Prix de l’immobilier au m² — Mayenne (53)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Mayenne, le prix médian s’établit à 1 857 €/m² pour les appartements (2 674 ventes) et à 1 422 €/m² pour les maisons (19 615 ventes).
Prix médians par commune — Mayenne
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ahuille | — | 0 | 1 735 €/m² | 98 |
| Alexain | — | 1 | 1 326 €/m² | 32 |
| Ambrieres-les-Vallees | — | 3 | 1 071 €/m² | 209 |
| Andouille | — | 0 | 1 482 €/m² | 125 |
| Argentre | — | 0 | 1 771 €/m² | 134 |
| Aron | — | 0 | 1 505 €/m² | 94 |
| Arquenay | — | 0 | 1 479 €/m² | 44 |
| Asse-le-Berenger | — | 0 | 1 220 €/m² | 29 |
| Astille | — | 2 | 1 600 €/m² | 34 |
| Athee | — | 0 | 1 153 €/m² | 36 |
| Averton | — | 0 | 899 €/m² | 45 |
| Bais | — | 2 | 924 €/m² | 100 |
| Ballots | — | 0 | 1 330 €/m² | 83 |
| Bazougers | — | 0 | 1 271 €/m² | 62 |
| Beaulieu-sur-Oudon | — | 0 | 1 475 €/m² | 37 |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | — | 0 | 1 398 €/m² | 23 |
| Belgeard | — | 0 | 1 525 €/m² | 35 |
| Bierne-les-Villages | — | 0 | 1 159 €/m² | 107 |
| Blandouet-Saint Jean | — | 0 | 857 €/m² | 63 |
| Bonchamp-les-Laval | — | 2 | 2 172 €/m² | 377 |
| Bouchamps-les-Craon | — | 0 | 1 213 €/m² | 39 |
| Bouere | — | 0 | 1 094 €/m² | 75 |
| Bouessay | — | 0 | 1 420 €/m² | 45 |
| Bourgon | — | 0 | 1 186 €/m² | 42 |
| Brains-sur-les-Marches | — | 0 | 1 000 €/m² | 25 |
| Brece | — | 0 | 1 094 €/m² | 81 |
| Bree | — | 0 | 1 118 €/m² | 35 |
| Carelles | — | 0 | 728 €/m² | 26 |
| Chailland | — | 6 | 1 278 €/m² | 97 |
| Chalons-du-Maine | — | 0 | 1 484 €/m² | 30 |
| Champeon | — | 0 | 1 000 €/m² | 45 |
| Champfremont | — | 0 | 1 170 €/m² | 29 |
| Champgeneteux | — | 0 | 740 €/m² | 69 |
| Change | 2 597 €/m² | 26 | 2 271 €/m² | 295 |
| Chantrigne | — | 2 | 875 €/m² | 49 |
| Charchigne | — | 1 | 860 €/m² | 38 |
| Chateau-Gontier-sur-Mayenne | 1 532 €/m² | 168 | 1 816 €/m² | 1 013 |
| Chatelain | — | 1 | 1 366 €/m² | 30 |
| Chatillon-sur-Colmont | — | 0 | 948 €/m² | 82 |
| Chemaze | — | 0 | 1 603 €/m² | 109 |
| Chemere-le-Roi | — | 0 | 1 000 €/m² | 39 |
| Chevaigne-du-Maine | — | 0 | 815 €/m² | 43 |
| Colombiers-du-Plessis | — | 0 | 970 €/m² | 44 |
| Commer | — | 0 | 1 420 €/m² | 62 |
| Congrier | — | 0 | 941 €/m² | 68 |
| Contest | — | 0 | 1 259 €/m² | 33 |
| Cosmes | — | 0 | 1 094 €/m² | 25 |
| Cosse-en-Champagne | — | 0 | 1 012 €/m² | 20 |
| Cosse-le-Vivien | — | 1 | 1 538 €/m² | 177 |
| Coudray | — | 0 | 1 580 €/m² | 34 |
| Couesmes-Vauce | — | 0 | 879 €/m² | 54 |
| Couptrain | — | 0 | 671 €/m² | 22 |
| Courbeveille | — | 0 | 1 556 €/m² | 26 |
| Courcite | — | 0 | 830 €/m² | 71 |
| Craon | — | 8 | 1 400 €/m² | 349 |
| Cuille | — | 0 | 1 293 €/m² | 66 |
| Daon | — | 0 | 1 356 €/m² | 42 |
| Desertines | — | 0 | 850 €/m² | 71 |
| Entrammes | — | 1 | 1 800 €/m² | 79 |
| Ernee | — | 13 | 1 139 €/m² | 396 |
| Evron | 1 130 €/m² | 41 | 1 464 €/m² | 532 |
| Fontaine-Couverte | — | 0 | 1 296 €/m² | 39 |
