Prix de l’immobilier au m² — Lot-et-Garonne (47)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Lot-et-Garonne, le prix médian s’établit à 1 471 €/m² pour les appartements (4 047 ventes) et à 1 525 €/m² pour les maisons (21 001 ventes).
Prix médians par commune — Lot-et-Garonne
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 649 €/m² | 2 106 | 1 768 €/m² | 1 147 |
| Agnac | — | 0 | 1 643 €/m² | 51 |
| Aiguillon | 1 095 €/m² | 35 | 1 222 €/m² | 265 |
| Allemans-du-Dropt | — | 0 | 1 552 €/m² | 47 |
| Allez-et-Cazeneuve | — | 0 | 1 484 €/m² | 41 |
| Argenton | — | 0 | 1 470 €/m² | 24 |
| Astaffort | — | 4 | 1 304 €/m² | 111 |
| Aubiac | — | 0 | 2 063 €/m² | 63 |
| Auradou | — | 0 | 1 182 €/m² | 21 |
| Auriac-sur-Dropt | — | 0 | 1 636 €/m² | 25 |
| Bajamont | — | 1 | 2 075 €/m² | 48 |
| Barbaste | — | 5 | 1 348 €/m² | 114 |
| Bazens | — | 1 | 1 389 €/m² | 23 |
| Beaugas | — | 0 | 2 103 €/m² | 23 |
| Beaupuy | — | 0 | 2 048 €/m² | 91 |
| Beauville | — | 0 | 1 422 €/m² | 58 |
| Bias | — | 0 | 1 598 €/m² | 203 |
| Birac-sur-Trec | — | 0 | 1 449 €/m² | 42 |
| Blanquefort-sur-Briolance | — | 0 | 1 562 €/m² | 51 |
| Boe | 1 878 €/m² | 36 | 1 944 €/m² | 303 |
| Bon-Encontre | 1 750 €/m² | 36 | 1 892 €/m² | 359 |
| Boudy-de-Beauregard | — | 0 | 1 466 €/m² | 23 |
| Bouglon | — | 0 | 1 333 €/m² | 43 |
| Bourlens | — | 0 | 1 247 €/m² | 22 |
| Bournel | — | 0 | 1 626 €/m² | 20 |
| Bourran | — | 0 | 1 649 €/m² | 32 |
| Brax | — | 2 | 2 185 €/m² | 108 |
| Bruch | — | 1 | 1 168 €/m² | 40 |
| Buzet-sur-Baise | — | 1 | 1 092 €/m² | 84 |
| Cahuzac | — | 0 | 1 335 €/m² | 30 |
| Calignac | — | 0 | 1 309 €/m² | 31 |
| Calonges | — | 1 | 1 482 €/m² | 34 |
| Cancon | — | 1 | 1 267 €/m² | 106 |
| Casseneuil | — | 0 | 1 200 €/m² | 131 |
| Castelculier | 1 667 €/m² | 22 | 2 028 €/m² | 138 |
| Casteljaloux | 1 417 €/m² | 88 | 1 736 €/m² | 303 |
| Castella | — | 0 | 2 059 €/m² | 24 |
| Castelmoron-sur-Lot | — | 2 | 1 295 €/m² | 100 |
| Castelnau-sur-Gupie | — | 0 | 1 692 €/m² | 49 |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 1 426 €/m² | 21 | 1 168 €/m² | 36 |
| Castillonnes | — | 4 | 1 141 €/m² | 144 |
| Caudecoste | — | 0 | 1 658 €/m² | 51 |
| Caumont-sur-Garonne | — | 0 | 1 711 €/m² | 31 |
| Cauzac | — | 0 | 1 881 €/m² | 28 |
| Clairac | — | 8 | 1 073 €/m² | 189 |
| Clermont-Dessous | — | 0 | 1 468 €/m² | 45 |
| Clermont-Soubiran | — | 0 | 1 658 €/m² | 23 |
| Cocumont | — | 1 | 1 410 €/m² | 74 |
| Colayrac-Saint-Cirq | 1 088 €/m² | 21 | 1 777 €/m² | 157 |
| Condezaygues | — | 0 | 1 369 €/m² | 48 |
| Couthures-sur-Garonne | — | 0 | 851 €/m² | 24 |
| Cuzorn | — | 0 | 1 565 €/m² | 51 |
| Damazan | 1 338 €/m² | 21 | 1 000 €/m² | 87 |
| Dausse | — | 0 | 1 300 €/m² | 35 |
| Dolmayrac | — | 0 | 1 630 €/m² | 39 |
| Douzains | — | 0 | 1 607 €/m² | 29 |
| Durance | — | 0 | 1 344 €/m² | 24 |
| Duras | — | 14 | 1 195 €/m² | 89 |
| Escassefort | 1 168 €/m² | 32 | 1 565 €/m² | 38 |
