Prix de l’immobilier au m² — Eure-et-Loir (28)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Eure-et-Loir, le prix médian s’établit à 2 140 €/m² pour les appartements (5 751 ventes) et à 1 842 €/m² pour les maisons (23 403 ventes).
Prix médians par commune — Eure-et-Loir
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Abondant | — | 11 | 2 352 €/m² | 125 |
| Alluyes | — | 0 | 1 325 €/m² | 57 |
| Amilly | — | 0 | 2 113 €/m² | 132 |
| Anet | 2 378 €/m² | 24 | 2 258 €/m² | 195 |
| Arcisses | — | 2 | 1 484 €/m² | 135 |
| Argenvilliers | — | 0 | 1 280 €/m² | 32 |
| Aunay-sous-Auneau | — | 2 | 2 200 €/m² | 113 |
| Aunay-sous-Crecy | — | 1 | 1 889 €/m² | 43 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 087 €/m² | 91 | 2 334 €/m² | 312 |
| Authon-du-Perche | — | 0 | 1 198 €/m² | 145 |
| Bailleau-Armenonville | — | 2 | 2 262 €/m² | 80 |
| Bailleau-l'Eveque | — | 0 | 1 995 €/m² | 46 |
| Bailleau-le-Pin | — | 0 | 1 795 €/m² | 93 |
| Barjouville | — | 0 | 2 447 €/m² | 76 |
| Bazoches-en-Dunois | — | 0 | 1 311 €/m² | 29 |
| Beaumont-les-Autels | — | 0 | 1 000 €/m² | 48 |
| Belhomert-Guehouville | — | 0 | 1 267 €/m² | 61 |
| Bercheres-les-Pierres | — | 0 | 2 211 €/m² | 42 |
| Bercheres-Saint-Germain | — | 0 | 1 989 €/m² | 64 |
| Bercheres-sur-Vesgre | — | 8 | 2 694 €/m² | 53 |
| Berou-la-Mulotiere | — | 3 | 1 560 €/m² | 31 |
| Beville-le-Comte | — | 3 | 2 256 €/m² | 107 |
| Boissy-les-Perche | — | 0 | 1 571 €/m² | 34 |
| Boisville-la-Saint-Pere | — | 0 | 1 614 €/m² | 46 |
| Boncourt | — | 0 | 2 062 €/m² | 21 |
| Bonneval | 1 559 €/m² | 28 | 1 537 €/m² | 307 |
| Bouglainval | — | 3 | 2 227 €/m² | 43 |
| Boutigny-Prouais | — | 2 | 2 631 €/m² | 113 |
| Bouville | — | 0 | 1 449 €/m² | 33 |
| Brechamps | — | 0 | 2 538 €/m² | 33 |
| Brezolles | — | 3 | 1 420 €/m² | 84 |
| Brou | — | 14 | 1 385 €/m² | 273 |
| Broue | — | 0 | 2 469 €/m² | 50 |
| Bu | — | 2 | 2 609 €/m² | 105 |
| Challet | — | 0 | 1 844 €/m² | 23 |
| Champhol | — | 0 | 2 428 €/m² | 169 |
| Champrond-en-Gatine | — | 0 | 1 292 €/m² | 57 |
| Champrond-en-Perchet | — | 0 | 1 675 €/m² | 28 |
| Champseru | — | 0 | 2 317 €/m² | 25 |
| Chapelle-Guillaume | — | 0 | 1 081 €/m² | 24 |
| Chapelle-Royale | — | 0 | 1 051 €/m² | 32 |
| Charbonnieres | — | 0 | 1 290 €/m² | 23 |
| Charonville | — | 0 | 1 310 €/m² | 23 |
| Charpont | — | 0 | 2 193 €/m² | 29 |
| Chartainvilliers | — | 0 | 2 274 €/m² | 48 |
| Chartres | 2 448 €/m² | 2 402 | 2 503 €/m² | 1 010 |
| Chassant | — | 0 | 1 147 €/m² | 24 |
| Chateaudun | 1 167 €/m² | 173 | 1 345 €/m² | 628 |
| Chateauneuf-en-Thymerais | — | 18 | 1 746 €/m² | 111 |
| Chaudon | — | 4 | 2 105 €/m² | 114 |
| Cherisy | — | 0 | 2 349 €/m² | 134 |
| Chuisnes | — | 0 | 1 668 €/m² | 68 |
| Clevilliers | — | 0 | 1 731 €/m² | 45 |
| Cloyes-les-Trois-Rivieres | — | 4 | 1 250 €/m² | 462 |
| Coltainville | — | 0 | 2 055 €/m² | 61 |
