Prix de la taxe foncière par ville en 2025 : des bases revalorisées à un taux inférieur

Les valeurs locatives cadastrales, sur lesquelles repose le calcul de la taxe foncière, sont réévaluées chaque année en fonction de l'évolution de l'inflation. Le niveau de l'IPCH constaté en novembre détermine la hausse des bases de la taxe foncière applicable à l'exercice suivant. Les prix des carburants ont augmenté en raison du conflit au Moyen-Orient, ce qui a contribué à faire progresser cet indice.

La revalorisation nationale des bases cadastrales s'impose à toutes les communes, quelles que soient leurs décisions concernant les taux d'imposition de la taxe foncière. Les communes et les intercommunalités déterminent elles-mêmes leurs taux, qu'elles peuvent relever, maintenir ou baisser, indépendamment de la hausse nationale des bases.

D'après les estimations de l'UNPI, la taxe foncière a progressé en moyenne en 2026 dans les grandes villes françaises. L'UNPI relève des disparités territoriales entre villes, des augmentations de taxe foncière ayant été constatées notamment à Aulnay-sous-Bois, Ajaccio et Fréjus.

Calculé sur 34 874 communes, le taux global médian de la taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 40,33 % en 2025, d'après les données de fiscalité locale publiées par la DGFiP. Le taux global médian de la taxe foncière sur les propriétés bâties était de 40,11 % en 2024. Entre 2024 et 2025, le taux global de taxe foncière a augmenté dans 18 788 communes et baissé dans 9 012 communes, d'après les données de la DGFiP.

Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP), 05/11/2026

Voir aussi : Taxe foncière : taux par département et par commune