Prix de l’immobilier au m² — Loire (42)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Loire, le prix médian s’établit à 1 287 €/m² pour les appartements (26 505 ventes) et à 2 041 €/m² pour les maisons (24 711 ventes).
Prix médians par commune — Loire
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aboen | — | 0 | 1 417 €/m² | 25 |
| Ambierle | — | 3 | 1 591 €/m² | 109 |
| Andrezieux-Boutheon | 2 733 €/m² | 543 | 2 575 €/m² | 295 |
| Apinac | — | 0 | 1 565 €/m² | 34 |
| Arcinges | — | 0 | 1 495 €/m² | 22 |
| Arthun | — | 0 | 1 576 €/m² | 32 |
| Aveizieux | — | 5 | 2 486 €/m² | 69 |
| Balbigny | — | 18 | 1 730 €/m² | 122 |
| Bard | — | 0 | 2 124 €/m² | 35 |
| Bellegarde-en-Forez | — | 4 | 2 121 €/m² | 87 |
| Belleroche | — | 0 | 1 375 €/m² | 27 |
| Belmont-de-la-Loire | — | 3 | 1 166 €/m² | 92 |
| Bessey | — | 0 | 2 254 €/m² | 20 |
| Boen-sur-Lignon | 1 001 €/m² | 52 | 1 429 €/m² | 177 |
| Boisset-les-Montrond | — | 5 | 2 309 €/m² | 74 |
| Boisset-Saint-Priest | — | 0 | 2 132 €/m² | 62 |
| Bonson | 2 362 €/m² | 33 | 2 443 €/m² | 204 |
| Bourg-Argental | 1 098 €/m² | 48 | 1 629 €/m² | 78 |
| Briennon | — | 5 | 1 600 €/m² | 98 |
| Bully | — | 0 | 1 070 €/m² | 33 |
| Burdignes | — | 0 | 1 701 €/m² | 22 |
| Bussieres | — | 1 | 1 425 €/m² | 99 |
| Bussy-Albieux | — | 0 | 1 359 €/m² | 27 |
| Cellieu | — | 1 | 2 600 €/m² | 59 |
| Chalain-d'Uzore | — | 0 | 1 989 €/m² | 28 |
| Chalain-le-Comtal | — | 0 | 2 239 €/m² | 33 |
| Chalmazel-Jeansagniere | — | 4 | 1 063 €/m² | 56 |
| Chambeon | — | 0 | 2 299 €/m² | 36 |
| Chambles | — | 1 | 2 597 €/m² | 49 |
| Chamboeuf | — | 2 | 2 932 €/m² | 71 |
| Champdieu | — | 7 | 1 938 €/m² | 98 |
| Champoly | — | 2 | 1 157 €/m² | 26 |
| Chandon | — | 2 | 1 830 €/m² | 85 |
| Changy | — | 2 | 1 132 €/m² | 45 |
| Charlieu | 1 298 €/m² | 120 | 1 548 €/m² | 117 |
| Chateauneuf | — | 5 | 2 827 €/m² | 68 |
| Chavanay | — | 16 | 2 259 €/m² | 152 |
| Chazelles-sur-Lavieu | — | 0 | 1 648 €/m² | 25 |
| Chazelles-sur-Lyon | 1 726 €/m² | 81 | 2 263 €/m² | 204 |
| Chenereilles | — | 0 | 2 211 €/m² | 30 |
| Cherier | — | 0 | 1 149 €/m² | 28 |
| Chevrieres | — | 6 | 2 112 €/m² | 50 |
| Chirassimont | — | 2 | 1 144 €/m² | 24 |
| Chuyer | — | 3 | 2 573 €/m² | 25 |
| Civens | — | 0 | 2 132 €/m² | 72 |
| Cleppe | — | 0 | 2 037 €/m² | 25 |
| Combre | — | 0 | 1 675 €/m² | 21 |
| Commelle-Vernay | — | 0 | 1 908 €/m² | 161 |
| Cordelle | — | 0 | 1 772 €/m² | 67 |
| Cottance | — | 0 | 1 372 €/m² | 59 |
| Coutouvre | — | 0 | 1 636 €/m² | 62 |
| Craintilleux | — | 1 | 2 328 €/m² | 47 |
| Cremeaux | — | 1 | 941 €/m² | 39 |
| Croizet-sur-Gand | — | 0 | 1 170 €/m² | 20 |
| Cuinzier | — | 0 | 1 227 €/m² | 60 |
| Cuzieu | — | 2 | 2 385 €/m² | 65 |
| Doizieux | — | 3 | 2 572 €/m² | 36 |
| Ecoche | — | 0 | 1 304 €/m² | 40 |
| Ecotay-l'Olme | — | 0 | 2 221 €/m² | 62 |
| Epercieux-Saint-Paul | — | 0 | 2 000 €/m² | 43 |
| Essertines-en-Chatelneuf | — | 5 | 1 943 €/m² | 31 |
