Prix de l’immobilier au m² — Seine-et-Marne (77)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Seine-et-Marne, le prix médian s’établit à 3 533 €/m² pour les appartements (40 270 ventes) et à 2 987 €/m² pour les maisons (52 465 ventes).
Prix médians par commune — Seine-et-Marne
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Acheres-la-Foret | — | 1 | 3 026 €/m² | 97 |
| Amillis | — | 5 | 2 020 €/m² | 67 |
| Amponville | — | 0 | 2 611 €/m² | 20 |
| Andrezel | — | 2 | 2 615 €/m² | 27 |
| Annet-sur-Marne | 4 030 €/m² | 94 | 3 456 €/m² | 147 |
| Arbonne-la-Foret | — | 2 | 3 214 €/m² | 65 |
| Armentieres-en-Brie | — | 0 | 2 846 €/m² | 47 |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | — | 0 | 2 554 €/m² | 53 |
| Aufferville | — | 2 | 1 865 €/m² | 34 |
| Augers-en-Brie | — | 0 | 1 637 €/m² | 22 |
| Avon | 2 800 €/m² | 1 120 | 3 744 €/m² | 233 |
| Bagneaux-sur-Loing | — | 12 | 1 883 €/m² | 62 |
| Bailly-Romainvilliers | 4 288 €/m² | 216 | 4 216 €/m² | 228 |
| Balloy | — | 0 | 1 845 €/m² | 35 |
| Bannost-Villegagnon | — | 0 | 2 000 €/m² | 49 |
| Barbizon | 3 508 €/m² | 23 | 4 506 €/m² | 108 |
| Barcy | — | 0 | 2 720 €/m² | 28 |
| Bazoches-les-Bray | — | 0 | 1 500 €/m² | 73 |
| Beauchery-Saint-Martin | — | 0 | 1 440 €/m² | 21 |
| Beaumont-du-Gatinais | — | 7 | 1 265 €/m² | 91 |
| Beautheil-Saints | — | 8 | 2 481 €/m² | 148 |
| Bellot | — | 0 | 1 562 €/m² | 64 |
| Bernay-Vilbert | — | 1 | 2 599 €/m² | 61 |
| Beton-Bazoches | — | 2 | 1 980 €/m² | 54 |
| Blandy | — | 2 | 2 750 €/m² | 51 |
| Blennes | — | 0 | 1 650 €/m² | 57 |
| Bois-le-Roi | 3 945 €/m² | 52 | 4 163 €/m² | 322 |
| Boissettes | — | 1 | 3 490 €/m² | 28 |
| Boissise-la-Bertrand | — | 4 | 3 113 €/m² | 66 |
| Boissise-le-Roi | — | 6 | 2 947 €/m² | 150 |
| Boissy-aux-Cailles | — | 0 | 2 500 €/m² | 20 |
| Boissy-le-Chatel | — | 4 | 2 491 €/m² | 211 |
| Boitron | — | 0 | 1 591 €/m² | 28 |
| Bombon | — | 6 | 2 595 €/m² | 54 |
| Bougligny | — | 0 | 1 754 €/m² | 52 |
| Boulancourt | — | 0 | 2 372 €/m² | 27 |
| Bouleurs | — | 16 | 3 355 €/m² | 76 |
| Bourron-Marlotte | — | 11 | 3 662 €/m² | 156 |
| Boutigny | — | 0 | 2 650 €/m² | 47 |
| Bransles | — | 0 | 1 670 €/m² | 35 |
| Bray-sur-Seine | — | 12 | 1 727 €/m² | 107 |
| Breau | — | 0 | 2 538 €/m² | 35 |
| Brie-Comte-Robert | 3 673 €/m² | 983 | 3 551 €/m² | 512 |
| Brou-sur-Chantereine | 2 803 €/m² | 297 | 4 257 €/m² | 76 |
| Bussieres | — | 0 | 2 186 €/m² | 31 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 470 €/m² | 1 870 | 4 380 €/m² | 470 |
| Bussy-Saint-Martin | — | 4 | 4 110 €/m² | 36 |
| Buthiers | — | 2 | 2 235 €/m² | 56 |
| Cannes-Ecluse | 2 626 €/m² | 38 | 2 198 €/m² | 119 |
| Cely | — | 2 | 3 261 €/m² | 82 |
| Cesson | 3 603 €/m² | 129 | 2 999 €/m² | 481 |
| Cessoy-en-Montois | — | 0 | 1 705 €/m² | 21 |
