Prix de l’immobilier au m² — Corrèze (19)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Corrèze, le prix médian s’établit à 1 484 €/m² pour les appartements (3 531 ventes) et à 1 406 €/m² pour les maisons (13 976 ventes).
Prix médians par commune — Corrèze
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Affieux | — | 0 | 1 176 €/m² | 30 |
| Albussac | — | 0 | 1 169 €/m² | 36 |
| Allassac | — | 6 | 1 478 €/m² | 258 |
| Altillac | — | 1 | 1 463 €/m² | 77 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 037 €/m² | 39 | 1 190 €/m² | 229 |
| Arnac-Pompadour | — | 7 | 1 212 €/m² | 95 |
| Astaillac | — | 0 | 1 431 €/m² | 28 |
| Aubazines | — | 0 | 1 857 €/m² | 38 |
| Auriac | — | 0 | 1 204 €/m² | 29 |
| Ayen | — | 0 | 1 303 €/m² | 58 |
| Bassignac-le-Haut | — | 0 | 897 €/m² | 23 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | — | 13 | 1 236 €/m² | 122 |
| Beynat | — | 3 | 1 029 €/m² | 111 |
| Beyssac | — | 0 | 1 194 €/m² | 37 |
| Beyssenac | — | 0 | 1 398 €/m² | 31 |
| Bort-les-Orgues | 574 €/m² | 20 | 862 €/m² | 169 |
| Branceilles | — | 0 | 2 009 €/m² | 30 |
| Brignac-la-Plaine | — | 0 | 1 354 €/m² | 67 |
| Brive-la-Gaillarde | 1 704 €/m² | 2 212 | 1 899 €/m² | 2 206 |
| Bugeat | — | 3 | 723 €/m² | 94 |
| Chabrignac | — | 0 | 1 403 €/m² | 42 |
| Chamberet | — | 2 | 1 116 €/m² | 156 |
| Chamboulive | — | 4 | 1 266 €/m² | 102 |
| Chameyrat | — | 0 | 1 307 €/m² | 61 |
| Champagnac-la-Noaille | — | 0 | 1 488 €/m² | 23 |
| Chanac-les-Mines | — | 0 | 1 158 €/m² | 30 |
| Chanteix | — | 0 | 1 404 €/m² | 25 |
| Chasteaux | — | 0 | 1 848 €/m² | 46 |
| Chaumeil | — | 1 | 848 €/m² | 22 |
| Clergoux | — | 0 | 1 250 €/m² | 31 |
| Collonges-la-Rouge | — | 0 | 2 162 €/m² | 31 |
| Combressol | — | 0 | 1 233 €/m² | 30 |
| Condat-sur-Ganaveix | — | 1 | 1 382 €/m² | 37 |
| Cornil | — | 8 | 1 250 €/m² | 49 |
| Correze | — | 1 | 972 €/m² | 81 |
| Cosnac | — | 17 | 2 004 €/m² | 126 |
| Cublac | 1 115 €/m² | 25 | 1 577 €/m² | 123 |
| Dampniat | — | 3 | 1 581 €/m² | 45 |
| Darnets | — | 0 | 1 303 €/m² | 20 |
| Donzenac | — | 5 | 1 540 €/m² | 141 |
| Egletons | 692 €/m² | 27 | 1 115 €/m² | 174 |
| Espagnac | — | 0 | 1 363 €/m² | 28 |
| Espartignac | — | 0 | 952 €/m² | 23 |
| Estivaux | — | 0 | 1 451 €/m² | 41 |
| Eyburie | — | 0 | 1 200 €/m² | 26 |
| Eygurande | — | 0 | 956 €/m² | 30 |
| Eyrein | — | 0 | 1 066 €/m² | 36 |
| Favars | — | 0 | 1 657 €/m² | 57 |
| Forges | — | 0 | 968 €/m² | 24 |
| Gimel-les-Cascades | — | 0 | 1 284 €/m² | 35 |
| Goulles | — | 2 | 1 000 €/m² | 27 |
| Gros-Chastang | — | 0 | 1 095 €/m² | 27 |
| Jugeals-Nazareth | — | 0 | 1 691 €/m² | 55 |
| Juillac | — | 3 | 1 073 €/m² | 108 |
| La Chapelle-aux-Brocs | — | 0 | 2 093 €/m² | 24 |
| La Roche-Canillac | — | 2 | 956 €/m² | 28 |
| Lacelle | — | 0 | 555 €/m² | 23 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | — | 0 | 1 200 €/m² | 43 |
| Lagrauliere | — | 0 | 1 209 €/m² | 72 |
| Laguenne-sur-Avalouze | — | 9 | 1 173 €/m² | 80 |
| Lamaziere-Basse | — | 1 | 1 058 €/m² | 29 |
| Lapleau | — | 0 | 960 €/m² | 32 |
| Larche | 1 631 €/m² | 24 | 1 816 €/m² | 73 |