| Essertines-en-Donzy | — | 2 | 1 456 €/m² | 35 |
| Estivareilles | — | 2 | 1 444 €/m² | 47 |
| Farnay | — | 1 | 2 744 €/m² | 48 |
| Feurs | 1 834 €/m² | 315 | 2 009 €/m² | 296 |
| Firminy | 1 000 €/m² | 619 | 2 137 €/m² | 278 |
| Fontanes | — | 1 | 1 920 €/m² | 25 |
| Fourneaux | — | 1 | 1 643 €/m² | 45 |
| Fraisses | 1 203 €/m² | 91 | 2 204 €/m² | 115 |
| Genilac | 2 146 €/m² | 24 | 2 528 €/m² | 187 |
| Grammond | — | 1 | 2 124 €/m² | 21 |
| Gumieres | — | 0 | 1 249 €/m² | 23 |
| Jonzieux | — | 11 | 1 859 €/m² | 56 |
| L'Etrat | 3 000 €/m² | 103 | 2 783 €/m² | 63 |
| L'Hopital-le-Grand | — | 0 | 2 315 €/m² | 45 |
| L'Horme | 1 715 €/m² | 110 | 2 469 €/m² | 130 |
| La Benisson-Dieu | — | 0 | 1 400 €/m² | 27 |
| La Cote-Saint-Didier | — | 0 | 685 €/m² | 32 |
| La Fouillouse | 1 922 €/m² | 111 | 2 697 €/m² | 200 |
| La Grand-Croix | 1 659 €/m² | 95 | 2 673 €/m² | 124 |
| La Gresle | — | 0 | 1 240 €/m² | 51 |
| La Pacaudiere | — | 3 | 991 €/m² | 71 |
| La Ricamarie | 696 €/m² | 169 | 1 886 €/m² | 142 |
| La Talaudiere | 2 777 €/m² | 312 | 2 789 €/m² | 187 |
| La Terrasse-sur-Dorlay | — | 10 | 1 968 €/m² | 24 |
| La Tour-en-Jarez | — | 8 | 2 672 €/m² | 63 |
| La Tourette | — | 0 | 2 088 €/m² | 39 |
| La Tuiliere | — | 0 | 760 €/m² | 28 |
| La Valla-en-Gier | — | 13 | 1 740 €/m² | 68 |
| La Versanne | — | 2 | 2 129 €/m² | 23 |
| Lay | — | 0 | 1 220 €/m² | 40 |
| Le Bessat | — | 2 | 2 317 €/m² | 42 |
| Le Cergne | — | 1 | 1 376 €/m² | 31 |
| Le Chambon-Feugerolles | 971 €/m² | 239 | 2 009 €/m² | 269 |
| Le Coteau | 1 208 €/m² | 421 | 1 875 €/m² | 213 |
| Leigneux | — | 0 | 1 101 €/m² | 26 |
| Lentigny | — | 1 | 1 963 €/m² | 83 |
| Les Noes | — | 0 | 1 156 €/m² | 22 |
| Les Salles | — | 0 | 850 €/m² | 23 |
| Lezigneux | — | 4 | 2 227 €/m² | 69 |
| Lorette | 1 892 €/m² | 125 | 2 804 €/m² | 125 |
| Lupe | — | 0 | 2 509 €/m² | 20 |
| Luriecq | — | 5 | 1 840 €/m² | 78 |
| Mably | 1 115 €/m² | 23 | 1 902 €/m² | 348 |
| Machezal | — | 0 | 1 656 €/m² | 25 |
| Maclas | — | 1 | 2 198 €/m² | 77 |
| Magneux-Haute-Rive | — | 0 | 1 977 €/m² | 22 |
| Malleval | — | 1 | 2 363 €/m² | 34 |
| Marcenod | — | 0 | 2 457 €/m² | 20 |
| Marcilly-le-Chatel | — | 5 | 1 894 €/m² | 69 |
| Marclopt | — | 0 | 2 172 €/m² | 29 |
| Marcoux | — | 0 | 1 341 €/m² | 39 |
| Margerie-Chantagret | — | 1 | 2 057 €/m² | 60 |
| Maringes | — | 0 | 1 900 €/m² | 27 |
| Marlhes | — | 17 | 1 593 €/m² | 53 |
| Marols | — | 0 | 1 364 €/m² | 33 |
| Mars | — | 0 | 1 063 €/m² | 32 |
| Mizerieux | — | 0 | 1 986 €/m² | 26 |
| Montagny | — | 9 | 1 623 €/m² | 47 |
| Montbrison | 1 850 €/m² | 592 | 2 246 €/m² | 558 |
| Montchal | — | 0 | 1 347 €/m² | 34 |
| Montrond-les-Bains | 2 273 €/m² | 196 | 2 458 €/m² | 248 |
| Montverdun | — | 0 | 2 169 €/m² | 65 |
| Mornand-en-Forez | — | 0 | 1 649 €/m² | 23 |
| Nandax | — | 0 | 2 009 €/m² | 20 |
| Neaux | — | 5 | 1 336 €/m² | 33 |
| Neronde | — | 2 | 951 €/m² | 39 |
| Nervieux | — | 1 | 1 716 €/m² | 64 |
