Prix de l’immobilier au m² — Aveyron (12)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Aveyron, le prix médian s’établit à 1 804 €/m² pour les appartements (5 504 ventes) et à 1 429 €/m² pour les maisons (13 654 ventes).
Prix médians par commune — Aveyron
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agen-d'Aveyron | — | 0 | 2 402 €/m² | 42 |
| Aguessac | — | 5 | 1 697 €/m² | 36 |
| Alrance | — | 0 | 937 €/m² | 25 |
| Anglars-Saint-Felix | — | 0 | 1 603 €/m² | 40 |
| Argences en Aubrac | — | 1 | 915 €/m² | 113 |
| Arvieu | — | 1 | 1 350 €/m² | 51 |
| Asprieres | — | 1 | 1 281 €/m² | 32 |
| Aubin | — | 7 | 871 €/m² | 292 |
| Auzits | — | 1 | 1 036 €/m² | 71 |
| Baraqueville | 1 887 €/m² | 56 | 1 732 €/m² | 118 |
| Belmont-sur-Rance | — | 6 | 747 €/m² | 43 |
| Bertholene | — | 3 | 1 666 €/m² | 50 |
| Boisse-Penchot | — | 3 | 766 €/m² | 38 |
| Bouillac | — | 0 | 898 €/m² | 41 |
| Bournazel | — | 0 | 1 507 €/m² | 24 |
| Boussac | — | 0 | 1 512 €/m² | 20 |
| Bozouls | 1 837 €/m² | 27 | 2 152 €/m² | 94 |
| Brommat | — | 1 | 971 €/m² | 54 |
| Broquies | — | 0 | 929 €/m² | 57 |
| Brousse-le-Chateau | — | 0 | 1 168 €/m² | 20 |
| Brusque | — | 0 | 660 €/m² | 31 |
| Calmont | — | 0 | 2 026 €/m² | 67 |
| Camares | — | 15 | 951 €/m² | 70 |
| Camboulazet | — | 0 | 1 352 €/m² | 23 |
| Camjac | — | 0 | 1 303 €/m² | 28 |
| Campagnac | — | 2 | 945 €/m² | 38 |
| Campouriez | — | 0 | 1 226 €/m² | 33 |
| Campuac | — | 1 | 1 262 €/m² | 32 |
| Canet-de-Salars | — | 0 | 1 442 €/m² | 27 |
| Cantoin | — | 0 | 772 €/m² | 22 |
| Capdenac-Gare | 1 430 €/m² | 34 | 1 429 €/m² | 287 |
| Cassagnes-Begonhes | — | 2 | 1 049 €/m² | 71 |
| Castanet | — | 0 | 1 018 €/m² | 24 |
| Castelnau-de-Mandailles | — | 2 | 1 273 €/m² | 32 |
| Causse-et-Diege | — | 0 | 1 484 €/m² | 52 |
| Centres | — | 0 | 968 €/m² | 31 |
| Clairvaux-d'Aveyron | — | 0 | 1 283 €/m² | 46 |
| Colombies | — | 0 | 1 000 €/m² | 43 |
| Combret | — | 0 | 1 115 €/m² | 31 |
| Compolibat | — | 0 | 787 €/m² | 21 |
| Compregnac | — | 1 | 1 322 €/m² | 22 |
| Comps-la-Grand-Ville | — | 0 | 1 455 €/m² | 41 |
| Conques-en-Rouergue | — | 2 | 1 374 €/m² | 74 |
| Conques-en-Rouergue | — | 0 | 1 464 €/m² | 24 |
| Cornus | — | 3 | 1 053 €/m² | 41 |
| Coubisou | — | 0 | 1 266 €/m² | 31 |
| Coupiac | — | 1 | 831 €/m² | 28 |
| Cransac-les-Thermes | — | 19 | 952 €/m² | 125 |
| Creissels | — | 8 | 2 139 €/m² | 60 |
| Crespin | — | 0 | 1 062 €/m² | 29 |
| Decazeville | 854 €/m² | 78 | 909 €/m² | 261 |
| Druelle Balsac | — | 1 | 2 157 €/m² | 93 |
| Durenque | — | 2 | 916 €/m² | 30 |
| Entraygues-sur-Truyere | — | 18 | 1 066 €/m² | 75 |
| Espalion | 1 367 €/m² | 220 | 1 727 €/m² | 182 |
| Espeyrac | — | 0 | 1 290 €/m² | 31 |
| Estaing | — | 3 | 1 283 €/m² | 44 |
| Fayet | — | 1 | 610 €/m² | 38 |
