 |
| Langon | 1 942 €/m² | 291 | 2 118 €/m² | 326 |
| Lansac | — | 0 | 1 654 €/m² | 36 |
| Lanton | 4 091 €/m² | 166 | 4 664 €/m² | 495 |
| Lapouyade | — | 0 | 1 871 €/m² | 28 |
| Laruscade | — | 7 | 2 004 €/m² | 132 |
| Latresne | 3 355 €/m² | 28 | 3 659 €/m² | 196 |
| Le Barp | 3 367 €/m² | 45 | 3 427 €/m² | 263 |
| Le Bouscat | 3 840 €/m² | 1 208 | 5 349 €/m² | 1 036 |
| Le Fieu | — | 0 | 1 607 €/m² | 32 |
| Le Haillan | 3 620 €/m² | 440 | 3 896 €/m² | 435 |
| Le Nizan | — | 0 | 2 216 €/m² | 30 |
| Le Pian-Medoc | — | 9 | 3 391 €/m² | 333 |
| Le Pian-sur-Garonne | — | 0 | 2 122 €/m² | 49 |
| Le Porge | — | 3 | 3 974 €/m² | 135 |
| Le Pout | — | 0 | 3 190 €/m² | 22 |
| Le Puy | — | 0 | 1 763 €/m² | 22 |
| Le Taillan-Medoc | 3 552 €/m² | 100 | 3 670 €/m² | 508 |
| Le Teich | 3 966 €/m² | 222 | 4 244 €/m² | 425 |
| Le Tourne | — | 3 | 2 490 €/m² | 52 |
| Le Tuzan | — | 0 | 2 223 €/m² | 20 |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 116 €/m² | 196 | 2 823 €/m² | 149 |
| Lege-Cap-Ferret | 9 042 €/m² | 232 | 11 318 €/m² | 1 009 |
| Leogeats | — | 0 | 2 177 €/m² | 55 |
| Leognan | 3 265 €/m² | 25 | 3 683 €/m² | 478 |
| Lerm-et-Musset | — | 0 | 1 812 €/m² | 32 |
| Les Artigues-de-Lussac | — | 0 | 1 912 €/m² | 46 |
| Les Billaux | 2 205 €/m² | 24 | 2 202 €/m² | 61 |
| Les Eglisottes-et-Chalaures | — | 15 | 1 388 €/m² | 142 |
| Les Leves-et-Thoumeyragues | — | 0 | 1 593 €/m² | 30 |
| Les Peintures | — | 0 | 1 629 €/m² | 100 |
| Lesparre-Medoc | 1 838 €/m² | 102 | 1 797 €/m² | 402 |
| Lestiac-sur-Garonne | — | 1 | 2 133 €/m² | 39 |
| Libourne | 2 292 €/m² | 844 | 2 632 €/m² | 1 217 |
| Lignan-de-Bordeaux | — | 0 | 3 462 €/m² | 37 |
| Listrac-Medoc | — | 6 | 2 426 €/m² | 182 |
| Lormont | 2 531 €/m² | 710 | 3 125 €/m² | 390 |
| Louchats | — | 1 | 2 417 €/m² | 31 |
| Loupes | — | 0 | 2 990 €/m² | 31 |
| Loupiac | — | 1 | 2 025 €/m² | 44 |
| Loupiac-de-la-Reole | — | 0 | 1 780 €/m² | 24 |
| Ludon-Medoc | 2 758 €/m² | 45 | 3 237 €/m² | 227 |
| Lugaignac | — | 0 | 2 187 €/m² | 21 |
| Lugon-et-l'Ile-du-Carnay | — | 6 | 2 214 €/m² | 71 |
| Lugos | — | 0 | 2 933 €/m² | 62 |
| Lussac | — | 1 | 1 633 €/m² | 56 |
| Macau | — | 9 | 2 900 €/m² | 239 |
| Maransin | — | 0 | 1 705 €/m² | 52 |
| Marcenais | — | 1 | 2 366 €/m² | 30 |
| Marcheprime | 3 136 €/m² | 75 | 3 468 €/m² | 225 |
| Margaux-Cantenac | — | 7 | 2 609 €/m² | 189 |
| Margueron | — | 0 | 1 684 €/m² | 27 |
| Marsas | — | 0 | 2 177 €/m² | 52 |
| Martignas-sur-Jalle | 3 699 €/m² | 132 | 3 802 €/m² | 304 |
| Martillac | — | 14 | 3 599 €/m² | 151 |
| Mazeres | — | 0 | 2 126 €/m² | 35 |
| Mazion | — | 0 | 1 487 €/m² | 24 |
| Merignac | 3 532 €/m² | 3 667 | 4 281 €/m² | 1 950 |
