Prix de l’immobilier au m² — Alpes-de-Haute-Provence (04)
Relevé du 04/10/2026 à 03h15
Dans le département Alpes-de-Haute-Provence, le prix médian s’établit à 2 000 €/m² pour les appartements (7 425 ventes) et à 2 429 €/m² pour les maisons (8 513 ventes).
Prix médians par commune — Alpes-de-Haute-Provence
| Commune | Appartements : prix médian | Ventes | Maisons : prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aiglun | — | 7 | 2 293 €/m² | 31 |
| Allemagne-en-Provence | — | 2 | 2 255 €/m² | 68 |
| Allos | 2 456 €/m² | 1 285 | 3 882 €/m² | 98 |
| Annot | 1 405 €/m² | 50 | 1 852 €/m² | 45 |
| Aubignosc | — | 0 | 2 120 €/m² | 37 |
| Banon | — | 6 | 2 602 €/m² | 69 |
| Barcelonnette | 2 279 €/m² | 399 | 3 093 €/m² | 86 |
| Barreme | — | 5 | 1 389 €/m² | 43 |
| Bayons | — | 3 | 1 023 €/m² | 22 |
| Beauvezer | 1 627 €/m² | 21 | 2 129 €/m² | 58 |
| Bras-d'Asse | — | 3 | 2 278 €/m² | 47 |
| Castellane | 1 342 €/m² | 34 | 2 086 €/m² | 104 |
| Cereste-en-Luberon | — | 6 | 2 579 €/m² | 134 |
| Chateau-Arnoux-Saint-Auban | 1 709 €/m² | 195 | 2 397 €/m² | 190 |
| Chateauneuf-Val-Saint-Donat | — | 1 | 2 497 €/m² | 28 |
| Clumanc | — | 0 | 2 117 €/m² | 23 |
| Colmars | 1 380 €/m² | 26 | 2 554 €/m² | 40 |
| Corbieres-en-Provence | — | 2 | 2 499 €/m² | 82 |
| Cruis | — | 11 | 2 499 €/m² | 76 |
| Dauphin | — | 6 | 2 769 €/m² | 56 |
| Digne-les-Bains | 1 617 €/m² | 964 | 2 330 €/m² | 352 |
| Enchastrayes | 2 000 €/m² | 305 | 3 517 €/m² | 40 |
| Entrevaux | 1 414 €/m² | 32 | 1 967 €/m² | 53 |
| Esparron-de-Verdon | — | 9 | 3 082 €/m² | 55 |
| Estoublon | — | 7 | 2 143 €/m² | 57 |
| Forcalquier | 2 145 €/m² | 146 | 3 214 €/m² | 223 |
| Greoux-les-Bains | 2 930 €/m² | 481 | 2 927 €/m² | 205 |
| Jausiers | 1 916 €/m² | 88 | 2 653 €/m² | 58 |
| L'Escale | — | 11 | 2 475 €/m² | 59 |
| La Brillanne | — | 3 | 2 561 €/m² | 48 |
| La Javie | — | 1 | 1 237 €/m² | 26 |
| La Motte-du-Caire | — | 2 | 1 869 €/m² | 39 |
| La Mure-Argens | — | 1 | 1 960 €/m² | 31 |
| Le Brusquet | — | 1 | 2 046 €/m² | 34 |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | — | 0 | 2 175 €/m² | 20 |
| Les Mees | 1 821 €/m² | 53 | 2 282 €/m² | 226 |
| Les Thuiles | — | 14 | 2 545 €/m² | 21 |
| Malijai | 1 250 €/m² | 26 | 2 332 €/m² | 75 |
| Mallefougasse-Auges | — | 0 | 2 591 €/m² | 42 |
| Mallemoisson | — | 2 | 2 151 €/m² | 52 |
| Mane | — | 9 | 2 857 €/m² | 77 |
| Manosque | 1 690 €/m² | 1 169 | 2 857 €/m² | 610 |
| Marcoux | — | 1 | 2 096 €/m² | 21 |
| Meailles | — | 1 | 2 274 €/m² | 22 |
| Meolans-Revel | — | 6 | 2 330 €/m² | 42 |
| Mezel | — | 13 | 1 551 €/m² | 45 |
| Mirabeau | — | 0 | 2 542 €/m² | 21 |
| Mison | — | 6 | 1 997 €/m² | 60 |
| Montagnac-Montpezat | — | 5 | 2 115 €/m² | 44 |
| Montclar | 2 182 €/m² | 135 | 2 515 €/m² | 44 |
| Montfort | — | 1 | 1 804 €/m² | 20 |
| Moriez | — | 0 | 1 278 €/m² | 21 |
| Moustiers-Sainte-Marie | — | 10 | 3 125 €/m² | 33 |
| Noyers-sur-Jabron | — | 3 | 2 228 €/m² | 38 |
| Ongles | — | 3 | 2 970 €/m² | 21 |
| Oraison | 2 239 €/m² | 73 | 2 771 €/m² | 313 |
| Peipin | — | 3 | 2 405 €/m² | 68 |
| Peyroules | — | 3 | 2 200 €/m² | 43 |
| Peyruis | — | 17 | 2 428 €/m² | 162 |
| Pierrerue | — | 1 | 2 419 €/m² | 47 |
| Pierrevert | 2 493 €/m² | 22 | 2 957 €/m² | 243 |
| Prads-Haute-Bleone | — | 0 | 1 144 €/m² | 20 |
| Puimoisson | — | 2 | 2 125 €/m² | 54 |
| Quinson | — | 12 | 2 134 €/m² | 42 |
| Reillanne | — | 8 | 2 615 €/m² | 129 |
| Revest-du-Bion | — | 1 | 1 909 €/m² | 36 |
| Riez | 1 268 €/m² | 46 | 2 034 €/m² | 116 |
| Roumoules | — | 8 | 1 923 €/m² | 41 |
| Saint-Andre-les-Alpes | 1 557 €/m² | 32 | 2 124 €/m² | 41 |
| Saint-Etienne-les-Orgues | 1 608 €/m² | 20 | 2 500 €/m² | 136 |
| Saint-Julien-d'Asse | — | 6 | 2 166 €/m² | 20 |
| Saint-Maime | — | 7 | 2 638 €/m² | 48 |
| Saint-Martin-de-Bromes | — | 3 | 2 430 €/m² | 48 |
| Saint-Michel-l'Observatoire | — | 5 | 2 763 €/m² | 63 |
| Saint-Paul-sur-Ubaye | — | 5 | 2 034 €/m² | 22 |