| Firmi | — | 15 | 1 231 €/m² | 157 |
| Flagnac | — | 0 | 1 057 €/m² | 50 |
| Flavin | — | 6 | 1 856 €/m² | 124 |
| Florentin-la-Capelle | — | 0 | 1 108 €/m² | 23 |
| Foissac | — | 0 | 1 615 €/m² | 20 |
| Fondamente | — | 0 | 1 200 €/m² | 40 |
| Gabriac | — | 0 | 1 187 €/m² | 34 |
| Gaillac-d'Aveyron | — | 0 | 1 426 €/m² | 26 |
| Galgan | — | 0 | 1 668 €/m² | 22 |
| Golinhac | — | 0 | 1 188 €/m² | 29 |
| Goutrens | — | 0 | 1 358 €/m² | 20 |
| Gramond | — | 2 | 1 420 €/m² | 21 |
| L'Hospitalet-du-Larzac | — | 0 | 1 530 €/m² | 23 |
| La Capelle-Balaguier | — | 0 | 1 517 €/m² | 21 |
| La Capelle-Bleys | — | 0 | 1 570 €/m² | 36 |
| La Cavalerie | 1 184 €/m² | 24 | 1 811 €/m² | 47 |
| La Fouillade | — | 1 | 1 768 €/m² | 70 |
| La Loubiere | — | 5 | 2 128 €/m² | 47 |
| La Rouquette | — | 0 | 1 487 €/m² | 44 |
| La Salvetat-Peyrales | — | 0 | 1 276 €/m² | 97 |
| La Selve | — | 0 | 800 €/m² | 30 |
| Lacroix-Barrez | — | 0 | 1 099 €/m² | 35 |
| Laguiole | 1 312 €/m² | 53 | 1 617 €/m² | 56 |
| Laissac-Severac l'Eglise | 1 605 €/m² | 30 | 1 465 €/m² | 101 |
| Lanuejouls | — | 8 | 1 073 €/m² | 32 |
| Laval-Roqueceziere | — | 0 | 700 €/m² | 35 |
| Le Bas Segala | — | 0 | 1 312 €/m² | 81 |
| Le Fel | — | 0 | 1 982 €/m² | 22 |
| Le Monastere | 2 096 €/m² | 40 | 2 118 €/m² | 119 |
| Le Nayrac | — | 0 | 1 360 €/m² | 34 |
| Le Truel | — | 0 | 1 184 €/m² | 22 |
| Le Vibal | — | 0 | 1 406 €/m² | 44 |
| Ledergues | — | 0 | 1 130 €/m² | 62 |
| Les Albres | — | 0 | 1 047 €/m² | 27 |
| Livinhac-le-Haut | — | 1 | 1 059 €/m² | 85 |
| Luc-la-Primaube | 2 317 €/m² | 107 | 2 303 €/m² | 205 |
| Lunac | — | 0 | 1 250 €/m² | 33 |
| Maleville | — | 0 | 1 304 €/m² | 49 |
| Manhac | — | 0 | 2 083 €/m² | 31 |
| Marcillac-Vallon | — | 11 | 1 732 €/m² | 74 |
| Martiel | — | 0 | 1 654 €/m² | 65 |
| Mayran | — | 0 | 1 482 €/m² | 21 |
| Millau | 1 604 €/m² | 1 007 | 2 367 €/m² | 596 |
| Montagnol | — | 0 | 856 €/m² | 20 |
| Montbazens | 1 561 €/m² | 20 | 1 436 €/m² | 87 |
| Monteils | — | 0 | 1 277 €/m² | 30 |
| Montezic | — | 0 | 1 209 €/m² | 24 |
| Montjaux | — | 1 | 1 009 €/m² | 48 |
| Montlaur | — | 1 | 1 032 €/m² | 24 |
| Montpeyroux | — | 0 | 1 112 €/m² | 24 |
| Montrozier | — | 4 | 1 628 €/m² | 64 |
| Montsales | — | 0 | 1 679 €/m² | 24 |
| Morlhon-le-Haut | — | 0 | 1 217 €/m² | 29 |
| Mostuejouls | — | 2 | 1 633 €/m² | 24 |
| Mounes-Prohencoux | — | 0 | 704 €/m² | 20 |
| Mouret | — | 0 | 1 409 €/m² | 26 |
| Moyrazes | — | 0 | 1 472 €/m² | 52 |
| Mur-de-Barrez | — | 4 | 867 €/m² | 52 |
| Murasson | — | 0 | 833 €/m² | 21 |
| Najac | — | 0 | 1 417 €/m² | 83 |
| Nant | — | 9 | 1 602 €/m² | 80 |
| Naucelle | — | 2 | 1 508 €/m² | 131 |
| Naussac | — | 0 | 1 250 €/m² | 25 |
| Nauviale | — | 1 | 1 506 €/m² | 31 |
