Prix de l’immobilier au m² — Charente-Maritime (17)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Charente-Maritime, le prix médian s’établit à 3 885 €/m² pour les appartements (13 572 ventes) et à 2 511 €/m² pour les maisons (49 200 ventes).
Prix médians par commune — Charente-Maritime
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | — | 1 | 2 801 €/m² | 324 |
| Anais | — | 0 | 1 879 €/m² | 26 |
| Andilly | — | 1 | 2 556 €/m² | 147 |
| Angliers | — | 0 | 2 796 €/m² | 107 |
| Angoulins | 3 923 €/m² | 36 | 3 973 €/m² | 259 |
| Annepont | — | 0 | 1 581 €/m² | 28 |
| Antezant-la-Chapelle | — | 0 | 1 280 €/m² | 37 |
| Arces | — | 0 | 2 356 €/m² | 61 |
| Archiac | — | 0 | 1 111 €/m² | 45 |
| Archingeay | — | 0 | 1 366 €/m² | 62 |
| Ardillieres | — | 0 | 1 983 €/m² | 62 |
| Ars-en-Re | — | 1 | 6 395 €/m² | 161 |
| Arvert | 2 574 €/m² | 48 | 2 596 €/m² | 353 |
| Asnieres-la-Giraud | — | 0 | 1 370 €/m² | 75 |
| Aujac | — | 0 | 1 346 €/m² | 23 |
| Aulnay | — | 2 | 1 160 €/m² | 159 |
| Aumagne | — | 0 | 1 214 €/m² | 59 |
| Authon-Ebeon | — | 0 | 1 643 €/m² | 37 |
| Avy | — | 0 | 1 667 €/m² | 27 |
| Aytre | 4 055 €/m² | 342 | 3 669 €/m² | 453 |
| Balanzac | — | 0 | 1 907 €/m² | 28 |
| Ballon | — | 0 | 2 135 €/m² | 60 |
| Barzan | — | 0 | 2 292 €/m² | 49 |
| Beaugeay | — | 0 | 2 063 €/m² | 64 |
| Beauvais-sur-Matha | — | 0 | 746 €/m² | 63 |
| Bedenac | — | 0 | 1 649 €/m² | 28 |
| Benon | — | 0 | 2 228 €/m² | 123 |
| Bercloux | — | 0 | 1 414 €/m² | 25 |
| Bernay-Saint-Martin | — | 0 | 1 369 €/m² | 70 |
| Berneuil | — | 0 | 1 653 €/m² | 69 |
| Beurlay | — | 0 | 1 802 €/m² | 69 |
| Bignay | — | 0 | 1 611 €/m² | 32 |
| Blanzac-les-Matha | — | 0 | 1 111 €/m² | 27 |
| Bois | — | 0 | 1 398 €/m² | 28 |
| Boisredon | — | 0 | 1 518 €/m² | 52 |
| Bords | — | 0 | 1 562 €/m² | 109 |
| Bougneau | — | 0 | 1 702 €/m² | 41 |
| Bouhet | — | 0 | 2 056 €/m² | 52 |
| Bourcefranc-le-Chapus | — | 9 | 2 436 €/m² | 308 |
| Bourgneuf | — | 0 | 3 241 €/m² | 86 |
| Boutenac-Touvent | — | 0 | 1 757 €/m² | 28 |
| Breuil-la-Reorte | — | 0 | 1 557 €/m² | 25 |
| Breuil-Magne | — | 0 | 2 497 €/m² | 122 |
| Breuillet | — | 0 | 3 192 €/m² | 312 |
| Brives-sur-Charente | — | 0 | 1 147 €/m² | 30 |
| Brizambourg | — | 0 | 1 200 €/m² | 63 |
| Burie | — | 0 | 1 250 €/m² | 83 |
| Bussac-Foret | — | 2 | 1 701 €/m² | 57 |
| Bussac-sur-Charente | — | 0 | 1 941 €/m² | 88 |
| Cabariot | — | 0 | 2 190 €/m² | 91 |
| Cercoux | — | 0 | 1 531 €/m² | 83 |
| Chadenac | — | 0 | 1 431 €/m² | 26 |
| Chaillevette | — | 5 | 2 322 €/m² | 158 |
| Chambon | — | 0 | 1 960 €/m² | 76 |
| Chamouillac | — | 0 | 1 471 €/m² | 23 |
| Champagnac | — | 0 | 1 413 €/m² | 20 |