| Chailly-en-Biere | — | 10 | 2 975 €/m² | 127 |
| Chailly-en-Brie | — | 1 | 2 127 €/m² | 81 |
| Chaintreaux | — | 0 | 1 873 €/m² | 52 |
| Chalautre-la-Grande | — | 0 | 1 527 €/m² | 35 |
| Chalautre-la-Petite | — | 0 | 1 797 €/m² | 35 |
| Chalifert | 4 514 €/m² | 28 | 3 431 €/m² | 73 |
| Chalmaison | — | 0 | 1 875 €/m² | 53 |
| Chambry | — | 8 | 2 769 €/m² | 59 |
| Chamigny | — | 2 | 2 348 €/m² | 99 |
| Champagne-sur-Seine | 2 390 €/m² | 100 | 2 497 €/m² | 256 |
| Champdeuil | — | 8 | 3 226 €/m² | 40 |
| Champeaux | — | 16 | 2 637 €/m² | 51 |
| Champs-sur-Marne | 3 647 €/m² | 870 | 4 045 €/m² | 405 |
| Changis-sur-Marne | — | 12 | 2 797 €/m² | 83 |
| Chanteloup-en-Brie | 3 798 €/m² | 170 | 4 022 €/m² | 149 |
| Charny | 3 721 €/m² | 23 | 3 366 €/m² | 80 |
| Chartrettes | 2 917 €/m² | 27 | 3 571 €/m² | 162 |
| Chateau-Landon | — | 16 | 1 737 €/m² | 185 |
| Chateaubleau | — | 0 | 1 746 €/m² | 25 |
| Chatenay-sur-Seine | — | 0 | 1 979 €/m² | 70 |
| Chatillon-la-Borde | — | 2 | 2 731 €/m² | 22 |
| Chatres | — | 3 | 3 113 €/m² | 46 |
| Chauconin-Neufmontiers | — | 19 | 3 107 €/m² | 124 |
| Chauffry | — | 2 | 2 000 €/m² | 65 |
| Chaumes-en-Brie | 2 841 €/m² | 70 | 2 771 €/m² | 156 |
| Chelles | 3 643 €/m² | 2 165 | 3 849 €/m² | 1 322 |
| Chenoise-Cucharmoy | — | 2 | 2 035 €/m² | 102 |
| Chessy | 4 865 €/m² | 706 | 4 470 €/m² | 148 |
| Chevrainvilliers | — | 0 | 2 222 €/m² | 21 |
| Chevru | — | 1 | 2 045 €/m² | 55 |
| Chevry-Cossigny | 3 804 €/m² | 93 | 3 527 €/m² | 211 |
| Chevry-en-Sereine | — | 0 | 2 014 €/m² | 39 |
| Choisy-en-Brie | — | 6 | 1 967 €/m² | 87 |
| Citry | — | 13 | 1 933 €/m² | 59 |
| Claye-Souilly | 4 066 €/m² | 539 | 3 574 €/m² | 486 |
| Cocherel | — | 0 | 2 068 €/m² | 35 |
| Collegien | 3 697 €/m² | 124 | 4 049 €/m² | 94 |
| Combs-la-Ville | 3 198 €/m² | 724 | 3 274 €/m² | 759 |
| Conches-sur-Gondoire | — | 3 | 3 657 €/m² | 94 |
| Conde-Sainte-Libiaire | — | 10 | 3 439 €/m² | 99 |
| Congis-sur-Therouanne | — | 6 | 2 416 €/m² | 128 |
| Coubert | 3 333 €/m² | 70 | 3 539 €/m² | 57 |
| Couilly-Pont-aux-Dames | — | 12 | 3 162 €/m² | 131 |
| Coulombs-en-Valois | — | 0 | 1 652 €/m² | 36 |
| Coulommes | — | 0 | 3 182 €/m² | 29 |
| Coulommiers | 2 845 €/m² | 626 | 2 577 €/m² | 448 |
| Coupvray | 4 265 €/m² | 89 | 3 781 €/m² | 138 |
| Courpalay | — | 2 | 2 314 €/m² | 94 |
| Courtacon | — | 0 | 1 856 €/m² | 22 |
| Courtomer | — | 3 | 2 778 €/m² | 43 |
| Courtry | 3 750 €/m² | 65 | 3 495 €/m² | 302 |
| Coutencon | — | 0 | 2 009 €/m² | 20 |
| Coutevroult | 3 732 €/m² | 28 | 3 266 €/m² | 53 |
| Crecy-la-Chapelle | 3 364 €/m² | 115 | 3 126 €/m² | 225 |
| Cregy-les-Meaux | 3 047 €/m² | 49 | 3 197 €/m² | 193 |
| Crevecoeur-en-Brie | — | 0 | 3 023 €/m² | 23 |
| Crisenoy | — | 1 | 2 747 €/m² | 44 |
| Croissy-Beaubourg | — | 13 | 3 910 €/m² | 79 |