| Olemps | 2 451 €/m² | 97 | 2 285 €/m² | 128 |
| Onet-le-Chateau | 2 285 €/m² | 468 | 2 027 €/m² | 360 |
| Palmas d'Aveyron | — | 0 | 1 321 €/m² | 49 |
| Plaisance | — | 0 | 1 579 €/m² | 20 |
| Pont-de-Salars | — | 4 | 1 351 €/m² | 73 |
| Prades-d'Aubrac | — | 17 | 1 397 €/m² | 46 |
| Prades-Salars | — | 0 | 1 464 €/m² | 21 |
| Pradinas | — | 0 | 1 440 €/m² | 22 |
| Privezac | — | 0 | 1 516 €/m² | 29 |
| Quins | — | 0 | 1 761 €/m² | 37 |
| Requista | — | 2 | 1 078 €/m² | 136 |
| Rieupeyroux | — | 5 | 1 308 €/m² | 92 |
| Rignac | 1 296 €/m² | 32 | 1 429 €/m² | 67 |
| Riviere-sur-Tarn | — | 3 | 1 693 €/m² | 44 |
| Rodelle | — | 0 | 1 496 €/m² | 43 |
| Rodez | 2 021 €/m² | 2 298 | 2 063 €/m² | 335 |
| Roquefort-sur-Soulzon | — | 2 | 1 532 €/m² | 23 |
| Roussennac | — | 0 | 1 332 €/m² | 30 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 230 €/m² | 116 | 1 374 €/m² | 121 |
| Saint-Affrique | 1 270 €/m² | 196 | 1 645 €/m² | 341 |
| Saint-Amans-des-Cots | — | 1 | 1 240 €/m² | 46 |
| Saint-Andre-de-Najac | — | 0 | 1 400 €/m² | 33 |
| Saint-Beauzely | — | 1 | 1 781 €/m² | 37 |
| Saint-Chely-d'Aubrac | — | 2 | 1 258 €/m² | 35 |
| Saint-Christophe-Vallon | — | 5 | 1 886 €/m² | 45 |
| Saint-Come-d'Olt | — | 1 | 1 493 €/m² | 74 |
| Saint-Felix-de-Sorgues | — | 2 | 826 €/m² | 22 |
| Saint-Georges-de-Luzencon | — | 4 | 1 682 €/m² | 81 |
| Saint-Hippolyte | — | 0 | 858 €/m² | 34 |
| Saint-Izaire | — | 4 | 965 €/m² | 34 |
| Saint-Jean-du-Bruel | — | 17 | 1 247 €/m² | 70 |
| Saint-Jean-et-Saint-Paul | — | 0 | 1 387 €/m² | 28 |
| Saint-Just-sur-Viaur | — | 0 | 1 132 €/m² | 30 |
| Saint-Laurent-d'Olt | — | 4 | 1 257 €/m² | 56 |
| Saint-Martin-de-Lenne | — | 0 | 1 703 €/m² | 23 |
| Saint-Parthem | — | 0 | 1 082 €/m² | 43 |
| Saint-Rome-de-Cernon | — | 4 | 1 173 €/m² | 59 |
| Saint-Rome-de-Tarn | — | 5 | 1 115 €/m² | 46 |
| Saint-Santin | — | 0 | 994 €/m² | 30 |
| Saint-Saturnin-de-Lenne | — | 0 | 938 €/m² | 29 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | — | 3 | 679 €/m² | 26 |
| Sainte-Croix | — | 0 | 1 564 €/m² | 33 |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | — | 0 | 1 280 €/m² | 39 |
| Sainte-Eulalie-de-Cernon | — | 4 | 1 518 €/m² | 25 |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | — | 0 | 1 684 €/m² | 39 |
| Sainte-Radegonde | — | 2 | 2 498 €/m² | 78 |
| Salles-Courbaties | — | 0 | 1 716 €/m² | 37 |
| Salles-Curan | 1 730 €/m² | 23 | 1 526 €/m² | 98 |
| Salles-la-Source | — | 0 | 2 091 €/m² | 95 |
| Salmiech | — | 0 | 1 371 €/m² | 54 |
| Salvagnac-Cajarc | — | 0 | 1 875 €/m² | 35 |
| Sanvensa | — | 0 | 1 627 €/m² | 41 |
| Sauveterre-de-Rouergue | — | 0 | 1 211 €/m² | 64 |
| Savignac | — | 0 | 1 556 €/m² | 27 |
| Sebazac-Concoures | 2 401 €/m² | 25 | 2 237 €/m² | 126 |
| Sebrazac | — | 0 | 1 398 €/m² | 34 |