| Force | — | 0 | 1 700 €/m² | 59 |
| Fougerolles-du-Plessis | — | 1 | 922 €/m² | 146 |
| Fromentieres | — | 0 | 1 493 €/m² | 56 |
| Gennes-Longuefuye | — | 0 | 1 387 €/m² | 89 |
| Gesvres | — | 0 | 1 015 €/m² | 51 |
| Gorron | — | 4 | 905 €/m² | 220 |
| Grazay | — | 0 | 1 151 €/m² | 44 |
| Grez-en-Bouere | — | 0 | 1 052 €/m² | 70 |
| Hambers | — | 0 | 958 €/m² | 60 |
| Hardanges | — | 0 | 661 €/m² | 30 |
| Herce | — | 0 | 1 113 €/m² | 27 |
| Houssay | — | 0 | 1 548 €/m² | 41 |
| Ize | — | 0 | 769 €/m² | 45 |
| Javron-les-Chapelles | — | 0 | 781 €/m² | 109 |
| Jublains | — | 1 | 949 €/m² | 63 |
| Juvigne | — | 3 | 1 203 €/m² | 140 |
| L'Huisserie | — | 7 | 2 172 €/m² | 228 |
| La Baconniere | — | 0 | 1 517 €/m² | 107 |
| La Bazoge-Montpincon | — | 0 | 1 656 €/m² | 46 |
| La Bazouge-de-Chemere | — | 1 | 1 243 €/m² | 51 |
| La Bazouge-des-Alleux | — | 0 | 1 589 €/m² | 34 |
| La Bigottiere | — | 0 | 1 294 €/m² | 34 |
| La Brulatte | — | 0 | 1 566 €/m² | 41 |
| La Chapelle-Anthenaise | — | 0 | 1 821 €/m² | 60 |
| La Chapelle-au-Riboul | — | 0 | 971 €/m² | 35 |
| La Chapelle-Craonnaise | — | 0 | 1 318 €/m² | 30 |
| La Chapelle-Rainsouin | — | 0 | 1 278 €/m² | 21 |
| La Croixille | — | 0 | 1 028 €/m² | 54 |
| La Doree | — | 0 | 975 €/m² | 29 |
| La Gravelle | — | 0 | 1 531 €/m² | 37 |
| La Haie-Traversaine | — | 0 | 1 271 €/m² | 36 |
| La Pallu | — | 0 | 1 162 €/m² | 20 |
| La Roche-Neuville | — | 2 | 1 539 €/m² | 58 |
| La Roe | — | 0 | 897 €/m² | 27 |
| La Rouaudiere | — | 0 | 892 €/m² | 26 |
| La Selle-Craonnaise | — | 0 | 1 042 €/m² | 59 |
| Landivy | — | 0 | 1 010 €/m² | 97 |
| Larchamp | — | 1 | 1 098 €/m² | 93 |
| Lassay-les-Chateaux | — | 3 | 1 098 €/m² | 199 |
| Laubrieres | — | 0 | 1 178 €/m² | 23 |
| Launay-Villiers | — | 0 | 1 590 €/m² | 20 |
| Laval | 1 961 €/m² | 2 023 | 2 198 €/m² | 1 855 |
| Le Bourgneuf-la-Foret | — | 8 | 1 426 €/m² | 87 |
| Le Buret | — | 0 | 1 266 €/m² | 21 |
| Le Genest-Saint-Isle | — | 1 | 1 718 €/m² | 136 |
| Le Ham | — | 0 | 875 €/m² | 49 |
| Le Horps | — | 0 | 860 €/m² | 64 |
| Le Housseau-Bretignolles | — | 0 | 799 €/m² | 28 |
| Le Pas | — | 0 | 898 €/m² | 53 |
| Le Ribay | — | 0 | 1 006 €/m² | 46 |
| Lesbois | — | 0 | 887 €/m² | 24 |
| Levare | — | 0 | 967 €/m² | 32 |
| Lignieres-Orgeres | — | 0 | 809 €/m² | 74 |
| Livre-la-Touche | — | 0 | 1 177 €/m² | 61 |
| Loiron-Ruille | — | 1 | 1 719 €/m² | 143 |
| Loupfougeres | — | 0 | 940 €/m² | 33 |
| Louverne | 2 164 €/m² | 31 | 2 017 €/m² | 210 |
| Louvigne | — | 0 | 1 787 €/m² | 78 |
| Madre | — | 0 | 838 €/m² | 44 |
| Marcille-la-Ville | — | 0 | 1 001 €/m² | 52 |
| Marigne-Peuton | — | 0 | 1 275 €/m² | 33 |
| Martigne-sur-Mayenne | — | 0 | 1 570 €/m² | 102 |
| Mayenne | 1 414 €/m² | 182 | 1 579 €/m² | 640 |
| Menil | — | 0 | 1 533 €/m² | 53 |
| Meral | — | 0 | 1 068 €/m² | 64 |
| Meslay-du-Maine | — | 12 | 1 561 €/m² | 170 |
| Mezangers | — | 0 | 1 400 €/m² | 44 |
| Montaudin | — | 0 | 961 €/m² | 75 |
