Prix de l’immobilier au m² — Ariège (09)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Ariège, le prix médian s’établit à 1 466 €/m² pour les appartements (1 954 ventes) et à 1 445 €/m² pour les maisons (11 311 ventes).
Prix médians par commune — Ariège
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | — | 0 | 1 733 €/m² | 31 |
| Aleu | — | 0 | 1 226 €/m² | 27 |
| Alos | — | 0 | 1 486 €/m² | 30 |
| Argein | — | 1 | 1 520 €/m² | 20 |
| Arignac | — | 0 | 1 528 €/m² | 46 |
| Artigat | — | 0 | 1 270 €/m² | 69 |
| Ascou | — | 0 | 1 852 €/m² | 22 |
| Augirein | — | 0 | 1 157 €/m² | 21 |
| Aulus-les-Bains | 1 118 €/m² | 66 | — | 15 |
| Auzat | — | 2 | 1 073 €/m² | 52 |
| Ax-les-Thermes | 2 469 €/m² | 363 | 2 175 €/m² | 85 |
| Balagueres | — | 0 | 961 €/m² | 23 |
| Belesta | — | 4 | 1 093 €/m² | 114 |
| Benagues | — | 1 | 2 021 €/m² | 23 |
| Betchat | — | 0 | 1 339 €/m² | 25 |
| Bethmale | — | 0 | 1 625 €/m² | 30 |
| Biert | — | 0 | 1 683 €/m² | 76 |
| Bompas | — | 0 | 1 765 €/m² | 23 |
| Bonac-Irazein | — | 1 | 1 482 €/m² | 28 |
| Bonnac | — | 0 | 1 251 €/m² | 58 |
| Bordes-Uchentein | — | 0 | 1 496 €/m² | 44 |
| Boussenac | — | 0 | 1 727 €/m² | 61 |
| Brassac | — | 1 | 1 477 €/m² | 51 |
| Camon | — | 0 | 1 343 €/m² | 27 |
| Campagne-sur-Arize | — | 0 | 1 100 €/m² | 35 |
| Capoulet-et-Junac | — | 1 | 968 €/m² | 22 |
| Carla-Bayle | — | 0 | 1 582 €/m² | 55 |
| Castelnau-Durban | — | 1 | 1 325 €/m² | 53 |
| Castillon-en-Couserans | — | 5 | 901 €/m² | 37 |
| Caumont | — | 0 | 1 200 €/m² | 21 |
| Couflens | 600 €/m² | 27 | 1 135 €/m² | 35 |
| Crampagna | — | 0 | 1 840 €/m² | 65 |
| Dalou | — | 0 | 1 383 €/m² | 40 |
| Daumazan-sur-Arize | — | 2 | 1 296 €/m² | 153 |
| Dun | — | 0 | 1 179 €/m² | 59 |
| Engomer | — | 0 | 1 382 €/m² | 22 |
| Erce | — | 0 | 1 774 €/m² | 55 |
| Escosse | — | 0 | 855 €/m² | 20 |
| Eycheil | — | 0 | 1 087 €/m² | 31 |
| Ferrieres-sur-Ariege | — | 2 | 1 894 €/m² | 62 |
| Foix | 1 463 €/m² | 320 | 1 614 €/m² | 434 |
| Fougax-et-Barrineuf | — | 0 | 1 111 €/m² | 61 |
| Gajan | — | 0 | 1 634 €/m² | 22 |
| Galey | — | 0 | 1 573 €/m² | 22 |
| Ganac | — | 0 | 1 278 €/m² | 73 |
| Gaudies | — | 0 | 1 237 €/m² | 20 |
| L'Aiguillon | — | 0 | 1 051 €/m² | 28 |
| La Bastide-de-Besplas | — | 0 | 1 250 €/m² | 41 |
| La Bastide-de-Bousignac | — | 0 | 944 €/m² | 23 |
| La Bastide-de-Serou | — | 3 | 1 146 €/m² | 66 |
| La Bastide-du-Salat | — | 0 | 1 158 €/m² | 27 |
| La Bastide-sur-l'Hers | — | 4 | 1 237 €/m² | 50 |
| La Tour-du-Crieu | — | 3 | 1 975 €/m² | 190 |
| Lacourt | — | 0 | 921 €/m² | 32 |