| Crouy-sur-Ourcq | — | 17 | 2 225 €/m² | 110 |
| Cuisy | — | 0 | 2 471 €/m² | 28 |
| Dagny | — | 0 | 1 990 €/m² | 23 |
| Dammarie-les-Lys | 2 954 €/m² | 822 | 3 000 €/m² | 507 |
| Dammartin-en-Goele | 3 469 €/m² | 356 | 3 209 €/m² | 448 |
| Dammartin-sur-Tigeaux | — | 1 | 3 066 €/m² | 88 |
| Dampmart | 3 583 €/m² | 37 | 3 661 €/m² | 166 |
| Darvault | — | 0 | 2 221 €/m² | 66 |
| Dhuisy | — | 2 | 1 838 €/m² | 26 |
| Diant | — | 0 | 1 683 €/m² | 22 |
| Donnemarie-Dontilly | — | 9 | 1 950 €/m² | 169 |
| Dormelles | — | 0 | 2 303 €/m² | 67 |
| Doue | — | 2 | 2 041 €/m² | 76 |
| Echouboulains | — | 0 | 2 355 €/m² | 30 |
| Egligny | — | 0 | 1 772 €/m² | 21 |
| Egreville | — | 10 | 1 806 €/m² | 135 |
| Emerainville | 4 492 €/m² | 429 | 3 564 €/m² | 143 |
| Esbly | 3 684 €/m² | 163 | 3 376 €/m² | 293 |
| Esmans | — | 0 | 2 062 €/m² | 46 |
| Etrepilly | — | 4 | 2 447 €/m² | 60 |
| Everly | — | 0 | 1 683 €/m² | 37 |
| Evry-Gregy-sur-Yerre | — | 11 | 3 353 €/m² | 185 |
| Faremoutiers | — | 14 | 2 684 €/m² | 211 |
| Favieres | — | 9 | 3 335 €/m² | 60 |
| Fay-les-Nemours | — | 6 | 2 145 €/m² | 35 |
| Fericy | — | 0 | 2 641 €/m² | 32 |
| Ferolles-Attilly | — | 0 | 3 571 €/m² | 33 |
| Ferrieres-en-Brie | 4 500 €/m² | 200 | 4 440 €/m² | 103 |
| Flagy | — | 0 | 2 317 €/m² | 38 |
| Fleury-en-Biere | — | 0 | 3 644 €/m² | 41 |
| Fontaine-Fourches | — | 0 | 1 692 €/m² | 46 |
| Fontaine-le-Port | — | 7 | 3 289 €/m² | 58 |
| Fontainebleau | 4 539 €/m² | 1 029 | 5 400 €/m² | 295 |
| Fontenailles | — | 2 | 2 547 €/m² | 59 |
| Fontenay-Tresigny | 3 252 €/m² | 174 | 3 000 €/m² | 231 |
| Fouju | — | 10 | 2 756 €/m² | 46 |
| Fresnes-sur-Marne | — | 10 | 3 505 €/m² | 49 |
| Fublaines | — | 0 | 2 975 €/m² | 93 |
| Gastins | — | 4 | 2 496 €/m² | 43 |
| Germigny-l'Eveque | — | 2 | 3 124 €/m² | 93 |
| Gouaix | 1 156 €/m² | 26 | 1 784 €/m² | 60 |
| Gouvernes | — | 11 | 3 803 €/m² | 59 |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | — | 0 | 2 199 €/m² | 64 |
| Gressy | — | 7 | 3 524 €/m² | 39 |
| Gretz-Armainvilliers | 3 892 €/m² | 295 | 3 356 €/m² | 295 |
| Grez-sur-Loing | — | 0 | 2 669 €/m² | 90 |
| Grisy-Suisnes | 3 487 €/m² | 58 | 3 380 €/m² | 163 |
| Guerard | — | 0 | 2 920 €/m² | 237 |
| Guermantes | — | 8 | 3 870 €/m² | 59 |
| Guignes | 2 857 €/m² | 134 | 3 054 €/m² | 207 |
| Gurcy-le-Chatel | — | 0 | 2 083 €/m² | 27 |
| Hericy | — | 14 | 3 270 €/m² | 162 |
| Herme | — | 0 | 1 613 €/m² | 41 |
| Hondevilliers | — | 0 | 2 021 €/m² | 29 |
| Isles-les-Meldeuses | — | 0 | 2 772 €/m² | 42 |
| Isles-les-Villenoy | — | 15 | 3 236 €/m² | 62 |
| Iverny | — | 5 | 2 821 €/m² | 39 |
| Jablines | — | 2 | 3 480 €/m² | 36 |
| Jaignes | — | 0 | 2 196 €/m² | 34 |
| Jaulnes | — | 0 | 1 815 €/m² | 36 |
| Jossigny | — | 2 | 3 584 €/m² | 34 |
| Jouarre | 1 960 €/m² | 41 | 2 355 €/m² | 204 |