| Estillac | 1 892 €/m² | 41 | 2 283 €/m² | 144 |
| Fargues-sur-Ourbise | — | 0 | 1 381 €/m² | 30 |
| Fauguerolles | — | 1 | 1 587 €/m² | 33 |
| Fauillet | — | 0 | 1 338 €/m² | 52 |
| Feugarolles | — | 0 | 1 223 €/m² | 69 |
| Fongrave | — | 0 | 1 400 €/m² | 50 |
| Foulayronnes | — | 16 | 2 034 €/m² | 302 |
| Fourques-sur-Garonne | — | 2 | 1 535 €/m² | 53 |
| Francescas | — | 1 | 1 338 €/m² | 39 |
| Fumel | 708 €/m² | 20 | 1 065 €/m² | 375 |
| Galapian | — | 0 | 1 208 €/m² | 24 |
| Gavaudun | — | 0 | 1 645 €/m² | 25 |
| Gontaud-de-Nogaret | — | 2 | 1 419 €/m² | 84 |
| Granges-sur-Lot | — | 0 | 1 171 €/m² | 42 |
| Grateloup-Saint-Gayrand | — | 0 | 1 184 €/m² | 29 |
| Grezet-Cavagnan | — | 0 | 1 990 €/m² | 27 |
| Hautefage-la-Tour | — | 0 | 1 856 €/m² | 59 |
| Houeilles | — | 1 | 1 250 €/m² | 59 |
| La Croix-Blanche | — | 0 | 1 981 €/m² | 67 |
| La Reunion | — | 0 | 1 917 €/m² | 22 |
| La Sauvetat-de-Saveres | — | 1 | 1 785 €/m² | 36 |
| La Sauvetat-du-Dropt | — | 0 | 1 393 €/m² | 58 |
| La Sauvetat-sur-Lede | — | 0 | 1 521 €/m² | 32 |
| Lacapelle-Biron | — | 0 | 1 330 €/m² | 41 |
| Lacepede | — | 0 | 1 347 €/m² | 39 |
| Lafitte-sur-Lot | — | 0 | 1 505 €/m² | 43 |
| Lafox | — | 15 | 1 709 €/m² | 52 |
| Lagruere | — | 0 | 1 403 €/m² | 30 |
| Lagupie | — | 0 | 1 946 €/m² | 28 |
| Lalandusse | — | 0 | 1 597 €/m² | 26 |
| Lamontjoie | — | 0 | 1 351 €/m² | 34 |
| Lannes | — | 0 | 1 296 €/m² | 29 |
| Laparade | — | 1 | 1 348 €/m² | 31 |
| Laplume | — | 3 | 1 719 €/m² | 60 |
| Laroque-Timbaut | — | 3 | 1 653 €/m² | 92 |
| Laugnac | — | 0 | 1 654 €/m² | 60 |
| Laussou | — | 0 | 1 738 €/m² | 24 |
| Lauzun | — | 0 | 1 340 €/m² | 102 |
| Lavardac | — | 3 | 1 348 €/m² | 172 |
| Lavergne | — | 0 | 1 481 €/m² | 60 |
| Layrac | 1 585 €/m² | 63 | 1 784 €/m² | 222 |
| Le Mas-d'Agenais | — | 1 | 1 000 €/m² | 101 |
| Le Passage | 1 826 €/m² | 112 | 1 864 €/m² | 709 |
| Le Temple-sur-Lot | — | 0 | 1 565 €/m² | 65 |
| Ledat | — | 2 | 1 678 €/m² | 73 |
| Levignac-de-Guyenne | — | 0 | 1 345 €/m² | 58 |
| Loubes-Bernac | — | 0 | 1 628 €/m² | 44 |
| Lougratte | — | 0 | 1 417 €/m² | 34 |
| Madaillan | — | 0 | 1 912 €/m² | 23 |
| Marcellus | — | 0 | 1 540 €/m² | 47 |
| Marmande | 1 316 €/m² | 412 | 1 582 €/m² | 1 107 |
| Mauvezin-sur-Gupie | — | 0 | 1 920 €/m² | 27 |
| Meilhan-sur-Garonne | — | 0 | 1 287 €/m² | 74 |
| Mezin | — | 1 | 940 €/m² | 124 |
| Miramont-de-Guyenne | 1 093 €/m² | 34 | 1 172 €/m² | 292 |
| Moirax | — | 0 | 1 952 €/m² | 53 |
| Monbahus | — | 1 | 1 017 €/m² | 65 |
| Monbalen | — | 0 | 1 626 €/m² | 24 |
| Moncaut | — | 0 | 1 710 €/m² | 28 |
| Monclar | — | 0 | 1 108 €/m² | 78 |
| Moncrabeau | — | 1 | 1 400 €/m² | 61 |
| Monflanquin | 832 €/m² | 32 | 1 332 €/m² | 252 |
| Monsegur | — | 0 | 1 444 €/m² | 27 |
| Monsempron-Libos | — | 7 | 1 208 €/m² | 172 |
| Montagnac-sur-Lede | — | 0 | 1 757 €/m² | 32 |
| Montauriol | — | 0 | 1 372 €/m² | 26 |
| Montaut | — | 0 | 1 587 €/m² | 27 |
| Montayral | — | 0 | 1 419 €/m² | 209 |