| Lagarde | — | 8 | 1 280 €/m² | 34 |
| Laroque-d'Olmes | — | 5 | 1 081 €/m² | 137 |
| Lasserre | — | 0 | 1 713 €/m² | 29 |
| Lavelanet | 867 €/m² | 43 | 950 €/m² | 411 |
| Le Bosc | — | 0 | 960 €/m² | 33 |
| Le Fossat | — | 3 | 1 628 €/m² | 80 |
| Le Mas-d'Azil | — | 6 | 1 258 €/m² | 82 |
| Le Peyrat | — | 0 | 1 151 €/m² | 38 |
| Le Port | — | 0 | 1 450 €/m² | 73 |
| Le Vernet | — | 0 | 1 779 €/m² | 39 |
| Leran | — | 3 | 1 245 €/m² | 76 |
| Les Bordes-sur-Arize | — | 0 | 799 €/m² | 47 |
| Les Cabannes | — | 1 | 1 238 €/m² | 34 |
| Les Issards | — | 0 | 1 783 €/m² | 21 |
| Les Pujols | — | 0 | 1 639 €/m² | 30 |
| Lescure | — | 0 | 1 263 €/m² | 32 |
| Lesparrou | — | 0 | 1 012 €/m² | 26 |
| Lezat-sur-Leze | — | 12 | 1 710 €/m² | 158 |
| Lorp-Sentaraille | — | 2 | 1 645 €/m² | 60 |
| Luzenac | — | 2 | 1 473 €/m² | 28 |
| Massat | — | 2 | 1 300 €/m² | 121 |
| Mazeres | 1 329 €/m² | 32 | 1 577 €/m² | 304 |
| Mercenac | — | 0 | 1 746 €/m² | 20 |
| Mercus-Garrabet | — | 1 | 1 400 €/m² | 81 |
| Mirepoix | 1 179 €/m² | 45 | 1 770 €/m² | 243 |
| Montaut | — | 0 | 1 333 €/m² | 47 |
| Montferrier | 1 690 €/m² | 84 | 1 260 €/m² | 70 |
| Montgailhard | — | 4 | 1 636 €/m² | 88 |
| Montjoie-en-Couserans | — | 0 | 1 568 €/m² | 58 |
| Montoulieu | — | 0 | 1 520 €/m² | 39 |
| Moulin-Neuf | — | 0 | 1 136 €/m² | 23 |
| Moulis | — | 0 | 1 414 €/m² | 72 |
| Niaux | — | 2 | 1 079 €/m² | 20 |
| Orgibet | — | 0 | 1 175 €/m² | 36 |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | — | 2 | 1 074 €/m² | 22 |
| Oust | — | 0 | 1 254 €/m² | 42 |
| Pailhes | — | 0 | 1 046 €/m² | 44 |
| Pamiers | 1 395 €/m² | 400 | 1 591 €/m² | 759 |
| Perles-et-Castelet | — | 0 | 1 306 €/m² | 23 |
| Prat-Bonrepaux | — | 0 | 1 153 €/m² | 60 |
| Querigut | — | 1 | 1 316 €/m² | 32 |
| Quie | — | 2 | 1 005 €/m² | 29 |
| Rabat-les-Trois-Seigneurs | — | 0 | 1 327 €/m² | 36 |
| Rieucros | — | 3 | 1 691 €/m² | 56 |
| Rieux-de-Pelleport | — | 0 | 1 857 €/m² | 73 |
| Rimont | — | 0 | 1 172 €/m² | 47 |
| Riverenert | — | 0 | 1 183 €/m² | 36 |
| Sabarat | — | 0 | 778 €/m² | 28 |
| Saint-Girons | 1 117 €/m² | 174 | 1 405 €/m² | 324 |
| Saint-Jean-de-Verges | — | 1 | 1 806 €/m² | 73 |
| Saint-Jean-du-Falga | 1 714 €/m² | 29 | 1 843 €/m² | 137 |
| Saint-Lary | — | 0 | 1 294 €/m² | 59 |
| Saint-Lizier | — | 5 | 1 413 €/m² | 93 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | — | 1 | 1 490 €/m² | 98 |
| Saint-Pierre-de-Riviere | — | 1 | 1 438 €/m² | 41 |
| Saint-Ybars | — | 0 | 1 359 €/m² | 60 |
| Sainte-Croix-Volvestre | — | 0 | 1 500 €/m² | 53 |
| Saurat | — | 2 | 1 161 €/m² | 119 |
