Prix de l’immobilier au m² — Côte-d’Or (21)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Côte-d'Or, le prix médian s’établit à 2 593 €/m² pour les appartements (22 318 ventes) et à 2 050 €/m² pour les maisons (20 281 ventes).
Prix médians par commune — Côte-d'Or
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agencourt | — | 0 | 2 573 €/m² | 20 |
| Ahuy | 2 882 €/m² | 38 | 3 115 €/m² | 61 |
| Aignay-le-Duc | — | 1 | 554 €/m² | 43 |
| Aiserey | — | 12 | 2 250 €/m² | 86 |
| Aisy-sous-Thil | — | 0 | 1 000 €/m² | 21 |
| Alise-Sainte-Reine | — | 0 | 1 250 €/m² | 23 |
| Allerey | — | 0 | 780 €/m² | 20 |
| Arc-sur-Tille | 2 820 €/m² | 86 | 2 555 €/m² | 116 |
| Arceau | — | 2 | 2 672 €/m² | 40 |
| Arcenant | — | 0 | 1 914 €/m² | 35 |
| Argilly | — | 0 | 1 824 €/m² | 25 |
| Arnay-le-Duc | — | 10 | 977 €/m² | 84 |
| Asnieres-les-Dijon | — | 9 | 3 316 €/m² | 52 |
| Athee | — | 0 | 1 750 €/m² | 49 |
| Aubigny-en-Plaine | — | 0 | 1 888 €/m² | 29 |
| Auxey-Duresses | — | 0 | 1 935 €/m² | 29 |
| Auxonne | 1 201 €/m² | 192 | 1 810 €/m² | 234 |
| Barbirey-sur-Ouche | — | 0 | 1 737 €/m² | 22 |
| Barges | — | 0 | 2 886 €/m² | 28 |
| Baubigny | — | 2 | 1 714 €/m² | 25 |
| Beaune | 2 460 €/m² | 1 059 | 2 632 €/m² | 647 |
| Beire-le-Chatel | — | 9 | 2 421 €/m² | 43 |
| Belan-sur-Ource | — | 0 | 545 €/m² | 21 |
| Bellefond | — | 3 | 3 043 €/m² | 35 |
| Belleneuve | — | 1 | 2 424 €/m² | 87 |
| Bessey-les-Citeaux | — | 0 | 2 225 €/m² | 45 |
| Beze | — | 2 | 1 930 €/m² | 48 |
| Binges | — | 1 | 2 158 €/m² | 50 |
| Blaisy-Bas | — | 0 | 1 698 €/m² | 41 |
| Bligny-les-Beaune | — | 2 | 2 520 €/m² | 68 |
| Bligny-sur-Ouche | — | 2 | 1 243 €/m² | 58 |
| Bonnencontre | — | 0 | 1 709 €/m² | 30 |
| Bourberain | — | 0 | 1 427 €/m² | 21 |
| Brazey-en-Plaine | — | 1 | 1 933 €/m² | 138 |
| Bressey-sur-Tille | — | 0 | 2 566 €/m² | 48 |
| Breteniere | — | 0 | 2 714 €/m² | 47 |
| Bretigny | — | 5 | 2 747 €/m² | 41 |
| Brion-sur-Ource | — | 0 | 772 €/m² | 22 |
| Brochon | — | 1 | 2 975 €/m² | 23 |
| Broin | — | 0 | 2 093 €/m² | 25 |
| Buncey | — | 0 | 1 083 €/m² | 22 |
| Cessey-sur-Tille | — | 6 | 2 368 €/m² | 26 |
| Chamblanc | — | 0 | 1 396 €/m² | 29 |
| Chamboeuf | — | 0 | 2 144 €/m² | 22 |
| Chambolle-Musigny | — | 1 | 1 811 €/m² | 22 |
| Chamesson | — | 2 | 817 €/m² | 24 |
| Champdotre | — | 0 | 1 594 €/m² | 37 |
| Champeau-en-Morvan | — | 0 | 903 €/m² | 30 |
| Charrey-sur-Saone | — | 0 | 1 575 €/m² | 29 |
| Chatillon-sur-Seine | 688 €/m² | 160 | 1 107 €/m² | 226 |
| Chaux | — | 0 | 2 213 €/m² | 26 |
| Chenove | 1 302 €/m² | 697 | 2 631 €/m² | 231 |
