Prix de l’immobilier au m² — Lot (46)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Lot, le prix médian s’établit à 1 471 €/m² pour les appartements (1 567 ventes) et à 1 593 €/m² pour les maisons (11 396 ventes).
Prix médians par commune — Lot
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Albas | — | 0 | 1 381 €/m² | 50 |
| Alvignac | — | 2 | 1 546 €/m² | 53 |
| Anglars-Juillac | — | 0 | 1 738 €/m² | 32 |
| Anglars-Nozac | — | 0 | 1 511 €/m² | 32 |
| Arcambal | — | 0 | 1 820 €/m² | 45 |
| Assier | — | 1 | 1 623 €/m² | 54 |
| Autoire | — | 1 | 1 464 €/m² | 37 |
| Aynac | — | 1 | 1 264 €/m² | 32 |
| Bagnac-sur-Cele | — | 0 | 1 211 €/m² | 95 |
| Barguelonne-en-Quercy | — | 0 | 1 436 €/m² | 53 |
| Beduer | — | 0 | 1 855 €/m² | 46 |
| Belaye | — | 0 | 1 882 €/m² | 20 |
| Belfort-du-Quercy | — | 0 | 1 434 €/m² | 24 |
| Bellefont-La Rauze | — | 3 | 1 428 €/m² | 87 |
| Belmont-Bretenoux | — | 0 | 1 196 €/m² | 21 |
| Betaille | — | 0 | 1 584 €/m² | 77 |
| Biars-sur-Cere | — | 2 | 1 538 €/m² | 113 |
| Boissieres | — | 0 | 1 420 €/m² | 26 |
| Bretenoux | — | 1 | 1 527 €/m² | 88 |
| Cahors | 1 474 €/m² | 911 | 1 717 €/m² | 901 |
| Caillac | — | 0 | 1 694 €/m² | 31 |
| Cajarc | — | 1 | 1 801 €/m² | 70 |
| Calamane | — | 0 | 1 644 €/m² | 23 |
| Calvignac | — | 0 | 2 025 €/m² | 20 |
| Camburat | — | 0 | 1 753 €/m² | 29 |
| Caniac-du-Causse | — | 0 | 1 844 €/m² | 31 |
| Capdenac | — | 6 | 1 354 €/m² | 80 |
| Cardaillac | — | 0 | 1 649 €/m² | 50 |
| Carennac | — | 0 | 1 660 €/m² | 44 |
| Carnac-Rouffiac | — | 0 | 2 152 €/m² | 21 |
| Castelfranc | — | 2 | 1 345 €/m² | 44 |
| Castelnau-Montratier | — | 0 | 1 545 €/m² | 113 |
| Catus | — | 0 | 1 445 €/m² | 70 |
| Cavagnac | — | 0 | 1 900 €/m² | 31 |
| Cazals | — | 0 | 1 742 €/m² | 65 |
| Cieurac | — | 0 | 1 906 €/m² | 29 |
| Coeur de Causse | — | 0 | 1 469 €/m² | 88 |
| Concores | — | 0 | 1 768 €/m² | 24 |
| Concots | — | 0 | 1 477 €/m² | 43 |
| Cornac | — | 0 | 1 272 €/m² | 23 |
| Crayssac | — | 0 | 1 992 €/m² | 48 |
| Cremps | — | 0 | 1 828 €/m² | 21 |
| Cressensac-Sarrazac | — | 0 | 1 572 €/m² | 86 |
| Creysse | — | 0 | 1 834 €/m² | 29 |
| Cuzac | — | 0 | 1 130 €/m² | 30 |
| Cuzance | — | 1 | 1 942 €/m² | 22 |
| Degagnac | — | 1 | 1 455 €/m² | 56 |
| Douelle | — | 1 | 1 504 €/m² | 54 |
| Duravel | — | 0 | 1 558 €/m² | 87 |
| Espedaillac | — | 0 | 1 767 €/m² | 32 |
| Espere | — | 0 | 1 712 €/m² | 41 |
| Fajoles | — | 0 | 2 051 €/m² | 23 |
| Faycelles | — | 0 | 2 145 €/m² | 46 |
| Felzins | — | 0 | 1 554 €/m² | 24 |
| Figeac | 1 662 €/m² | 295 | 1 749 €/m² | 444 |
| Flaujac-Poujols | — | 0 | 1 802 €/m² | 37 |
| Floirac | — | 0 | 1 552 €/m² | 20 |
| Fons | — | 0 | 1 743 €/m² | 38 |
| Fontanes | — | 0 | 2 011 €/m² | 32 |
| Frayssinet | — | 0 | 1 417 €/m² | 37 |
| Frayssinet-le-Gelat | — | 0 | 1 579 €/m² | 30 |
| Gagnac-sur-Cere | — | 0 | 1 298 €/m² | 42 |
| Gignac | — | 1 | 1 514 €/m² | 37 |
| Gindou | — | 0 | 1 959 €/m² | 23 |