| Segur | — | 0 | 1 077 €/m² | 27 |
| Senergues | — | 0 | 923 €/m² | 32 |
| Severac d'Aveyron | 1 349 €/m² | 37 | 1 442 €/m² | 218 |
| Sonnac | — | 0 | 1 637 €/m² | 24 |
| Taussac | — | 0 | 1 123 €/m² | 22 |
| Therondels | — | 1 | 909 €/m² | 27 |
| Toulonjac | — | 0 | 1 416 €/m² | 26 |
| Tournemire | — | 2 | 979 €/m² | 28 |
| Tremouilles | — | 0 | 978 €/m² | 25 |
| Vabres-l'Abbaye | — | 4 | 1 278 €/m² | 58 |
| Vailhourles | — | 0 | 995 €/m² | 41 |
| Valady | — | 4 | 2 029 €/m² | 83 |
| Vaureilles | — | 0 | 1 491 €/m² | 28 |
| Verrieres | — | 0 | 1 710 €/m² | 22 |
| Versols-et-Lapeyre | — | 0 | 1 250 €/m² | 31 |
| Vezins-de-Levezou | — | 0 | 1 114 €/m² | 27 |
| Viala-du-Tarn | — | 0 | 883 €/m² | 44 |
| Villecomtal | — | 0 | 753 €/m² | 34 |
| Villefranche-de-Panat | — | 2 | 1 156 €/m² | 56 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 384 €/m² | 201 | 1 240 €/m² | 542 |
| Villeneuve | — | 1 | 1 604 €/m² | 90 |
| Vimenet | — | 0 | 1 042 €/m² | 20 |
| Viviez | — | 8 | 866 €/m² | 110 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 201 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 72 200 € | 57 200 € |
| 70 m² | 126 300 € | 100 000 € |
| 100 m² | 180 400 € | 142 900 € |
| 130 m² | 234 500 € | 185 800 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Aveyron en chiffres
Dans le département Aveyron, le prix médian des appartements est inférieur de 46 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 33 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 29 % des 19 158 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 71 %.
Les communes les plus peuplées
À Rodez (26 037 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 2 298 ventes d’appartements au prix médian de 2 021 €/m² et 335 ventes de maisons à 2 063 €/m² de 2021 à 2025. À Millau (22 492 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 007 ventes d’appartements au prix médian de 1 604 €/m² et 596 ventes de maisons à 2 367 €/m² de 2021 à 2025. À Onet-le-Chateau (12 666 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 468 ventes d’appartements au prix médian de 2 285 €/m² et 360 ventes de maisons à 2 027 €/m² de 2021 à 2025. À Villefranche-de-Rouergue (12 207 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 201 ventes d’appartements au prix médian de 1 384 €/m² et 542 ventes de maisons à 1 240 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Affrique (8 622 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 196 ventes d’appartements au prix médian de 1 270 €/m² et 341 ventes de maisons à 1 645 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 062 €/m² et 1 570 €/m², celui des appartements entre 1 321 €/m² et 1 988 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Aveyron.