| Montenay | — | 0 | 1 122 €/m² | 90 |
| Montigne-le-Brillant | — | 0 | 1 911 €/m² | 59 |
| Montjean | — | 0 | 1 372 €/m² | 65 |
| Montreuil-Poulay | — | 0 | 756 €/m² | 36 |
| Montsurs | — | 4 | 1 260 €/m² | 234 |
| Moulay | — | 15 | 1 623 €/m² | 61 |
| Neau | — | 0 | 1 163 €/m² | 48 |
| Neuilly-le-Vendin | — | 0 | 882 €/m² | 35 |
| Nuille-sur-Vicoin | — | 2 | 1 635 €/m² | 81 |
| Oisseau | — | 1 | 965 €/m² | 75 |
| Olivet | — | 0 | 1 364 €/m² | 23 |
| Origne | — | 0 | 1 545 €/m² | 20 |
| Parigne-sur-Braye | — | 0 | 1 604 €/m² | 32 |
| Parne-sur-Roc | — | 0 | 1 879 €/m² | 64 |
| Peuton | — | 0 | 1 251 €/m² | 22 |
| Place | — | 0 | 1 184 €/m² | 35 |
| Pommerieux | — | 0 | 1 250 €/m² | 46 |
| Pontmain | — | 0 | 1 230 €/m² | 72 |
| Port-Brillet | — | 3 | 1 391 €/m² | 169 |
| Pre-en-Pail-Saint-Samson | — | 2 | 933 €/m² | 195 |
| Pree-d'Anjou | — | 1 | 1 370 €/m² | 103 |
| Quelaines-Saint-Gault | — | 0 | 1 442 €/m² | 141 |
| Ravigny | — | 0 | 1 168 €/m² | 22 |
| Renaze | — | 2 | 970 €/m² | 249 |
| Ruille-Froid-Fonds | — | 0 | 1 273 €/m² | 39 |
| Sace | — | 0 | 1 589 €/m² | 26 |
| Saint-Aignan-de-Couptrain | — | 0 | 750 €/m² | 37 |
| Saint-Aignan-sur-Roe | — | 1 | 1 185 €/m² | 83 |
| Saint-Aubin-du-Desert | — | 0 | 921 €/m² | 37 |
| Saint-Aubin-Fosse-Louvain | — | 0 | 946 €/m² | 29 |
| Saint-Baudelle | — | 0 | 1 717 €/m² | 61 |
| Saint-Berthevin | 2 121 €/m² | 47 | 2 077 €/m² | 411 |
| Saint-Berthevin-la-Tanniere | — | 0 | 877 €/m² | 57 |
| Saint-Brice | — | 0 | 986 €/m² | 46 |
| Saint-Calais-du-Desert | — | 0 | 833 €/m² | 41 |
| Saint-Charles-la-Foret | — | 0 | 1 308 €/m² | 21 |
| Saint-Cyr-en-Pail | — | 2 | 893 €/m² | 45 |
| Saint-Cyr-le-Gravelais | — | 0 | 1 451 €/m² | 39 |
| Saint-Denis-d'Anjou | — | 2 | 1 287 €/m² | 105 |
| Saint-Denis-de-Gastines | — | 0 | 1 095 €/m² | 140 |
| Saint-Denis-du-Maine | — | 0 | 1 490 €/m² | 24 |
| Saint-Ellier-du-Maine | — | 0 | 991 €/m² | 68 |
| Saint-Fraimbault-de-Prieres | — | 4 | 1 300 €/m² | 68 |
| Saint-Georges-Buttavent | — | 6 | 1 269 €/m² | 87 |
| Saint-Georges-le-Flechard | — | 0 | 1 297 €/m² | 22 |
| Saint-Georges-sur-Erve | — | 0 | 1 186 €/m² | 43 |
| Saint-Germain-d'Anxure | — | 0 | 1 551 €/m² | 25 |
| Saint-Germain-de-Coulamer | — | 0 | 808 €/m² | 55 |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | — | 0 | 1 699 €/m² | 60 |
| Saint-Germain-le-Guillaume | — | 0 | 1 196 €/m² | 36 |
| Saint-Hilaire-du-Maine | — | 0 | 1 332 €/m² | 68 |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | — | 2 | 1 918 €/m² | 109 |
| Saint-Julien-du-Terroux | — | 0 | 863 €/m² | 23 |
| Saint-Leger | — | 0 | 1 204 €/m² | 29 |
| Saint-Loup-du-Dorat | — | 0 | 1 110 €/m² | 30 |
| Saint-Loup-du-Gast | — | 0 | 1 074 €/m² | 27 |
| Saint-Mars-du-Desert | — | 0 | 759 €/m² | 34 |
| Saint-Mars-sur-Colmont | — | 0 | 1 060 €/m² | 42 |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | — | 0 | 1 098 €/m² | 72 |
| Saint-Martin-du-Limet | — | 0 | 1 176 €/m² | 40 |