| Girac | — | 0 | 1 328 €/m² | 22 |
| Gorses | — | 0 | 1 396 €/m² | 30 |
| Gourdon | 1 251 €/m² | 80 | 1 521 €/m² | 328 |
| Gramat | 1 188 €/m² | 44 | 1 465 €/m² | 220 |
| Grezels | — | 1 | 1 564 €/m² | 29 |
| Grezes | — | 0 | 1 603 €/m² | 22 |
| Issendolus | — | 0 | 1 193 €/m² | 25 |
| Labastide-Marnhac | — | 0 | 1 775 €/m² | 64 |
| Lacapelle-Marival | — | 1 | 1 328 €/m² | 82 |
| Lacave | — | 0 | 1 511 €/m² | 21 |
| Lachapelle-Auzac | — | 1 | 1 260 €/m² | 81 |
| Lalbenque | — | 0 | 1 852 €/m² | 102 |
| Lamagdelaine | — | 0 | 1 609 €/m² | 40 |
| Lamothe-Fenelon | — | 0 | 1 293 €/m² | 21 |
| Lanzac | — | 0 | 1 828 €/m² | 55 |
| Laramiere | — | 0 | 1 257 €/m² | 27 |
| Latouille-Lentillac | — | 0 | 1 449 €/m² | 23 |
| Latronquiere | — | 3 | 835 €/m² | 32 |
| Laval-de-Cere | — | 2 | 909 €/m² | 33 |
| Le Bourg | — | 0 | 1 370 €/m² | 26 |
| Le Montat | — | 0 | 1 845 €/m² | 55 |
| Le Roc | — | 0 | 1 350 €/m² | 22 |
| Le Vigan-en-Quercy | — | 0 | 1 876 €/m² | 109 |
| Le Vignon-en-Quercy | — | 1 | 1 512 €/m² | 78 |
| Lendou-en-Quercy | — | 0 | 1 639 €/m² | 42 |
| Leobard | — | 0 | 1 685 €/m² | 27 |
| Les Junies | — | 0 | 1 505 €/m² | 31 |
| Les Pechs du Vers | — | 0 | 1 556 €/m² | 29 |
| Leyme | — | 0 | 1 284 €/m² | 45 |
| Lherm | — | 0 | 1 814 €/m² | 26 |
| Limogne-en-Quercy | — | 3 | 1 532 €/m² | 54 |
| Lissac-et-Mouret | — | 2 | 1 686 €/m² | 51 |
| Livernon | — | 3 | 1 619 €/m² | 45 |
| Loubressac | — | 1 | 1 841 €/m² | 36 |
| Lunan | — | 0 | 1 672 €/m² | 28 |
| Luzech | — | 4 | 1 570 €/m² | 124 |
| Marcilhac-sur-Cele | — | 0 | 1 463 €/m² | 29 |
| Marminiac | — | 0 | 1 690 €/m² | 34 |
| Martel | — | 2 | 1 905 €/m² | 115 |
| Mauroux | — | 0 | 1 746 €/m² | 55 |
| Mayrinhac-Lentour | — | 0 | 1 283 €/m² | 30 |
| Mercues | — | 0 | 1 524 €/m² | 67 |
| Miers | — | 2 | 1 566 €/m² | 23 |
| Molieres | — | 0 | 1 378 €/m² | 24 |
| Montcabrier | — | 0 | 1 788 €/m² | 29 |
| Montclera | — | 0 | 1 864 €/m² | 23 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | — | 12 | 1 667 €/m² | 179 |
| Montdoumerc | — | 0 | 1 713 €/m² | 20 |
| Montfaucon | — | 0 | 1 167 €/m² | 25 |
| Montgesty | — | 0 | 1 653 €/m² | 36 |
| Montvalent | — | 0 | 1 821 €/m² | 33 |
| Payrac | — | 0 | 1 189 €/m² | 51 |
| Payrignac | — | 0 | 1 667 €/m² | 55 |
| Pern-Lhospitalet | — | 0 | 2 128 €/m² | 24 |
| Pinsac | — | 0 | 1 800 €/m² | 55 |
| Planioles | — | 0 | 1 925 €/m² | 30 |
| Porte-du-Quercy | — | 0 | 1 735 €/m² | 41 |
| Pradines | 1 595 €/m² | 40 | 1 847 €/m² | 193 |
| Prayssac | — | 1 | 1 888 €/m² | 223 |
| Prudhomat | — | 0 | 1 566 €/m² | 42 |
| Puy-l'Eveque | — | 5 | 1 469 €/m² | 201 |
| Puybrun | — | 2 | 1 565 €/m² | 74 |
| Reilhaguet | — | 0 | 1 667 €/m² | 23 |
| Rocamadour | — | 0 | 1 506 €/m² | 28 |
| Rouffilhac | — | 0 | 1 901 €/m² | 21 |
| Saint Gery-Vers | — | 0 | 1 528 €/m² | 78 |
| Saint-Cere | 1 149 €/m² | 34 | 1 542 €/m² | 205 |
| Saint-Chamarand | — | 0 | 1 354 €/m² | 20 |