| Jouy-le-Chatel | 2 449 €/m² | 22 | 2 217 €/m² | 83 |
| Jouy-sur-Morin | — | 8 | 1 976 €/m² | 126 |
| Juilly | 2 828 €/m² | 31 | 3 230 €/m² | 72 |
| Jutigny | — | 1 | 1 731 €/m² | 43 |
| La Brosse-Montceaux | — | 0 | 2 126 €/m² | 50 |
| La Celle-sur-Morin | — | 1 | 2 414 €/m² | 89 |
| La Chapelle-Gauthier | — | 3 | 2 489 €/m² | 71 |
| La Chapelle-la-Reine | — | 19 | 2 454 €/m² | 115 |
| La Chapelle-Moutils | — | 0 | 1 593 €/m² | 28 |
| La Chapelle-Rablais | — | 0 | 2 327 €/m² | 53 |
| La Croix-en-Brie | — | 2 | 1 926 €/m² | 58 |
| La Ferte-Gaucher | 1 630 €/m² | 118 | 1 921 €/m² | 176 |
| La Ferte-sous-Jouarre | 2 360 €/m² | 290 | 2 407 €/m² | 438 |
| La Genevraye | — | 0 | 2 362 €/m² | 45 |
| La Grande-Paroisse | — | 3 | 2 300 €/m² | 147 |
| La Houssaye-en-Brie | 3 354 €/m² | 22 | 3 117 €/m² | 91 |
| La Madeleine-sur-Loing | — | 0 | 1 994 €/m² | 24 |
| La Rochette | 2 436 €/m² | 116 | 3 335 €/m² | 106 |
| La Tretoire | — | 0 | 1 590 €/m² | 30 |
| Lagny-sur-Marne | 4 000 €/m² | 1 092 | 4 115 €/m² | 524 |
| Larchant | — | 3 | 2 452 €/m² | 57 |
| Laval-en-Brie | — | 0 | 1 910 €/m² | 29 |
| Le Chatelet-en-Brie | — | 13 | 2 792 €/m² | 268 |
| Le Mee-sur-Seine | 2 036 €/m² | 566 | 2 638 €/m² | 318 |
| Le Mesnil-Amelot | — | 0 | 2 904 €/m² | 27 |
| Le Pin | 3 770 €/m² | 55 | 3 540 €/m² | 89 |
| Le Plessis-Feu-Aussoux | — | 0 | 2 660 €/m² | 32 |
| Le Vaudoue | — | 1 | 3 241 €/m² | 69 |
| Lechelle | — | 0 | 1 664 €/m² | 30 |
| Les Ecrennes | — | 0 | 2 754 €/m² | 33 |
| Les Ormes-sur-Voulzie | — | 0 | 1 799 €/m² | 46 |
| Lescherolles | — | 0 | 1 747 €/m² | 40 |
| Lesches | — | 0 | 3 295 €/m² | 54 |
| Lesigny | 3 476 €/m² | 22 | 3 666 €/m² | 442 |
| Lieusaint | 3 366 €/m² | 511 | 3 341 €/m² | 301 |
| Limoges-Fourches | — | 1 | 3 189 €/m² | 37 |
| Liverdy-en-Brie | — | 8 | 3 091 €/m² | 85 |
| Livry-sur-Seine | — | 4 | 3 018 €/m² | 98 |
| Lizy-sur-Ourcq | 2 055 €/m² | 54 | 2 328 €/m² | 117 |
| Lognes | 3 731 €/m² | 612 | 3 554 €/m² | 86 |
| Longperrier | 3 391 €/m² | 77 | 3 146 €/m² | 92 |
| Longueville | — | 7 | 2 076 €/m² | 58 |
| Lorrez-le-Bocage-Preaux | — | 0 | 1 890 €/m² | 77 |
| Louan-Villegruis-Fontaine | — | 0 | 1 607 €/m² | 35 |
| Luisetaines | — | 0 | 1 740 €/m² | 20 |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | — | 4 | 2 594 €/m² | 98 |
| Luzancy | — | 6 | 2 000 €/m² | 65 |
| Machault | — | 2 | 2 368 €/m² | 35 |
| Magny-le-Hongre | 4 592 €/m² | 358 | 4 645 €/m² | 264 |
| Maincy | 3 037 €/m² | 21 | 2 871 €/m² | 99 |
| Maison-Rouge | — | 2 | 1 989 €/m² | 50 |
| Maisoncelles-en-Brie | — | 6 | 2 782 €/m² | 54 |
| Marchemoret | — | 0 | 3 253 €/m² | 45 |
| Marcilly | — | 13 | 2 616 €/m² | 44 |
| Mareuil-les-Meaux | 3 385 €/m² | 29 | 3 080 €/m² | 152 |
| Marles-en-Brie | — | 13 | 3 022 €/m² | 96 |