| Champagne | — | 0 | 1 819 €/m² | 42 |
| Champagnolles | — | 0 | 1 471 €/m² | 43 |
| Champdolent | — | 0 | 1 626 €/m² | 24 |
| Chaniers | — | 0 | 1 793 €/m² | 280 |
| Charron | — | 0 | 2 433 €/m² | 133 |
| Chatelaillon-Plage | 5 245 €/m² | 244 | 4 743 €/m² | 586 |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | — | 2 | 1 628 €/m² | 53 |
| Chepniers | — | 0 | 1 146 €/m² | 53 |
| Cherac | — | 0 | 1 356 €/m² | 67 |
| Cherbonnieres | — | 0 | 1 049 €/m² | 47 |
| Chermignac | — | 0 | 2 087 €/m² | 69 |
| Chevanceaux | — | 0 | 1 179 €/m² | 55 |
| Chives | — | 0 | 1 000 €/m² | 37 |
| Cierzac | — | 0 | 1 312 €/m² | 21 |
| Cire-d'Aunis | — | 1 | 2 366 €/m² | 115 |
| Clavette | — | 10 | 3 257 €/m² | 102 |
| Clerac | — | 0 | 1 355 €/m² | 59 |
| Clion | — | 0 | 1 269 €/m² | 51 |
| Coivert | — | 0 | 923 €/m² | 21 |
| Corignac | — | 0 | 1 904 €/m² | 21 |
| Corme-Ecluse | — | 0 | 2 183 €/m² | 84 |
| Corme-Royal | — | 1 | 2 037 €/m² | 143 |
| Courant | — | 0 | 1 150 €/m² | 29 |
| Courcelles | — | 0 | 1 391 €/m² | 22 |
| Courcon | 1 507 €/m² | 85 | 1 950 €/m² | 147 |
| Courcoury | — | 0 | 1 612 €/m² | 55 |
| Coux | — | 0 | 1 158 €/m² | 25 |
| Cozes | — | 4 | 2 000 €/m² | 169 |
| Cram-Chaban | — | 0 | 1 563 €/m² | 55 |
| Cravans | — | 0 | 1 678 €/m² | 55 |
| Crazannes | — | 0 | 1 546 €/m² | 37 |
| Cresse | — | 0 | 809 €/m² | 25 |
| Croix-Chapeau | — | 1 | 2 857 €/m² | 79 |
| Dampierre-sur-Boutonne | — | 0 | 1 202 €/m² | 58 |
| Doeuil-sur-le-Mignon | — | 0 | 1 240 €/m² | 28 |
| Dolus-d'Oleron | 4 596 €/m² | 62 | 3 638 €/m² | 526 |
| Dompierre-sur-Charente | — | 0 | 1 638 €/m² | 33 |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 €/m² | 33 | 3 514 €/m² | 348 |
| Echebrune | — | 0 | 1 125 €/m² | 25 |
| Echillais | 2 192 €/m² | 28 | 2 380 €/m² | 266 |
| Ecoyeux | — | 1 | 1 594 €/m² | 105 |
| Ecurat | — | 0 | 1 987 €/m² | 27 |
| Epargnes | — | 1 | 2 051 €/m² | 75 |
| Esnandes | — | 0 | 2 904 €/m² | 170 |
| Essouvert | — | 0 | 1 352 €/m² | 72 |
| Etaules | — | 17 | 2 615 €/m² | 296 |
| Ferrieres | — | 0 | 2 755 €/m² | 133 |
| Floirac | — | 0 | 1 768 €/m² | 45 |
| Fontaine-Chalendray | — | 0 | 950 €/m² | 46 |
| Fontaines-d'Ozillac | — | 0 | 1 264 €/m² | 25 |
| Fontcouverte | — | 0 | 1 953 €/m² | 148 |
| Fontenet | — | 0 | 1 170 €/m² | 32 |
| Forges | — | 0 | 2 009 €/m² | 97 |
| Fouras | 3 810 €/m² | 111 | 4 000 €/m² | 548 |
| Geay | — | 0 | 1 677 €/m² | 52 |
| Gemozac | — | 4 | 1 611 €/m² | 196 |
| Genouille | — | 0 | 1 600 €/m² | 65 |
| Germignac | — | 0 | 1 633 €/m² | 28 |
| Grandjean | — | 0 | 1 360 €/m² | 30 |
| Grezac | — | 1 | 1 874 €/m² | 74 |
| Guitinieres | — | 0 | 1 422 €/m² | 31 |
| Haimps | — | 0 | 1 042 €/m² | 32 |
