Prix de l’immobilier au m² — Cantal (15)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Cantal, le prix médian s’établit à 1 289 €/m² pour les appartements (2 533 ventes) et à 1 235 €/m² pour les maisons (7 465 ventes).
Prix médians par commune — Cantal
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allanche | — | 6 | 662 €/m² | 58 |
| Ally | — | 1 | 895 €/m² | 49 |
| Anglards-de-Salers | — | 1 | 1 083 €/m² | 53 |
| Antignac | — | 0 | 787 €/m² | 32 |
| Apchon | — | 0 | 786 €/m² | 24 |
| Arpajon-sur-Cere | 1 427 €/m² | 111 | 1 778 €/m² | 260 |
| Aurillac | 1 280 €/m² | 1 791 | 1 715 €/m² | 569 |
| Ayrens | — | 0 | 1 333 €/m² | 47 |
| Bassignac | — | 0 | 1 202 €/m² | 23 |
| Boisset | — | 0 | 1 176 €/m² | 43 |
| Cassaniouze | — | 0 | 1 429 €/m² | 35 |
| Chalvignac | — | 2 | 903 €/m² | 40 |
| Champagnac | — | 3 | 943 €/m² | 64 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | — | 1 | 862 €/m² | 88 |
| Chaudes-Aigues | — | 13 | 875 €/m² | 41 |
| Chaussenac | — | 0 | 1 109 €/m² | 22 |
| Cheylade | — | 0 | 708 €/m² | 31 |
| Condat | — | 6 | 727 €/m² | 84 |
| Crandelles | — | 0 | 1 750 €/m² | 37 |
| Drugeac | — | 0 | 688 €/m² | 29 |
| Ferrieres-Saint-Mary | — | 0 | 661 €/m² | 25 |
| Fontanges | — | 0 | 1 001 €/m² | 25 |
| Freix-Anglards | — | 0 | 900 €/m² | 28 |
| Giou-de-Mamou | — | 0 | 1 639 €/m² | 32 |
| Joursac | — | 0 | 768 €/m² | 22 |
| Jussac | — | 3 | 1 502 €/m² | 146 |
| La Chapelle-Laurent | — | 0 | 819 €/m² | 32 |
| Labrousse | — | 0 | 1 699 €/m² | 21 |
| Lacapelle-Viescamp | — | 0 | 1 471 €/m² | 43 |
| Ladinhac | — | 0 | 1 745 €/m² | 23 |
| Lafeuillade-en-Vezie | — | 0 | 1 586 €/m² | 36 |
| Lanobre | — | 4 | 1 137 €/m² | 69 |
| Laroquebrou | — | 4 | 1 009 €/m² | 57 |
| Laroquevieille | — | 0 | 1 175 €/m² | 22 |
| Laveissiere | 2 622 €/m² | 178 | 1 704 €/m² | 33 |
| Le Claux | — | 2 | 968 €/m² | 21 |
| Le Falgoux | — | 2 | 846 €/m² | 26 |
| Le Monteil | — | 0 | 761 €/m² | 29 |
| Le Rouget-Pers | — | 3 | 1 500 €/m² | 49 |
| Le Vigean | — | 0 | 1 220 €/m² | 44 |
| Les Ternes | — | 0 | 1 310 €/m² | 27 |
| Leynhac | — | 0 | 1 053 €/m² | 29 |
| Lieutades | — | 1 | 957 €/m² | 24 |
| Mandailles-Saint-Julien | — | 2 | 1 069 €/m² | 22 |
| Marcenat | — | 2 | 606 €/m² | 43 |
| Marcoles | — | 3 | 1 405 €/m² | 41 |
| Marmanhac | — | 1 | 1 021 €/m² | 46 |
| Massiac | — | 9 | 1 209 €/m² | 132 |
| Mauriac | 726 €/m² | 41 | 1 094 €/m² | 138 |
| Maurs | — | 13 | 1 300 €/m² | 106 |
| Menet | — | 2 | 943 €/m² | 54 |
| Molompize | — | 1 | 873 €/m² | 38 |
| Montsalvy | — | 0 | 881 €/m² | 44 |
| Moussages | — | 1 | 750 €/m² | 23 |
| Murat | 810 €/m² | 23 | 1 209 €/m² | 66 |
| Naucelles | — | 0 | 1 937 €/m² | 125 |
| Neussargues-Moissac | — | 3 | 931 €/m² | 105 |
| Neuveglise-sur-Truyere | — | 2 | 975 €/m² | 79 |
| Parlan | — | 1 | 1 465 €/m² | 30 |
| Pierrefort | — | 0 | 929 €/m² | 41 |
| Pleaux | — | 6 | 889 €/m² | 139 |
| Polminhac | — | 2 | 1 382 €/m² | 58 |
| Prunet | — | 0 | 1 689 €/m² | 28 |
| Puycapel | — | 0 | 1 157 €/m² | 51 |
| Reilhac | — | 0 | 1 563 €/m² | 56 |
| Riom-es-Montagnes | 719 €/m² | 64 | 1 049 €/m² | 123 |
| Roannes-Saint-Mary | — | 1 | 1 519 €/m² | 35 |
| Ruynes-en-Margeride | — | 6 | 1 394 €/m² | 30 |
| Saignes | — | 0 | 928 €/m² | 54 |
| Saint-Amandin | — | 1 | 896 €/m² | 36 |