| Neulise | — | 1 | 1 346 €/m² | 63 |
| Noailly | — | 0 | 1 228 €/m² | 46 |
| Noiretable | — | 1 | 960 €/m² | 70 |
| Ouches | — | 0 | 1 938 €/m² | 67 |
| Panissieres | 1 487 €/m² | 40 | 1 477 €/m² | 209 |
| Parigny | — | 1 | 2 055 €/m² | 26 |
| Pavezin | — | 2 | 2 320 €/m² | 20 |
| Pelussin | 1 679 €/m² | 58 | 2 215 €/m² | 167 |
| Perigneux | — | 0 | 2 034 €/m² | 94 |
| Perreux | — | 1 | 1 696 €/m² | 75 |
| Planfoy | — | 4 | 2 312 €/m² | 39 |
| Pommiers-en-Forez | — | 0 | 1 392 €/m² | 29 |
| Poncins | — | 0 | 2 187 €/m² | 67 |
| Pouilly-les-Feurs | — | 2 | 1 852 €/m² | 81 |
| Pouilly-les-Nonains | — | 0 | 2 100 €/m² | 109 |
| Pouilly-sous-Charlieu | — | 10 | 1 515 €/m² | 139 |
| Pradines | — | 0 | 1 812 €/m² | 33 |
| Pralong | — | 0 | 1 730 €/m² | 32 |
| Precieux | — | 1 | 2 083 €/m² | 35 |
| Regny | — | 14 | 1 015 €/m² | 85 |
| Renaison | 2 037 €/m² | 20 | 1 894 €/m² | 196 |
| Riorges | 1 318 €/m² | 403 | 2 013 €/m² | 586 |
| Rivas | — | 1 | 2 386 €/m² | 22 |
| Rive-de-Gier | 1 238 €/m² | 329 | 2 481 €/m² | 336 |
| Roanne | 1 200 €/m² | 2 783 | 1 768 €/m² | 809 |
| Roche-la-Moliere | 1 761 €/m² | 246 | 2 403 €/m² | 273 |
| Roisey | — | 11 | 2 564 €/m² | 51 |
| Rozier-Cotes-d'Aurec | — | 0 | 1 315 €/m² | 45 |
| Rozier-en-Donzy | — | 2 | 1 664 €/m² | 80 |
| Sail-sous-Couzan | — | 10 | 1 167 €/m² | 88 |
| Saint-Alban-les-Eaux | — | 2 | 1 640 €/m² | 52 |
| Saint-Andre-d'Apchon | — | 5 | 1 807 €/m² | 104 |
| Saint-Andre-le-Puy | — | 0 | 2 381 €/m² | 94 |
| Saint-Appolinard | — | 0 | 2 244 €/m² | 32 |
| Saint-Barthelemy-Lestra | — | 1 | 2 143 €/m² | 25 |
| Saint-Bonnet-des-Quarts | — | 0 | 924 €/m² | 24 |
| Saint-Bonnet-le-Chateau | 1 014 €/m² | 44 | 1 267 €/m² | 60 |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | — | 1 | 1 200 €/m² | 41 |
| Saint-Bonnet-les-Oules | — | 4 | 2 975 €/m² | 88 |
| Saint-Chamond | 1 250 €/m² | 1 216 | 2 409 €/m² | 719 |
| Saint-Christo-en-Jarez | — | 5 | 2 313 €/m² | 66 |
| Saint-Cyprien | 1 915 €/m² | 30 | 2 612 €/m² | 90 |
| Saint-Cyr-de-Favieres | — | 7 | 1 985 €/m² | 61 |
| Saint-Cyr-les-Vignes | — | 1 | 2 292 €/m² | 51 |
| Saint-Denis-de-Cabanne | — | 4 | 1 340 €/m² | 59 |
| Saint-Denis-sur-Coise | — | 0 | 2 587 €/m² | 24 |
| Saint-Etienne | 1 210 €/m² | 13 991 | 2 169 €/m² | 1 323 |
| Saint-Etienne-le-Molard | — | 0 | 1 829 €/m² | 61 |
| Saint-Forgeux-Lespinasse | — | 1 | 1 669 €/m² | 26 |
| Saint-Galmier | 2 185 €/m² | 82 | 2 591 €/m² | 221 |
| Saint-Genest-Lerpt | 1 778 €/m² | 191 | 2 752 €/m² | 185 |
| Saint-Genest-Malifaux | 1 636 €/m² | 42 | 2 589 €/m² | 85 |
| Saint-Georges-de-Baroille | — | 0 | 1 592 €/m² | 22 |
| Saint-Georges-en-Couzan | — | 1 | 778 €/m² | 25 |
| Saint-Georges-Haute-Ville | — | 0 | 2 315 €/m² | 54 |
| Saint-Germain-Laval | — | 11 | 917 €/m² | 125 |
| Saint-Germain-Lespinasse | — | 1 | 1 714 €/m² | 45 |
| Saint-Haon-le-Chatel | — | 0 | 1 364 €/m² | 34 |
| Saint-Haon-le-Vieux | — | 1 | 1 926 €/m² | 29 |