| Ile-d'Aix | — | 0 | 6 333 €/m² | 21 |
| Jarnac-Champagne | — | 0 | 1 176 €/m² | 33 |
| Jazennes | — | 0 | 1 454 €/m² | 34 |
| Jonzac | 1 892 €/m² | 86 | 1 636 €/m² | 199 |
| L'Eguille | — | 1 | 2 147 €/m² | 78 |
| L'Houmeau | 3 556 €/m² | 25 | 3 957 €/m² | 184 |
| La Barde | — | 0 | 1 097 €/m² | 20 |
| La Bree-les-Bains | — | 5 | 4 308 €/m² | 187 |
| La Brousse | — | 0 | 1 051 €/m² | 37 |
| La Chapelle-des-Pots | — | 0 | 1 740 €/m² | 58 |
| La Clisse | — | 0 | 1 938 €/m² | 55 |
| La Clotte | — | 0 | 1 408 €/m² | 48 |
| La Couarde-sur-Mer | 7 096 €/m² | 20 | 7 342 €/m² | 214 |
| La Croix-Comtesse | — | 0 | 1 171 €/m² | 22 |
| La Devise | — | 0 | 1 949 €/m² | 130 |
| La Flotte | 7 630 €/m² | 25 | 7 357 €/m² | 310 |
| La Genetouze | — | 1 | 876 €/m² | 24 |
| La Greve-sur-Mignon | — | 0 | 1 364 €/m² | 47 |
| La Gripperie-Saint-Symphorien | — | 0 | 1 950 €/m² | 41 |
| La Jard | — | 0 | 1 954 €/m² | 29 |
| La Jarne | — | 1 | 3 256 €/m² | 195 |
| La Jarrie | — | 2 | 3 058 €/m² | 242 |
| La Jarrie-Audouin | — | 0 | 1 275 €/m² | 29 |
| La Laigne | — | 0 | 1 412 €/m² | 37 |
| La Rochelle | 4 930 €/m² | 4 823 | 4 389 €/m² | 2 615 |
| La Ronde | — | 0 | 1 564 €/m² | 90 |
| La Tremblade | 3 007 €/m² | 88 | 3 390 €/m² | 578 |
| La Vallee | — | 0 | 1 934 €/m² | 43 |
| La Vergne | — | 12 | 1 418 €/m² | 43 |
| La Villedieu | — | 0 | 929 €/m² | 24 |
| Lagord | 3 173 €/m² | 106 | 3 969 €/m² | 464 |
| Landes | — | 0 | 1 500 €/m² | 43 |
| Landrais | — | 0 | 1 870 €/m² | 57 |
| Le Bois-Plage-en-Re | — | 12 | 7 913 €/m² | 331 |
| Le Chateau-d'Oleron | 2 506 €/m² | 28 | 3 264 €/m² | 464 |
| Le Chay | — | 0 | 2 214 €/m² | 63 |
| Le Douhet | — | 10 | 1 587 €/m² | 33 |
| Le Fouilloux | — | 0 | 1 004 €/m² | 34 |
| Le Grand-Village-Plage | — | 6 | 3 837 €/m² | 151 |
| Le Gua | — | 2 | 2 041 €/m² | 163 |
| Le Gue-d'Allere | — | 0 | 2 066 €/m² | 83 |
| Le Seure | — | 0 | 1 180 €/m² | 31 |
| Le Thou | — | 0 | 2 539 €/m² | 171 |
| Les Eglises-d'Argenteuil | — | 0 | 1 090 €/m² | 42 |
| Les Essards | — | 0 | 1 826 €/m² | 39 |
| Les Gonds | — | 6 | 1 917 €/m² | 88 |
| Les Mathes | 3 820 €/m² | 66 | 4 257 €/m² | 615 |
| Les Nouillers | — | 0 | 1 208 €/m² | 33 |
| Les Portes-en-Re | — | 2 | 7 877 €/m² | 181 |
| Les Touches-de-Perigny | — | 0 | 1 200 €/m² | 43 |
| Loire-sur-Nie | — | 0 | 707 €/m² | 27 |
| Loix | — | 4 | 7 016 €/m² | 126 |
| Longeves | — | 0 | 2 674 €/m² | 68 |
| Lorignac | — | 0 | 1 159 €/m² | 48 |
| Loulay | — | 0 | 1 246 €/m² | 41 |
| Lozay | — | 0 | 1 093 €/m² | 24 |
| Luchat | — | 0 | 2 211 €/m² | 22 |
| Lussant | — | 0 | 1 961 €/m² | 64 |
| Macqueville | — | 0 | 971 €/m² | 23 |