| Combres | — | 0 | 1 241 €/m² | 40 |
| Conie-Molitard | — | 0 | 1 378 €/m² | 33 |
| Corancez | — | 0 | 1 930 €/m² | 27 |
| Cormainville | — | 0 | 1 106 €/m² | 25 |
| Coulombs | — | 12 | 2 207 €/m² | 86 |
| Courville-sur-Eure | — | 3 | 1 932 €/m² | 139 |
| Crecy-Couve | — | 0 | 1 863 €/m² | 32 |
| Croisilles | — | 0 | 2 334 €/m² | 30 |
| Crucey-Villages | — | 0 | 1 581 €/m² | 32 |
| Dammarie | — | 3 | 1 836 €/m² | 87 |
| Dampierre-sous-Brou | — | 0 | 1 315 €/m² | 43 |
| Dampierre-sur-Avre | — | 0 | 1 664 €/m² | 45 |
| Dangeau | — | 0 | 1 317 €/m² | 110 |
| Dangers | — | 0 | 1 723 €/m² | 22 |
| Denonville | — | 0 | 2 005 €/m² | 67 |
| Digny | — | 1 | 1 478 €/m² | 79 |
| Donnemain-Saint-Mames | — | 0 | 1 274 €/m² | 41 |
| Dreux | 1 438 €/m² | 866 | 1 974 €/m² | 777 |
| Droue-sur-Drouette | — | 4 | 2 689 €/m² | 75 |
| Ecrosnes | — | 0 | 2 387 €/m² | 70 |
| Eole-en-Beauce | — | 0 | 1 315 €/m² | 114 |
| Epernon | 2 754 €/m² | 261 | 2 659 €/m² | 163 |
| Faverolles | — | 1 | 2 259 €/m² | 72 |
| Favieres | — | 0 | 1 604 €/m² | 32 |
| Fontaine-la-Guyon | — | 0 | 2 075 €/m² | 81 |
| Fontaine-Simon | — | 0 | 1 408 €/m² | 72 |
| Fontenay-sur-Eure | — | 0 | 2 493 €/m² | 38 |
| Francourville | — | 0 | 2 090 €/m² | 67 |
| Fraze | — | 0 | 1 205 €/m² | 54 |
| Fresnay-l'Eveque | — | 0 | 1 559 €/m² | 72 |
| Friaize | — | 0 | 1 591 €/m² | 20 |
| Frunce | — | 0 | 1 512 €/m² | 24 |
| Gallardon | 1 946 €/m² | 46 | 2 259 €/m² | 189 |
| Garancieres-en-Beauce | — | 0 | 2 169 €/m² | 22 |
| Garnay | — | 0 | 1 832 €/m² | 60 |
| Gas | — | 2 | 2 539 €/m² | 59 |
| Gasville-Oiseme | — | 3 | 2 184 €/m² | 85 |
| Gellainville | — | 0 | 2 277 €/m² | 35 |
| Germainville | — | 0 | 2 092 €/m² | 22 |
| Gilles | — | 0 | 2 148 €/m² | 36 |
| Gommerville | — | 0 | 1 789 €/m² | 44 |
| Gouillons | — | 0 | 1 507 €/m² | 29 |
| Goussainville | — | 7 | 2 803 €/m² | 58 |
| Guainville | — | 0 | 2 244 €/m² | 46 |
| Guillonville | — | 0 | 1 455 €/m² | 30 |
| Hanches | — | 13 | 2 521 €/m² | 133 |
| Happonvilliers | — | 0 | 1 409 €/m² | 31 |
| Houville-la-Branche | — | 0 | 2 063 €/m² | 24 |
| Houx | — | 0 | 2 333 €/m² | 53 |
| Illiers-Combray | — | 9 | 1 454 €/m² | 214 |
| Jallans | — | 0 | 1 380 €/m² | 58 |
| Janville-en-Beauce | — | 5 | 1 653 €/m² | 148 |
| Jaudrais | — | 0 | 1 297 €/m² | 26 |
| Jouy | — | 2 | 2 349 €/m² | 124 |
| La Bazoche-Gouet | — | 0 | 1 136 €/m² | 131 |
| La Bourdiniere-Saint-Loup | — | 0 | 1 620 €/m² | 45 |
| La Chapelle-d'Aunainville | — | 0 | 1 854 €/m² | 23 |
| La Chapelle-du-Noyer | — | 1 | 1 442 €/m² | 81 |
| La Chapelle-Fortin | — | 0 | 1 492 €/m² | 20 |
| La Chaussee-d'Ivry | — | 3 | 2 400 €/m² | 86 |
| La Croix-du-Perche | — | 0 | 1 188 €/m² | 22 |
| La Ferte-Vidame | — | 1 | 1 149 €/m² | 59 |
| La Framboisiere | — | 0 | 1 520 €/m² | 30 |
| La Loupe | — | 10 | 1 436 €/m² | 225 |
| Lamblore | — | 0 | 1 307 €/m² | 23 |