| Le Lonzac | — | 2 | 841 €/m² | 75 |
| Le Pescher | — | 0 | 1 693 €/m² | 22 |
| Les Trois-Saints | — | 0 | 1 280 €/m² | 41 |
| Liginiac | — | 0 | 1 288 €/m² | 64 |
| Lissac-sur-Couze | — | 1 | 1 562 €/m² | 95 |
| Lubersac | — | 0 | 1 286 €/m² | 163 |
| Madranges | — | 0 | 1 061 €/m² | 33 |
| Malemort | 1 471 €/m² | 233 | 1 823 €/m² | 423 |
| Mansac | — | 0 | 1 618 €/m² | 79 |
| Marcillac-la-Croisille | — | 1 | 1 520 €/m² | 90 |
| Marcillac-la-Croze | — | 0 | 1 487 €/m² | 21 |
| Masseret | — | 1 | 1 167 €/m² | 72 |
| Maussac | — | 3 | 1 033 €/m² | 37 |
| Meilhards | — | 0 | 862 €/m² | 55 |
| Merlines | — | 3 | 821 €/m² | 34 |
| Meymac | — | 3 | 1 170 €/m² | 157 |
| Meyssac | — | 1 | 1 655 €/m² | 68 |
| Monceaux-sur-Dordogne | — | 0 | 1 277 €/m² | 37 |
| Montaignac-sur-Doustre | — | 0 | 1 235 €/m² | 28 |
| Montgibaud | — | 0 | 1 172 €/m² | 24 |
| Moustier-Ventadour | — | 0 | 1 265 €/m² | 26 |
| Naves | 1 091 €/m² | 27 | 1 332 €/m² | 106 |
| Nespouls | — | 0 | 1 818 €/m² | 33 |
| Neuvic | — | 1 | 1 019 €/m² | 100 |
| Noailhac | — | 0 | 1 833 €/m² | 26 |
| Noailles | — | 0 | 1 844 €/m² | 50 |
| Nonards | — | 0 | 1 359 €/m² | 42 |
| Objat | 1 429 €/m² | 37 | 1 524 €/m² | 243 |
| Orgnac-sur-Vezere | — | 0 | 1 379 €/m² | 26 |
| Palisse | — | 0 | 1 012 €/m² | 21 |
| Perols-sur-Vezere | — | 0 | 785 €/m² | 28 |
| Perpezac-le-Blanc | — | 0 | 1 528 €/m² | 39 |
| Perpezac-le-Noir | — | 0 | 1 391 €/m² | 72 |
| Peyrelevade | — | 1 | 769 €/m² | 81 |
| Peyrissac | — | 0 | 893 €/m² | 26 |
| Puy-d'Arnac | — | 0 | 1 221 €/m² | 28 |
| Rilhac-Xaintrie | — | 0 | 812 €/m² | 21 |
| Rosiers-d'Egletons | — | 0 | 1 336 €/m² | 47 |
| Sadroc | — | 0 | 1 704 €/m² | 45 |
| Saint-Angel | — | 2 | 1 249 €/m² | 24 |
| Saint-Augustin | — | 0 | 1 185 €/m² | 44 |
| Saint-Aulaire | — | 1 | 1 418 €/m² | 60 |
| Saint-Bonnet-Elvert | — | 0 | 1 443 €/m² | 20 |
| Saint-Bonnet-la-Riviere | — | 0 | 1 294 €/m² | 30 |
| Saint-Cernin-de-Larche | — | 1 | 1 837 €/m² | 46 |
| Saint-Chamant | — | 1 | 633 €/m² | 45 |
| Saint-Cirgues-la-Loutre | — | 0 | 1 144 €/m² | 20 |
| Saint-Clement | — | 0 | 1 405 €/m² | 66 |
| Saint-Cyprien | — | 0 | 1 706 €/m² | 20 |
| Saint-Cyr-la-Roche | — | 0 | 1 796 €/m² | 33 |
| Saint-Germain-les-Vergnes | — | 1 | 1 423 €/m² | 39 |
| Saint-Hilaire-Peyroux | — | 2 | 1 497 €/m² | 52 |
| Saint-Jal | — | 0 | 1 086 €/m² | 36 |
| Saint-Julien-aux-Bois | — | 1 | 1 216 €/m² | 41 |
| Saint-Martial-de-Gimel | — | 0 | 1 180 €/m² | 35 |
| Saint-Martin-la-Meanne | — | 0 | 1 117 €/m² | 36 |
| Saint-Merd-de-Lapleau | — | 0 | 1 159 €/m² | 25 |
| Saint-Mexant | — | 1 | 1 583 €/m² | 62 |
| Saint-Pantaleon-de-Larche | 1 978 €/m² | 23 | 1 928 €/m² | 248 |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | — | 0 | 1 373 €/m² | 27 |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | — | 0 | 1 191 €/m² | 24 |
| Saint-Paul | — | 0 | 1 262 €/m² | 23 |
| Saint-Priest-de-Gimel | — | 1 | 1 000 €/m² | 25 |
| Saint-Privat | — | 1 | 1 169 €/m² | 77 |
| Saint-Robert | — | 0 | 1 146 €/m² | 39 |
| Saint-Salvadour | — | 1 | 920 €/m² | 33 |
