Prix de l’immobilier au m² — Loir-et-Cher (41)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Loir-et-Cher, le prix médian s’établit à 1 729 €/m² pour les appartements (3 278 ventes) et à 1 489 €/m² pour les maisons (19 944 ventes).
Prix médians par commune — Loir-et-Cher
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ambloy | — | 0 | 1 294 €/m² | 20 |
| Ange | — | 0 | 1 463 €/m² | 65 |
| Areines | — | 0 | 1 713 €/m² | 30 |
| Artins | — | 0 | 957 €/m² | 22 |
| Autainville | — | 0 | 1 194 €/m² | 37 |
| Authon | — | 0 | 1 268 €/m² | 54 |
| Avaray | — | 5 | 1 430 €/m² | 42 |
| Averdon | — | 0 | 1 464 €/m² | 28 |
| Aze | — | 0 | 1 483 €/m² | 57 |
| Beauce la Romaine | — | 0 | 1 254 €/m² | 244 |
| Billy | — | 0 | 1 266 €/m² | 89 |
| Binas | — | 0 | 1 339 €/m² | 60 |
| Blois | 1 781 €/m² | 2 224 | 1 964 €/m² | 1 228 |
| Bonneveau | — | 0 | 847 €/m² | 52 |
| Boursay | — | 0 | 916 €/m² | 26 |
| Bracieux | — | 5 | 1 762 €/m² | 77 |
| Busloup | — | 0 | 1 027 €/m² | 33 |
| Cande-sur-Beuvron | — | 0 | 1 705 €/m² | 61 |
| Celle | — | 0 | 936 €/m² | 25 |
| Cellettes | — | 3 | 2 000 €/m² | 144 |
| Chailles | — | 2 | 1 935 €/m² | 159 |
| Champigny-en-Beauce | — | 0 | 1 271 €/m² | 36 |
| Chaon | — | 0 | 1 449 €/m² | 47 |
| Chateauvieux | — | 0 | 1 102 €/m² | 31 |
| Chatillon-sur-Cher | — | 0 | 1 161 €/m² | 147 |
| Chatres-sur-Cher | — | 0 | 935 €/m² | 99 |
| Chaumont-sur-Loire | — | 1 | 1 585 €/m² | 62 |
| Chaumont-sur-Tharonne | — | 0 | 1 857 €/m² | 63 |
| Chauvigny-du-Perche | — | 0 | 787 €/m² | 26 |
| Chemery | — | 0 | 1 281 €/m² | 58 |
| Cheverny | — | 0 | 1 984 €/m² | 66 |
| Chissay-en-Touraine | — | 0 | 1 520 €/m² | 80 |
| Chitenay | — | 0 | 1 976 €/m² | 72 |
| Choue | — | 0 | 931 €/m² | 49 |
| Choussy | — | 0 | 1 400 €/m² | 21 |
| Cormenon | — | 0 | 817 €/m² | 58 |
| Cormeray | — | 0 | 1 890 €/m² | 81 |
| Couddes | — | 0 | 1 304 €/m² | 31 |
| Couetron-au-Perche | — | 0 | 1 077 €/m² | 112 |
| Couffy | — | 0 | 1 077 €/m² | 38 |
| Coulommiers-la-Tour | — | 0 | 1 618 €/m² | 30 |
| Cour-Cheverny | — | 4 | 1 905 €/m² | 175 |
| Courmemin | — | 1 | 1 569 €/m² | 34 |
| Crouy-sur-Cosson | — | 0 | 1 615 €/m² | 35 |
| Crucheray | — | 0 | 1 181 €/m² | 22 |
| Danze | — | 0 | 1 119 €/m² | 47 |
| Dhuizon | — | 0 | 1 486 €/m² | 87 |
| Droue | — | 0 | 934 €/m² | 89 |
| Epuisay | — | 0 | 1 234 €/m² | 56 |
| Faverolles-sur-Cher | — | 0 | 1 552 €/m² | 75 |
| Fontaine-les-Coteaux | — | 0 | 1 100 €/m² | 41 |
| Fontaine-Raoul | — | 0 | 1 114 €/m² | 33 |
| Fontaines-en-Sologne | — | 0 | 1 502 €/m² | 28 |
| Fortan | — | 0 | 1 173 €/m² | 27 |
| Fosse | — | 0 | 1 800 €/m² | 55 |
| Fresnes | — | 0 | 1 707 €/m² | 81 |
| Freteval | — | 0 | 1 280 €/m² | 104 |
| Gievres | — | 0 | 1 134 €/m² | 178 |
| Gy-en-Sologne | — | 0 | 1 304 €/m² | 41 |