| Chevigny-en-Valiere | — | 0 | 1 998 €/m² | 40 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 813 €/m² | 852 | 2 882 €/m² | 247 |
| Clenay | — | 0 | 2 867 €/m² | 35 |
| Collonges-et-Premieres | — | 0 | 2 333 €/m² | 55 |
| Combertault | — | 0 | 2 429 €/m² | 21 |
| Comblanchien | — | 7 | 1 986 €/m² | 41 |
| Corberon | — | 0 | 1 730 €/m² | 21 |
| Corcelles-les-Citeaux | — | 0 | 2 414 €/m² | 52 |
| Corcelles-les-Monts | — | 3 | 2 994 €/m² | 52 |
| Corgoloin | — | 4 | 1 957 €/m² | 59 |
| Corpeau | — | 0 | 1 970 €/m² | 45 |
| Couchey | — | 10 | 2 612 €/m² | 83 |
| Couternon | — | 5 | 2 784 €/m² | 67 |
| Creancey | — | 0 | 1 245 €/m² | 28 |
| Daix | 3 394 €/m² | 20 | 3 366 €/m² | 63 |
| Dijon | 2 685 €/m² | 15 612 | 3 280 €/m² | 2 043 |
| Echenon | — | 0 | 1 832 €/m² | 41 |
| Epoisses | — | 3 | 1 195 €/m² | 43 |
| Esbarres | — | 0 | 1 608 €/m² | 58 |
| Essey | — | 11 | 1 477 €/m² | 31 |
| Fauverney | — | 1 | 2 480 €/m² | 26 |
| Fenay | — | 2 | 2 610 €/m² | 96 |
| Fixin | — | 0 | 2 876 €/m² | 31 |
| Flammerans | — | 0 | 1 598 €/m² | 23 |
| Flavigny-sur-Ozerain | — | 0 | 1 556 €/m² | 31 |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 654 €/m² | 26 | 2 493 €/m² | 74 |
| Fontaine-Francaise | — | 2 | 1 547 €/m² | 66 |
| Fontaine-les-Dijon | 2 733 €/m² | 498 | 3 422 €/m² | 347 |
| Franxault | — | 0 | 1 390 €/m² | 24 |
| Gemeaux | — | 9 | 1 832 €/m² | 60 |
| Genay | — | 0 | 1 234 €/m² | 20 |
| Genlis | 1 621 €/m² | 90 | 2 174 €/m² | 208 |
| Gerland | — | 0 | 2 444 €/m² | 29 |
| Gevrey-Chambertin | 2 428 €/m² | 112 | 2 683 €/m² | 96 |
| Gilly-les-Citeaux | — | 2 | 2 687 €/m² | 31 |
| Gissey-sur-Ouche | — | 1 | 1 710 €/m² | 22 |
| Glanon | — | 1 | 1 547 €/m² | 26 |
| Grancey-sur-Ource | — | 0 | 574 €/m² | 20 |
| Hauteville-les-Dijon | — | 1 | 3 303 €/m² | 41 |
| Heuilley-sur-Saone | — | 0 | 1 413 €/m² | 34 |
| Is-sur-Tille | 1 682 €/m² | 29 | 2 089 €/m² | 212 |
| Izeure | — | 4 | 2 309 €/m² | 32 |
| Izier | — | 0 | 2 378 €/m² | 22 |
| Jallanges | — | 0 | 1 370 €/m² | 22 |
| La Bussiere-sur-Ouche | — | 0 | 1 439 €/m² | 24 |
| La Motte-Ternant | — | 0 | 1 086 €/m² | 22 |
| La Roche-en-Brenil | — | 0 | 953 €/m² | 62 |
| La Rochepot | — | 1 | 1 766 €/m² | 26 |
| Labergement-les-Seurre | — | 0 | 1 410 €/m² | 54 |
| Labruyere | — | 0 | 1 607 €/m² | 27 |
| Lacanche | — | 0 | 875 €/m² | 43 |
| Ladoix-Serrigny | — | 4 | 2 241 €/m² | 77 |
| Laignes | — | 0 | 645 €/m² | 63 |
| Lamarche-sur-Saone | — | 3 | 1 688 €/m² | 117 |
| Lantenay | — | 1 | 2 159 €/m² | 37 |
| Lechatelet | — | 0 | 1 489 €/m² | 21 |
| Lery | — | 0 | 1 125 €/m² | 23 |
| Les Maillys | — | 0 | 1 500 €/m² | 29 |
