Prix de l’immobilier au m² — Vaucluse (84)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Vaucluse, le prix médian s’établit à 2 183 €/m² pour les appartements (13 716 ventes) et à 2 857 €/m² pour les maisons (24 143 ventes).
Prix médians par commune — Vaucluse
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Althen-des-Paluds | 2 250 €/m² | 39 | 3 043 €/m² | 80 |
| Ansouis | — | 2 | 4 215 €/m² | 66 |
| Apt | 1 391 €/m² | 329 | 2 700 €/m² | 393 |
| Aubignan | 2 083 €/m² | 53 | 2 719 €/m² | 353 |
| Avignon | 2 282 €/m² | 5 752 | 2 544 €/m² | 2 166 |
| Beaumes-de-Venise | — | 18 | 2 896 €/m² | 145 |
| Beaumont-de-Pertuis | — | 9 | 2 432 €/m² | 80 |
| Bedarrides | 1 976 €/m² | 28 | 2 587 €/m² | 238 |
| Bedoin | 2 298 €/m² | 22 | 3 434 €/m² | 259 |
| Blauvac | — | 0 | 3 564 €/m² | 29 |
| Bollene | 1 200 €/m² | 172 | 2 176 €/m² | 641 |
| Bonnieux | 1 777 €/m² | 20 | 4 690 €/m² | 118 |
| Buisson | — | 0 | 3 224 €/m² | 23 |
| Cabrieres-d'Aigues | — | 10 | 3 008 €/m² | 48 |
| Cabrieres-d'Avignon | — | 10 | 4 523 €/m² | 123 |
| Cadenet | 2 771 €/m² | 84 | 3 732 €/m² | 247 |
| Caderousse | — | 7 | 2 542 €/m² | 108 |
| Cairanne | — | 13 | 2 545 €/m² | 50 |
| Camaret-sur-Aigues | — | 9 | 2 641 €/m² | 224 |
| Caromb | — | 19 | 2 982 €/m² | 212 |
| Carpentras | 1 711 €/m² | 854 | 2 543 €/m² | 1 040 |
| Caseneuve | — | 0 | 2 626 €/m² | 20 |
| Caumont-sur-Durance | 2 380 €/m² | 40 | 3 001 €/m² | 250 |
| Cavaillon | 2 020 €/m² | 846 | 2 635 €/m² | 842 |
| Chateauneuf-de-Gadagne | 2 571 €/m² | 22 | 3 128 €/m² | 159 |
| Chateauneuf-du-Pape | — | 15 | 2 889 €/m² | 74 |
| Cheval-Blanc | — | 16 | 3 441 €/m² | 152 |
| Courthezon | 1 984 €/m² | 76 | 2 505 €/m² | 287 |
| Crestet | — | 6 | 2 955 €/m² | 21 |
| Crillon-le-Brave | — | 0 | 3 766 €/m² | 44 |
| Cucuron | 2 801 €/m² | 22 | 3 732 €/m² | 116 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 392 €/m² | 146 | 2 815 €/m² | 352 |
| Entrechaux | — | 5 | 2 927 €/m² | 72 |
| Faucon | — | 1 | 3 299 €/m² | 29 |
| Flassan | — | 0 | 2 543 €/m² | 30 |
| Fontaine-de-Vaucluse | — | 12 | 3 151 €/m² | 34 |
| Gargas | — | 0 | 3 042 €/m² | 173 |
| Gordes | — | 10 | 6 258 €/m² | 236 |
| Goult | — | 5 | 4 994 €/m² | 101 |
| Grambois | — | 5 | 3 574 €/m² | 89 |
| Grillon | — | 3 | 2 444 €/m² | 107 |
| Jonquerettes | — | 3 | 3 214 €/m² | 76 |
| Jonquieres | 2 026 €/m² | 38 | 2 692 €/m² | 238 |
| Joucas | — | 2 | 3 750 €/m² | 25 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 277 €/m² | 573 | 3 636 €/m² | 925 |
| La Bastide-des-Jourdans | — | 13 | 3 014 €/m² | 102 |
| La Bastidonne | — | 6 | 3 709 €/m² | 60 |
| La Motte-d'Aigues | — | 14 | 3 831 €/m² | 82 |