| Herbault | — | 1 | 1 449 €/m² | 71 |
| Houssay | — | 0 | 1 276 €/m² | 28 |
| Huisseau-en-Beauce | — | 0 | 1 289 €/m² | 25 |
| Huisseau-sur-Cosson | — | 6 | 1 839 €/m² | 136 |
| Josnes | — | 0 | 1 292 €/m² | 80 |
| La Chapelle-Montmartin | — | 0 | 1 262 €/m² | 33 |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | — | 0 | 1 344 €/m² | 44 |
| La Chapelle-Vendomoise | — | 0 | 1 803 €/m² | 32 |
| La Chaussee-Saint-Victor | 1 819 €/m² | 126 | 1 977 €/m² | 204 |
| La Ferte-Beauharnais | — | 1 | 1 404 €/m² | 34 |
| La Ferte-Imbault | — | 0 | 1 256 €/m² | 76 |
| La Ferte-Saint-Cyr | — | 0 | 1 750 €/m² | 87 |
| La Fontenelle | — | 0 | 935 €/m² | 27 |
| La Marolle-en-Sologne | — | 0 | 1 483 €/m² | 32 |
| La Ville-aux-Clercs | — | 2 | 1 290 €/m² | 57 |
| Lamotte-Beuvron | — | 1 | 1 695 €/m² | 280 |
| Lance | — | 0 | 1 200 €/m² | 29 |
| Landes-le-Gaulois | — | 0 | 1 500 €/m² | 37 |
| Langon-sur-Cher | — | 0 | 1 217 €/m² | 65 |
| Lavardin | — | 1 | 1 428 €/m² | 32 |
| Le Controis-en-Sologne | — | 6 | 1 575 €/m² | 428 |
| Le Gault-du-Perche | — | 0 | 1 107 €/m² | 41 |
| Le Plessis-Dorin | — | 0 | 969 €/m² | 26 |
| Le Poislay | — | 0 | 795 €/m² | 20 |
| Les Montils | — | 0 | 1 876 €/m² | 105 |
| Les Roches-l'Eveque | — | 0 | 843 €/m² | 29 |
| Lignieres | — | 0 | 1 181 €/m² | 32 |
| Lorges | — | 0 | 1 156 €/m² | 31 |
| Lunay | — | 0 | 1 282 €/m² | 94 |
| Marchenoir | — | 1 | 1 103 €/m² | 49 |
| Marcilly-en-Gault | — | 0 | 1 349 €/m² | 65 |
| Mareuil-sur-Cher | — | 0 | 1 215 €/m² | 77 |
| Marolles | — | 0 | 1 700 €/m² | 44 |
| Maslives | — | 0 | 1 879 €/m² | 41 |
| Maves | — | 0 | 1 336 €/m² | 35 |
| Mazange | — | 0 | 1 405 €/m² | 56 |
| Mehers | — | 0 | 1 222 €/m² | 21 |
| Menars | — | 2 | 1 538 €/m² | 35 |
| Mennetou-sur-Cher | — | 1 | 1 015 €/m² | 108 |
| Mer | 1 146 €/m² | 28 | 1 632 €/m² | 368 |
| Mesland | — | 0 | 1 443 €/m² | 31 |
| Meusnes | — | 0 | 1 204 €/m² | 107 |
| Millancay | — | 0 | 1 383 €/m² | 54 |
| Moisy | — | 0 | 1 042 €/m² | 30 |
| Mondoubleau | — | 2 | 893 €/m² | 108 |
| Mont-pres-Chambord | — | 3 | 1 859 €/m² | 173 |
| Monteaux | — | 0 | 1 444 €/m² | 52 |
| Monthou-sur-Bievre | — | 0 | 1 591 €/m² | 45 |
| Monthou-sur-Cher | — | 0 | 1 344 €/m² | 79 |
| Montlivault | — | 0 | 1 765 €/m² | 83 |
| Montoire-sur-le-Loir | — | 10 | 1 286 €/m² | 301 |
| Montrichard Val de Cher | 1 236 €/m² | 104 | 1 524 €/m² | 293 |
| Montrieux-en-Sologne | — | 1 | 1 341 €/m² | 54 |
| Moree | — | 0 | 1 206 €/m² | 90 |
| Muides-sur-Loire | — | 0 | 1 512 €/m² | 82 |
| Mulsans | — | 0 | 1 640 €/m² | 24 |
| Mur-de-Sologne | — | 0 | 1 562 €/m² | 93 |
| Naveil | — | 9 | 1 698 €/m² | 135 |
| Neung-sur-Beuvron | — | 1 | 1 429 €/m² | 61 |
| Nouan-le-Fuzelier | — | 0 | 1 467 €/m² | 140 |
| Noyers-sur-Cher | — | 2 | 1 277 €/m² | 193 |
| Oisly | — | 0 | 1 458 €/m² | 25 |