| Marans | 1 903 €/m² | 87 | 1 897 €/m² | 332 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 180 €/m² | 49 | 2 394 €/m² | 499 |
| Marignac | — | 0 | 1 708 €/m² | 20 |
| Marsais | — | 0 | 1 294 €/m² | 95 |
| Marsilly | — | 8 | 3 664 €/m² | 262 |
| Massac | — | 0 | 1 164 €/m² | 20 |
| Matha | — | 3 | 1 132 €/m² | 163 |
| Mazeray | — | 0 | 1 653 €/m² | 59 |
| Medis | 2 649 €/m² | 52 | 2 849 €/m² | 238 |
| Merignac | — | 0 | 1 321 €/m² | 20 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 432 €/m² | 66 | 3 436 €/m² | 504 |
| Meursac | 2 098 €/m² | 23 | 1 836 €/m² | 114 |
| Migre | — | 0 | 1 306 €/m² | 22 |
| Migron | — | 0 | 1 115 €/m² | 51 |
| Mirambeau | 1 323 €/m² | 34 | 1 166 €/m² | 106 |
| Moeze | — | 0 | 2 155 €/m² | 52 |
| Mons | — | 0 | 1 200 €/m² | 29 |
| Montendre | 1 461 €/m² | 32 | 1 493 €/m² | 242 |
| Montguyon | — | 0 | 1 283 €/m² | 119 |
| Montils | — | 0 | 1 650 €/m² | 46 |
| Montlieu-la-Garde | — | 0 | 1 093 €/m² | 88 |
| Montpellier-de-Medillan | — | 2 | 1 571 €/m² | 53 |
| Montroy | — | 0 | 3 044 €/m² | 52 |
| Moragne | — | 1 | 1 961 €/m² | 38 |
| Mornac-sur-Seudre | — | 8 | 2 808 €/m² | 65 |
| Mortagne-sur-Gironde | — | 11 | 1 643 €/m² | 125 |
| Mosnac | — | 0 | 1 364 €/m² | 28 |
| Muron | — | 0 | 1 734 €/m² | 91 |
| Nachamps | — | 0 | 1 210 €/m² | 22 |
| Nancras | — | 0 | 1 849 €/m² | 72 |
| Nantille | — | 0 | 1 222 €/m² | 27 |
| Nere | — | 1 | 990 €/m² | 79 |
| Neuvicq | — | 0 | 1 500 €/m² | 21 |
| Neuvicq-le-Chateau | — | 0 | 784 €/m² | 33 |
| Nieul-le-Virouil | — | 0 | 1 200 €/m² | 41 |
| Nieul-les-Saintes | — | 0 | 2 000 €/m² | 75 |
| Nieul-sur-Mer | 3 900 €/m² | 22 | 3 674 €/m² | 355 |
| Nieulle-sur-Seudre | — | 0 | 2 165 €/m² | 101 |
| Nuaille-d'Aunis | — | 1 | 2 322 €/m² | 98 |
| Orignolles | — | 0 | 1 569 €/m² | 29 |
| Ozillac | — | 0 | 2 000 €/m² | 53 |
| Paille | — | 0 | 1 008 €/m² | 34 |
| Perignac | — | 0 | 1 463 €/m² | 69 |
| Perigny | 3 902 €/m² | 212 | 3 739 €/m² | 413 |
| Pessines | — | 0 | 2 111 €/m² | 42 |
| Pisany | — | 0 | 2 167 €/m² | 59 |
| Plassac | — | 0 | 1 775 €/m² | 43 |
| Plassay | — | 0 | 1 711 €/m² | 62 |
| Pons | — | 18 | 1 435 €/m² | 323 |
| Pont-l'Abbe-d'Arnoult | — | 2 | 1 925 €/m² | 144 |
| Port-d'Envaux | — | 1 | 1 612 €/m² | 105 |
| Port-des-Barques | — | 13 | 2 500 €/m² | 222 |
| Preguillac | — | 0 | 2 148 €/m² | 26 |
| Puilboreau | 3 653 €/m² | 134 | 3 580 €/m² | 379 |
| Puy-du-Lac | — | 0 | 1 602 €/m² | 37 |
| Puyravault | — | 1 | 2 059 €/m² | 45 |
| Puyrolland | — | 0 | 1 163 €/m² | 20 |
| Reaux sur Trefle | — | 1 | 1 213 €/m² | 36 |
| Retaud | — | 0 | 1 716 €/m² | 89 |
| Rioux | — | 0 | 1 750 €/m² | 71 |
| Rivedoux-Plage | — | 12 | 7 203 €/m² | 226 |