| Saint-Bonnet-de-Salers | — | 0 | 799 €/m² | 26 |
| Saint-Cernin | — | 1 | 1 000 €/m² | 49 |
| Saint-Chamant | — | 0 | 833 €/m² | 31 |
| Saint-Cirgues-de-Malbert | — | 0 | 1 226 €/m² | 22 |
| Saint-Constant-Fournoules | — | 0 | 988 €/m² | 29 |
| Saint-Etienne-de-Chomeil | — | 1 | 928 €/m² | 31 |
| Saint-Etienne-de-Maurs | — | 1 | 1 529 €/m² | 37 |
| Saint-Flour | 1 267 €/m² | 122 | 1 555 €/m² | 160 |
| Saint-Georges | — | 0 | 1 427 €/m² | 36 |
| Saint-Gerons | — | 0 | 1 736 €/m² | 28 |
| Saint-Illide | — | 0 | 1 068 €/m² | 39 |
| Saint-Jacques-des-Blats | — | 14 | 1 608 €/m² | 38 |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | — | 2 | 1 482 €/m² | 79 |
| Saint-Martin-Valmeroux | — | 0 | 961 €/m² | 50 |
| Saint-Paul-des-Landes | — | 2 | 1 700 €/m² | 91 |
| Saint-Projet-de-Salers | — | 0 | 972 €/m² | 20 |
| Saint-Saturnin | — | 0 | 714 €/m² | 25 |
| Saint-Simon | — | 0 | 1 453 €/m² | 49 |
| Saint-Urcize | — | 3 | 1 829 €/m² | 26 |
| Sainte-Eulalie | — | 0 | 755 €/m² | 22 |
| Salers | — | 1 | 765 €/m² | 25 |
| Sansac-de-Marmiesse | — | 2 | 1 669 €/m² | 61 |
| Segur-les-Villas | — | 0 | 770 €/m² | 20 |
| Thiezac | — | 2 | 1 292 €/m² | 49 |
| Trizac | — | 1 | 757 €/m² | 53 |
| Ussel | — | 1 | 1 042 €/m² | 21 |
| Val d'Arcomie | — | 2 | 1 456 €/m² | 43 |
| Valette | — | 0 | 877 €/m² | 23 |
| Valuejols | — | 0 | 957 €/m² | 25 |
| Vebret | — | 0 | 906 €/m² | 32 |
| Velzic | — | 0 | 1 301 €/m² | 35 |
| Vezac | — | 0 | 1 691 €/m² | 68 |
| Vic-sur-Cere | 993 €/m² | 35 | 1 333 €/m² | 85 |
| Ydes | — | 4 | 896 €/m² | 98 |
| Yolet | — | 0 | 1 627 €/m² | 35 |
| Ytrac | — | 0 | 1 827 €/m² | 196 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 106 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 51 600 € | 49 400 € |
| 70 m² | 90 200 € | 86 500 € |
| 100 m² | 128 900 € | 123 500 € |
| 130 m² | 167 600 € | 160 600 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Cantal en chiffres
Dans le département Cantal, le prix médian des appartements est inférieur de 61 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 42 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 25 % des 9 998 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 75 %.
Les communes les plus peuplées
À Aurillac (27 480 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 791 ventes d’appartements au prix médian de 1 280 €/m² et 569 ventes de maisons à 1 715 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Flour (6 962 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 122 ventes d’appartements au prix médian de 1 267 €/m² et 160 ventes de maisons à 1 555 €/m² de 2021 à 2025. À Arpajon-sur-Cere (6 563 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 111 ventes d’appartements au prix médian de 1 427 €/m² et 260 ventes de maisons à 1 778 €/m² de 2021 à 2025. À Ytrac (4 431 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 196 ventes de maisons à 1 827 €/m² de 2021 à 2025. À Mauriac (3 729 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 41 ventes d’appartements au prix médian de 726 €/m² et 138 ventes de maisons à 1 094 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 895 €/m² et 1 463 €/m², celui des appartements entre 789 €/m² et 1 317 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Cantal.