| Liernais | — | 0 | 925 €/m² | 37 |
| Longchamp | — | 2 | 2 020 €/m² | 58 |
| Longeault-Pluvault | — | 3 | 2 250 €/m² | 75 |
| Longecourt-en-Plaine | — | 3 | 2 552 €/m² | 67 |
| Longvic | 2 290 €/m² | 391 | 2 664 €/m² | 206 |
| Losne | — | 5 | 1 733 €/m² | 94 |
| Lux | — | 0 | 1 557 €/m² | 26 |
| Magny-sur-Tille | — | 18 | 2 516 €/m² | 40 |
| Malain | — | 3 | 2 070 €/m² | 38 |
| Manlay | — | 0 | 804 €/m² | 21 |
| Marcilly-sur-Tille | 2 773 €/m² | 49 | 2 150 €/m² | 106 |
| Marey-sur-Tille | — | 0 | 1 350 €/m² | 27 |
| Marliens | — | 5 | 2 082 €/m² | 22 |
| Marsannay-la-Cote | 2 367 €/m² | 29 | 2 520 €/m² | 316 |
| Marsannay-le-Bois | — | 0 | 2 756 €/m² | 41 |
| Meloisey | — | 0 | 1 838 €/m² | 25 |
| Merceuil | — | 3 | 2 490 €/m² | 29 |
| Messanges | — | 0 | 1 740 €/m² | 21 |
| Messigny-et-Vantoux | 2 707 €/m² | 26 | 3 057 €/m² | 79 |
| Meuilley | — | 1 | 2 012 €/m² | 30 |
| Meursanges | — | 0 | 2 079 €/m² | 28 |
| Meursault | — | 5 | 2 669 €/m² | 68 |
| Millery | — | 0 | 1 700 €/m² | 22 |
| Mirebeau-sur-Beze | — | 15 | 2 188 €/m² | 89 |
| Molesme | — | 0 | 861 €/m² | 30 |
| Molinot | — | 0 | 800 €/m² | 24 |
| Mont-Saint-Jean | — | 1 | 1 410 €/m² | 27 |
| Montagny-les-Beaune | — | 0 | 2 635 €/m² | 30 |
| Montbard | 967 €/m² | 85 | 1 207 €/m² | 237 |
| Montceau-et-Echarnant | — | 0 | 1 389 €/m² | 21 |
| Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | — | 0 | 890 €/m² | 27 |
| Montigny-sur-Aube | — | 0 | 400 €/m² | 23 |
| Montlay-en-Auxois | — | 0 | 1 058 €/m² | 20 |
| Morey-Saint-Denis | — | 2 | 1 946 €/m² | 33 |
| Neuilly-Crimolois | 2 752 €/m² | 38 | 2 682 €/m² | 124 |
| Noiron-sous-Gevrey | — | 0 | 2 650 €/m² | 54 |
| Nolay | — | 4 | 1 135 €/m² | 127 |
| Norges-la-Ville | — | 7 | 3 184 €/m² | 44 |
| Nuits-Saint-Georges | 1 927 €/m² | 177 | 2 367 €/m² | 206 |
| Orgeux | — | 0 | 2 275 €/m² | 20 |
| Ouges | — | 9 | 2 720 €/m² | 34 |
| Pagny-la-Ville | — | 0 | 1 333 €/m² | 37 |
| Pagny-le-Chateau | — | 0 | 1 593 €/m² | 40 |
| Perrigny-les-Dijon | 2 946 €/m² | 71 | 2 879 €/m² | 79 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | — | 0 | 1 522 €/m² | 62 |
| Pichanges | — | 0 | 1 866 €/m² | 20 |
| Plombieres-les-Dijon | 2 763 €/m² | 65 | 2 558 €/m² | 123 |
| Pommard | — | 3 | 2 386 €/m² | 31 |
| Poncey-les-Athee | — | 1 | 1 802 €/m² | 38 |
| Pontailler-sur-Saone | — | 9 | 1 714 €/m² | 102 |
| Pouillenay | — | 0 | 1 299 €/m² | 36 |
| Pouilly-en-Auxois | — | 7 | 1 707 €/m² | 70 |
| Pouilly-sur-Saone | — | 1 | 1 376 €/m² | 55 |
| Precy-sous-Thil | — | 0 | 1 167 €/m² | 28 |
| Premeaux-Prissey | — | 3 | 1 984 €/m² | 29 |