| Saint-Setiers | — | 0 | 925 €/m² | 32 |
| Saint-Solve | — | 1 | 1 214 €/m² | 30 |
| Saint-Sornin-Lavolps | — | 1 | 1 470 €/m² | 63 |
| Saint-Sylvain | — | 0 | 1 199 €/m² | 26 |
| Saint-Viance | — | 0 | 1 840 €/m² | 70 |
| Saint-Yrieix-le-Dejalat | — | 0 | 933 €/m² | 33 |
| Sainte-Fereole | — | 2 | 1 694 €/m² | 104 |
| Sainte-Fortunade | — | 0 | 1 433 €/m² | 78 |
| Salon-la-Tour | — | 0 | 1 187 €/m² | 44 |
| Sarroux - Saint Julien | — | 0 | 1 174 €/m² | 53 |
| Segur-le-Chateau | — | 0 | 1 306 €/m² | 36 |
| Seilhac | — | 1 | 1 429 €/m² | 109 |
| Serandon | — | 0 | 1 071 €/m² | 27 |
| Servieres-le-Chateau | — | 0 | 1 257 €/m² | 38 |
| Sexcles | — | 0 | 1 368 €/m² | 25 |
| Sioniac | — | 0 | 1 538 €/m² | 20 |
| Sornac | — | 0 | 913 €/m² | 37 |
| Soursac | — | 1 | 1 071 €/m² | 45 |
| Tarnac | — | 0 | 819 €/m² | 43 |
| Treignac | — | 5 | 965 €/m² | 154 |
| Troche | — | 0 | 1 316 €/m² | 44 |
| Tulle | 836 €/m² | 559 | 1 064 €/m² | 457 |
| Turenne | — | 0 | 1 650 €/m² | 59 |
| Ussac | 1 801 €/m² | 50 | 2 003 €/m² | 182 |
| Ussel | 897 €/m² | 94 | 1 209 €/m² | 377 |
| Uzerche | 674 €/m² | 21 | 1 010 €/m² | 156 |
| Varetz | — | 0 | 1 845 €/m² | 98 |
| Vars-sur-Roseix | — | 0 | 1 264 €/m² | 23 |
| Vigeois | — | 0 | 1 288 €/m² | 91 |
| Vignols | — | 0 | 950 €/m² | 65 |
| Voutezac | — | 1 | 1 354 €/m² | 92 |
| Yssandon | — | 0 | 1 525 €/m² | 28 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 161 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 59 400 € | 56 200 € |
| 70 m² | 103 900 € | 98 400 € |
| 100 m² | 148 400 € | 140 600 € |
| 130 m² | 192 900 € | 182 800 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Corrèze en chiffres
Dans le département Corrèze, le prix médian des appartements est inférieur de 56 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 34 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 20 % des 17 507 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 80 %.
Les communes les plus peuplées
À Brive-la-Gaillarde (47 948 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 212 ventes d’appartements au prix médian de 1 704 €/m² et 2 206 ventes de maisons à 1 899 €/m² de 2021 à 2025. À Tulle (14 653 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 559 ventes d’appartements au prix médian de 836 €/m² et 457 ventes de maisons à 1 064 €/m² de 2021 à 2025. À Ussel (9 539 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 94 ventes d’appartements au prix médian de 897 €/m² et 377 ventes de maisons à 1 209 €/m² de 2021 à 2025. À Malemort (8 193 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 233 ventes d’appartements au prix médian de 1 471 €/m² et 423 ventes de maisons à 1 823 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Pantaleon-de-Larche (5 128 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 23 ventes d’appartements au prix médian de 1 978 €/m² et 248 ventes de maisons à 1 928 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 086 €/m² et 1 478 €/m², celui des appartements entre 851 €/m² et 1 591 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Corrèze.