| Montesquieu | — | 0 | 1 667 €/m² | 49 |
| Monteton | — | 0 | 2 083 €/m² | 20 |
| Montignac-de-Lauzun | — | 0 | 1 418 €/m² | 21 |
| Montpezat | — | 1 | 1 406 €/m² | 36 |
| Montpouillan | — | 0 | 1 838 €/m² | 45 |
| Moustier | — | 0 | 1 523 €/m² | 28 |
| Nerac | 1 303 €/m² | 81 | 1 449 €/m² | 443 |
| Nomdieu | — | 0 | 1 706 €/m² | 21 |
| Pailloles | — | 0 | 1 551 €/m² | 22 |
| Pardaillan | — | 1 | 1 486 €/m² | 39 |
| Penne-d'Agenais | 1 250 €/m² | 24 | 1 691 €/m² | 184 |
| Pinel-Hauterive | — | 1 | 1 488 €/m² | 29 |
| Pont-du-Casse | 1 768 €/m² | 25 | 1 803 €/m² | 272 |
| Port-Sainte-Marie | — | 1 | 922 €/m² | 108 |
| Poussignac | — | 0 | 1 860 €/m² | 25 |
| Prayssas | — | 0 | 1 688 €/m² | 77 |
| Puch-d'Agenais | — | 1 | 1 574 €/m² | 40 |
| Pujols | — | 11 | 1 567 €/m² | 276 |
| Puymiclan | — | 0 | 1 524 €/m² | 27 |
| Puymirol | — | 1 | 1 341 €/m² | 75 |
| Reaup-Lisse | — | 0 | 1 411 €/m² | 41 |
| Rives | — | 0 | 1 552 €/m² | 20 |
| Roquefort | — | 3 | 2 295 €/m² | 103 |
| Roumagne | — | 0 | 1 479 €/m² | 37 |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | — | 1 | 1 577 €/m² | 38 |
| Saint-Aubin | — | 0 | 1 250 €/m² | 27 |
| Saint-Barthelemy-d'Agenais | — | 0 | 1 089 €/m² | 49 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | — | 1 | 2 091 €/m² | 27 |
| Saint-Colomb-de-Lauzun | — | 0 | 1 667 €/m² | 41 |
| Saint-Etienne-de-Fougeres | — | 0 | 1 521 €/m² | 49 |
| Saint-Etienne-de-Villereal | — | 0 | 1 588 €/m² | 24 |
| Saint-Eutrope-de-Born | — | 0 | 1 725 €/m² | 55 |
| Saint-Front-sur-Lemance | — | 0 | 1 270 €/m² | 26 |
| Saint-Georges | — | 0 | 1 517 €/m² | 26 |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | — | 0 | 1 667 €/m² | 79 |
| Saint-Jean-de-Thurac | — | 0 | 1 818 €/m² | 32 |
| Saint-Laurent | — | 0 | 1 150 €/m² | 24 |
| Saint-Leon | — | 0 | 1 440 €/m² | 20 |
| Saint-Martin-Petit | — | 0 | 1 722 €/m² | 29 |
| Saint-Maurin | — | 0 | 1 428 €/m² | 42 |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | — | 0 | 1 538 €/m² | 25 |
| Saint-Pardoux-Isaac | — | 0 | 1 476 €/m² | 132 |
| Saint-Pastour | — | 0 | 1 156 €/m² | 30 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | — | 0 | 2 029 €/m² | 46 |
| Saint-Romain-le-Noble | — | 0 | 1 648 €/m² | 25 |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | — | 0 | 1 431 €/m² | 22 |
| Saint-Sernin | — | 0 | 1 397 €/m² | 33 |
| Saint-Sixte | — | 0 | 1 518 €/m² | 31 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | — | 1 | 1 597 €/m² | 141 |
| Saint-Vite | — | 0 | 1 212 €/m² | 81 |
| Sainte-Bazeille | 1 429 €/m² | 26 | 1 521 €/m² | 179 |
| Sainte-Colombe-de-Villeneuve | — | 0 | 1 758 €/m² | 35 |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | — | 0 | 1 961 €/m² | 91 |
| Sainte-Gemme-Martaillac | — | 0 | 1 583 €/m² | 23 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | — | 6 | 1 346 €/m² | 383 |
| Sainte-Marthe | — | 0 | 1 768 €/m² | 27 |
| Sainte-Maure-de-Peyriac | — | 0 | 1 556 €/m² | 26 |