| Rives-de-Boutonne | — | 0 | 969 €/m² | 23 |
| Rochefort | 2 288 €/m² | 1 478 | 2 333 €/m² | 1 204 |
| Romegoux | — | 0 | 1 762 €/m² | 33 |
| Rouffiac | — | 0 | 1 783 €/m² | 38 |
| Rouffignac | — | 0 | 1 348 €/m² | 23 |
| Royan | 3 798 €/m² | 2 189 | 3 667 €/m² | 1 555 |
| Sablonceaux | — | 0 | 2 161 €/m² | 100 |
| Saint-Agnant | — | 4 | 2 156 €/m² | 180 |
| Saint-Aigulin | — | 0 | 1 153 €/m² | 134 |
| Saint-Andre-de-Lidon | — | 0 | 1 817 €/m² | 100 |
| Saint-Augustin | — | 6 | 3 144 €/m² | 162 |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | — | 0 | 1 154 €/m² | 70 |
| Saint-Bris-des-Bois | — | 0 | 1 742 €/m² | 29 |
| Saint-Cesaire | — | 0 | 1 683 €/m² | 53 |
| Saint-Christophe | — | 0 | 2 643 €/m² | 98 |
| Saint-Ciers-Champagne | — | 0 | 1 114 €/m² | 22 |
| Saint-Ciers-du-Taillon | — | 0 | 1 061 €/m² | 47 |
| Saint-Clement-des-Baleines | — | 6 | 5 782 €/m² | 158 |
| Saint-Coutant-le-Grand | — | 0 | 1 615 €/m² | 29 |
| Saint-Crepin | — | 0 | 1 745 €/m² | 20 |
| Saint-Cyr-du-Doret | — | 0 | 1 804 €/m² | 53 |
| Saint-Denis-d'Oleron | — | 3 | 4 137 €/m² | 326 |
| Saint-Dizant-du-Gua | — | 0 | 1 327 €/m² | 45 |
| Saint-Felix | — | 0 | 1 244 €/m² | 24 |
| Saint-Fort-sur-Gironde | — | 0 | 1 368 €/m² | 126 |
| Saint-Froult | — | 0 | 2 085 €/m² | 50 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | — | 0 | 1 352 €/m² | 82 |
| Saint-Georges-Antignac | — | 0 | 1 182 €/m² | 25 |
| Saint-Georges-d'Oleron | 3 203 €/m² | 49 | 3 679 €/m² | 725 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 222 €/m² | 582 | 3 816 €/m² | 740 |
| Saint-Georges-de-Longuepierre | — | 0 | 1 128 €/m² | 23 |
| Saint-Georges-des-Agouts | — | 0 | 1 419 €/m² | 26 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | — | 0 | 2 256 €/m² | 178 |
| Saint-Georges-du-Bois | — | 0 | 1 532 €/m² | 133 |
| Saint-Germain-de-Lusignan | — | 0 | 1 703 €/m² | 72 |
| Saint-Germain-du-Seudre | — | 0 | 1 349 €/m² | 37 |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | — | 0 | 1 396 €/m² | 106 |
| Saint-Hippolyte | — | 0 | 2 029 €/m² | 124 |
| Saint-Jean-d'Angely | 1 532 €/m² | 93 | 1 393 €/m² | 623 |
| Saint-Jean-d'Angle | — | 0 | 1 967 €/m² | 36 |
| Saint-Jean-de-Liversay | — | 0 | 2 143 €/m² | 227 |
| Saint-Julien-de-l'Escap | — | 0 | 1 545 €/m² | 64 |
| Saint-Just-Luzac | — | 0 | 2 253 €/m² | 145 |
| Saint-Laurent-de-la-Pree | — | 0 | 2 853 €/m² | 180 |
| Saint-Leger | — | 0 | 1 712 €/m² | 37 |
| Saint-Maigrin | — | 0 | 1 036 €/m² | 25 |
| Saint-Mande-sur-Bredoire | — | 0 | 878 €/m² | 29 |
| Saint-Mard | — | 0 | 1 804 €/m² | 88 |
| Saint-Martial-de-Mirambeau | — | 0 | 1 274 €/m² | 20 |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | — | 0 | 1 874 €/m² | 24 |