| La Roque-sur-Pernes | — | 2 | 4 027 €/m² | 31 |
| La Tour-d'Aigues | 2 618 €/m² | 62 | 3 021 €/m² | 176 |
| Lacoste | — | 1 | 4 565 €/m² | 50 |
| Lagnes | — | 10 | 3 947 €/m² | 76 |
| Lapalud | 1 184 €/m² | 46 | 2 139 €/m² | 168 |
| Lauris | 2 500 €/m² | 35 | 3 840 €/m² | 277 |
| Le Barroux | — | 2 | 3 580 €/m² | 46 |
| Le Pontet | 1 786 €/m² | 620 | 2 368 €/m² | 596 |
| Le Thor | 2 632 €/m² | 101 | 3 105 €/m² | 361 |
| Lioux | — | 0 | 3 120 €/m² | 24 |
| Loriol-du-Comtat | — | 6 | 3 073 €/m² | 116 |
| Lourmarin | 4 684 €/m² | 27 | 5 189 €/m² | 98 |
| Malaucene | 1 828 €/m² | 47 | 2 586 €/m² | 177 |
| Malemort-du-Comtat | — | 8 | 2 778 €/m² | 127 |
| Maubec | — | 15 | 4 095 €/m² | 110 |
| Mazan | 1 856 €/m² | 44 | 3 144 €/m² | 313 |
| Menerbes | — | 13 | 5 778 €/m² | 96 |
| Merindol | — | 16 | 3 571 €/m² | 143 |
| Methamis | — | 1 | 2 614 €/m² | 36 |
| Mirabeau | — | 9 | 3 174 €/m² | 91 |
| Modene | — | 0 | 3 043 €/m² | 27 |
| Mondragon | 1 325 €/m² | 43 | 2 279 €/m² | 153 |
| Monieux | — | 0 | 2 133 €/m² | 24 |
| Monteux | 2 547 €/m² | 228 | 2 702 €/m² | 480 |
| Morieres-les-Avignon | 2 482 €/m² | 120 | 2 788 €/m² | 389 |
| Mormoiron | 1 983 €/m² | 25 | 2 777 €/m² | 124 |
| Mornas | — | 8 | 2 398 €/m² | 143 |
| Murs | — | 0 | 3 989 €/m² | 48 |
| Oppede | — | 10 | 4 670 €/m² | 90 |
| Orange | 1 745 €/m² | 818 | 2 527 €/m² | 957 |
| Pernes-les-Fontaines | 2 701 €/m² | 60 | 3 475 €/m² | 469 |
| Pertuis | 2 959 €/m² | 681 | 3 525 €/m² | 769 |
| Peypin-d'Aigues | — | 2 | 3 338 €/m² | 45 |
| Piolenc | 2 112 €/m² | 36 | 2 576 €/m² | 276 |
| Puget | — | 2 | 3 919 €/m² | 72 |
| Puymeras | — | 1 | 3 277 €/m² | 30 |
| Puyvert | — | 3 | 3 848 €/m² | 55 |
| Rasteau | — | 3 | 2 742 €/m² | 47 |
| Richerenches | — | 4 | 2 799 €/m² | 36 |
| Roaix | — | 1 | 3 077 €/m² | 27 |
| Robion | 3 586 €/m² | 28 | 3 531 €/m² | 228 |
| Roussillon | — | 15 | 3 577 €/m² | 114 |
| Rustrel | — | 14 | 2 917 €/m² | 59 |
| Sablet | — | 14 | 2 887 €/m² | 88 |
| Saignon | — | 3 | 3 398 €/m² | 92 |
| Saint-Christol | — | 0 | 1 864 €/m² | 50 |
| Saint-Didier | 2 850 €/m² | 20 | 3 413 €/m² | 131 |
| Saint-Martin-de-Castillon | — | 3 | 2 552 €/m² | 70 |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | — | 6 | 2 889 €/m² | 45 |
| Saint-Pierre-de-Vassols | — | 0 | 3 196 €/m² | 26 |
| Saint-Romain-en-Viennois | — | 2 | 2 671 €/m² | 36 |
| Saint-Saturnin-les-Apt | — | 11 | 3 652 €/m² | 251 |
| Saint-Saturnin-les-Avignon | 2 495 €/m² | 74 | 3 081 €/m² | 204 |
| Saint-Trinit | — | 0 | 1 995 €/m² | 24 |
| Sainte-Cecile-les-Vignes | 2 448 €/m² | 57 | 2 263 €/m² | 125 |
| Sarrians | — | 19 | 2 586 €/m² | 215 |
| Sault | — | 9 | 2 422 €/m² | 91 |