| Mios | 3 697 €/m² | 55 | 3 786 €/m² | 611 |
| Mombrier | — | 0 | 1 804 €/m² | 34 |
| Mongauzy | — | 0 | 1 119 €/m² | 34 |
| Monsegur | — | 6 | 1 387 €/m² | 124 |
| Montagne | — | 3 | 2 203 €/m² | 85 |
| Montussan | 3 043 €/m² | 67 | 2 971 €/m² | 182 |
| Morizes | — | 0 | 1 562 €/m² | 27 |
| Mouliets-et-Villemartin | — | 1 | 1 719 €/m² | 63 |
| Moulis-en-Medoc | — | 0 | 2 498 €/m² | 131 |
| Moulon | — | 7 | 2 498 €/m² | 63 |
| Naujac-sur-Mer | — | 0 | 2 647 €/m² | 87 |
| Naujan-et-Postiac | — | 0 | 2 000 €/m² | 23 |
| Neac | — | 0 | 2 595 €/m² | 20 |
| Nerigean | — | 0 | 1 993 €/m² | 36 |
| Noaillac | — | 0 | 1 848 €/m² | 21 |
| Noaillan | — | 0 | 1 987 €/m² | 126 |
| Ordonnac | — | 0 | 1 676 €/m² | 34 |
| Paillet | 2 044 €/m² | 24 | 1 923 €/m² | 71 |
| Parempuyre | 3 393 €/m² | 209 | 3 414 €/m² | 434 |
| Pauillac | — | 19 | 1 625 €/m² | 258 |
| Pellegrue | — | 1 | 1 274 €/m² | 52 |
| Perissac | — | 0 | 2 373 €/m² | 56 |
| Pessac | 3 574 €/m² | 1 576 | 4 126 €/m² | 2 076 |
| Pessac-sur-Dordogne | — | 0 | 1 500 €/m² | 35 |
| Petit-Palais-et-Cornemps | — | 0 | 1 678 €/m² | 38 |
| Peujard | — | 0 | 2 459 €/m² | 85 |
| Pineuilh | 1 205 €/m² | 159 | 1 534 €/m² | 290 |
| Plassac | — | 0 | 1 795 €/m² | 59 |
| Podensac | — | 8 | 2 550 €/m² | 149 |
| Pomerol | — | 0 | 1 935 €/m² | 26 |
| Pompignac | 3 120 €/m² | 20 | 3 313 €/m² | 164 |
| Pondaurat | — | 0 | 1 678 €/m² | 26 |
| Porcheres | — | 0 | 1 780 €/m² | 56 |
| Portets | — | 18 | 2 659 €/m² | 155 |
| Prechac | — | 1 | 1 556 €/m² | 87 |
| Preignac | — | 5 | 1 800 €/m² | 151 |
| Prignac-et-Marcamps | — | 1 | 2 318 €/m² | 83 |
| Pugnac | — | 1 | 2 175 €/m² | 110 |
| Puisseguin | — | 0 | 1 689 €/m² | 51 |
| Pujols | — | 0 | 1 547 €/m² | 30 |
| Pujols-sur-Ciron | — | 0 | 2 189 €/m² | 55 |
| Puybarban | — | 0 | 1 334 €/m² | 26 |
| Puynormand | — | 0 | 1 283 €/m² | 21 |
| Queyrac | — | 0 | 1 838 €/m² | 85 |
| Quinsac | — | 2 | 3 418 €/m² | 107 |
| Rauzan | — | 3 | 1 982 €/m² | 80 |
| Reignac | — | 0 | 1 337 €/m² | 94 |
| Rions | — | 1 | 1 908 €/m² | 85 |
| Roaillan | — | 0 | 2 500 €/m² | 103 |
| Romagne | — | 0 | 2 202 €/m² | 31 |
| Ruch | — | 0 | 1 555 €/m² | 31 |
| Sablons | — | 0 | 1 835 €/m² | 69 |
| Sadirac | — | 7 | 3 181 €/m² | 251 |
| Saillans | — | 0 | 1 990 €/m² | 22 |
| Saint-Andre-de-Cubzac | 2 373 €/m² | 264 | 2 619 €/m² | 593 |
| Saint-Andre-et-Appelles | — | 0 | 1 509 €/m² | 43 |
| Saint-Androny | — | 0 | 1 166 €/m² | 30 |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | — | 0 | 1 443 €/m² | 48 |
| Saint-Aubin-de-Blaye | — | 1 | 1 372 €/m² | 46 |
| Saint-Aubin-de-Branne | — | 0 | 2 528 €/m² | 20 |