| Marolles-en-Brie | — | 0 | 2 263 €/m² | 25 |
| Marolles-sur-Seine | — | 2 | 2 093 €/m² | 74 |
| Mary-sur-Marne | — | 6 | 2 481 €/m² | 73 |
| Mauperthuis | — | 1 | 2 566 €/m² | 44 |
| May-en-Multien | — | 1 | 2 286 €/m² | 55 |
| Meaux | 3 221 €/m² | 3 185 | 3 014 €/m² | 639 |
| Meilleray | — | 1 | 1 659 €/m² | 34 |
| Melun | 2 956 €/m² | 2 721 | 2 946 €/m² | 443 |
| Mery-sur-Marne | — | 0 | 2 275 €/m² | 56 |
| Messy | 3 957 €/m² | 61 | 3 365 €/m² | 58 |
| Misy-sur-Yonne | — | 1 | 2 136 €/m² | 81 |
| Mitry-Mory | 3 413 €/m² | 317 | 3 510 €/m² | 642 |
| Moisenay | — | 2 | 2 880 €/m² | 73 |
| Moissy-Cramayel | 3 333 €/m² | 765 | 3 113 €/m² | 447 |
| Moncourt-Fromonville | — | 8 | 2 479 €/m² | 129 |
| Mons-en-Montois | — | 0 | 1 870 €/m² | 23 |
| Montceaux-les-Meaux | — | 0 | 2 386 €/m² | 32 |
| Montceaux-les-Provins | — | 0 | 1 348 €/m² | 23 |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 964 €/m² | 499 | 2 082 €/m² | 269 |
| Montevrain | 4 607 €/m² | 1 066 | 4 365 €/m² | 241 |
| Montge-en-Goele | — | 3 | 2 620 €/m² | 64 |
| Monthyon | — | 9 | 2 804 €/m² | 107 |
| Montigny-le-Guesdier | — | 0 | 1 728 €/m² | 22 |
| Montigny-Lencoup | — | 0 | 1 969 €/m² | 95 |
| Montigny-sur-Loing | — | 18 | 3 417 €/m² | 221 |
| Montry | 3 667 €/m² | 45 | 3 699 €/m² | 233 |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2 857 €/m² | 167 | 2 843 €/m² | 661 |
| Mormant | 2 449 €/m² | 85 | 2 660 €/m² | 191 |
| Mortcerf | — | 17 | 2 915 €/m² | 80 |
| Mouroux | 2 360 €/m² | 25 | 2 600 €/m² | 363 |
| Mousseaux-les-Bray | — | 7 | 1 846 €/m² | 39 |
| Moussy-le-Neuf | 3 644 €/m² | 25 | 3 262 €/m² | 156 |
| Moussy-le-Vieux | 3 637 €/m² | 72 | 3 175 €/m² | 50 |
| Mouy-sur-Seine | — | 0 | 1 667 €/m² | 23 |
| Nandy | 3 224 €/m² | 106 | 3 092 €/m² | 222 |
| Nangis | 2 413 €/m² | 76 | 2 333 €/m² | 309 |
| Nanteau-sur-Essonne | — | 0 | 2 722 €/m² | 30 |
| Nanteau-sur-Lunain | — | 0 | 2 246 €/m² | 32 |
| Nanteuil-les-Meaux | 3 351 €/m² | 102 | 2 937 €/m² | 318 |
| Nanteuil-sur-Marne | — | 13 | 1 815 €/m² | 34 |
| Nemours | 2 550 €/m² | 341 | 2 160 €/m² | 417 |
| Neufmoutiers-en-Brie | 3 575 €/m² | 22 | 3 320 €/m² | 59 |
| Noisiel | 3 491 €/m² | 509 | 3 607 €/m² | 166 |
| Noisy-Rudignon | — | 0 | 1 968 €/m² | 34 |
| Noisy-sur-Ecole | — | 15 | 3 117 €/m² | 149 |
| Nonville | — | 0 | 2 550 €/m² | 48 |
| Noyen-sur-Seine | — | 0 | 1 400 €/m² | 31 |
| Ocquerre | — | 0 | 2 157 €/m² | 28 |
| Oissery | — | 12 | 3 113 €/m² | 105 |
| Orly-sur-Morin | — | 1 | 1 842 €/m² | 63 |
| Othis | 3 761 €/m² | 128 | 3 151 €/m² | 328 |
| Ozoir-la-Ferriere | 4 271 €/m² | 948 | 3 670 €/m² | 773 |
| Ozouer-le-Voulgis | — | 7 | 2 902 €/m² | 135 |
| Paley | — | 0 | 2 086 €/m² | 32 |
| Pamfou | — | 1 | 2 745 €/m² | 48 |
| Pecy | — | 0 | 2 498 €/m² | 54 |
| Penchard | — | 4 | 2 952 €/m² | 65 |