| Saint-Cirgues | — | 0 | 1 391 €/m² | 27 |
| Saint-Denis-les-Martel | — | 1 | 1 290 €/m² | 31 |
| Saint-Germain-du-Bel-Air | — | 0 | 1 733 €/m² | 52 |
| Saint-Jean-de-Laur | — | 0 | 1 576 €/m² | 27 |
| Saint-Jean-Lespinasse | — | 0 | 1 330 €/m² | 27 |
| Saint-Laurent-les-Tours | — | 7 | 1 562 €/m² | 43 |
| Saint-Paul-Flaugnac | — | 1 | 1 586 €/m² | 41 |
| Saint-Pierre-Lafeuille | — | 0 | 1 702 €/m² | 25 |
| Saint-Projet | — | 0 | 1 729 €/m² | 27 |
| Saint-Sozy | — | 0 | 1 554 €/m² | 41 |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | — | 0 | 1 653 €/m² | 29 |
| Salviac | — | 0 | 1 538 €/m² | 99 |
| Sauzet | — | 0 | 1 530 €/m² | 38 |
| Serignac | — | 0 | 1 947 €/m² | 21 |
| Soturac | — | 0 | 1 394 €/m² | 44 |
| Souillac | 1 268 €/m² | 68 | 1 294 €/m² | 220 |
| Sousceyrac-en-Quercy | — | 0 | 917 €/m² | 108 |
| Tauriac | — | 1 | 1 377 €/m² | 30 |
| Thedirac | — | 0 | 1 882 €/m² | 36 |
| Thegra | — | 0 | 1 652 €/m² | 30 |
| Themines | — | 2 | 1 412 €/m² | 20 |
| Tour-de-Faure | — | 1 | 1 643 €/m² | 30 |
| Touzac | — | 0 | 1 217 €/m² | 20 |
| Trespoux-Rassiels | — | 4 | 1 650 €/m² | 34 |
| Varaire | — | 0 | 1 800 €/m² | 28 |
| Vaylats | — | 0 | 1 182 €/m² | 20 |
| Vayrac | — | 1 | 1 333 €/m² | 97 |
| Villeseque | — | 0 | 1 925 €/m² | 20 |
| Vire-sur-Lot | — | 0 | 1 916 €/m² | 32 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 161 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 58 800 € | 63 700 € |
| 70 m² | 103 000 € | 111 500 € |
| 100 m² | 147 100 € | 159 300 € |
| 130 m² | 191 200 € | 207 100 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Lot en chiffres
Dans le département Lot, le prix médian des appartements est inférieur de 56 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 25 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 12 % des 12 963 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 88 %.
Les communes les plus peuplées
À Cahors (21 045 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 911 ventes d’appartements au prix médian de 1 474 €/m² et 901 ventes de maisons à 1 717 €/m² de 2021 à 2025. À Figeac (10 364 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 295 ventes d’appartements au prix médian de 1 662 €/m² et 444 ventes de maisons à 1 749 €/m² de 2021 à 2025. À Gourdon (4 195 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 80 ventes d’appartements au prix médian de 1 251 €/m² et 328 ventes de maisons à 1 521 €/m² de 2021 à 2025. À Pradines (3 703 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 40 ventes d’appartements au prix médian de 1 595 €/m² et 193 ventes de maisons à 1 847 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Cere (3 588 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 34 ventes d’appartements au prix médian de 1 149 €/m² et 205 ventes de maisons à 1 542 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 434 €/m² et 1 768 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Lot.