| Saint-Martin-d'Ary | — | 0 | 1 316 €/m² | 24 |
| Saint-Martin-de-Coux | — | 0 | 1 358 €/m² | 45 |
| Saint-Martin-de-Re | 6 818 €/m² | 103 | 7 460 €/m² | 153 |
| Saint-Medard-d'Aunis | — | 1 | 2 609 €/m² | 163 |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | — | 0 | 2 073 €/m² | 110 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | — | 1 | 3 112 €/m² | 142 |
| Saint-Palais-de-Negrignac | — | 0 | 1 087 €/m² | 26 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 830 €/m² | 288 | 4 429 €/m² | 637 |
| Saint-Pierre-d'Amilly | — | 0 | 1 593 €/m² | 48 |
| Saint-Pierre-d'Oleron | 4 021 €/m² | 54 | 3 530 €/m² | 930 |
| Saint-Pierre-de-Juillers | — | 0 | 1 400 €/m² | 29 |
| Saint-Pierre-La-Noue | — | 0 | 1 611 €/m² | 112 |
| Saint-Porchaire | — | 2 | 2 029 €/m² | 119 |
| Saint-Quantin-de-Rancanne | — | 0 | 1 308 €/m² | 24 |
| Saint-Rogatien | — | 2 | 3 465 €/m² | 139 |
| Saint-Romain-de-Benet | — | 2 | 1 941 €/m² | 106 |
| Saint-Saturnin-du-Bois | — | 0 | 1 500 €/m² | 63 |
| Saint-Sauvant | — | 0 | 1 672 €/m² | 38 |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | — | 0 | 2 372 €/m² | 152 |
| Saint-Savinien | — | 2 | 1 643 €/m² | 220 |
| Saint-Sever-de-Saintonge | — | 0 | 1 648 €/m² | 41 |
| Saint-Simon-de-Bordes | — | 0 | 1 554 €/m² | 35 |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | — | 0 | 1 761 €/m² | 38 |
| Saint-Sorlin-de-Conac | — | 0 | 1 496 €/m² | 24 |
| Saint-Sornin | — | 0 | 1 965 €/m² | 36 |
| Saint-Sulpice-d'Arnoult | — | 0 | 1 941 €/m² | 66 |
| Saint-Sulpice-de-Royan | — | 14 | 3 016 €/m² | 235 |
| Saint-Thomas-de-Conac | — | 0 | 1 447 €/m² | 55 |
| Saint-Trojan-les-Bains | — | 14 | 3 904 €/m² | 165 |
| Saint-Vaize | — | 0 | 2 038 €/m² | 53 |
| Saint-Vivien | — | 3 | 3 333 €/m² | 89 |
| Saint-Xandre | — | 14 | 3 472 €/m² | 344 |
| Sainte-Gemme | — | 0 | 1 722 €/m² | 122 |
| Sainte-Lheurine | — | 0 | 1 514 €/m² | 26 |
| Sainte-Marie-de-Re | — | 2 | 6 587 €/m² | 381 |
| Sainte-Radegonde | — | 0 | 1 786 €/m² | 27 |
| Sainte-Soulle | — | 14 | 3 170 €/m² | 322 |
| Saintes | 1 975 €/m² | 630 | 2 063 €/m² | 1 675 |
| Salignac-sur-Charente | — | 0 | 1 370 €/m² | 30 |
| Salles-sur-Mer | — | 12 | 3 375 €/m² | 153 |
| Saujon | 2 547 €/m² | 125 | 2 574 €/m² | 652 |
| Semoussac | — | 0 | 1 061 €/m² | 20 |
| Semussac | — | 2 | 2 744 €/m² | 222 |
| Siecq | — | 0 | 755 €/m² | 25 |
| Sonnac | — | 0 | 734 €/m² | 35 |
| Soubise | — | 2 | 2 491 €/m² | 145 |
| Soubran | — | 0 | 1 480 €/m² | 23 |
| Soulignonne | — | 0 | 1 912 €/m² | 42 |
| Surgeres | 1 696 €/m² | 55 | 1 957 €/m² | 547 |
| Taillebourg | — | 0 | 1 500 €/m² | 80 |
| Tanzac | — | 0 | 1 225 €/m² | 20 |