| Perthes | — | 8 | 3 263 €/m² | 100 |
| Pezarches | — | 5 | 2 447 €/m² | 21 |
| Pierre-Levee | — | 1 | 2 470 €/m² | 30 |
| Poigny | — | 0 | 1 936 €/m² | 25 |
| Poincy | — | 0 | 3 016 €/m² | 31 |
| Poligny | — | 1 | 2 203 €/m² | 67 |
| Pommeuse | — | 13 | 2 598 €/m² | 218 |
| Pomponne | 4 364 €/m² | 156 | 3 734 €/m² | 106 |
| Pontault-Combault | 4 129 €/m² | 1 243 | 3 874 €/m² | 1 034 |
| Pontcarre | 3 848 €/m² | 55 | 3 606 €/m² | 135 |
| Precy-sur-Marne | — | 4 | 3 146 €/m² | 51 |
| Presles-en-Brie | 3 424 €/m² | 22 | 3 243 €/m² | 125 |
| Pringy | 3 577 €/m² | 178 | 3 101 €/m² | 141 |
| Provins | 2 105 €/m² | 413 | 2 129 €/m² | 286 |
| Quiers | — | 0 | 2 021 €/m² | 38 |
| Quincy-Voisins | 3 607 €/m² | 65 | 3 228 €/m² | 308 |
| Rampillon | — | 0 | 2 153 €/m² | 43 |
| Reau | — | 18 | 3 664 €/m² | 79 |
| Rebais | — | 2 | 2 025 €/m² | 133 |
| Recloses | — | 0 | 2 734 €/m² | 49 |
| Remauville | — | 0 | 1 808 €/m² | 38 |
| Reuil-en-Brie | — | 0 | 2 598 €/m² | 57 |
| Roissy-en-Brie | 3 441 €/m² | 525 | 3 593 €/m² | 634 |
| Rouilly | — | 0 | 2 258 €/m² | 27 |
| Rouvres | — | 0 | 3 502 €/m² | 56 |
| Rozay-en-Brie | 2 573 €/m² | 26 | 2 866 €/m² | 134 |
| Rubelles | — | 14 | 2 900 €/m² | 105 |
| Saacy-sur-Marne | — | 7 | 2 360 €/m² | 124 |
| Sablonnieres | — | 0 | 1 781 €/m² | 64 |
| Saint-Augustin | — | 6 | 2 539 €/m² | 144 |
| Saint-Barthelemy | — | 0 | 1 634 €/m² | 21 |
| Saint-Brice | — | 0 | 2 045 €/m² | 39 |
| Saint-Cyr-sur-Morin | — | 1 | 1 985 €/m² | 127 |
| Saint-Denis-les-Rebais | — | 0 | 2 115 €/m² | 66 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 826 €/m² | 475 | 3 171 €/m² | 629 |
| Saint-Fiacre | — | 0 | 2 760 €/m² | 31 |
| Saint-Germain-Laval | — | 0 | 2 138 €/m² | 106 |
| Saint-Germain-Laxis | — | 2 | 3 014 €/m² | 27 |
| Saint-Germain-sous-Doue | — | 0 | 2 071 €/m² | 34 |
| Saint-Germain-sur-Ecole | — | 0 | 3 012 €/m² | 31 |
| Saint-Germain-sur-Morin | 4 122 €/m² | 76 | 3 451 €/m² | 210 |
| Saint-Hilliers | — | 0 | 1 747 €/m² | 31 |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | — | 1 | 2 625 €/m² | 92 |
| Saint-Loup-de-Naud | — | 1 | 1 673 €/m² | 60 |
| Saint-Mammes | 1 611 €/m² | 59 | 2 685 €/m² | 201 |
| Saint-Mard | 3 039 €/m² | 46 | 3 314 €/m² | 189 |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | — | 0 | 1 901 €/m² | 25 |
| Saint-Martin-des-Champs | — | 0 | 1 849 €/m² | 47 |
| Saint-Martin-du-Boschet | — | 0 | 1 525 €/m² | 23 |
| Saint-Martin-en-Biere | — | 0 | 3 163 €/m² | 39 |
| Saint-Mery | — | 0 | 2 409 €/m² | 30 |
| Saint-Mesmes | — | 1 | 3 333 €/m² | 29 |
| Saint-Ouen-en-Brie | — | 0 | 2 656 €/m² | 46 |
| Saint-Ouen-sur-Morin | — | 0 | 1 885 €/m² | 35 |
| Saint-Pathus | 3 114 €/m² | 41 | 3 009 €/m² | 340 |
| Saint-Pierre-les-Nemours | 2 197 €/m² | 44 | 2 308 €/m² | 295 |
| Saint-Remy-de-la-Vanne | — | 0 | 1 992 €/m² | 61 |