| Saint-Aubin-de-Medoc | 3 395 €/m² | 32 | 4 068 €/m² | 312 |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | — | 0 | 1 563 €/m² | 86 |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 434 €/m² | 30 | 3 078 €/m² | 176 |
| Saint-Christoly-de-Blaye | — | 0 | 1 620 €/m² | 101 |
| Saint-Christoly-Medoc | — | 0 | 1 400 €/m² | 39 |
| Saint-Christophe-de-Double | — | 0 | 1 593 €/m² | 36 |
| Saint-Ciers-d'Abzac | — | 0 | 1 739 €/m² | 85 |
| Saint-Ciers-de-Canesse | — | 0 | 1 756 €/m² | 48 |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | — | 1 | 1 280 €/m² | 178 |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 700 €/m² | 32 | 2 059 €/m² | 273 |
| Saint-Emilion | — | 5 | 2 722 €/m² | 80 |
| Saint-Estephe | — | 1 | 1 471 €/m² | 126 |
| Saint-Genes-de-Blaye | — | 0 | 1 508 €/m² | 32 |
| Saint-Genes-de-Castillon | — | 0 | 2 286 €/m² | 22 |
| Saint-Genes-de-Fronsac | — | 0 | 2 502 €/m² | 42 |
| Saint-Germain-d'Esteuil | — | 0 | 1 843 €/m² | 82 |
| Saint-Germain-de-la-Riviere | — | 0 | 2 174 €/m² | 27 |
| Saint-Germain-du-Puch | — | 1 | 2 652 €/m² | 110 |
| Saint-Gervais | 2 194 €/m² | 37 | 2 465 €/m² | 126 |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | — | 0 | 1 709 €/m² | 60 |
| Saint-Hilaire-de-la-Noaille | — | 0 | 1 698 €/m² | 21 |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 815 €/m² | 164 | 3 802 €/m² | 342 |
| Saint-Jean-de-Blaignac | — | 7 | 2 188 €/m² | 21 |
| Saint-Julien-Beychevelle | — | 1 | 1 471 €/m² | 30 |
| Saint-Laurent-d'Arce | — | 4 | 2 465 €/m² | 85 |
| Saint-Laurent-Medoc | 1 939 €/m² | 53 | 2 290 €/m² | 253 |
| Saint-Leon | — | 0 | 2 760 €/m² | 20 |
| Saint-Loubes | 2 924 €/m² | 38 | 3 010 €/m² | 382 |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 2 479 €/m² | 33 | 2 500 €/m² | 106 |
| Saint-Macaire | 1 802 €/m² | 77 | 1 923 €/m² | 91 |
| Saint-Magne | — | 0 | 2 763 €/m² | 51 |
| Saint-Magne-de-Castillon | — | 0 | 2 007 €/m² | 138 |
| Saint-Maixant | — | 1 | 2 211 €/m² | 119 |
| Saint-Mariens | — | 4 | 2 038 €/m² | 70 |
| Saint-Martin-de-Laye | — | 0 | 1 851 €/m² | 32 |
| Saint-Martin-de-Sescas | — | 0 | 1 515 €/m² | 28 |
| Saint-Martin-du-Bois | — | 0 | 1 974 €/m² | 37 |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 531 €/m² | 36 | 1 524 €/m² | 73 |
| Saint-Medard-d'Eyrans | — | 4 | 3 346 €/m² | 150 |
| Saint-Medard-de-Guizieres | — | 5 | 1 682 €/m² | 202 |
| Saint-Medard-en-Jalles | 3 610 €/m² | 423 | 3 822 €/m² | 1 367 |
| Saint-Michel-de-Castelnau | — | 0 | 1 349 €/m² | 22 |
| Saint-Michel-de-Fronsac | — | 1 | 1 714 €/m² | 31 |
| Saint-Michel-de-Rieufret | — | 0 | 2 874 €/m² | 37 |
| Saint-Morillon | — | 0 | 3 196 €/m² | 68 |
| Saint-Palais | — | 0 | 1 074 €/m² | 40 |
| Saint-Pardon-de-Conques | — | 0 | 2 190 €/m² | 39 |