| Taugon | — | 0 | 1 577 €/m² | 80 |
| Ternant | — | 5 | 1 675 €/m² | 32 |
| Tesson | — | 0 | 1 822 €/m² | 75 |
| Thaims | — | 2 | 1 670 €/m² | 37 |
| Thaire | — | 0 | 2 957 €/m² | 133 |
| Thenac | — | 2 | 2 120 €/m² | 135 |
| Thors | — | 0 | 893 €/m² | 41 |
| Tonnay-Boutonne | — | 3 | 1 705 €/m² | 87 |
| Tonnay-Charente | 1 908 €/m² | 232 | 2 136 €/m² | 520 |
| Trizay | — | 0 | 2 148 €/m² | 91 |
| Tugeras-Saint-Maurice | — | 0 | 1 173 €/m² | 29 |
| Varaize | — | 0 | 1 268 €/m² | 58 |
| Varzay | — | 0 | 1 849 €/m² | 48 |
| Vaux-sur-Mer | 4 758 €/m² | 393 | 4 301 €/m² | 585 |
| Venerand | — | 0 | 2 006 €/m² | 48 |
| Vergeroux | — | 0 | 2 601 €/m² | 91 |
| Verines | — | 4 | 2 631 €/m² | 153 |
| Villars-en-Pons | — | 0 | 1 589 €/m² | 24 |
| Villedoux | — | 0 | 2 952 €/m² | 137 |
| Villeneuve-la-Comtesse | — | 0 | 1 244 €/m² | 74 |
| Virson | — | 0 | 2 071 €/m² | 39 |
| Vouhe | — | 0 | 1 855 €/m² | 54 |
| Yves | — | 0 | 2 889 €/m² | 131 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 362 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 155 400 € | 100 400 € |
| 70 m² | 272 000 € | 175 800 € |
| 100 m² | 388 500 € | 251 100 € |
| 130 m² | 505 100 € | 326 400 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Charente-Maritime en chiffres
Dans le département Charente-Maritime, le prix médian des appartements est supérieur de 16 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 18 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 22 % des 62 772 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 78 %.
Les communes les plus peuplées
À La Rochelle (81 986 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 4 823 ventes d’appartements au prix médian de 4 930 €/m² et 2 615 ventes de maisons à 4 389 €/m² de 2021 à 2025. À Saintes (26 906 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 630 ventes d’appartements au prix médian de 1 975 €/m² et 1 675 ventes de maisons à 2 063 €/m² de 2021 à 2025. À Rochefort (23 818 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 478 ventes d’appartements au prix médian de 2 288 €/m² et 1 204 ventes de maisons à 2 333 €/m² de 2021 à 2025. À Royan (19 852 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 189 ventes d’appartements au prix médian de 3 798 €/m² et 1 555 ventes de maisons à 3 667 €/m² de 2021 à 2025. À Aytre (9 898 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 342 ventes d’appartements au prix médian de 4 055 €/m² et 453 ventes de maisons à 3 669 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 357 €/m² et 2 225 €/m², celui des appartements entre 2 180 €/m² et 4 021 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Charente-Maritime.