| Prenois | — | 0 | 2 443 €/m² | 25 |
| Puligny-Montrachet | — | 1 | 2 393 €/m² | 30 |
| Quetigny | 2 560 €/m² | 482 | 2 657 €/m² | 168 |
| Quincey | — | 8 | 2 445 €/m² | 22 |
| Recey-sur-Ource | — | 2 | 620 €/m² | 22 |
| Remilly-sur-Tille | — | 0 | 2 569 €/m² | 53 |
| Reneve | — | 2 | 1 640 €/m² | 28 |
| Rouvray | — | 1 | 1 038 €/m² | 32 |
| Rouvres-en-Plaine | — | 1 | 2 464 €/m² | 52 |
| Ruffey-les-Beaune | — | 0 | 2 674 €/m² | 40 |
| Ruffey-les-Echirey | — | 5 | 2 929 €/m² | 53 |
| Saint-Apollinaire | 2 937 €/m² | 256 | 2 992 €/m² | 265 |
| Saint-Didier | — | 0 | 1 257 €/m² | 25 |
| Saint-Germain-de-Modeon | — | 0 | 1 220 €/m² | 25 |
| Saint-Jean-de-Losne | 867 €/m² | 74 | 1 182 €/m² | 39 |
| Saint-Julien | — | 3 | 2 664 €/m² | 112 |
| Saint-Martin-du-Mont | — | 0 | 1 760 €/m² | 24 |
| Saint-Philibert | — | 0 | 2 597 €/m² | 22 |
| Saint-Remy | — | 0 | 1 159 €/m² | 45 |
| Saint-Romain | — | 0 | 1 244 €/m² | 21 |
| Saint-Seine-l'Abbaye | — | 1 | 1 464 €/m² | 23 |
| Saint-Seine-sur-Vingeanne | — | 0 | 1 049 €/m² | 31 |
| Saint-Symphorien-sur-Saone | — | 4 | 1 481 €/m² | 20 |
| Saint-Usage | — | 1 | 1 869 €/m² | 87 |
| Saint-Victor-sur-Ouche | — | 0 | 2 035 €/m² | 23 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | — | 2 | 883 €/m² | 54 |
| Sainte-Marie-la-Blanche | — | 5 | 2 622 €/m² | 47 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | — | 2 | 2 187 €/m² | 50 |
| Santenay | — | 0 | 1 786 €/m² | 40 |
| Saulieu | — | 10 | 1 143 €/m² | 124 |
| Saulon-la-Chapelle | — | 4 | 2 683 €/m² | 42 |
| Saulon-la-Rue | — | 1 | 2 745 €/m² | 33 |
| Saulx-le-Duc | — | 0 | 1 704 €/m² | 20 |
| Savigny-le-Sec | — | 10 | 2 861 €/m² | 57 |
| Savigny-les-Beaune | — | 2 | 2 494 €/m² | 75 |
| Savouges | — | 1 | 2 253 €/m² | 23 |
| Selongey | — | 16 | 1 546 €/m² | 176 |
| Semur-en-Auxois | 1 614 €/m² | 67 | 1 797 €/m² | 122 |
| Sennecey-les-Dijon | 3 266 €/m² | 45 | 2 643 €/m² | 90 |
| Seurre | 1 138 €/m² | 37 | 1 419 €/m² | 170 |
| Soirans | — | 0 | 1 919 €/m² | 26 |
| Sombernon | — | 1 | 1 668 €/m² | 63 |
| Talant | 2 300 €/m² | 517 | 3 014 €/m² | 266 |
| Talmay | — | 2 | 1 235 €/m² | 42 |
| Tart | — | 0 | 2 365 €/m² | 66 |
| Thoisy-la-Berchere | — | 0 | 1 071 €/m² | 28 |
| Thorey-en-Plaine | — | 7 | 2 500 €/m² | 57 |
| Thury | — | 0 | 966 €/m² | 34 |
| Til-Chatel | — | 6 | 1 670 €/m² | 56 |
| Tillenay | — | 0 | 1 902 €/m² | 33 |
| Touillon | — | 0 | 951 €/m² | 32 |
| Toutry | — | 1 | 1 221 €/m² | 20 |
| Treclun | — | 0 | 2 043 €/m² | 22 |
| Trouhans | — | 2 | 1 503 €/m² | 50 |
| Vanvey | — | 0 | 359 €/m² | 27 |
| Varanges | — | 1 | 2 192 €/m² | 29 |