| Saumane-de-Vaucluse | 3 618 €/m² | 82 | 4 305 €/m² | 66 |
| Seguret | — | 0 | 3 025 €/m² | 38 |
| Serignan-du-Comtat | — | 10 | 2 739 €/m² | 158 |
| Sorgues | 1 626 €/m² | 403 | 2 727 €/m² | 636 |
| Taillades | — | 4 | 3 727 €/m² | 99 |
| Travaillan | — | 2 | 2 687 €/m² | 30 |
| Uchaux | — | 1 | 3 126 €/m² | 92 |
| Vacqueyras | — | 6 | 2 893 €/m² | 51 |
| Vaison-la-Romaine | 2 697 €/m² | 133 | 3 250 €/m² | 323 |
| Valreas | 981 €/m² | 133 | 1 998 €/m² | 474 |
| Vaugines | — | 3 | 5 200 €/m² | 32 |
| Vedene | 2 468 €/m² | 99 | 2 844 €/m² | 479 |
| Velleron | 3 078 €/m² | 26 | 3 365 €/m² | 163 |
| Venasque | — | 3 | 3 799 €/m² | 86 |
| Viens | — | 13 | 2 890 €/m² | 48 |
| Villars | — | 0 | 3 013 €/m² | 44 |
| Villedieu | — | 2 | 2 475 €/m² | 31 |
| Villelaure | 2 923 €/m² | 35 | 3 548 €/m² | 144 |
| Villes-sur-Auzon | — | 4 | 2 600 €/m² | 122 |
| Violes | — | 5 | 2 692 €/m² | 79 |
| Visan | — | 4 | 2 240 €/m² | 105 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 126 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 87 300 € | 114 300 € |
| 70 m² | 152 800 € | 200 000 € |
| 100 m² | 218 300 € | 285 700 € |
| 130 m² | 283 800 € | 371 400 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Vaucluse en chiffres
Dans le département Vaucluse, le prix médian des appartements est inférieur de 35 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 35 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 36 % des 37 859 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 64 %.
Les communes les plus peuplées
À Avignon (93 176 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 5 752 ventes d’appartements au prix médian de 2 282 €/m² et 2 166 ventes de maisons à 2 544 €/m² de 2021 à 2025. À Carpentras (31 558 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 854 ventes d’appartements au prix médian de 1 711 €/m² et 1 040 ventes de maisons à 2 543 €/m² de 2021 à 2025. À Orange (30 000 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 818 ventes d’appartements au prix médian de 1 745 €/m² et 957 ventes de maisons à 2 527 €/m² de 2021 à 2025. À Cavaillon (26 298 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 846 ventes d’appartements au prix médian de 2 020 €/m² et 842 ventes de maisons à 2 635 €/m² de 2021 à 2025. À L'Isle-sur-la-Sorgue (20 815 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 573 ventes d’appartements au prix médian de 3 277 €/m² et 925 ventes de maisons à 3 636 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 2 649 €/m² et 3 569 €/m², celui des appartements entre 1 856 €/m² et 2 697 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Vaucluse.