Indice de référence des loyers : 148,06 au troisième trimestre 2026, hausse de 1,57 % sur un an

Dans la location meublée de longue durée, le loyer d'un logement meublé dépasse en moyenne de 10 % celui d'un logement loué vide. À surface et nombre de pièces comparables, les loyers des meublés restent eux aussi supérieurs de 10 % en moyenne à ceux des logements loués vides. Les logements meublés sont en moyenne plus récents et de plus petite taille que les logements loués vides, ce qui explique en partie la différence de loyer observée.

Dans les zones tendues comme la région parisienne, Bordeaux, Strasbourg, Toulouse et Lyon, la différence de loyer entre un meublé et une location nue peut atteindre 15 %. Pour un studio situé à Paris, la différence de dépense sur une année entre un meublé et un logement vide est évaluée à 1 000 €.

Dans l'unité urbaine de Saint-Tropez, le loyer des annonces atteint 40,60 € le mètre carré. Dans l'unité urbaine de Flers, dans l'Orne, le loyer des annonces s'établit à 9,6 € le mètre carré.

L'indice de référence des loyers publié par l'Insee s'établit à 148,06 au troisième trimestre 2026, selon les relevés officiels. Par rapport au troisième trimestre 2025, cet indice de référence des loyers progresse de 1,57 % sur une année. Cette progression plafonne d'autant la révision annuelle d'un loyer indexé sur ce trimestre.

Source : Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), 01/07/2026

Voir aussi : Indice de référence des loyers (IRL)