| Saint-Heand | 1 597 €/m² | 46 | 2 444 €/m² | 155 |
| Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | — | 0 | 1 322 €/m² | 32 |
| Saint-Hilaire-sous-Charlieu | — | 0 | 1 516 €/m² | 20 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 1 478 €/m² | 129 | 2 447 €/m² | 189 |
| Saint-Jean-la-Vetre | — | 0 | 752 €/m² | 29 |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | — | 0 | 1 818 €/m² | 67 |
| Saint-Jean-Soleymieux | — | 2 | 1 624 €/m² | 47 |
| Saint-Jodard | — | 0 | 1 769 €/m² | 23 |
| Saint-Joseph | — | 9 | 2 788 €/m² | 74 |
| Saint-Julien-Molin-Molette | — | 3 | 1 444 €/m² | 55 |
| Saint-Just-en-Chevalet | — | 3 | 914 €/m² | 71 |
| Saint-Just-la-Pendue | — | 1 | 1 351 €/m² | 80 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 392 €/m² | 314 | 2 740 €/m² | 655 |
| Saint-Leger-sur-Roanne | — | 0 | 2 000 €/m² | 61 |
| Saint-Marcel-d'Urfe | — | 0 | 1 058 €/m² | 24 |
| Saint-Marcel-de-Felines | — | 0 | 1 287 €/m² | 31 |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 2 051 €/m² | 49 | 2 429 €/m² | 250 |
| Saint-Martin-d'Estreaux | — | 1 | 940 €/m² | 83 |
| Saint-Martin-la-Plaine | 1 981 €/m² | 22 | 3 013 €/m² | 148 |
| Saint-Martin-la-Sauvete | — | 0 | 1 180 €/m² | 42 |
| Saint-Martin-Lestra | — | 0 | 1 591 €/m² | 42 |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | — | 3 | 1 852 €/m² | 106 |
| Saint-Medard-en-Forez | — | 0 | 2 304 €/m² | 37 |
| Saint-Michel-sur-Rhone | — | 2 | 2 807 €/m² | 37 |
| Saint-Nizier-de-Fornas | — | 1 | 1 228 €/m² | 28 |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | — | 0 | 1 576 €/m² | 75 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 1 214 €/m² | 25 | 2 342 €/m² | 66 |
| Saint-Paul-en-Jarez | 1 887 €/m² | 56 | 2 471 €/m² | 142 |
| Saint-Pierre-de-Boeuf | 2 065 €/m² | 35 | 2 145 €/m² | 96 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 396 €/m² | 364 | 2 789 €/m² | 136 |
| Saint-Priest-la-Prugne | — | 0 | 740 €/m² | 48 |
| Saint-Priest-la-Roche | — | 1 | 1 550 €/m² | 31 |
| Saint-Rirand | — | 0 | 1 008 €/m² | 22 |
| Saint-Romain-d'Urfe | — | 0 | 814 €/m² | 25 |
| Saint-Romain-en-Jarez | — | 1 | 1 820 €/m² | 46 |
| Saint-Romain-la-Motte | — | 0 | 1 913 €/m² | 74 |
| Saint-Romain-le-Puy | 2 015 €/m² | 49 | 2 259 €/m² | 200 |
| Saint-Romain-les-Atheux | — | 0 | 2 073 €/m² | 37 |
| Saint-Sauveur-en-Rue | — | 1 | 1 501 €/m² | 64 |
| Saint-Sixte | — | 0 | 1 301 €/m² | 21 |
| Saint-Symphorien-de-Lay | — | 5 | 1 675 €/m² | 81 |
| Saint-Thomas-la-Garde | — | 5 | 2 101 €/m² | 34 |
| Saint-Victor-sur-Rhins | — | 4 | 1 626 €/m² | 56 |
| Saint-Vincent-de-Boisset | — | 2 | 2 042 €/m² | 44 |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | — | 4 | 1 791 €/m² | 71 |
| Sainte-Colombe-sur-Gand | — | 0 | 1 555 €/m² | 33 |
| Sainte-Foy-Saint-Sulpice | — | 0 | 2 029 €/m² | 21 |
| Salt-en-Donzy | — | 1 | 2 092 €/m² | 28 |
| Sauvain | — | 0 | 1 250 €/m² | 26 |
| Savigneux | 2 375 €/m² | 73 | 2 342 €/m² | 143 |