| Varois-et-Chaignot | — | 10 | 3 009 €/m² | 110 |
| Velars-sur-Ouche | 1 632 €/m² | 29 | 2 621 €/m² | 91 |
| Venarey-les-Laumes | — | 8 | 1 514 €/m² | 83 |
| Verrey-sous-Salmaise | — | 2 | 950 €/m² | 27 |
| Veuvey-sur-Ouche | — | 0 | 1 118 €/m² | 21 |
| Veuxhaulles-sur-Aube | — | 0 | 817 €/m² | 20 |
| Vielverge | — | 0 | 1 372 €/m² | 38 |
| Vievigne | — | 0 | 1 843 €/m² | 22 |
| Vievy | — | 0 | 744 €/m² | 35 |
| Vignoles | — | 0 | 2 400 €/m² | 21 |
| Villaines-en-Duesmois | — | 0 | 647 €/m² | 20 |
| Villedieu | — | 0 | 1 154 €/m² | 21 |
| Villers-la-Faye | — | 0 | 2 104 €/m² | 22 |
| Villers-les-Pots | — | 2 | 1 814 €/m² | 72 |
| Vitteaux | — | 2 | 907 €/m² | 74 |
| Volnay | — | 0 | 2 271 €/m² | 28 |
| Vonges | — | 3 | 1 660 €/m² | 25 |
| Vosne-Romanee | — | 2 | 1 979 €/m² | 21 |
| Voudenay | — | 0 | 975 €/m² | 33 |
| Voulaines-les-Templiers | — | 0 | 437 €/m² | 23 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 241 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 103 700 € | 82 000 € |
| 70 m² | 181 500 € | 143 500 € |
| 100 m² | 259 300 € | 205 000 € |
| 130 m² | 337 100 € | 266 500 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Côte-d'Or en chiffres
Dans le département Côte-d'Or, le prix médian des appartements est inférieur de 22 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 3 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 52 % des 42 599 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 48 %.
Les communes les plus peuplées
À Dijon (163 169 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 15 612 ventes d’appartements au prix médian de 2 685 €/m² et 2 043 ventes de maisons à 3 280 €/m² de 2021 à 2025. À Beaune (20 848 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 059 ventes d’appartements au prix médian de 2 460 €/m² et 647 ventes de maisons à 2 632 €/m² de 2021 à 2025. À Chenove (14 612 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 697 ventes d’appartements au prix médian de 1 302 €/m² et 231 ventes de maisons à 2 631 €/m² de 2021 à 2025. À Talant (12 181 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 517 ventes d’appartements au prix médian de 2 300 €/m² et 266 ventes de maisons à 3 014 €/m² de 2021 à 2025. À Chevigny-Saint-Sauveur (11 158 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 852 ventes d’appartements au prix médian de 2 813 €/m² et 247 ventes de maisons à 2 882 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 372 €/m² et 2 480 €/m², celui des appartements entre 1 627 €/m² et 2 768 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Côte-d'Or.