| Oucques La Nouvelle | — | 0 | 1 193 €/m² | 111 |
| Pezou | — | 0 | 1 158 €/m² | 102 |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | — | 0 | 1 448 €/m² | 83 |
| Pontlevoy | — | 1 | 1 418 €/m² | 92 |
| Pouille | — | 0 | 1 162 €/m² | 68 |
| Pray | — | 0 | 1 396 €/m² | 22 |
| Prunay-Cassereau | — | 0 | 1 191 €/m² | 42 |
| Pruniers-en-Sologne | — | 0 | 1 452 €/m² | 156 |
| Renay | — | 0 | 1 199 €/m² | 26 |
| Rilly-sur-Loire | — | 0 | 1 282 €/m² | 27 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 341 €/m² | 138 | 1 400 €/m² | 1 238 |
| Saint-Aignan | — | 13 | 1 288 €/m² | 219 |
| Saint-Amand-Longpre | — | 0 | 1 369 €/m² | 69 |
| Saint-Arnoult | — | 0 | 1 045 €/m² | 22 |
| Saint-Bohaire | — | 0 | 1 792 €/m² | 25 |
| Saint-Claude-de-Diray | — | 1 | 1 866 €/m² | 77 |
| Saint-Denis-sur-Loire | — | 0 | 2 068 €/m² | 49 |
| Saint-Dye-sur-Loire | — | 0 | 1 751 €/m² | 54 |
| Saint-Firmin-des-Pres | — | 0 | 1 473 €/m² | 56 |
| Saint-Georges-sur-Cher | — | 1 | 1 728 €/m² | 211 |
| Saint-Gervais-la-Foret | — | 7 | 2 013 €/m² | 205 |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | — | 0 | 1 278 €/m² | 58 |
| Saint-Jean-Froidmentel | — | 0 | 1 048 €/m² | 52 |
| Saint-Julien-de-Chedon | — | 0 | 1 575 €/m² | 61 |
| Saint-Julien-sur-Cher | — | 0 | 1 292 €/m² | 47 |
| Saint-Laurent-des-Bois | — | 0 | 1 314 €/m² | 29 |
| Saint-Laurent-Nouan | — | 8 | 1 569 €/m² | 243 |
| Saint-Leonard-en-Beauce | — | 0 | 1 078 €/m² | 52 |
| Saint-Loup | — | 0 | 1 163 €/m² | 21 |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | — | 0 | 1 716 €/m² | 49 |
| Saint-Marc-du-Cor | — | 0 | 1 001 €/m² | 22 |
| Saint-Martin-des-Bois | — | 0 | 1 190 €/m² | 43 |
| Saint-Ouen | — | 0 | 1 633 €/m² | 198 |
| Saint-Rimay | — | 0 | 1 197 €/m² | 28 |
| Saint-Romain-sur-Cher | — | 0 | 1 250 €/m² | 97 |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | — | 5 | 1 975 €/m² | 95 |
| Saint-Viatre | — | 0 | 1 443 €/m² | 81 |
| Salbris | 1 064 €/m² | 26 | 1 228 €/m² | 360 |
| Sambin | — | 0 | 1 380 €/m² | 56 |
| Sarge-sur-Braye | — | 0 | 1 015 €/m² | 78 |
| Sassay | — | 0 | 1 688 €/m² | 88 |
| Savigny-sur-Braye | — | 7 | 1 004 €/m² | 170 |
| Seigy | — | 1 | 1 265 €/m² | 101 |
| Selles-Saint-Denis | — | 1 | 1 226 €/m² | 94 |
| Selles-sur-Cher | — | 9 | 1 127 €/m² | 357 |
| Selommes | — | 0 | 1 350 €/m² | 44 |
| Seris | — | 0 | 1 496 €/m² | 27 |
| Seur | — | 0 | 1 787 €/m² | 33 |
| Soings-en-Sologne | — | 0 | 1 572 €/m² | 84 |
| Souesmes | — | 0 | 1 259 €/m² | 105 |
| Souge | — | 0 | 840 €/m² | 42 |
| Souvigny-en-Sologne | — | 1 | 1 645 €/m² | 21 |
| Suevres | — | 0 | 1 646 €/m² | 94 |
| Ternay | — | 0 | 1 087 €/m² | 39 |
| Theillay | — | 1 | 1 209 €/m² | 73 |
| Thesee | — | 1 | 1 229 €/m² | 87 |
| Thore-la-Rochette | — | 0 | 1 447 €/m² | 53 |