| Saint-Paul | — | 1 | 1 659 €/m² | 50 |
| Saint-Pey-de-Castets | — | 0 | 1 854 €/m² | 31 |
| Saint-Philippe-d'Aiguilhe | — | 0 | 1 668 €/m² | 22 |
| Saint-Philippe-du-Seignal | — | 0 | 1 636 €/m² | 25 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | — | 0 | 1 800 €/m² | 88 |
| Saint-Pierre-de-Mons | — | 0 | 2 098 €/m² | 47 |
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 186 €/m² | 209 | 2 778 €/m² | 117 |
| Saint-Quentin-de-Caplong | — | 1 | 1 592 €/m² | 20 |
| Saint-Romain-la-Virvee | — | 0 | 2 406 €/m² | 40 |
| Saint-Sauveur | — | 0 | 1 795 €/m² | 73 |
| Saint-Savin | 1 705 €/m² | 20 | 2 000 €/m² | 187 |
| Saint-Selve | — | 0 | 3 286 €/m² | 197 |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | — | 0 | 1 230 €/m² | 49 |
| Saint-Seurin-de-Cursac | — | 11 | 1 545 €/m² | 63 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 456 €/m² | 71 | 1 638 €/m² | 248 |
| Saint-Sulpice-de-Faleyrens | — | 0 | 2 308 €/m² | 61 |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | — | 11 | 2 800 €/m² | 175 |
| Saint-Symphorien | — | 2 | 1 958 €/m² | 104 |
| Saint-Trojan | — | 0 | 1 822 €/m² | 29 |
| Saint-Vincent-de-Paul | — | 1 | 2 487 €/m² | 50 |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | — | 0 | 1 933 €/m² | 21 |
| Saint-Vivien-de-Medoc | — | 15 | 2 319 €/m² | 159 |
| Saint-Vivien-de-Monsegur | — | 0 | 1 501 €/m² | 20 |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 1 817 €/m² | 38 | 1 945 €/m² | 130 |
| Saint-Yzans-de-Medoc | — | 0 | 1 144 €/m² | 41 |
| Sainte-Colombe | — | 0 | 2 066 €/m² | 23 |
| Sainte-Croix-du-Mont | — | 2 | 1 749 €/m² | 42 |
| Sainte-Eulalie | — | 12 | 3 027 €/m² | 194 |
| Sainte-Foy-la-Grande | 948 €/m² | 59 | 833 €/m² | 157 |
| Sainte-Helene | — | 9 | 3 056 €/m² | 129 |
| Sainte-Radegonde | — | 0 | 1 459 €/m² | 24 |
| Sainte-Terre | — | 0 | 2 084 €/m² | 112 |
| Salaunes | — | 0 | 3 524 €/m² | 53 |
| Salleboeuf | — | 5 | 3 189 €/m² | 137 |
| Salles | 3 313 €/m² | 34 | 3 291 €/m² | 463 |
| Samonac | — | 0 | 1 700 €/m² | 30 |
| Saucats | — | 4 | 3 232 €/m² | 182 |
| Saugon | — | 0 | 1 430 €/m² | 29 |
| Saumos | — | 0 | 3 510 €/m² | 26 |
| Sauternes | — | 0 | 1 892 €/m² | 43 |
| Sauveterre-de-Guyenne | — | 12 | 1 393 €/m² | 80 |
| Savignac | — | 0 | 2 113 €/m² | 30 |
| Savignac-de-l'Isle | — | 0 | 2 189 €/m² | 34 |
| Sendets | — | 0 | 1 684 €/m² | 35 |
| Sigalens | — | 0 | 1 727 €/m² | 25 |
| Soulac-sur-Mer | 3 457 €/m² | 275 | 3 513 €/m² | 402 |
| Soulignac | — | 0 | 1 598 €/m² | 24 |
| Soussans | — | 2 | 2 514 €/m² | 109 |
| Tabanac | — | 0 | 2 761 €/m² | 62 |
| Taillecavat | — | 0 | 1 061 €/m² | 21 |
| Talais | — | 2 | 2 063 €/m² | 66 |
| Talence | 3 970 €/m² | 2 016 | 4 661 €/m² | 1 193 |