| Saint-Pons | 1 863 €/m² | 26 | 2 521 €/m² | 29 |
| Sainte-Croix-du-Verdon | 2 658 €/m² | 22 | — | 10 |
| Sainte-Tulle | 2 051 €/m² | 53 | 2 482 €/m² | 155 |
| Salignac | — | 0 | 2 854 €/m² | 27 |
| Selonnet | 1 952 €/m² | 91 | 2 316 €/m² | 35 |
| Seyne | 1 333 €/m² | 137 | 2 067 €/m² | 134 |
| Sigonce | — | 3 | 2 193 €/m² | 29 |
| Simiane-la-Rotonde | — | 3 | 2 781 €/m² | 61 |
| Sisteron | 1 500 €/m² | 267 | 2 300 €/m² | 238 |
| Thoard | — | 7 | 1 968 €/m² | 35 |
| Thorame-Basse | — | 6 | 1 755 €/m² | 30 |
| Thorame-Haute | — | 6 | 1 500 €/m² | 37 |
| Turriers | — | 7 | 1 905 €/m² | 20 |
| Ubaye-Serre-Poncon | — | 4 | 2 150 €/m² | 49 |
| Uvernet-Fours | 2 512 €/m² | 655 | 3 231 €/m² | 31 |
| Vacheres | — | 1 | 2 206 €/m² | 30 |
| Valensole | 1 646 €/m² | 39 | 2 333 €/m² | 211 |
| Villars-Colmars | 1 627 €/m² | 20 | 2 143 €/m² | 41 |
| Villeneuve | — | 5 | 2 783 €/m² | 206 |
| Volonne | 1 368 €/m² | 21 | 1 998 €/m² | 115 |
| Volx | 2 453 €/m² | 47 | 2 854 €/m² | 137 |
Source : Etalab (DINUM), d’après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP, 04/10/2026
Le tableau présente les 96 communes comptant au moins 20 ventes d’appartements ou de maisons sur la période, par ordre alphabétique.
Quel budget pour un logement au prix médian ? Calculs indicatifs
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 40 m² | 80 000 € | 97 200 € |
| 70 m² | 140 000 € | 170 000 € |
| 100 m² | 200 000 € | 242 900 € |
| 130 m² | 260 000 € | 315 800 € |
Le tableau multiplie la surface par le prix médian au mètre carré du département. Il donne un ordre de grandeur hors frais d’acquisition (droits de mutation, émoluments du notaire) : le prix d’un bien donné dépend de son emplacement, de son état et de sa performance énergétique.
Prix médians au mètre carré calculés sur l’ensemble des ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025 dans les demandes de valeurs foncières (DVF) de la direction générale des finances publiques. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales ; elle ne décrit pas un bien particulier. Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et Mayotte ne sont pas couverts par ces données.
Le marché du département Alpes-de-Haute-Provence en chiffres
Dans le département Alpes-de-Haute-Provence, le prix médian des appartements est inférieur de 40 % à la médiane nationale (3 342 €/m²) et le prix médian des maisons est supérieur de 14 % à la médiane nationale (2 122 €/m²). Les appartements représentent 47 % des 15 938 ventes de logements enregistrées de 2021 à 2025, les maisons 53 %.
Les communes les plus peuplées
À Manosque (23 572 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 1 169 ventes d’appartements au prix médian de 1 690 €/m² et 610 ventes de maisons à 2 857 €/m² de 2021 à 2025. À Digne-les-Bains (18 547 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 964 ventes d’appartements au prix médian de 1 617 €/m² et 352 ventes de maisons à 2 330 €/m² de 2021 à 2025. À Sisteron (8 020 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 267 ventes d’appartements au prix médian de 1 500 €/m² et 238 ventes de maisons à 2 300 €/m² de 2021 à 2025. À Oraison (6 157 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 73 ventes d’appartements au prix médian de 2 239 €/m² et 313 ventes de maisons à 2 771 €/m² de 2021 à 2025. À Forcalquier (5 238 habitants), les demandes de valeurs foncières enregistrent 146 ventes d’appartements au prix médian de 2 145 €/m² et 223 ventes de maisons à 3 214 €/m² de 2021 à 2025.
Dans la moitié centrale des communes du tableau, le prix médian des maisons se situe entre 2 091 €/m² et 2 585 €/m², celui des appartements entre 1 500 €/m² et 2 182 €/m² : un quart des communes se trouve en dessous de cette fourchette, un quart au-dessus.
Pour un propriétaire, la taxe foncière s’ajoute au prix d’achat : les taux votés dans chaque commune du département sont détaillés sur la page taxe foncière Alpes-de-Haute-Provence.