| Thoury | — | 0 | 1 541 €/m² | 22 |
| Tour-en-Sologne | — | 0 | 1 859 €/m² | 53 |
| Troo | — | 0 | 1 367 €/m² | 48 |
| Valencisse | — | 0 | 1 646 €/m² | 139 |
| Vallee-de-Ronsard | — | 0 | 1 028 €/m² | 64 |
| Vallieres-les-Grandes | — | 0 | 1 667 €/m² | 45 |
| Valloire-sur-Cisse | — | 0 | 1 685 €/m² | 164 |
| Vendome | 1 760 €/m² | 443 | 1 796 €/m² | 711 |
| Vernou-en-Sologne | — | 0 | 1 447 €/m² | 41 |
| Veuzain-sur-Loire | — | 1 | 1 642 €/m² | 231 |
| Vievy-le-Raye | — | 0 | 1 276 €/m² | 41 |
| Villebarou | 1 676 €/m² | 25 | 1 796 €/m² | 106 |
| Villechauve | — | 0 | 1 168 €/m² | 23 |
| Villedieu-le-Chateau | — | 0 | 1 087 €/m² | 36 |
| Villefranche-sur-Cher | — | 0 | 1 136 €/m² | 207 |
| Villefrancoeur | — | 0 | 1 667 €/m² | 23 |
| Villeny | — | 0 | 1 594 €/m² | 40 |
| Villerable | — | 0 | 1 492 €/m² | 27 |
| Villerbon | — | 0 | 1 886 €/m² | 34 |
| Villermain | — | 0 | 1 219 €/m² | 22 |
| Villetrun | — | 0 | 1 313 €/m² | 21 |
| Villiers-sur-Loir | — | 0 | 1 667 €/m² | 73 |
| Vineuil | 2 220 €/m² | 29 | 2 061 €/m² | 383 |
| Vouzon | — | 0 | 1 748 €/m² | 76 |
| Yvoy-le-Marron | — | 0 | 1 738 €/m² | 41 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 203 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 69 200 € | 59 600 € |
| 70 m² | 121 000 € | 104 200 € |
| 100 m² | 172 900 € | 148 900 € |
| 130 m² | 224 800 € | 193 600 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Loir-et-Cher en chiffres
Dans le département Loir-et-Cher, le prix médian des appartements est inférieur de 48 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 30 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 14 % des 23 222 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 86 %.
Les communes les plus peuplées
À Blois (48 582 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 224 ventes d’appartements au prix médian de 1 781 €/m² et 1 228 ventes de maisons à 1 964 €/m² de 2021 à 2025. À Romorantin-Lanthenay (18 836 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 138 ventes d’appartements au prix médian de 1 341 €/m² et 1 238 ventes de maisons à 1 400 €/m² de 2021 à 2025. À Vendome (16 377 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 443 ventes d’appartements au prix médian de 1 760 €/m² et 711 ventes de maisons à 1 796 €/m² de 2021 à 2025. À Vineuil (8 274 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 29 ventes d’appartements au prix médian de 2 220 €/m² et 383 ventes de maisons à 2 061 €/m² de 2021 à 2025. À Le Controis-en-Sologne (6 936 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 428 ventes de maisons à 1 575 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 196 €/m² et 1 633 €/m², celui des appartements entre 1 236 €/m² et 1 781 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Loir-et-Cher.