| Landelles | — | 0 | 1 824 €/m² | 41 |
| Laons | — | 0 | 1 565 €/m² | 38 |
| Le Boullay-les-Deux-Eglises | — | 0 | 1 705 €/m² | 20 |
| Le Boullay-Mivoye | — | 0 | 1 907 €/m² | 28 |
| Le Boullay-Thierry | — | 0 | 1 824 €/m² | 33 |
| Le Coudray | 2 618 €/m² | 118 | 2 553 €/m² | 122 |
| Le Favril | — | 0 | 1 340 €/m² | 32 |
| Le Gault-Saint-Denis | — | 0 | 1 386 €/m² | 51 |
| Le Gue-de-Longroi | — | 3 | 2 133 €/m² | 66 |
| Le Mesnil-Simon | — | 0 | 2 333 €/m² | 47 |
| Le Mesnil-Thomas | — | 0 | 1 719 €/m² | 32 |
| Le Thieulin | — | 0 | 1 541 €/m² | 27 |
| Les Autels-Villevillon | — | 0 | 1 462 €/m² | 30 |
| Les Corvees-les-Yys | — | 0 | 1 408 €/m² | 22 |
| Les Etilleux | — | 0 | 1 418 €/m² | 27 |
| Les Villages Voveens | — | 17 | 1 756 €/m² | 252 |
| Levainville | — | 0 | 2 470 €/m² | 25 |
| Leves | 2 365 €/m² | 108 | 2 368 €/m² | 242 |
| Logron | — | 0 | 1 400 €/m² | 41 |
| Lormaye | — | 7 | 2 076 €/m² | 35 |
| Louville-la-Chenard | — | 0 | 1 455 €/m² | 24 |
| Luce | 2 200 €/m² | 419 | 2 168 €/m² | 350 |
| Luigny | — | 0 | 1 504 €/m² | 43 |
| Luisant | 2 000 €/m² | 99 | 2 487 €/m² | 328 |
| Luplante | — | 0 | 1 463 €/m² | 28 |
| Luray | — | 0 | 2 211 €/m² | 99 |
| Magny | — | 0 | 1 752 €/m² | 48 |
| Maillebois | — | 0 | 1 487 €/m² | 87 |
| Maintenon | 2 296 €/m² | 67 | 2 444 €/m² | 225 |
| Mainvilliers | 2 102 €/m² | 314 | 2 362 €/m² | 365 |
| Maisons | — | 0 | 1 944 €/m² | 31 |
| Manou | — | 0 | 1 538 €/m² | 59 |
| Marboue | — | 1 | 1 294 €/m² | 71 |
| Marcheville | — | 0 | 1 617 €/m² | 39 |
| Marchezais | — | 0 | 2 682 €/m² | 22 |
| Marville-Moutiers-Brule | — | 0 | 1 887 €/m² | 53 |
| Meauce | — | 0 | 1 687 €/m² | 34 |
| Meslay-le-Grenet | — | 0 | 2 378 €/m² | 20 |
| Meslay-le-Vidame | — | 0 | 1 698 €/m² | 36 |
| Mevoisins | — | 0 | 2 354 €/m² | 49 |
| Mezieres-en-Drouais | — | 0 | 2 067 €/m² | 50 |
| Miermaigne | — | 0 | 1 176 €/m² | 27 |
| Mignieres | — | 1 | 2 476 €/m² | 38 |
| Mittainvilliers-Verigny | — | 0 | 1 976 €/m² | 53 |
| Moleans | — | 0 | 1 433 €/m² | 32 |
| Montboissier | — | 0 | 1 257 €/m² | 22 |
| Montigny-le-Chartif | — | 0 | 1 347 €/m² | 61 |
| Montigny-sur-Avre | — | 0 | 1 176 €/m² | 27 |
| Montlandon | — | 0 | 808 €/m² | 27 |
| Montreuil | — | 1 | 2 041 €/m² | 34 |
| Morancez | — | 6 | 2 364 €/m² | 80 |
| Moutiers-en-Beauce | — | 0 | 1 456 €/m² | 22 |
| Neron | — | 0 | 1 900 €/m² | 51 |
| Neuville Saint Denis | — | 0 | 1 559 €/m² | 39 |
| Neuvy-en-Dunois | — | 0 | 1 347 €/m² | 28 |
| Nogent-le-Phaye | — | 3 | 2 191 €/m² | 50 |
| Nogent-le-Roi | 1 912 €/m² | 71 | 2 096 €/m² | 184 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 050 €/m² | 225 | 1 446 €/m² | 472 |
| Nonvilliers-Grandhoux | — | 0 | 1 328 €/m² | 36 |
| Nottonville | — | 0 | 1 076 €/m² | 37 |
| Oinville-Saint-Liphard | — | 0 | 1 392 €/m² | 23 |
| Oinville-sous-Auneau | — | 0 | 2 245 €/m² | 25 |