| Saint-Sauveur-les-Bray | — | 0 | 2 386 €/m² | 42 |
| Saint-Sauveur-sur-Ecole | — | 0 | 3 407 €/m² | 63 |
| Saint-Simeon | — | 5 | 1 874 €/m² | 68 |
| Saint-Soupplets | 3 032 €/m² | 27 | 2 978 €/m² | 169 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 815 €/m² | 140 | 3 815 €/m² | 208 |
| Sainte-Aulde | — | 0 | 2 344 €/m² | 72 |
| Sainte-Colombe | — | 6 | 2 062 €/m² | 87 |
| Salins | — | 0 | 2 274 €/m² | 58 |
| Sammeron | — | 5 | 2 363 €/m² | 66 |
| Samois-sur-Seine | — | 8 | 3 436 €/m² | 140 |
| Samoreau | — | 11 | 3 133 €/m² | 98 |
| Sancy | — | 0 | 3 082 €/m² | 27 |
| Sancy-les-Provins | — | 0 | 1 688 €/m² | 21 |
| Savigny-le-Temple | 2 834 €/m² | 758 | 2 892 €/m² | 737 |
| Savins | — | 0 | 1 842 €/m² | 47 |
| Seine-Port | — | 14 | 3 330 €/m² | 86 |
| Sept-Sorts | — | 7 | 2 347 €/m² | 25 |
| Serris | 4 947 €/m² | 697 | 4 399 €/m² | 147 |
| Servon | 3 739 €/m² | 37 | 3 706 €/m² | 180 |
| Signy-Signets | — | 0 | 2 410 €/m² | 44 |
| Sivry-Courtry | — | 1 | 2 841 €/m² | 74 |
| Sognolles-en-Montois | — | 0 | 1 832 €/m² | 35 |
| Soignolles-en-Brie | 3 195 €/m² | 24 | 3 084 €/m² | 115 |
| Soisy-Bouy | — | 0 | 1 905 €/m² | 60 |
| Solers | 2 787 €/m² | 20 | 3 065 €/m² | 87 |
| Souppes-sur-Loing | 1 574 €/m² | 20 | 1 866 €/m² | 243 |
| Sourdun | — | 0 | 1 731 €/m² | 85 |
| Thieux | 3 363 €/m² | 20 | 2 829 €/m² | 25 |
| Thomery | 2 863 €/m² | 24 | 3 158 €/m² | 202 |
| Thorigny-sur-Marne | 3 405 €/m² | 328 | 3 780 €/m² | 329 |
| Thoury-Ferottes | — | 0 | 2 039 €/m² | 41 |
| Tigeaux | — | 0 | 2 824 €/m² | 29 |
| Torcy | 3 524 €/m² | 989 | 3 714 €/m² | 293 |
| Touquin | — | 6 | 2 422 €/m² | 78 |
| Tournan-en-Brie | 3 750 €/m² | 217 | 3 496 €/m² | 233 |
| Tousson | — | 0 | 1 917 €/m² | 25 |
| Treuzy-Levelay | — | 0 | 2 158 €/m² | 35 |
| Trilbardou | — | 4 | 2 737 €/m² | 59 |
| Trilport | 2 873 €/m² | 68 | 2 972 €/m² | 292 |
| Ury | — | 2 | 2 668 €/m² | 54 |
| Ussy-sur-Marne | — | 3 | 2 235 €/m² | 57 |
| Vaires-sur-Marne | 4 127 €/m² | 453 | 4 269 €/m² | 322 |
| Valence-en-Brie | — | 4 | 2 204 €/m² | 54 |
| Varennes-sur-Seine | — | 11 | 2 364 €/m² | 146 |
| Varreddes | 3 004 €/m² | 22 | 2 932 €/m² | 127 |
| Vaudoy-en-Brie | — | 1 | 2 281 €/m² | 54 |
| Vaux-le-Penil | 2 500 €/m² | 272 | 2 946 €/m² | 396 |
| Vendrest | — | 1 | 2 176 €/m² | 44 |
| Verdelot | — | 0 | 1 444 €/m² | 40 |
| Verneuil-l'Etang | — | 13 | 2 818 €/m² | 117 |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | — | 12 | 2 548 €/m² | 151 |
| Vert-Saint-Denis | 3 520 €/m² | 67 | 3 117 €/m² | 366 |
| Ville-Saint-Jacques | — | 1 | 2 136 €/m² | 53 |
| Villebeon | — | 0 | 2 063 €/m² | 33 |
| Villecerf | — | 0 | 2 205 €/m² | 66 |
| Villemarechal | — | 3 | 2 133 €/m² | 77 |
| Villemareuil | — | 0 | 2 638 €/m² | 29 |
| Villemer | — | 0 | 1 828 €/m² | 29 |