| Sevelinges | — | 0 | 1 444 €/m² | 34 |
| Soleymieux | — | 3 | 1 658 €/m² | 43 |
| Sorbiers | 2 292 €/m² | 136 | 2 786 €/m² | 259 |
| Souternon | — | 0 | 982 €/m² | 23 |
| Sury-le-Comtal | 1 349 €/m² | 53 | 2 075 €/m² | 388 |
| Tarentaise | — | 7 | 2 590 €/m² | 22 |
| Tartaras | — | 4 | 2 834 €/m² | 42 |
| Trelins | — | 1 | 1 892 €/m² | 26 |
| Unias | — | 0 | 2 500 €/m² | 21 |
| Unieux | 1 187 €/m² | 156 | 2 192 €/m² | 290 |
| Usson-en-Forez | — | 2 | 1 343 €/m² | 110 |
| Valeille | — | 0 | 1 718 €/m² | 32 |
| Valfleury | — | 12 | 2 391 €/m² | 28 |
| Veauche | 2 703 €/m² | 211 | 2 633 €/m² | 338 |
| Veauchette | — | 1 | 2 701 €/m² | 60 |
| Veranne | — | 1 | 2 462 €/m² | 46 |
| Verin | — | 7 | 2 392 €/m² | 44 |
| Verrieres-en-Forez | — | 0 | 1 458 €/m² | 33 |
| Vetre-sur-Anzon | — | 0 | 545 €/m² | 39 |
| Vezelin-sur-Loire | — | 0 | 1 095 €/m² | 36 |
| Villars | 1 165 €/m² | 397 | 2 540 €/m² | 160 |
| Villemontais | — | 1 | 1 706 €/m² | 52 |
| Villerest | 1 215 €/m² | 59 | 2 073 €/m² | 266 |
| Villers | — | 0 | 1 538 €/m² | 21 |
| Violay | — | 5 | 1 776 €/m² | 63 |
| Viricelles | — | 2 | 1 948 €/m² | 24 |
| Virigneux | — | 0 | 1 727 €/m² | 38 |
| Vougy | — | 6 | 1 875 €/m² | 65 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 265 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 51 500 € | 81 600 € |
| 70 m² | 90 100 € | 142 900 € |
| 100 m² | 128 700 € | 204 100 € |
| 130 m² | 167 300 € | 265 300 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Loire en chiffres
Dans le département Loire, le prix médian des appartements est inférieur de 61 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 4 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 52 % des 51 216 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 48 %.
Les communes les plus peuplées
À Saint-Etienne (174 499 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 13 991 ventes d’appartements au prix médian de 1 210 €/m² et 1 323 ventes de maisons à 2 169 €/m² de 2021 à 2025. À Roanne (36 059 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 783 ventes d’appartements au prix médian de 1 200 €/m² et 809 ventes de maisons à 1 768 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Chamond (35 948 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 216 ventes d’appartements au prix médian de 1 250 €/m² et 719 ventes de maisons à 2 409 €/m² de 2021 à 2025. À Firminy (17 303 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 619 ventes d’appartements au prix médian de 1 000 €/m² et 278 ventes de maisons à 2 137 €/m² de 2021 à 2025. À Montbrison (16 662 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 592 ventes d’appartements au prix médian de 1 850 €/m² et 558 ventes de maisons à 2 246 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 444 €/m² et 2 292 €/m², celui des appartements entre 1 214 €/m² et 2 051 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Loire.