| Olle | — | 0 | 1 697 €/m² | 28 |
| Orgeres-en-Beauce | — | 3 | 1 444 €/m² | 55 |
| Ouarville | — | 0 | 1 851 €/m² | 41 |
| Ouerre | — | 0 | 2 147 €/m² | 65 |
| Oulins | — | 0 | 2 167 €/m² | 65 |
| Oysonville | — | 0 | 2 000 €/m² | 37 |
| Peronville | — | 0 | 1 131 €/m² | 33 |
| Pierres | 2 544 €/m² | 30 | 2 416 €/m² | 163 |
| Poisvilliers | — | 0 | 2 161 €/m² | 27 |
| Pontgouin | — | 0 | 1 489 €/m² | 79 |
| Prasville | — | 0 | 1 446 €/m² | 35 |
| Pre-Saint-Evroult | — | 0 | 1 421 €/m² | 24 |
| Prunay-le-Gillon | — | 0 | 1 662 €/m² | 69 |
| Roinville | — | 0 | 2 072 €/m² | 39 |
| Rouvres | — | 0 | 2 392 €/m² | 59 |
| Rueil-la-Gadeliere | — | 0 | 1 551 €/m² | 36 |
| Saint-Ange-et-Torcay | — | 0 | 1 603 €/m² | 21 |
| Saint-Arnoult-des-Bois | — | 0 | 1 670 €/m² | 54 |
| Saint-Aubin-des-Bois | — | 0 | 2 243 €/m² | 54 |
| Saint-Avit-les-Guespieres | — | 0 | 1 507 €/m² | 29 |
| Saint-Denis-Lanneray | — | 3 | 1 520 €/m² | 161 |
| Saint-Eliph | — | 0 | 1 435 €/m² | 75 |
| Saint-Georges-sur-Eure | — | 1 | 2 202 €/m² | 145 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | — | 0 | 1 727 €/m² | 22 |
| Saint-Laurent-la-Gatine | — | 0 | 2 161 €/m² | 33 |
| Saint-Leger-des-Aubees | — | 0 | 1 814 €/m² | 22 |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | — | 4 | 2 899 €/m² | 66 |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | — | 2 | 1 730 €/m² | 208 |
| Saint-Lucien | — | 0 | 2 276 €/m² | 27 |
| Saint-Luperce | — | 0 | 1 985 €/m² | 54 |
| Saint-Maixme-Hauterive | — | 0 | 1 598 €/m² | 31 |
| Saint-Martin-de-Nigelles | — | 0 | 2 595 €/m² | 101 |
| Saint-Maur-sur-le-Loir | — | 0 | 1 616 €/m² | 26 |
| Saint-Maurice-Saint-Germain | — | 0 | 1 378 €/m² | 37 |
| Saint-Ouen-Marchefroy | — | 0 | 2 742 €/m² | 23 |
| Saint-Piat | — | 2 | 2 261 €/m² | 82 |
| Saint-Prest | — | 3 | 2 274 €/m² | 125 |
| Saint-Remy-sur-Avre | — | 4 | 1 849 €/m² | 237 |
| Saint-Sauveur-Marville | — | 0 | 1 616 €/m² | 51 |
| Saint-Victor-de-Buthon | — | 0 | 1 173 €/m² | 58 |
| Sainte-Gemme-Moronval | — | 0 | 2 264 €/m² | 66 |
| Saintigny | — | 0 | 1 468 €/m² | 101 |
| Sainville | — | 0 | 1 983 €/m² | 77 |
| Sancheville | — | 5 | 1 331 €/m² | 71 |
| Sandarville | — | 0 | 1 847 €/m² | 26 |
| Santeuil | — | 0 | 1 688 €/m² | 21 |
| Saulnieres | — | 0 | 1 753 €/m² | 47 |
| Saumeray | — | 0 | 1 299 €/m² | 36 |
| Saussay | — | 0 | 2 353 €/m² | 79 |
| Senantes | — | 0 | 2 525 €/m² | 34 |
| Senonches | — | 12 | 1 372 €/m² | 242 |
| Serazereux | — | 0 | 1 845 €/m² | 39 |
| Serville | — | 1 | 2 400 €/m² | 25 |
| Sorel-Moussel | — | 7 | 2 246 €/m² | 143 |
| Souance-au-Perche | — | 1 | 1 238 €/m² | 31 |
| Soulaires | — | 0 | 2 228 €/m² | 38 |
| Sours | — | 0 | 2 260 €/m² | 87 |
| Terminiers | — | 0 | 1 461 €/m² | 49 |
| Theuville | — | 0 | 1 973 €/m² | 37 |
| Thimert-Gatelles | — | 1 | 1 728 €/m² | 88 |
| Thiron-Gardais | — | 0 | 1 148 €/m² | 56 |