| Targon | — | 11 | 2 331 €/m² | 100 |
| Tauriac | — | 0 | 2 082 €/m² | 76 |
| Teuillac | — | 0 | 1 858 €/m² | 46 |
| Tizac-de-Lapouyade | — | 0 | 2 110 €/m² | 34 |
| Toulenne | — | 18 | 2 125 €/m² | 159 |
| Tresses | — | 7 | 3 366 €/m² | 177 |
| Val de Virvee | — | 17 | 2 438 €/m² | 174 |
| Val-de-Livenne | — | 0 | 1 330 €/m² | 90 |
| Valeyrac | — | 0 | 1 497 €/m² | 46 |
| Vayres | 2 403 €/m² | 26 | 2 522 €/m² | 249 |
| Vendays-Montalivet | — | 9 | 3 077 €/m² | 278 |
| Vensac | — | 1 | 2 679 €/m² | 100 |
| Verac | — | 0 | 2 054 €/m² | 40 |
| Verdelais | — | 4 | 2 025 €/m² | 72 |
| Vertheuil | — | 0 | 1 798 €/m² | 80 |
| Vignonet | — | 0 | 1 583 €/m² | 21 |
| Villandraut | — | 3 | 1 956 €/m² | 59 |
| Villegouge | — | 2 | 2 166 €/m² | 65 |
| Villenave-d'Ornon | 3 400 €/m² | 1 077 | 3 728 €/m² | 1 494 |
| Villeneuve | — | 1 | 1 600 €/m² | 25 |
| Virelade | — | 0 | 2 383 €/m² | 54 |
| Virsac | — | 0 | 2 545 €/m² | 56 |
| Yvrac | 3 046 €/m² | 34 | 3 089 €/m² | 132 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 390 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 152 100 € | 130 700 € |
| 70 m² | 266 100 € | 228 700 € |
| 100 m² | 380 200 € | 326 700 € |
| 130 m² | 494 300 € | 424 700 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Gironde en chiffres
Dans le département Gironde, le prix médian des appartements est supérieur de 14 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 54 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 40 % des 118 048 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 60 %.
Les communes les plus peuplées
À Bordeaux (268 822 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 17 838 ventes d’appartements au prix médian de 4 427 €/m² et 5 862 ventes de maisons à 5 188 €/m² de 2021 à 2025. À Merignac (77 993 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 3 667 ventes d’appartements au prix médian de 3 532 €/m² et 1 950 ventes de maisons à 4 281 €/m² de 2021 à 2025. À Pessac (67 670 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 576 ventes d’appartements au prix médian de 3 574 €/m² et 2 076 ventes de maisons à 4 126 €/m² de 2021 à 2025. À Talence (46 892 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 016 ventes d’appartements au prix médian de 3 970 €/m² et 1 193 ventes de maisons à 4 661 €/m² de 2021 à 2025. À Villenave-d'Ornon (42 476 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 077 ventes d’appartements au prix médian de 3 400 €/m² et 1 494 ventes de maisons à 3 728 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 690 €/m² et 2 825 €/m², celui des appartements entre 2 151 €/m² et 3 568 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Gironde.