| Saverdun | 1 494 €/m² | 46 | 1 699 €/m² | 256 |
| Savignac-les-Ormeaux | — | 17 | 1 722 €/m² | 22 |
| Seix | — | 1 | 1 109 €/m² | 103 |
| Sentein | — | 0 | 1 148 €/m² | 48 |
| Sentenac-d'Oust | — | 0 | 1 868 €/m² | 33 |
| Serres-sur-Arget | — | 0 | 1 331 €/m² | 64 |
| Siguer | — | 0 | 1 143 €/m² | 31 |
| Soueix-Rogalle | — | 0 | 1 650 €/m² | 52 |
| Soulan | — | 0 | 1 339 €/m² | 57 |
| Tabre | — | 0 | 1 494 €/m² | 25 |
| Tarascon-sur-Ariege | 986 €/m² | 22 | 1 417 €/m² | 137 |
| Ussat | — | 13 | 1 685 €/m² | 22 |
| Ustou | 1 468 €/m² | 135 | 2 000 €/m² | 168 |
| Val-de-Sos | — | 2 | 1 012 €/m² | 80 |
| Varilhes | — | 2 | 1 723 €/m² | 227 |
| Verdun | — | 0 | 1 742 €/m² | 22 |
| Vernajoul | — | 0 | 1 789 €/m² | 36 |
| Verniolle | — | 4 | 1 864 €/m² | 131 |
| Villeneuve-d'Olmes | — | 0 | 1 010 €/m² | 71 |
| Villeneuve-du-Pareage | — | 0 | 1 595 €/m² | 33 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 132 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 58 600 € | 57 800 € |
| 70 m² | 102 600 € | 101 200 € |
| 100 m² | 146 600 € | 144 500 € |
| 130 m² | 190 600 € | 187 900 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Ariège en chiffres
Dans le département Ariège, le prix médian des appartements est inférieur de 56 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est inférieur de 32 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 15 % des 13 265 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 85 %.
Les communes les plus peuplées
À Pamiers (17 036 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 400 ventes d’appartements au prix médian de 1 395 €/m² et 759 ventes de maisons à 1 591 €/m² de 2021 à 2025. À Foix (10 051 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 320 ventes d’appartements au prix médian de 1 463 €/m² et 434 ventes de maisons à 1 614 €/m² de 2021 à 2025. À Saint-Girons (6 658 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 174 ventes d’appartements au prix médian de 1 117 €/m² et 324 ventes de maisons à 1 405 €/m² de 2021 à 2025. À Lavelanet (6 156 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 43 ventes d’appartements au prix médian de 867 €/m² et 411 ventes de maisons à 950 €/m² de 2021 à 2025. À Saverdun (4 965 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 46 ventes d’appartements au prix médian de 1 494 €/m² et 256 ventes de maisons à 1 699 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 1 158 €/m² et 1 638 €/m², celui des appartements entre 1 117 €/m² et 1 488 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Ariège.