| Saint-Michel-de-la-Roe | — | 0 | 1 157 €/m² | 21 |
| Saint-Ouen-des-Toits | — | 2 | 1 691 €/m² | 101 |
| Saint-Pierre-des-Landes | — | 0 | 1 122 €/m² | 94 |
| Saint-Pierre-des-Nids | — | 0 | 1 239 €/m² | 138 |
| Saint-Pierre-la-Cour | — | 3 | 1 659 €/m² | 164 |
| Saint-Poix | — | 0 | 1 050 €/m² | 34 |
| Saint-Quentin-les-Anges | — | 0 | 1 127 €/m² | 24 |
| Saint-Saturnin-du-Limet | — | 1 | 934 €/m² | 32 |
| Saint-Thomas-de-Courceriers | — | 0 | 837 €/m² | 28 |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | — | 0 | 1 391 €/m² | 53 |
| Sainte-Marie-du-Bois | — | 0 | 863 €/m² | 24 |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | — | 0 | 1 145 €/m² | 99 |
| Saulges | — | 0 | 933 €/m² | 25 |
| Senonnes | — | 0 | 1 102 €/m² | 30 |
| Simple | — | 0 | 1 340 €/m² | 26 |
| Soulge-sur-Ouette | — | 1 | 1 350 €/m² | 71 |
| Thuboeuf | — | 0 | 957 €/m² | 24 |
| Torce-Viviers-en-Charnie | — | 0 | 909 €/m² | 101 |
| Trans | — | 0 | 858 €/m² | 24 |
| Vaiges | — | 0 | 1 366 €/m² | 90 |
| Val-du-Maine | — | 1 | 1 115 €/m² | 85 |
| Vautorte | — | 0 | 1 246 €/m² | 61 |
| Villaines-la-Juhel | — | 11 | 993 €/m² | 201 |
| Villepail | — | 0 | 863 €/m² | 29 |
| Villiers-Charlemagne | — | 0 | 1 420 €/m² | 73 |
| Vimartin-sur-Orthe | — | 0 | 912 €/m² | 137 |
| Voutre | — | 1 | 933 €/m² | 73 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 217 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 74 300 € | 56 900 € |
| 70 m² | 130 000 € | 99 500 € |
| 100 m² | 185 700 € | 142 200 € |
| 130 m² | 241 400 € | 184 900 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Mayenne en chiffres
Dans le département Mayenne, le prix médian des appartements est inférieur de 44 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 33 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 12 % des 22 289 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 88 %.
Les communes les plus peuplées
À Laval (52 179 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 023 ventes d’appartements au prix médian de 1 961 €/m² et 1 855 ventes de maisons à 2 198 €/m² de 2021 à 2025. À Chateau-Gontier-sur-Mayenne (17 370 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 168 ventes d’appartements au prix médian de 1 532 €/m² et 1 013 ventes de maisons à 1 816 €/m² de 2021 à 2025. À Mayenne (13 577 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 182 ventes d’appartements au prix médian de 1 414 €/m² et 640 ventes de maisons à 1 579 €/m² de 2021 à 2025. À Evron (8 690 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 41 ventes d’appartements au prix médian de 1 130 €/m² et 532 ventes de maisons à 1 464 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Berthevin (7 630 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 47 ventes d’appartements au prix médian de 2 121 €/m² et 411 ventes de maisons à 2 077 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 965 €/m² et 1 451 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Mayenne.