| Salles | — | 0 | 1 615 €/m² | 21 |
| Samazan | — | 0 | 1 600 €/m² | 51 |
| Sauvagnas | — | 0 | 1 946 €/m² | 29 |
| Sauveterre-la-Lemance | — | 0 | 1 000 €/m² | 45 |
| Sauveterre-Saint-Denis | — | 0 | 1 438 €/m² | 23 |
| Savignac-de-Duras | — | 0 | 1 391 €/m² | 22 |
| Segalas | — | 0 | 1 556 €/m² | 24 |
| Serignac-Peboudou | — | 0 | 1 806 €/m² | 26 |
| Serignac-sur-Garonne | — | 0 | 1 766 €/m² | 60 |
| Seyches | — | 2 | 1 537 €/m² | 74 |
| Sos | — | 0 | 872 €/m² | 79 |
| Tayrac | — | 0 | 1 700 €/m² | 23 |
| Tombeboeuf | — | 0 | 1 397 €/m² | 44 |
| Tonneins | 984 €/m² | 133 | 1 143 €/m² | 650 |
| Tournon-d'Agenais | — | 0 | 1 450 €/m² | 52 |
| Tremons | — | 0 | 1 613 €/m² | 22 |
| Trentels | — | 1 | 1 624 €/m² | 44 |
| Vares | — | 0 | 1 495 €/m² | 23 |
| Verteuil-d'Agenais | — | 0 | 1 135 €/m² | 30 |
| Vianne | — | 3 | 1 292 €/m² | 93 |
| Villefranche-du-Queyran | — | 0 | 1 214 €/m² | 33 |
| Villeneuve-de-Duras | — | 1 | 1 213 €/m² | 20 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 147 €/m² | 481 | 1 394 €/m² | 1 661 |
| Villereal | — | 0 | 1 566 €/m² | 162 |
| Villeton | — | 0 | 1 286 €/m² | 28 |
| Virazeil | — | 0 | 1 833 €/m² | 76 |
| Xaintrailles | — | 0 | 971 €/m² | 21 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 211 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 58 800 € | 61 000 € |
| 70 m² | 103 000 € | 106 800 € |
| 100 m² | 147 100 € | 152 500 € |
| 130 m² | 191 200 € | 198 300 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Lot-et-Garonne en chiffres
Dans le département Lot-et-Garonne, le prix médian des appartements est inférieur de 56 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 28 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 16 % des 25 048 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 84 %.
Les communes les plus peuplées
À Agen (33 299 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 106 ventes d’appartements au prix médian de 1 649 €/m² et 1 147 ventes de maisons à 1 768 €/m² de 2021 à 2025. À Villeneuve-sur-Lot (22 740 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 481 ventes d’appartements au prix médian de 1 147 €/m² et 1 661 ventes de maisons à 1 394 €/m² de 2021 à 2025. À Marmande (17 849 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 412 ventes d’appartements au prix médian de 1 316 €/m² et 1 107 ventes de maisons à 1 582 €/m² de 2021 à 2025. À Tonneins (9 625 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 133 ventes d’appartements au prix médian de 984 €/m² et 650 ventes de maisons à 1 143 €/m² de 2021 à 2025. À Le Passage (9 538 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 112 ventes d’appartements au prix médian de 1 826 €/m² et 709 ventes de maisons à 1 864 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 339 €/m² et 1 690 €/m², celui des appartements entre 1 121 €/m² et 1 658 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Lot-et-Garonne.