| Villenauxe-la-Petite | — | 0 | 1 757 €/m² | 35 |
| Villeneuve-le-Comte | — | 8 | 3 470 €/m² | 98 |
| Villeneuve-les-Bordes | — | 0 | 2 163 €/m² | 51 |
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 226 €/m² | 50 | 3 846 €/m² | 49 |
| Villeneuve-sous-Dammartin | — | 17 | 2 420 €/m² | 28 |
| Villeneuve-sur-Bellot | — | 2 | 1 739 €/m² | 87 |
| Villenoy | 3 454 €/m² | 172 | 3 250 €/m² | 167 |
| Villeparisis | 3 182 €/m² | 851 | 3 507 €/m² | 738 |
| Villeroy | — | 0 | 3 076 €/m² | 43 |
| Villevaude | 4 018 €/m² | 20 | 3 137 €/m² | 105 |
| Villiers-Saint-Georges | — | 6 | 1 650 €/m² | 67 |
| Villiers-sous-Grez | — | 1 | 2 578 €/m² | 41 |
| Villiers-sur-Morin | — | 7 | 3 227 €/m² | 129 |
| Vimpelles | — | 0 | 1 927 €/m² | 34 |
| Vinantes | — | 0 | 2 891 €/m² | 28 |
| Vincy-Manoeuvre | — | 0 | 2 085 €/m² | 21 |
| Voinsles | — | 0 | 2 712 €/m² | 36 |
| Voisenon | 4 623 €/m² | 37 | 3 034 €/m² | 55 |
| Voulangis | — | 0 | 3 121 €/m² | 122 |
| Voulx | — | 5 | 1 983 €/m² | 133 |
| Vulaines-sur-Seine | — | 2 | 3 130 €/m² | 133 |
| Yebles | — | 3 | 2 931 €/m² | 50 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 422 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 141 300 € | 119 500 € |
| 70 m² | 247 300 € | 209 100 € |
| 100 m² | 353 300 € | 298 700 € |
| 130 m² | 459 300 € | 388 300 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Seine-et-Marne en chiffres
Dans le département Seine-et-Marne, le prix médian des appartements est supérieur de 6 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 41 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 43 % des 92 735 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 57 %.
Les communes les plus peuplées
À Meaux (57 121 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 3 185 ventes d’appartements au prix médian de 3 221 €/m² et 639 ventes de maisons à 3 014 €/m² de 2021 à 2025. À Chelles (54 665 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 165 ventes d’appartements au prix médian de 3 643 €/m² et 1 322 ventes de maisons à 3 849 €/m² de 2021 à 2025. À Melun (43 919 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 721 ventes d’appartements au prix médian de 2 956 €/m² et 443 ventes de maisons à 2 946 €/m² de 2021 à 2025. À Pontault-Combault (39 163 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 243 ventes d’appartements au prix médian de 4 129 €/m² et 1 034 ventes de maisons à 3 874 €/m² de 2021 à 2025. À Savigny-le-Temple (30 874 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 758 ventes d’appartements au prix médian de 2 834 €/m² et 737 ventes de maisons à 2 892 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 2 062 €/m² et 3 169 €/m², celui des appartements entre 2 857 €/m² et 3 766 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Seine-et-Marne.