| Thivars | — | 0 | 2 238 €/m² | 73 |
| Thiville | — | 0 | 1 250 €/m² | 28 |
| Tillay-le-Peneux | — | 0 | 1 321 €/m² | 25 |
| Toury | — | 19 | 1 785 €/m² | 131 |
| Tremblay-les-Villages | — | 4 | 1 767 €/m² | 167 |
| Treon | — | 4 | 1 750 €/m² | 75 |
| Trizay-Coutretot-Saint-Serge | — | 0 | 1 705 €/m² | 22 |
| Trizay-les-Bonneval | — | 0 | 1 563 €/m² | 23 |
| Umpeau | — | 0 | 2 118 €/m² | 31 |
| Unverre | — | 0 | 1 256 €/m² | 110 |
| Vald'Yerre | — | 3 | 1 143 €/m² | 374 |
| Vaupillon | — | 0 | 1 441 €/m² | 36 |
| Ver-les-Chartres | — | 0 | 2 198 €/m² | 46 |
| Vernouillet | 1 357 €/m² | 119 | 2 034 €/m² | 443 |
| Vert-en-Drouais | — | 1 | 2 023 €/m² | 69 |
| Vicheres | — | 0 | 1 367 €/m² | 29 |
| Vieuvicq | — | 0 | 1 409 €/m² | 35 |
| Villampuy | — | 0 | 1 279 €/m² | 32 |
| Villemaury | — | 0 | 1 273 €/m² | 117 |
| Villemeux-sur-Eure | — | 2 | 1 948 €/m² | 110 |
| Villiers-le-Morhier | — | 3 | 2 289 €/m² | 97 |
| Vitray-en-Beauce | — | 0 | 1 607 €/m² | 24 |
| Voise | — | 1 | 1 590 €/m² | 23 |
| Yermenonville | — | 0 | 2 452 €/m² | 30 |
| Yevres | — | 0 | 1 535 €/m² | 111 |
| Ymeray | — | 2 | 2 555 €/m² | 45 |
| Ymonville | — | 0 | 1 500 €/m² | 37 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 270 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 85 600 € | 73 700 € |
| 70 m² | 149 800 € | 128 900 € |
| 100 m² | 214 000 € | 184 200 € |
| 130 m² | 278 200 € | 239 500 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Eure-et-Loir en chiffres
Dans le département Eure-et-Loir, le prix médian des appartements est inférieur de 36 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 13 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 20 % des 29 154 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 80 %.
Les communes les plus peuplées
À Chartres (39 447 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 402 ventes d’appartements au prix médian de 2 448 €/m² et 1 010 ventes de maisons à 2 503 €/m² de 2021 à 2025. À Dreux (31 689 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 866 ventes d’appartements au prix médian de 1 438 €/m² et 777 ventes de maisons à 1 974 €/m² de 2021 à 2025. À Luce (15 848 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 419 ventes d’appartements au prix médian de 2 200 €/m² et 350 ventes de maisons à 2 168 €/m² de 2021 à 2025. À Chateaudun (13 224 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 173 ventes d’appartements au prix médian de 1 167 €/m² et 628 ventes de maisons à 1 345 €/m² de 2021 à 2025. À Vernouillet (12 684 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 119 ventes d’appartements au prix médian de 1 357 €/m² et 443 ventes de maisons à 2 034 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 441 €/m² et 2 206 €/m², celui des appartements entre 1 647 €/m² et 2 375 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Eure-et-Loir.